个人所得税退税条件是怎样的（20篇）

发布时间：2024-11-04 查看人数：66

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【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的个人所得税所得税相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是个人所得税退税条件是怎样的范本，希望您能喜欢。

个人所得税退税条件是怎样的

【第1篇】个人所得税退税条件是怎样的

个人所得税退税条件主要包括：

(1)由于工作差错而发生的多征；

(2)政策性退税。因税收政策变动；

(3)由于其他原因的退税。

《个人所得税法》第十四条规定，扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。

纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税

【第2篇】上海个人所得税退税政策

受疫情影响，延期近1个月之后，

上海市的个人所得税年度汇算远程办税渠道，

在3月的最后一天正式开通。

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第一批尝鲜的纳税者们

已经在圈内晒起了纳税“成绩单”。“太棒了，我退了一万多的税！”

“为什么还要补交400多元的税？”

“有些只能一方扣除的专项附加扣除

我们夫妻俩应该怎么填更好？”

“我们兄弟姐妹几个应该怎样分摊赡养扣除？”

……

注意啦，出现这个界面意味着您还未登录

从成绩单上看

也算是有人“欢喜”有人“忧”

不要慌！

2023年的个税年度汇算，

从即日起到6月30日都可以办理，

这些问题都还有时间慢慢厘清。

税务专家表示，这是中国历史上首次组织居民个人纳税人进行年度汇算，关系到每一个人最终落到自己袋子里的收入，“15问15答”填报攻略，大家一定要认真对待。

⬇️

我是问答分割线

q：居民个人纳税人为什么要进行年度汇算？

a：在新个税法下，居民纳税人取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得合并为“综合所得”。平时，当纳税人取得这四项收入时，先由支付方，即扣缴义务人，依税法规定，按月或者按次预扣预缴税款。年度终了，纳税人需要将上述四项所得的全年收入和可以扣除的费用进行汇总，合并计算全年应缴纳的个人所得税，再减去年度内已经预缴的税款，计算应退或应补的税款。因为这四项收入在平时预缴税款时是按照不同的税率，所以年终合并后，用统一的综合税率计算，很可能会有差异，多缴或少缴了，就需要分别退税或补税，所以要进行年度汇算。

年度汇算的原则是“查遗补漏，汇总收支，按年算账，多退少补”。

* 个人所得税综合所得汇算清缴的计算公式如下：

2023年度汇算应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠）×适用税率-速算扣除数]-2023年已预缴税额

q：年度汇算的“年度”怎么算？

a：年度汇算的“年度”即为纳税年度，也就是公历1月1日起至12月31日。比如2023年度汇算就是2023年1月1日起至12月31日。年度汇算时的收入、扣除，均为该时间区间内实际取得的收入和实际发生的符合条件或规定标准的费用或支出。比如，纳税人实际取得的工资是在2023年的12月31日，那么它就属于2023年度；实际取得工资是在2023年的1月1日，那么它就属于2023年度。

q：是否所有居民纳税人都需要进行年度汇算？

a：虽然符合某些条件的纳税人的确可以不用办理年度汇算，但税务专家建议，为了详细了解自己的纳税情况，最好都在申报期，通过“个人所得税”app办理年度汇算。比如说，居民个人纳税人在取得工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得时，每个月都会预缴一笔个人所得税。一般情况下，这些预先缴纳的个税与全年“综合所得”加总后计算的真实个税会有差异。如果不办理年度汇算，多缴纳的个税就无法退还；而少缴纳的个税不去补齐，则可能面临税务行政处罚，并被记入个人纳税信用档案。

