物业管理专业就业方向与就业前景怎么样（20篇）

【第1篇】物业管理专业就业方向与就业前景怎么样

1、物业管理专业简介

物业管理专业培养具备管理学、经济学、法学以及与物业管理直接相关的自然与人文学科的基本理论；熟悉物业管理的有关理论、方针、政策与法规，能综合运用国内外物业管理的理论和方法，对物业管理系统进行规划、设计、完善，具备解决物业管理具体问题的基本能力；能够在各级房地产管理部门、物业管理公司、政府及企事业单位从事物业管理、项目管理、招投标及合同管理、环境设计等工作的高级复合型管理人才。

2、物业管理专业就业方向

本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。

从事行业：

毕业后主要在物业管理、房地产、建筑等行业工作，大致如下：

1 物业管理/商业中心

2 房地产

3 建筑/建材/工程

4 外包服务

5 金融/投资/证券

从事岗位：

毕业后主要从事物业管理员、项目经理、客服专员等工作，大致如下：

1 物业管理员

2 项目经理

3 客服专员

工作城市：

毕业后，上海、深圳、广州等城市就业机会比较多，大致如下：

1 上海

2 深圳

3 广州

4 北京

5 武汉

6 成都

7 杭州

8 南京

3、物业管理专业就业前景怎么样

物业管理专业在专业学科中属于管理学类中的工商管理类，其中工商管理类共17个专业，物业管理专业在工商管理类专业中排名第13，在整个管理学大类中排名第21位。针对物业管理专业，招聘企业给出的工资面议最多，占比92%；不限工作经验要求的最多，占比59%；不限学历要求的最多，占比44%。

【第2篇】写字楼有物业管理的好处

1、写字楼物业管理水平直接影响写字楼的品质。写字楼的硬件条件固然重要，但以写字楼物业管理为实质的软件实力对于写字楼的运转同样重要。事实上，商用物业的成功很大程度上就取决于后期的物业管理水平。

2、专业的物管公司，能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境，并对大厦的设备设施提供优质的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平非常有效。现在很多写字楼在硬件上狠下工夫，却忽视了软件实力的打造，但事实上写字楼更重要的还在于软件实力，来自物业管理和服务的品质好坏对保证出租率和租金水平的作用显而易见。

【第3篇】物业管理招标的程序都有哪一些方法

物业管理招标的方法有公开招标、邀请招标以及谈判招标三种。

【法律依据】

《招标投标法》第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

【第4篇】物业管理的起源地

一般认为，物业管理在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。

从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理组织的芝加哥建筑物管理人员组织，召开了第一次全国性会议，宣告了全世界第一个专门的物业管理行业组织的诞生。

从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到20世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。

20世纪8

【第5篇】物业管理服务理念

1、建立物业公司的人情味与人本管理理念。购房者喜欢那种愿意为自己着想、尊重自己而又不巴结自己的朋友式的物业公司。品牌物业公司的人情味与人本管理理念让人觉得亲切、自然，缩短了客户与物业公司的距离，让客户更容易接受物业管理，从而接受和购买物业；

2、缔造物业管理新概念。零干扰服务：汽车开到住宅区门口，门就自动开了。路口电子屏流动显示着当天的天气预报和社区内特别通知等需要让住户们了解的当天信息；

3、树立以“住户需求”为中心的经营思想和理念。物业管理对物业推广的促进作用正与日俱增，物业管理服务的重要性更加突出。物业管理定位要与项目定位以及目标客户的身份、品味相协调，否则就会帮倒忙；

4、进行智能化管理，加大物业管理的科技含量。随着网络系统的普及及人类生活水平的日渐提升，人们对居住、办公以及经商环境的要求相应提高，智能化的物业管理可提高服务效率而且节省人力及降低物业管理的营运成本。

【第6篇】怎么考物业管理上岗证书

1、首先报名参加可找所在市、区物业办，也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。

2、了解物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，物业管理经理人上岗证和物业管理管理员上岗是考试后建设部发放，目前此证的含金量很低，基本上通过率高。

3、物业管理师证是从2023年进行第一次全国考试，到今年2012才第三次考试，这个目前是物业管理专业最高职称，基本上是每年4、5月份报名，9月份考试的。拿到证后到企业便可以办理注册物业管理师。

