【导语】本文根据实用程度整理了15篇优质的住宅营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是住宅 营业执照范本，希望您能喜欢。
【第1篇】住宅 营业执照
近日网友“h1968”问政：
请问自己有一台小货车，想用自己的住宅注册一个道路运输服务部。请问需要什么手续，每年税费多少?
大庆市市场监督管理局回复如下：
问政网友：
你好!利用住宅办理个体营业执照，需要提供产权证复印件(如果是租赁的，还要提供租赁协议)、业主委员会或居民委员会(社区)出具的有利害关系人同意的证明文件、经营者身份证复印件、一照一寸照片、开业申请书等材料，登录黑龙江省市场监管局公众服务平台，点击设立登记按照提示即可网上办理，不见面审批;也可到辖区政务服务中心登记窗口办理。办理营业执照之后，还需到行业主管部门办理相关业务的审核，税费问题请向税务部门咨询。市场监管就在您身边。
原问政网址请点击进入：http://wz.dqdaily.com/wlwz/2020-12-09/128770.html
问政热线：6666669
【第2篇】住宅办营业执照
网络问政一
想回农村创业。
网友“river”：“农村住房可以办理营业执照吗？”
蒙自市市场监督管理局回复
river网友：
您好！
根据《云南省市场主体住所（经营场所）登记管理办法》规定，申请人申请市场主体住所(经营场所)登记时，应当提交以下证明材料：
(一) 属于自有房产的，提交房屋产权证明。城镇房屋未取得房屋产权证明的，提交房产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件。非城镇房屋未取得房产证明的，提交所属集体单位的有关证明。
(二)属租(借)用房产的，提交租(借)用协议及房屋产权证明。无法提供房屋产权证明的，提交由所在地政府、街道办事处、居(村)委会、社区工作站、物业管理公司及有关产权单位出具有关证明文件，说明该房产的权属情况，并注明无法提供房屋产权证明的原因。
感谢您对我们工作的监督与支持，并希望在今后的工作中提出更多的意见或建议。
网络问政二
街道两边乱摆摊。
网友“dntviozt”：“第二次放映情况，北组团搬迁小区二期农贸市场卖水果卖菜的不在农贸市场里边摆摊，而是在门口市场街道两边乱摆，导致交通堵塞，甚至出事故，希望城管部门管理好。还我们住在附近的老百姓一条顺畅的开车回家路。”
蒙自市城市综合执法局回复
dntviozt网友：
您好！
我局工作人员联合三义社区工作人员于2023年5月11日15:47分到达网友反映的北组团搬迁小区二期农贸市场门口现场查看，确实存在市民反映的占道经营情况，我中队工作人员与三义二社工作人员对占道经营摊贩进行了劝导，要求商贩摊担入市，恢复道路畅通，避免影响周边住户出行。并向摊贩宣传了相关法律法规。
下一步我局将继续常态化巡查监管，对占道经营行为加大力度查处，同时加强宣传相关法律法规。感谢市民朋友对城市管理工作的监督和理解。
网络问政三
智慧蒙自停车泊位乱收费问题。
网友“mica”：“智慧蒙自停车泊位乱收费，计时混乱。连续几天都发现类似问题，并且我去年所有的费用都结清了，今天刷新微信客户端又发现去年的欠费。手机app和微信客户端数据不匹配。没有任何反馈渠道，请问这样的乱计费情况是否有相关部门监管，我们该向哪个部门投诉！就用我今早的例子来说：上车后我特意看了手机上的时间早上8:11，打火到离开车位不会超过两分钟。可当我中午进去查看欠费情况，发现手机微信公众号客户端的计费时常显示如下。 ”
蒙自市城市综合执法局回复
mica网友：
您好！
收到信访件后，我局工作人员及时与华通公共服务有限公司对接，经调查核实如下：
1、华通公司于5月6日晚上开始新老系统切换。车主说的去年欠费已交清了，app上又显示欠费是因为公众号在升级，可能还需要一个星期左右的时间。所以之前交的费用可能会重复出现欠费，车主暂时不要管，等过几天再重新查看。
2、由于投诉人未留有车牌号和电话信息无法向当事人了解具体情况，并查明原因。请投诉人拨打华通公司客服电话：0873-88448889（上班时间8:30-18:00）咨询计费错误具体原因及处理结果。
网络问政四
关于商铺播放音乐问题。
网友“zpjmjnqi”：“新南亚旁的（水利局对面）商铺播放音乐分贝太大了，又是放音乐又是唱歌，有关部门可否管一管，给我们一个安静舒适的工作环境。 ”
蒙自市城市综合执法局回复
zpjmjnqi网友：
您好！
我局于2023年4月27日20:45分到达市民反映的新南亚酒店酒店一楼现场查看，市民反映情况属实，工作人员已在现场通知该商店负责人将音响音量声音进行调整，避免较大音乐声影响周围住户生活，并向该店负责人宣传了《红河哈尼族彝族自治州蒙自城市管理条例》。
感谢市民朋友对城市管理工作的监督和理解！
编辑：李 阳
责编：李 唐
审核：马 俊
【第3篇】住宅可以申请营业执照吗
本文目录
用民宅办理营业执照对房东的危害？
房东如何解除工商登记？
租户拿着营业执照跑了，房东能直接注销这个营业执照么？
用民宅办理营业执照对房东的危害？
用民宅办理营业执照对房东的危害
一、如果仅是为了办理营业执照，对你的房屋没有实际影响；
二、出租人要交租赁税的，如果将来他不租你的房子了，你可以要求对方注销营业执照或变更营业执照地址；
三、如果承租人从事非法经营，出租人不知情的情况不会承担责任的。
