小区物业管理职责有哪些（8篇）

【第1篇】小区物业管理职责有哪些

小区物业管理职责包括：

1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；

2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。

根据《物业管理条例》第35条规定：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

【第2篇】小区物业管理职责有哪一些

小区物业管理职责包括：

1. 基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理。

2. 隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。

根据《物业管理条例》第35条规定：

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

【第3篇】宣传小区物业管理口号

1、掌握消防常识，遵守消防法规。

2、维护公共安全，严禁高空抛物。

3、安全自检、隐患自改、责任自负。

4、创安全文明小区，建安居乐业家园。

5、提高物业管理意识，提升物业价值。

6、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

7、遭遇火情免不了，注意逃生最重要。

8、人人关注物业管理，人人尊重物业服务。

9、提高安全防范意识，共享物业管理成果。

10、树立群防群治意识，维护社区治安稳定。

11、爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏。

12、自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益。

13、爱护公共环境，制止乱堆乱放/乱涂乱画的行为。

【第4篇】小区物业管理经典宣传口号

1、物业管理“三字经”

2、物业管理“四字诀”

3、小区是我家 维护靠大家

4、共创和谐物业 构建和谐郑州

5、加强物业管理 提升服务品质

6、落实物业条例 共创社区文明

7、做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤

8、构建和谐是全社会的共同责任

9、树立三心：热心、诚心、耐心

10、要讲三技：技术、技能、技巧

11、业主大会是小区的最高权力机构

12、进行三防：防火、防盗、防水浸

13、唱响和谐主旋律 万众一心创和谐

14、推行科学化管理 实现人性化服务

15、落实《条例》精神 共建和谐社区

16、制度三化：规范化、系统化、图表化

17、实行三查：查岗位、查职责、查隐患

18、强调三性：主动性、积极性、创造性

19、要求三高：高标准、高要求、高质量

20、认真落实xx大精神 全面构建和谐社会

21、全面建设和谐社会 提升人居环境质量

22、完善服务等级标准 提高物业服务水平

23、提供卓越管理服务 打造阳光物业事业

24、树立科学发展理念 共创和谐物业小区

25、规范物业管理市场 提高诚信服务水平

26、规范物业管理服务 树立企业良好形象

27、认真履行行业使命 共同打造和谐社区

28、以人为本 热情服务 打造品牌 共创和谐

29、关注民生 服务民计 业主至上 质量第一

30、深入学习贯彻《郑州市物业管理条例》

31、业主投诉，事必有因巡视检查，眼观耳听

32、人车分流，畅顺安宁围墙护栏，避患除隐

33、园艺草木，修剪翠茗沟渠疏浚，避酿祸殃

34、楼宇环境，整洁干净门窗招牌，光亮透明

35、消防设施，确保正常泵房运转，防裂管淌

36、热诚敬献，安居无恙物业增值，如意吉祥

37、物业管理，服务人群业务繁琐，谨慎细心

38、电梯机房，专业保养保安职守，除暴安良

39、突发事件，切莫慌张冷静处理，必有良方

40、考核三可：可比性、可操作性、可持续性

41、认真贯彻《条例》精神 促进行业健康发展

42、依法维护业主和物业服务企业的'合法权益

43、保持三贵：贵在实践、贵在坚持、贵在自律

44、充分发挥业主主体作用 保障业主行使民主权利

45、全面提升物业服务水平 推动物业管理快速发展

46、精心打造物业管理事业 促进经济社会协调发展

47、认真落实物业条例精神 建立和谐物业管理秩序

48、贯彻落实物业条例精神 加快文明城市建设步伐

49、落实《条例》精神 认真履行职责 确保一方平安

50、我们多努力 让您更满意 和谐大家创 生活多欢乐

51、目标三满意：业主满意、开发商满意、自己满意

52、处理三快：投诉处理快、事情跟进快、解决问题快

【第5篇】小区物业管理口号大全

小区物业管理口号大全：

● 宣扬物管法规，构建和谐小区。

● 维护公共安全，严禁高空抛物。

● 掌握消防常识，遵守消防法规。

● 安全自检、隐患自改、责任自负。

● 消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

● 遭遇火情免不了，注意逃生最重要。

● 创安全文明小区，建安居乐业家园。

● 提高物业管理意识，提升物业价值。

● 人人关注物业管理，人人尊重物业服务。

● 树立群防群治意识，维护社区治安稳定。

● 提高安全防范意识，共享物业管理成果。

● 爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏。

● 自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益。

● 爱护公共环境，制止乱堆乱放/乱涂乱画的行为。

【第6篇】小区物业服务、管理文明宣传口号大全

小区物业服务、管理文明宣传口号大全：

● 随地吐痰，君子不为。

● 果皮垃圾，自觉入箱。

● 业主至上，服务至尊。

● 物业有其乐，大家齐欢乐。

● 你的需要就是我们的需要。

● 垃圾不落地，文明更美丽。

● 小小一口痰，胜过原子弹。

● 建优美环境，创和谐小区。

● 噪声扰邻，你应怀歉疚之心。

● 是否乱吐痰，体现您的修养。

● 宣扬物管法规构建和谐小区。

● 掌握消防常识遵守消防法规。

● 维护公共安全严禁高空抛物。

● 让我们大家都来争做绿色家庭。

● 关爱小区家园，倡导品位人生。

● 创安全文明小区建安居乐业家园。

● 提高物业管理意识提升物业价值。

● 安全自检、隐患自改、责任自负。

● 消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

● 遭遇火情免不了，注意逃生最重要。

【第7篇】小区物业管理主要负责什么

1、小区建筑：小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的，物业必须定期对这些建筑进行检查维护，保证他们处在良好的状态，供小区业主进行使用。

2、小区设备：小区的各种供水供电设备也是属于物业的管理范畴内的，物业的职责是确保它们正常运作，如果小区的供水供电出现问题，物业要及时找相关人员进行维修。

3、小区消防：物业必须严格按照国家要求进行小区内消防设施的摆放，及时对过期的消防器材进行替换，并且保证各楼消防通道的畅通。

4、小区绿化：物业也要定时对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除，确保小区绿化的良好。

5、小区安保：物业要在小区门口设置一定的安保，不能让外来无关人员随意进出小区，如果小区业主之间发生冲突，安保人员需及时出面制止，但是他们是没有权利对业主发号强制命令的。

以上就是关于小区物业管理主要负责的内容，相信大家通过上述内容后对此有了一定的了解，希望能帮到大家。

【第8篇】小区物业服务管理文明宣传口号

1、业主至上，服务至尊。

2、果皮垃圾，自觉入箱。

3、你的需要就是我们的需要。

4、垃圾不落地，文明更美丽。

5、小小一口痰，胜过原子弹。

6、建优美环境，创和谐小区。

7、物业有其乐，大家齐欢乐。

8、噪声扰邻，你应怀歉疚之心。

9、宣扬物管法规构建和谐小区。

10、掌握消防常识遵守消防法规。

11、是否乱吐痰，体现您的修养。

12、维护公共安全严禁高空抛物。

13、关爱小区家园，倡导品位人生。

14、让我们大家都来争做绿色家庭。

15、创安全文明小区建安居乐业家园。

16、安全自检、隐患自改、责任自负。

17、提高物业管理意识提升物业价值。

18、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

19、遭遇火情免不了，注意逃生最重要。