【第7篇】物业归哪一个部门管理

物业归物业管理处部门管理。

1. 物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

2. 物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

3. 以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

4. 所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

【第8篇】如何做一个合格的物业管理员

1、专业的外在形象：专业的配套会给人专业的感觉；

2、丰富的物业管理专业知识：作为一名物业管理人员，必备的一些的物业管理专业知识是必须要熟悉的，不能不知道相关的物业管理流程；

3、其他的相关知识：除了物业管理专业的知识，其他的相关知识也要掌握，比如相关的法律常识、社区的相关了解、社区周边的交通等等；

4、不卑不亢的态度：做事之前一定得有一个态度，态度好坏决定工作的好坏，但是好态度不是卑躬屈膝，而是不卑不亢；

5、合理的表达方式：在与业主沟通的过程中，要注意表达方式，合理的表达方式和说话技巧都是要注意的；

6、灵活的处理方式：处理事情的时候要遵守规则，但是特殊情况要选择特殊的处理方式；

7、强烈的责任心：责任心的强烈与否是决定工作的深度，保有责任心，才能走的更远。

【第9篇】硕业物业管理有限公司怎么样

硕业物业管理有限公司，通过百度企业信用查看，当前企业的注册资本属于良好。

上海硕业物业管理有限公司的经营范围是：物业管理，物业设备保养及配套综合服务，会议服务，花木零售，装潢材料、建筑材料销售，园林绿化，餐饮企业管理，家政服务，停车场（库）经营。

【第10篇】物业收费管理办法

1、根据《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2、第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

3、第四十二条：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

4、第四十三条：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

5、第四十四条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

【第11篇】物业管理员有哪一些工作职责

1. 日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。

2. 零星维修材料采购、入库做好登记。领用应严格遵循中心的有关制度，把好数量关、质量关。

3. 配合部门经理定期检查、维修供水系统，保持其正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度并做好记录。

4. 建立高压配电房巡视制度，每天巡查两次，每月细查一次，半年检修一次。

5. 持证上岗，遵守操作规则，贯彻二十四小时有人值班制度，发生故障及时解决，保证水电的正常运转。

6. 保证各维修点、工场间的清洁，工具、物品堆放整齐。

7. 主动上门征询听取业主的意见，主动改进，发现问题及时反映，并妥善解决。

【第12篇】物业管理的就业方向

专业适合的岗位有：

住宅小区物业管理服务工作。饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作。企事业单位的物业管理服务工作。社区规划与物业管理服务工作。房地产开发与营销的具体服务工作。物业管理人员在身体素质方面，必须身体健康，能精力充沛的工作。

【第13篇】物业管理包括什么

1、建筑管理。我们知道这个建筑它也是包括了各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修，这样才能让它使用保持良好状态。同时还会对房产信息进行管理，记录了管理区、大楼、楼层、房间及配套这些硬件设施的基本信息。

2、设备管理。这些方面就指对一些公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行了一些日常的保养和维修，这样也是让它的使用保持良好状态。

3、小区内的交通组织与管理。这种就是指小区内的平行交通和垂直交通这个也包括了电梯和人行扶梯的管理，同时这个还包括了通道、屋顶等这些空间一些清理、还有路灯保养。

4、消防管理。这种就是指对消防制度的建立和执行，同时对消防器材的设置、消防人员也是会进行一些管理。

5、还会对客户信息进行管理。这样也是实现了对业主购房、出租、退房这些一些全过程管理，这样也是可以随时查询住户历史情况和现状，最重要就可以加强对业主及住户的沟通和管理。

6、保安管理。我们知道小区范围内的安全、保卫、警戒等，但是这种也是没有一个强制权力。还可以进行延伸为阻止违反这样做也是业主公约行为的发生和发展，同时还会提醒和劝阻邻里间一些正常生活的情况等。

7、绿化管理。这种就是指对小区的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，同时也是为业主提供了良好的生态环境。

8、清洁管理。这种也是包括了垃圾、各种废物、污水、雨水这些的的排泄与清除，这样才能给小区一个清静、卫生的环境。

我们知道物业管理包括了很多，只有一个合格的物业公司才能给这个小区带来一个清静、舒适的环境。

【第14篇】报考物业管理证需要什么条件

1、在岗未取得物业上岗证的物业企业经理、项目经理及物业管理员。

2、持本人身份证、毕业证复印件、电子照片，住房和城乡建设领域岗位证书报名表。物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材进行。

3、物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证。由于各地的要求不一样，最好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方规定，避免浪费精力和财力。

【第15篇】物业管理专业

物业管理是指的，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务；物业管理专业培养目标，主要培养社会主义建设需要的，德、智、体全面发展的，重点面向基层的应用型高等专门人才。拥护党的基本路线，热爱祖国，具有全心全意为人民服务的精神； 遵纪守法，有良好的社会公共道德和职业道德；职业岗位特点，要求具有处理公共关系事务的基本素质；要求具有熟悉并运用有关物业管理法律、法规的能力