四、建议你与对方必须签一份完整的合同，约束对方遵纪守法的经营、并在合同里表明由哪一方承担房租税款、如果租赁关系终止要求承租人注销营业执照或变更营业执照地址，不影响再次出租。
房东如何解除工商登记？
房东解除工商登记的方法是携带房产证和营业执照到工商局进行申请办理注销登记，就可以解除工商登记了。
你说的房子应该也只有商办的房子，需要解除工商登记，如果你的房子别人要用注册地址，其实也可以按照面积来计算，一房可以注册多个公司的。另外你的问题也还需要具体问题具体分析才能解决问题。
租户拿着营业执照跑了，房东能直接注销这个营业执照么？
不是你的营业执照不能注销，营业执照仍然有效，如果锅贴老板在同一县区内换地放继续从事经营活动其行为属于擅自变更经营地址，只需要变更过来就合法了。他把本属于自己的执照带走了合理合法，并且也不会对你构成任何影响，不影响在这个地址再次办理营业执照。
【第4篇】住宅能办营业执照吗
本文目录
西安一家人可以申请公司营业执照吗？
西安经营地址为住宅的，如何办理个体工商户？
西安个人开厂如何申请营业执照？
西安我在居民区开设了一个以家庭作坊式的工作室，我要怎么申请营业执照？
西安我用父母的房屋开店，在工商申请营业执照需要哪些手续？
在家里办公可以申请个体商户营业执照吗？
西安一家人可以申请公司营业执照吗？
一家人可以申请办理公司营业执照的。根据公司法和公司登记管理条例的有关规定，办理公司登记，只要符合登记人数，是不是一家人是没有关系的，只要手续齐全，符合规定。所以说，一家人是可以申请办理公司营业执照的。
西安经营地址为住宅的，如何办理个体工商户？
看住宅是商住两用，还是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以办理营业执照。
如果经营场所是住宅性质的房屋，又想办营业执照手续，需要“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料，可能需要本人所在楼房一定比例的业主的同意等等。
办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。
具体要求应以工商所根据相关法规的解释为准。
西安个人开厂如何申请营业执照？
个人经营加工厂需要办理执照，到工商局办理，具体办理程序是这样的：
1、准备好身份证和房产证还有照片
2、到工商局登记的窗口办理填表申请手续，申请个人独资企业名称核准。
3、拿到核准的通知书到环保部门办理环境评价书。
4、拿到环评证明就回去工商填表申请登记。
5、材料给工商局审查合格后等通知去领取执照
6、领取后去质监局办理生产许可证。
7、凭生产许可证和营业执照就可以经营了。
我在西安居民区开设了一个以家庭作坊式的工作室，我要怎么申请营业执照？
1、首先要明确您这边的家庭式作坊的工作室是从事什么业务范围的，就拿南宁来说，若是涉及食品行业的话，居民区的房屋是无法用作地址进行注册的，当然这个您这边可以联系工商局了解清楚。当确定可以用作注册地址办理营业执照了，其流程应如下：
1、核名，带上5-8个心仪的公司名称进行核名，提高核名通过率；
2、将注册地址文件材料，如房地产复印件、法定代表人、股东、财务负责人等身份证原件、公司公章等材料准备齐全；
3、递交材料，领取营业执照；
4、前往国地税备案刻章；
5、前往税务局办理税务报道，如确定税种税目等。
完成上述内容，工作室就基本能顺利开展业务了，值得一提的是，像备案刻章的话，可以根据公司的实际需要来选择刻制的印章，并非所有印章都需刻制。
西安我用父母的房屋开店，在工商申请营业执照需要哪些手续？
1、本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)。
2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。
3、本人一寸免冠彩色照片两张。
4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。
5、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等及复印件(涉及前置审批行业需提供审批意见)。
西安在家里办公可以申请个体商户营业执照吗？
要看家里的产权是属于商业立项还是住宅立项。个别地区住宅立项也是可以办理的，不是非法营业
申请登记表格式，由国家工商行政管理局统一制定。
这个一是要看你的住房是什么性质。在商住房注册公司没有问题。如果是普通住宅，多数城市规定需经过邻里同意，并且由业主委员会或者居委会证明盖章。
像北京，需要征求整栋楼的业主同意签名才可以。如果是独栋别墅，按这个标准当然自己同意即可，但也要业委会或居委会盖章。
扩展知识：
住宅和非住宅房产又存在着许多反映各自特点的差异。分析这些差异性，有助于我们更全面地认识住宅和非住宅房产。
(一)内容的繁简程度不同
住宅的内容很单一，干变万变都是卧室、客厅、厨房、卫生间等基本内容；非住宅房产的内容则较为复杂。
(二)性质差异较大
住宅是十分明确而单一的个人生活性消费资料，而非住宅房产的性质就很复杂了，既有生产资料性质的厂房、车间等房产，也有公共生活性消费资料的学校、医院等房产。
(三)产权归属上有差异
