公积金和个人所得税有什么关系（20篇）

【第1篇】公积金和个人所得税有什么关系

1、个人所得税跟社保、公积金都扯不上直接关系，工资超过一定的金额就得缴税。所以公积金和个人所得税没有关系。

2、根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔2006〕10号)第二条的规定，根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)等规定：

单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

【第2篇】五险一金公积金占比多少

公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

《住房公积金管理条例》第十八条，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

【第3篇】住房公积金贷款夫妻可以共同贷吗

夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

【第4篇】住房公积金贷款利率怎么算

住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同，分别为：

１．六个月以内（含６个月） 利率为２．７５

２．六个月至一年（含１年） 利率为２．７５

３．一至三年（含３年）

利率为２．７５

４．三至五年（含５年）

利率为２．７５

５．五年以上

利率为３．２５

具体的计算方式为：利息＝贷款本金＊年利率＊贷款年限

【第5篇】怎么查公积金

1、可通过拨打服务热线12329进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询，按语音提示输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码。

2、进入当地住房公积金网（网上业务——个人业务）输入个人公积金客户号（12位）及身份证号码注册后查询。

3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。

5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。（注：外地无法拨打“12329”服务热线。）

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

【第6篇】公积金可以异地买房吗？

公积金异地买房，如下说明：

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购买住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外，再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关的提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

【第7篇】公积金每月几号缴纳

对于职工个人缴存的住房公积金通常情况下是由单位每月从工资中进行代扣代缴的。单位往往是会在每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户里面。通常情况下每月20日，公积金管理中心会对单位当月的公积金进行托收。因此公积金缴纳的时间往往取决于单位发放工资的时间。

【第8篇】济南住房公积金提取条件

职工购买自有住房的，在取得有效购房凭证和证明材料三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女中的一方必须与购房职工夫妻中的一方为同一户籍。

所有提取人提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提取一次。提取人均须无本部住房公积金贷款余额。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第9篇】住房公积金可以取出来吗？

随着我们国家政策的日益完善，对于职工们合法权益的保障也是越来越多了，而公司们为员工缴纳五险一金就是十分基本的一种保障，但是很多人对于五险一金中的“一金”，也就是住房公积金的支取问题并不是很了解。

1. 公积金是可以取出来的，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的。

2. 比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。

3. 而这些情形主要包括：购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的等情况。

可以说，住房公积金是十分受员工们欢迎的，因为如果你去买房的话，使用公积金贷款可以在贷款利率上得到很大优惠，但是具体的规定可能你会因地域的差异而有所不同，所以大家在办理支取的时候可以先拨打电话进行咨询。

【第10篇】买商业房产可以提取公积金吗

商业房产可以提取公积金。其提取公积金具体方式方法如下：

1、证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。符合提取条件的办理提取手续，审核不准予提取的，对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后，方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。

4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的，单位或个人可通过管理部查询。

5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。

【第11篇】商贷可以提取公积金吗？

当事人商业贷款是可以提取公积金用来偿还贷款的，根据公积金的相关条例规定，职工偿还购房贷款本息的是可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的，职工需要提取住房公积金账户内余额的其所在的用人单位应该予以核实并且要出具提取证明，职工当事人带上相关资料之后就可以到住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第12篇】湖南省公积金如何查询还款记录

公积金还款一般指公积金冲还贷款。住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。下面来了解一下吧。

1. 登陆省直住房公积金网站（www。xzgjj。com），在首页的“在线查询”的查询界面输入自己的公积金卡（阳光卡）账户号、密码进行查询。

2. 到省直住房公积金营业大厅贷款业务柜台，本人凭有效身份证件查询或打印还款情况明细单，据此获知每个月的还款情况，包括贷款余额、每期还款的本金、利息等还款记录。

【第13篇】个人公积金提取条件广东省

1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

4、退休的，提供退休证明；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

7、出境定居的，提供出境定居证明；

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

【第14篇】成都公积金中心在哪里

成都公积金中心在成都市大邑县晋原街道晋原镇西街49号中国建设银行大邑支行5楼。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金特点：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

【第15篇】二套可以用公积金吗？

二套房可以用公积金贷款吗

1. 对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

2. 若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

3. 为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30％降低至20％。

【第16篇】公积金能做装修贷款吗

公积金能做装修贷款。

我国对公积金的用途有着明确的规定，对缴纳公积金的个人和家庭，提取公积金时需要满足以下几个条件：购买自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新买自住房装修、偿还房贷利息等。而房屋装修是符合公积金用途的，所以公积金能做装修贷款，但是不能超过房屋装修时候产生的实际金额。在申请使用公积金做装修贷款时需要携带好相应的证件按照规定的流程办理。

【第17篇】无房能不能提取公积金

1、名下无房产，可以凭租房等途径提取住房公积金。

2、根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止。

(3)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第18篇】南京公积金贷款50万条件

50万是公积金贷款的最高额度，公积金贷款额度需要综合多方面考量的。公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

南京贷款50万公积金需要满足如下条件：

1、属于首套房，面积在90平方米以下。

2、要有补充公积金。

3、夫妻双方个人信用等级为aaa。

4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。

5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

【第19篇】公积金怎么贷款

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第20篇】公积金贷款会转lpr吗？

商业贷款才可以转lpr。公积金贷款参考的是公积金贷款基准利率，不受贷款基准利率、lpr的影响。在未来，不管lpr怎么调整，公积金贷款始终按照合同的约定来执行利率。除非以后公积金贷款基准利率有所调整，那么公积金贷款利率才会跟着调整。

不过，公积金贷款利率属于买房优惠利率，这个利率一般是极少调整的，就算是调整，调整的周期也很长。