【第16篇】小区物业管理职责有哪一些

小区物业管理职责包括：

1. 基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。

2. 隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。

根据《物业管理条例》第35条规定：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

【第17篇】物业归哪个部门管理

物业归物业管理处部门管理。

1、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

2、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

3、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

4、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

【第18篇】物业管理宣传标语

1、自然、人文的景观及服务，让业户感觉惬意。

2、知荣辱，树新风，加强业主自治自律。

3、住宅专项维修资金归业主，用于共用部位共用设施设备维修。

4、真诚服务，微笑待人，携手共进，以情动人。

5、真心服务物业管理业主，细心开展物业管理工作。

6、优秀的物业管理，您体面的生活环境。

7、优秀的物业、优秀的业主造就优秀的小区。

8、用心服务，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期待。

9、用物业管理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。

10、用我们热心的工作、贴心的服务、精心的管理、细心的养护、来营造物业与业主的双赢。

11、用服务的热情燃万家灯火，用钢铁的纪律保社区平安。

12、营造和谐、友善、关爱的氛围，为业主搭建互通的平台，挚诚专业服务。

13、以物业人的真诚换取业主的理解和信任。

14、要想设备都能用，聘请物业公司来保证。

15、物业管理让您拥有祥和，舒心的居住环境。

16、物业管理真情服务，和谐社会共创幸福。

17、物业管理与百姓生活时时相伴，百姓生活与物业管理息息相关。

18、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持。

19、物业管理因您的需要而存在，物业服务服务因您的满意而精彩。

20、物业管理业主当家，小区建设依靠大家。

21、物业管理心连心，携手共创和谐家园。

22、物业管理，通过精心管理、优质服务、诚信经营赢得广大业主的信赖。

23、物业管理，提高物业的使用效率和经济效益，使物业保值、增值。

24、物业管理，让社会更加和谐，让城市更加美丽，让生活更加美好。

25、物业管理，倾情服务，业主至上，精益求精。

26、物业管理，民安、业安、天下安之大业。

27、加强物业管理服务，提高物业管理水平。

28、加强物业管理服务，提高物业管理品质。

29、加强物业管理、构建和谐社区、共建美好家园。

30、加强物业管理，共建安全文明、温馨和谐的家园。

31、加强民主，依法治国，构建和谐社会。

32、既做好自己的事，又不妨碍他人，就是好同志。

33、获奖作品：服务业主手牵手，共建和谐心连心。

34、花草树木，美化你我的生活、净化身边的空气。

35、管理与服务齐抓；展现代化物业风采，公司与业主共管；创新时期和谐社会。

36、管理无盲点、业主无怨言、服务无挑剔。

37、共建和谐物业管理，营造幸福美好生活。

38、感恩行业发展三十载，感动物业服务每一天。

39、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠。

40、打造精品服务，追求顾客满意；尽心尽意，尽善尽美。

41、从细微之处入手，以人为本，用我们的贴心、悉心、爱心赢得业户的安心。

42、诚信是我们的原则，助人是我们的职责，和谐是我们的宗旨，情系物业管理，我们携手阳光、快乐与您同行。

43、诚心面对物业管理难题，开心分享物业管理成效。

44、晨曦，当您驶出家园，我们能做到的就是让您不再有远忧

45、不断提高服务质量，创建绿色和谐家园。

46、按业主意愿定标准，按市场行情定收费，按合同约定保质量。

47、爱惜共用设施设备，节约您的维修资金。

48、舒心、开心，不断超越业户的期望，为业户创造感动。

49、尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造。

50、知荣辱，树新风，加强业主自治自律。

51、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务。

52、物业管理业主当家，小区建设依靠大家。

53、加强物业管理服务，提高物业管理品质。

54、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园。

55、人人关注物业管理，人人尊重物业服务。

56、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为。

57、树立正确的荣辱观，纠正小区不文明行为。

58、树立正确的荣辱观，纠正缺德失范的恶意欠费行为。

59、事事有人干，人人满负荷，干事有标准，管理出效果。

60、三十年物业风雨迎朝阳，每一日金碧用心誓崛起。

61、飒爽英姿，亲情服务，爱心助人，我们与您共同构建和谐家园。

62、让业主满意、使员工满意、得到公司更加满意。服务透明，业户的满意是我们的最大成功。

63、请呵护每片绿叶，它们时刻为我们制造赖以生存的氧气。

64、亲情、友情、爱情，别忘记还有物业的管家情。