住宅由于是个人必要消费品，因而个人所有是一种不可缺少的产权形式。非住宅房产由于不是个人必要消费品，因而个人所有不是一种必须的产权形式，相反，国家所有(如政府办公用房、国防用房等)则是它不可缺少的一种产权形式。
【第5篇】住宅区可以办营业执照吗
家住杭州久居云中心的谢女士最近碰上了一件令她非常惊讶的事，她的房屋地址被陌生人冒用注册成了一家公司。原本以为遇到问题的就她一个，没想到的是，在业主群里聊起来之后，竟然发现有80多户业主都遇到了同样的问题。到底是谁把这些业主家的地址注册成了公司呢？
小区88个地址被冒用
一个地址注册被了五家公司
谢女士家住杭州久居云中心，这个房子是商住两用性质的，2023年2月交付，是loft的户型。小区一共有三栋楼，其中一号楼和三号楼整体对外出租了，二号楼大部分是业主自己住的。前天，谢女士发现，小区的业主群里炸了锅。
谢女士
前两天，业主群里有业主想用自己的地址去注册公司，去工商注册的时候发现注册地址被占用了。大家就发起了自查，结果群里一自查，昨天一天时间，就统计出了有88户地址无故被占用。
之后，谢女士通过网络搜索发现，自己家的地址在2023年底，也被一家企业登记注册。
谢女士
注册我地址的是一家建材公司，注册三年了。（记者：之前注册有通知过你吗？）没有，我也没有授权，对方也没联系过我。完全不知道，今天去市场监管局查了以后才知道对方姓陈。
通过企查查，我们发现，注册在谢女士家名下的，是一家名叫“余杭源启建材商行”的公司。注册时间2023年的5月，也就是说，谢女士在收房后不到3个月的时间，公寓的地址就已经被注册了。这家公司的经营者姓陈，上面没有任何联系方式。谢女士也不认识这位陈老板。
谢女士
（记者：有没有想过自己的信息资料是怎么被泄露出去的呢？）可能是物业、中介、包括贷款的银行，其他渠道应该没有。
另外在采访中我们得知，久居云中心小区里还有一位业主王先生，情况更为严重，家庭住址竟然被五家公司注册了。王先生人在外地，记者通过网络视频，与王先生取得了联系。
王先生
我网上查了下，我的房号下面竟然被五家公司注册了，有三家已经注销，另外两家还在使用。都是一些旅游公司、文化公司。
王先生说，他基本在外地生活，房子也是出租的，从没在这里注册过公司。在记者采访期间，不断有业主向我们反馈同样的问题。
李女士
我们的房产信息是如何被泄露出去的，这是一个疑问，第二，这些莫名其妙的公司注册在我们的地址上面，他们如果有违法行为，我们是不是有连带责任？还会碰到的问题？如果我们自己需要用这个地址注册公司的话，肯定会很麻烦。
3500元一个地址
中介明码标价进行代办
据业主们说，公寓是商住两用性质的，的确可以注册公司。但房子自从2023年交付之后，房产证等相关证件，都保存在自己手里。那么公司到底是怎么完成注册的呢？我们了解到，杭州久居云中心是由绿城物业在管理，那么，物业方面能否提供一些有用的信息呢？
久居云中心物业负责人 吴经理
这边有购房合同，房产证有一部分。（记者：业主的信息会不会从物业这泄露出去了？）这个不可能，物业有红线标准的，透露信息要负法律责任。
物业表示，自己没必要去干这样的事情。而记者逐一翻看注册在业主家的一些公司发现，大量的公司都只写了法定代表人的姓名，却没留联系方式，记者查阅30多家公司后，终于发现了部分留有联系方式的公司，并且与对方取得了联系。
杭州勤顺机电设备有限公司相关负责人
是这样的，当时我这边需要注册公司，所以我也通过朋友帮忙注册公司以及营业地址，就找了中介进行代办。
这是公司方面提供的联系记录，他们与中介约定，公司注册在久居云中心，但每年交3500元的地址管理费。
杭州勤顺机电设备有限公司 相关负责人
我是问过它，地址是怎么拿到的，我不想一个地址一年两年就换了，我肯定要长期可靠的，我还特地问了下。
公司方面解释，如果去外面自己租房子来注册公司，费用远远不止3500元，之所以选择中介代办，也是为了图便宜。但公司登记管理条例有规定，“提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照”。很显然这家公司的行为涉嫌违规。
杭州勤顺机电设备有限公司 相关负责人
（记者：你们这样注册是违规的。）我也知道是不行的，但我们也是小规模的。（记者：这边也跟市场监管局反映了，希望你们配合调查。）我明白了。
公司承认了冒用地址一事，在记者的劝说下，对方表示会配合有关部门调查。另外公司这位负责人还提供了中介的联系方式。现场记者也联系上了中介，尝试还原业主们公寓地址被注册成公司的真相。
代办中介
你怎么知道我电话的？（记者：我朋友告诉我的。）西湖区注册一个公司，你朋友是没有注册地址吗？（记者：对。）差不多3000多元，都是从房东拿来的，你放心。（记者：地址可以长期注册吗？）只要不卖，没有特殊情况每年都能租，不是乱七八糟途径拿到的地址，房东都是收到钱的。
中介表示所有的注册地址都是从房东手上拿过来的，这明显和久居云中心业主们的说法有所出入。针对中介的行为，目前小区的业主们已经向当地公安机关报案。
88个冒用企业已被处理
相关部门介入调查
目前中介说，房产证是房东提供的，房东甚至还收钱了，但在我们采访中，业主们却说，完全不知道公寓被人拿去注册公司了，更不要说拿租金。目前，多数房东都选择了报警，警方也已经介入调查。针对此事，业主们还有两个疑问没有解开，一个是没有房产证原件，公司是怎么审批出来的？公寓被注册成公司后，今后公司出什么问题，是否会对业主自身产生影响呢？
