民用住宅可以办理营业执照吗？（3篇）

【第1篇】民用住宅可以办理营业执照吗？

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

1. 在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。

2. 如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

法律依据：

《公司法》第七条

依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

【第2篇】民用住宅注册公司

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一、办理营业执照需要的材料

1、公司名称 （想好三个以上公司名称备用，提高核名通过率）

2、选择公司类型（一般选择有限公司，如果是做小本生意可以选个体户）

3、提供一名监事（身份证和复印件，法人不可以兼任监事）

4、注册资金（一般填10w-100w即可，有融资需求可以填100w-500w）

5、经营范围（在系统选填就可以，注意排序，会影响公司的行业属性和税率）

6、占股比例 （每个股东占股比例，最好写成股份协议，防止后续因利益纠纷影响公司运营））

7、法人及全部股东身份证复印件（法人可以兼任股东）

8、房屋租赁合同原件 （要注意民用住宅是不可以注册的，商业的才可以）

9、场地使用证明（住所使用证明、房产证复印件、房屋租赁备案证明三者中的其中一个）

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【第3篇】民用住宅能否注册公司

自古以来，广州以其便利的区位优势，和各种丰富的资源整合渠道吸引了众多的创业者。在资讯越速发达的今天，作为国内前茅的一线城市，越来越多的创业者前来广州注册公司开启自己的事业。创业的第一步是注册公司，而注册公司则离不开公司注册地址。这是令很多创业者头疼的问题。但广州众多的城中村和小区楼盘又给了一部分人提供了方向，但是不知道是否行得通。那就是广州注册公司地址可以是住宅吗？下面源沅财管为大家详细讲解。

广州注册公司地址可以是住宅吗？这个最主要一条，就是需要根据住宅的性质来决定。现阶段，在广州一般来说不管是创业者自购的住宅还是租用的房子。不管是城中村还是小区、公寓，如果住宅性质属于商住两用性质的，正常情况下是可以用来作为注册公司地址用。前提是在使用该类房子作为注册地址时候，符合国家相关规定以及按照规定提交材料。

而对于正常的住宅可以用作注册公司地址吗？这个一般是不可以作为注册公司用的，尤其是小区内的房子。但有一些特殊情况下是可以用作注册公司地址的。如一些城中村的临街房子，还有一些地区工商开放的片区，只需要到街道办进行备案或者工商相关备案。这类型的备案地址就可以用来作为注册公司地址用。还有一种情况是将住宅改为经营性质用房即可作为注册公司使用。但这样房子就需要缴纳相应的税。除此之外，一些仅是作为行政、办公使用的话，有的小区也是可以作为注册公司用，但前提同样是要做备案。

以上是对“广州注册公司可以是住宅吗”的分析，希望可以帮到大家。在广州如果自有的住宅不能用作公司地址的话，创业者们可选择的地方还是非常多的。

广州每个区都有各种类型的办公写字楼和创业园区，这些地方基本都可以用来注册公司，而且费用上有高的也有低的，能够满足绝大部分人的使用。而假如只是想简单注册营业执照用做电商或者新媒体等的运营，也可以考虑使用挂靠地址，也就是使用虚拟注册地址。但是不管是租用实地地址还是挂靠虚拟地址，不要被一些低价迷惑而选择使用了不靠谱的地址，给自己的创业道路带来风险。