65、没有业主的支持，物业管理就没有好效果。

66、科学管理与时俱进，创优服务永无止境。

67、尽心尽力管理物业，全心全意服务业主。

68、欠费影响物业企业的经营，受损害的是广大业主的利益。

69、美好生活从物业管理开始，真诚服务为您开启幸福生活。

70、每一位业主的满意是物业管理的一贯追求，是物业管理用心服务的最好动力。

71、物业服务情系千家，和谐基石相连万里。

72、物业服务，诚心为民，提升环境，保值增值。

73、我们要倾情服务、用心管理、业主至上、精益求精打造一流品质，共创温馨家园。

74、我们将全天侯为您提供优质的物业服务。

75、维护业主合法权益，做好物业管理服务工作。

76、为了您和大家的安全，请不要占用消防通道。

77、拖欠物业管理费是违约违规损人害已的错误行为。

78、拖欠物业管理费是对交费业主的侵权和对全体业主的损害。

79、天时，我们相遇；地利，我们共处；人和，我们同欢。

80、提升物业品质，铸就物业品格，打造物业品牌。

81、物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。

82、物业管理，服务源于真情，回报源于满意。

83、物业管理，服务诚心，业主放心，环境温馨。

84、物业管理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。

85、物业管理，对改善人民群众生活环境发挥了重要作用。

86、物业管理，诚信、专业、贴心服务，时刻伴随在您身边。

87、物业管理，承担了更多的社会责任，发挥了日益重要的作用。

88、物业管理，业有所精，物有所值。

89、物业管理我当家，小区建设依靠大家。

90、物业管理是本世纪管理住宅小区的主要方式。

91、物业管理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。

92、物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。

93、物业管理给您带来方便，带来温馨，带来和谐。

94、物业管理改革发展三十载，彰显物业行业社会价值。

95、物业管理，专业诚信服务，时刻伴随在您身边。

96、物业管理，铸爱、修业、齐家、和谐社区。

97、物业管理，政府搭台给政策，企业诚信重合同。

98、物业管理，为业主提供一个优美整洁、舒适方便的生活环境。

99、物业管理，为业主创造价值，让生活更有质量。

100、物业管理，为实现社会和谐，建设美好家园做贡献。

101、物业管理你我同创，和谐生活人人共享。

102、物业管理情系万家，和谐社区依靠大家。

103、辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量。

104、喜迎物业管理三十载，共创和谐生活新未来。

105、物业用心、服务用情、作贴心物管、让家园美丽。

106、物业无小事，细微见真情，服务显本色，成就一家亲。

107、物业管理专业的服务，提升您价值的潜力。

108、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务。

109、一份好的物业服务，为您构建一个美丽温馨的港湾。

110、业主满意是我们最大心愿，业主期望是我们永远追求。

111、业主的满意是我们的最大心愿，业主的期望是我们永远的追求，服务小区业主，共创和谐物业。

【第19篇】物业管理方法有哪些？

物业将采用管理酬金的标准收取赎金定额，以国家统计部门物价指数调整的原则，为业主的利益方面考虑，从而增强业主与物业之间的信任。

2. 引入住区形象设计与建设概念，提升物业公司的形象

社区形象设计应同资源、人才、科教、环境、信息一样，成为社区发展构成的要素之一，同时还具有对社区的影响和塑造功能，从而提升物业公司的形象。

3. 提供物业租赁服务，满足业主需求

为了满足小区业主的利益，小区物业将应用s物业管理公司的专业技术，开展物业租赁推广服务项目。

4. 创造静态管理服务，提升管理层次

为提升管理层次，应对小区内进行建立标识导视系统，以静态的形式表达物业的管理服务，有效的解决了管理中的沟通，减少管理人的成本，体现“gm花园”提升小区层次。

5. 开通渠道，保障有效沟通

物业公司需在小区建立业户信箱、热线电话、e-mial、英特网等多种渠道，开展座谈、家访等多种形式。使业主、物业、使用者能够保持沟通，以有效的物业管理满足小区业主的需求。

【第20篇】小区车位管理费属于物业费吗

小区车位管理费并不属于物业费，管理费和物业费是不冲突的，如果买了车位还是需要额外交管理费的，很多人都不理解，但现在就是这样规定的。那么，小区车位管理费包括哪些服务？一起来看看小编带来的介绍吧！

小区车位管理费属于物业费吗

不属于，车位管理费由车主缴纳的车位费来承担。

车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。

小区车位管理费包括哪些服务

一般包括车位清洁、车位灯光以及消防等设施的管理和服务，如果没有特殊约定，车位管理服务内容不包含车辆保洁和车辆安全，所以费用一般比较低，虽然现在还没有专门的标准和规定，但所有费用都要先经过物价局备案，如果物业没有尽到责任，业主有权拒交。

小区车位买还是租划算

1、从小区的面积来看，如果你买的房子位于热门的市中心或者豪宅区，买车位比较划算。市中心人口多，车辆多，但车位供应肯定不足。买了车位后，即使在家不用，租出去也是非常划算的。

2、从小区车位占比来看，有的小区很小，车位很少。在这种情况下，最好购买停车位。否则，如果其他车主前期买了车位，后面的车主就会缺车位。停车位不出租。

3、从车位成本来看，虽然一次买一个车位可能要花几十万，但是购买的车位是属于自己的，而租车位花出去的钱只是获取到短暂的租赁使用权。