谢女士
如果说是个例的话，可能是因为大数据时代，但一个小区里竟然有88户明确被注册，甚至可能有200-300户，我们也希望相关部门引起重视，能还原真相。
记者通过企查查但发现，注册在久居云中心的公司，工商信息的登记机关大多是余杭区市场监督管理局。
杭州市余杭区市场监督管理局良渚分中心市场窗口负责人 徐主任
根据浙江省工商行政管理局，关于废止工商部门擅自设置工商登记前审批事项的决定，其中第三条，废止企业设立变更登记，一律核对房产证原件的规定。（记者：那是不是说不用去核对房产信息了？）明确是不用核对的。
市场监管部门表示，根据新条例的规定，办理公司注册的，携带房产证复印件，同样能够完成审批。目前遵循的原则是放宽事前审批条件，加强事后监管。对于提交虚假材料，办理企业登记的，在事后审核中发现，会进行处罚。而据主管部门调查，久居云中心小区一共注册了300家公司。
杭州市良渚市场监管所副所长 马饮泉
刚才查了下我们的智慧监管系统，久居云中心1幢和2幢，1幢是28户，2幢262户，加起来正好是300户个体工商户，但是对于这300户，哪些是真实登记的，哪些是虚假登记的，我们还需要调查核实。（记者：平常会上门进行核实吗？）如果有投诉举报，我们会去核实情况，还有省里的双随机检查我们也会去。（记者：那目前还没到小区看过？）现场还没有去过。
目前，对于已经明确被冒用地址的88户业主，杭州市良渚市场监管部门已经采取了措施。
杭州市良渚市场监管所副所长 马饮泉
总共提交了80来户，我们受理之后，先把它列入异常，实际上是不在这边经营，这是第一步。列入异常名单之后，业主如果再想把房子出租出去或者办理营业执照，就可以正常了。
现在我们还有最后一个疑问，住宅地址被企业登记注册后，如企业出现经营或违法方面的问题，业主是否需要承担责任？我们现场向小强热线帮忙团的特约律师进行了咨询。
浙江百易律师事务所律师 池侃
企业如有涉嫌违法的行为，业主没有参与公司经营，不属于公司直接负责人员的，就无须对企业违法行为承担责任。需要注意的是，在实践中，一旦企业涉嫌违法，公安机关极可能会上门调查，此时业主需配合接受询问，做笔录等等。
来源：小强热线浙江教科
【第6篇】住宅楼能办营业执照吗
住宅注册公司：各省对于公司注册地址管理是不一样的，在很多省份住宅是可用来注册公司。在我们四川成都，住宅产权通过常规操作是无法注册公司的。如果能够取得小区整栋居民和当地社区开具的场地证明且同意你作为经营场使用，那也可以用来注册公司。
一个地址上可以注册几个公司：从实现公司注册来讲，一个地址注册几个或者很多个公司都可以实现。因为营业执照审批是根据你提供的注册地址产权证复印件和租房合同就可以了。但是实际管理过程中，营业执照注册下来后，会核查注册地址是否和经营地址一致。地址核查过程中，各区也有所不同，如果你在同一个地址上公司不是特别多，而且能证明这几个公司都在这个地方办的公，一般核查能通过。有些区税务局在申请发票的时候，也会查注册地址，尤其是一般纳税人申请发票，税务局通常不允许一址多照。因此关于一个地址可以注册几个公司，不太好准确回答。需要注意的是，注册后不论是工商、税务到现场核查，你需要证明你自己在注册地办公。如果要给一个最正确的答案，一个地址只注册一个公司是最好的。
【第7篇】住宅可以办营业执照吗
营业执照现在还挺好办理的，只要你的材料准备的够充分，基本上都是能够办理成功的，今天小金将给大家说说关于营业执照的一些热点问题，这些问题大家问得可多了，今天就在这里统一回复了！
1. 营业执照的办理流程是什么？
答：现在营业执照的办理有两种方式，一种是网上办理，一种是去市场监督管理局现场办理。
（1）网上办理
【申请人注册】—【选择办理的营业执照类型】—【填写相关的申请表并提交资料】—【提交注册申请】—【受理审核和决议】—【领取电子营业执照和电子登记通知书】—【储存电子档案】
（2）市场监督管理局现场办理
【公司核名】—【市场监督管理局交件】—【申领执照】
2. 我能把美容店开在自己家里吗？
答：根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》规定，按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。
根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
改变为经营性用房的住宅应当符合经营性用房的规划，经工商合法注册，并符合卫生、环保、消防规定的要求，获取卫生、环保、消防部门核发许可。同时，要符合小区管理规约的约定。否则，即是违反法律、法规以及管理规约。所以，在当地允许“住改商”的情况下，小区住宅也可以去市场监督管理局办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
3. 自住房可以办理营业执照吗？
答：自住房是属于住房性质的，一般是不能办理营业执照的。在当地允许“住改商”的情况下可以去市场监督管理局办理营业执照的。不过不是全国各地的市场监督管理局都允许住改商政策的，把住宅性质的房子拿来办营业执照办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
4. 营业执照如何申请作废？
答：当您的纸质版营业执照遗失或者损毁后，申请补领时，需要办理营业执照作废声明的，从2023年1月1日起，可以通过国家企业信用信息公示系统免费发布营业执照作废声明。
（1）营业执照作废声明免费发布的适用范围：各类企业、农民专业合作社、个体工商户。
（2）营业执照作废声明免费发布的办理流程
①搜索国家企业信用信息公示系统并登陆；
②点击填写联络员信息获取验证码进行登录；
③进入“营业执照作废声明填报”模块，点击“添加”填写相关信息；
④点击保存并公示，发布作废声明。
5. 被吊销营业执照会有什么后果？
答：公司的营业执照被吊销之后，公司不仅丧失了生产经营权、丧失了法律保护的请求权，还丧失了最后的救济权。
在程序上，公司被吊销营业执照和撤销后，应当停止经营活动，并依法组织清算，清算结束后，办理注销登记。公司营业执照被吊销后，还继续经营和与经营业务有关的活动的话，就是非法经营。
今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以私信或留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！个人去办理营业执照还是有很多手续的，流程各项也很繁琐。如果您有需要，可以找小金，小金专注行业领域18年，帮你解决公司注册难题。
来源：网络资料，由金岛商务整理发布，引用或转载，请注明转自金岛商务。如有侵权，联系，予以修正致歉。
【第8篇】小区住宅可以办营业执照吗
营业执照现在还挺好办理的，只要你的材料准备的够充分，基本上都是能够办理成功的，今天小金将给大家说说关于营业执照的一些热点问题，这些问题大家问得可多了，今天就在这里统一回复了！
1. 营业执照的办理流程是什么？
答：现在营业执照的办理有两种方式，一种是网上办理，一种是去市场监督管理局现场办理。
（1）网上办理
【申请人注册】—【选择办理的营业执照类型】—【填写相关的申请表并提交资料】—【提交注册申请】—【受理审核和决议】—【领取电子营业执照和电子登记通知书】—【储存电子档案】
（2）市场监督管理局现场办理
【公司核名】—【市场监督管理局交件】—【申领执照】
2. 我能把美容店开在自己家里吗？
答：根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》规定，按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。
根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
改变为经营性用房的住宅应当符合经营性用房的规划，经工商合法注册，并符合卫生、环保、消防规定的要求，获取卫生、环保、消防部门核发许可。同时，要符合小区管理规约的约定。否则，即是违反法律、法规以及管理规约。所以，在当地允许“住改商”的情况下，小区住宅也可以去市场监督管理局办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
3. 自住房可以办理营业执照吗？
答：自住房是属于住房性质的，一般是不能办理营业执照的。在当地允许“住改商”的情况下可以去市场监督管理局办理营业执照的。不过不是全国各地的市场监督管理局都允许住改商政策的，把住宅性质的房子拿来办营业执照办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
4. 营业执照如何申请作废？
答：当您的纸质版营业执照遗失或者损毁后，申请补领时，需要办理营业执照作废声明的，从2023年1月1日起，可以通过国家企业信用信息公示系统免费发布营业执照作废声明。
（1）营业执照作废声明免费发布的适用范围：各类企业、农民专业合作社、个体工商户。
（2）营业执照作废声明免费发布的办理流程
①搜索国家企业信用信息公示系统并登陆；
②点击填写联络员信息获取验证码进行登录；
③进入“营业执照作废声明填报”模块，点击“添加”填写相关信息；
④点击保存并公示，发布作废声明。
5. 被吊销营业执照会有什么后果？
答：公司的营业执照被吊销之后，公司不仅丧失了生产经营权、丧失了法律保护的请求权，还丧失了最后的救济权。
在程序上，公司被吊销营业执照和撤销后，应当停止经营活动，并依法组织清算，清算结束后，办理注销登记。公司营业执照被吊销后，还继续经营和与经营业务有关的活动的话，就是非法经营。
今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以私信或留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！个人去办理营业执照还是有很多手续的，流程各项也很繁琐。如果您有需要，可以找小金，小金专注行业领域18年，帮你解决公司注册难题。
来源：网络资料，由金岛商务整理发布，引用或转载，请注明转自金岛商务。如有侵权，联系，予以修正致歉。
【第9篇】2023住宅办理营业执照
一、基本案情
原告于2023年10月份到被告处申请办理个体工商户营业执照，申请的经营场所为x新区蒲北路20-29号楼2-1-3。被告收到原告的申请后，认为原告的申请不符合x省及x市的相关规定，对于原告的申请不予办理，并对原告进行了答复。
二、原告观点
原告在x新区x城三期小区租了一套一楼房屋计划用于做蔬菜水果店。原告于2023年10月22日到x市场局办理营业执照时，工作人员以物业已提交全体业主签字不同意为由不予办理。原告认为，该园区里已有其他房子用于经营快递站、便利店等，对于原告提出的经营菜店的申请，被告应应予以办理。请求法院判决被告依法为原告办理营业执照。
三、原告证据
原告向本院提交如下证据：1.光盘2张，证明涉案小区有其他业主已经办理了相关的营业执照，原告到被告处申请办理营业执照及被告对原告的答复；2.意见统计表，证明原告在申请办理营业执照前对邻居的意见进行了统计；3.照片3张，证明小区内已有住宅用作经营；4.商品房买卖合同、房屋租赁协议，证明原告拟申请办理菜店的房屋信息。
四、被告观点
被告依据相关规定，并结合原告拟办理个体工商户的经营场所的住宅所属x城三期小区物业公司向被告递交的材料，原告将住宅作为经营场所登记，在申请登记时，应提交《住所（经营场所）承诺书》备案，未经有利害关系的业主同意，被告对其不予注册登记的行政行为无过错。请人民法院依法驳回原告对被告的起诉。
五、被告证据
1.x物业管理有限公司x分公司于2023年1月13日发给被告的材料，证明原告将住宅改变为经营性用房，未经利害关系人同意的事实；2.投诉登记表，证明原告向被告咨询“将住宅改变为经营性用房”的事实；3.对投诉的回复，证明被告对原告“将住宅改变为经营性用房”的咨询予以回复的事实；4.（2020）x0113民初7011号民事判决书，证明被告对原告以住宅为经营场所的审查决定无过错。
六、庭审意见
根据规定，将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。本案中，原告申请办理个体工商户的经营场所为住宅，虽然其在申请前已经对利害关系的业主进行了部分统计，但通过x物业管理有限公司x分公司于2023年1月13日发给被告的材料，该园区多数业主对小区内改变住宅用途的问题进行了投诉。
原告的申请并未获得利害关系业主的一致同意，故原告申请被告为其办理营业执照的理由不成立。另，x市x新区人民法院（2020）x0113民初7011号民事判决亦对将住宅改变为经营性用房的行为予以了否定评价。
七、法院判决
驳回原告姜某涛的诉讼请求。
【声明】司法裁判案例。。
【第10篇】住宅办理营业执照
住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。
根据《国家工商总局住所经营场所登记有关问题的通知》企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
所以，住宅是可以作为办理营业执照的登记经营场所的。 解决地址问题以后就可以按照正常流程来走了。
注册公司资料如下：
1、公司名称（准备三至五个名称）
2、注册地址（25位房屋编码）
3、注册资金
4、经营范围（参考同行的）
5、出资比例
6、法人、监事、股东身份证正反面拍照和个人银行u盾、手机号、邮箱
办理时间：3-5个工作日
注册流程：
在市场监督管理局网站上点击部商事主体登记——办理入口——登录帐号（没有帐号要新注册），填写信息，下载pdf文件，再用法人和所有股东监事的银行u盾来签名提交（有两种情况：1是一次性通过；2 是因为注册地址或经营范围或其他原因被驳回，这样的情况需按照工商部驳回要求去做，再重新做资料从新签名，从新提交资料）
声明：内容仅供读者学习、交流之目的。文章版权归原作者所有，如有不妥，请联系删除。
【第11篇】住宅房能办营业执照吗
什么是民宿营业执照？
办民宿需要办理营业执照。除此之外，国内开民宿还需要以下5个证：
１、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》；
２、税务部门的《税务登记证》，按章纳税是公民的义务；
３、公安部门的《特种行业经营许可证》，旅业属于特种行业，所以需要这个证；
４、消防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，需找消防检查一定要通过才行；
５、另外：如果还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》。
办民宿需要办理什么手续？
开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。需要的手续如下：
一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。
二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。
三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。
四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。
【第12篇】住宅能办个体营业执照
为了大家方便快捷办理政务服务事项
三河街道 梳理出各类“一图读懂”
居民朋友们出门办事前看一看
再也不用担心来回跑了！
本期“一图读懂”带你了解：
个体工商开业/变更/注销登记
个体电商营业执照申领
办事指南
开业登记申请材料
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》。
2、核名通知书。
3、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
4、经营者的身份证复印件。申请登记为家庭经营的，以主要经营者作为经营者登记，提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明；同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案。
5、经营场所使用证明。个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提供房屋所有权人签字按手印或者盖章的标准经营场所证明。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，根据《成都市物业管理条例》第四十八条规定：业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅，不得擅自改变其使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
6.租房合同。地址与房产证或者经营场所证明一致。
7、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件。
8、登记机关要求提交的其它材料。
变更登记申请材料
1、经营者签署的《个体工商户变更登记申请书》(窗口提供)。
2、经营者的身份证复印件。
3、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
4、经营者本人姓名、住所发生变更的，应当提交姓名、住所变更后的身份证复印件。
5、个体工商户变更组成形式的，应当由全体参加经营家庭成员在《个体工商户变更登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。其中：由个人经营变更为家庭经营的，应当提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明，同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案。家庭经营的个体工商户备案内容发生变化的，应当向登记机关申请办理备案变更，参照变更登记程序办理。
6、变更名称的，提交《个体工商户名称变更核准通知书》。
7、变更经营场所的，限在同一登记机关辖区范围内。应当在迁入新经营场所前申请变更登记，并提交新的经营场所使用证明。新经营场所在其他登记机关辖区的，应当按照“一废一立”原则办理，即注销原个体工商户登记，向新经营场所所在地登记机关重新申请个体工商户登记。
变更经营场所提交：以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，根据《成都市物业管理条例》第四十八条规定：业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅，不得擅自改变其使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
8、变更经营范围，申请登记的经营范围涉及法律、行政法规、国务院决定必须报经批准的项目的，提交有关部门的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。
9、变更登记事项涉及的其他相关文件。
10、营业执照正、副本原件。
注销登记申请材料
1、经营者签署的《个体工商户注销登记申请书》（窗口提供）。
2、经营者的身份证复印件。
3、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
4、营业执照正副本原件。
个体电商营业执照申请材料
1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》。
2、核名通知书。
3、委托代理人办理的，还应当提交经营者签署的《委托代理人证明》及委托代理人身份证复印件。
4、经营者的身份证复印件。申请登记为家庭经营的，以主持经营者作为经营者登记，提交居民户口簿或者结婚证复印件作为家庭成员亲属关系证明；同时提交其他参加经营家庭成员的身份证复印件，对其姓名及身份证号码予以备案。
5.电商平台经营证明彩色打印。
6.经营者若为外地户口，提供经营者房屋产权证或者居住证。
7、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证书或者批准文件复印件。
8、登记机关要求提交的其它材料。
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相关政策可能有所变动
具体办理要求以实际办理时要求为准
如有疑问可提前咨询便民服务中心
★来源：品味三河
“新都服务”新媒体账号
★主管：成都市新都区行政审批局
★主办：新都区行政审批局服务促进科
★编辑：菜菜
【第13篇】住宅楼营业执照怎么办
房屋按照其用途进行划分，主要分为住宅和商用，在拆迁征收的时候，两种用途不同的房屋补偿的标准也不相同，毋庸置疑的是，商业用房的补偿高于住宅用房。之前有很多住改商的被征收人打电话咨询万典律师，想要了解拆迁时自家房屋能否按照商铺标准进行补偿。
关于这个问题，国办发明电（2003）42号《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的文件中有相关的规定：“各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”
从以上通知中可以看出，在房屋拆迁过程中对待住改商的房屋不能一刀切地按照住宅进行补偿，可以根据经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。
万典律师认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：”为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”所以，在为公共利益需要征收房屋时，应充分保障被征收房屋所有权人的合法权益。
因此，只要拆迁户的住宅有合法的证件，并有证据证明自家房屋用于经营，且依法取得营业执照、依法纳税，那么就符合上文中“应给予适当补偿”的条件，其拆迁的补偿就应该包括以下几个方面：
一、房屋价值的补偿；
二、停产停业的损失；
三、搬迁和临时安置的补偿；
四、奖励及其他补助。
万典律师提示：
目前我国《物权法》对住改商事宜做出了一定的规定，《物权法》第十七条明确规定，业主不得擅自将住宅改变为经营性用房，如将住宅用途的房屋改成了商业、工业、办公等经营性活动的房屋。《物权法》还规定了业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
比如在小区内将一楼住房改为“私房菜”，不仅需要去工商、卫生等主管部门办理营业卫生等执照，还需要经过本栋物业内其他业主的一致同意。
在房屋征收过程中，涉及住改商房屋，一般情况下如办理了工商执照、依法纳税且注册地址与实际经营地址相一致，并经营了一定年限的，可通过评估公司对被征收房屋予以评估确定价值，并在此基础上上浮一定比例，假如20%或30%不等，具体依照房屋征收补偿安置方案来确定，最终确定该房屋价值。
对住改商房屋原则上如果可能，尽量还是对房屋所有权证予以变更，以利于最大限度保障自身合法权益
【第14篇】住宅如何办理营业执照
近年来，随着国家经济水平的发展，投身于创业的人日渐增多，越来越多的人希望通过创业来实现自己的价值。
创业，除了注册公司还有办理个体工商户，而成立个体户最重要的事情就是办理营业执照。
什么都没有，如何注册个体工商户？个体工商户应该怎么注册，需要什么资料？整体来说，注册个体工商户并没有那么难！
个体工商户注册所需材料及注册流程：
（一）注册办理的所需资料
1、确定经营范围，并为店铺准备名称，规则如：行政区+商号+行业性质+组织形式；建议准备2-3个名称以防重复（注：阿拉伯数字及英文不允许注册）
2、确定经营场所，准备经营场所使用证明（房产证或者租房合同）原件及复印件
3、经营者身份证原件及复印件、经营者一寸或两寸彩色登记照
（二）个体工商户注册的流程
1、确定店铺名称，携带身份证原件、相片、房屋租赁手续到当地工商所进行核名；
2、确定预核名称后填写《个体工商户名称预先核准申请书》、 《个体工商户开业登记申请书》等注册资料，提交资料并等待审核结果；
4、按照工商所要求时间领取营业执照；
5、携带个体工商户营业执照复印件、个体工商户户主身份证复印件于当地公安局批准的印章公司进行刻章；
6、携带个体工商户营业执照、个体工商户户主身份证、经营场地证明等证件的复印件向当地税务局申请税务登记。
因为行政区域的不同，政策上可能有些差别，实际情况可以到当地工商分局了解。
个体户起征点：
1、销售产品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%运营税。
2、同时按缴纳的增值税和运营税之和缴纳城建税、教育费附加。
3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税。
4、如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或运营税，城建税、教育费附加也免征。
以上是个体工商户注册的具体流程，仅供创业者注册参考。除此之外，创业者还可以通过专业机构代为办理，一般仅需提供身份证和地址就能够办理，有效解决了创业者创业期精力、时间不够的问题。
【第15篇】住宅底商办理营业执照
关于房屋的产权证！自从2023年以来，已经全面升级为不动产权证书。
不动产权证书
那么，住宅和商铺的不动产权证书，其中最大的区别就在于，其产权属性不同。住宅的产权年限高达70年，而商业用房，商铺门面房等等类型的产权年限40年，工业，综合，教育等等产权属性20年。
商业房地产包含了：商铺、商场，办公室、酒店，写字楼，公寓等等。
商场
商铺的不动产权证书，在内页产权属性，也就是我们通常所说的房屋用途，或者房屋属性，各区域城市的标注以及以前的版本也有很大的区别。
其中最常见的就是：商铺、商服、营业用房、底商、门面、铺面等等。
区域城市的房地产权证，其中的封面也有一定的差距，比如，上海市和广东省，上海房地产权证，广东房地产权证等等，以区域城市名称为开头，但现在全面升级后，统一为不动产权证书。
商业街
所以，不管他的性质如何标注，但都属于商业房地产的类型，也就是商铺的房地产权证书，内部最重要，最关键的产权属性，用到其中的一个就可以了。