以下四种情形为需要办理年度汇算的普遍情况：

情形一：从两个或两个以上单位取得工资薪金的居民个人，合并收入后很可能适用更高或更低的税率，需要补税或退税，因此要进行年度汇算。

比如王先生，2023年上半年月均工资5000元，不需要缴纳个税。下半年跳槽到新单位，月工资上升至20000元左右，年度汇算后发生税率跳档，就需要补税。

又比如李先生，2023年从两家公司取得工资，每月各30000元，并从一处工资中个人缴付“三险一金”4500元。假设没有专项附加扣除，李先生的两处工资在月度分别预扣预缴个税时，合计共预缴个税75360元。年度汇算合并收入计税后，产生税率跳档，李先生的年度应缴个税变为128880元。因此，李先生需通过年度汇算补税53520元。

情形二：从一个单位取得工资薪金的居民个人，每月都预缴所得税，但从全年看，并未完全享受足额6万元的年度减除费用，因此要进行年度汇算。

比如韩小姐，2023年9月开始工作，每月工资1万元，个人缴付“三险一金”2000元，假设没有专项附加扣除，9月至12月预缴个税360元。从全年看，韩小姐仅享受了2万元（4×5000元/月）的减除费用，未充分享受全年6万元的减除费用。因此，年度汇算后，韩小姐可申请退税360元。

情形三：在2023年度中，符合填报专项附加扣除条件的居民个人，填报后会获得退税，需要进行年度汇算。

比如张先生，他在2023年中拿到上海户口之后，就立即买了套房子并进行了贷款。贷款之后，他每个月可以填报住房贷款利息，按照每月1000元的标准定额扣除。因此在年度汇算时，他可获得退税。

情形四：除了工资薪金，还有劳务报酬、稿酬或特许权使用费等多项收入的个人，需要进行年度汇算。这些收入不管有没有预缴税，汇算时都可能产生退税或补税。

比如吴小姐，去年2月份拿到出版社一笔2200元的稿酬，这家出版社帮她预缴了196元的个税。现在，经过年度汇算，由于吴小姐的年收入不到6万元，不需要缴纳个税，她可以获得退税。

q：综合所得收入不超过12万元的“收入”指什么收入？包括全年一次性奖金吗？

a：此处收入指全年的“毛收入”，即为不减除任何费用、扣除、税款前的收入。对于工资薪金而言，通俗理解即为应发工资；对于劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得而言，通俗理解即为税前收入，不是实际拿到手的钱。如果居民个人纳税人取得的全年一次性奖金选择单独计算缴纳个人所得税，则不包括在全年的收入中；如果选择将全年一次性奖金并入“综合所得”一起计算缴纳个人所得税，则包括在全年的收入中。

q：办理年度汇算前，应该准备好哪些资料？

a：在办理年度汇算前，居民个人纳税人需要准备好收入、三险一金、专项附加扣除、其他扣除（年金、符合条件的商业健康保险或税延养老保险）、捐赠、税收优惠、已纳税款等相关信息或资料，以备填报申报信息时使用。一般情况下，已预先缴纳过个人所得税的四项“综合所得”，以及三险一金的扣除总额等信息，都可以通过“个人所得税”app查到。

“个人所得税”app查询界面

如果是企业年金（职业年金），纳税人可查询工资条或者咨询单位财务。

如果是符合条件的商业健康险或税延养老保险，纳税人可查询购买或者缴纳保费时的相应单据，或者咨询购买保险的保险公司。

如果是大病医疗支出，可通过“国家医保服务平台”app，通过首页“个人所得税大病医疗专项附加扣除”模块查询。其中，查询信息中显示的“符合大病医疗个税抵扣政策金额”即为可扣除金额。

捐赠凭证为公益性社会组织、县级以上人民政府及其部门等国家机关在接受捐赠时，开具的由财政部或者省、自治区、直辖市财政部门监（印）的公益事业捐赠票据。需要注意的是，该票据需接受捐赠单位加盖印章。

以上年度汇算资料需要留存五年备查。

q：子女教育费用扣除，从什么时候开始可以填报？

a：孩子满3周岁的当月开始，就可以填报，进行扣除。

q：赡养老人支出扣除方面，纳税人为非独生子女的，如何操作？

a：兄弟姐妹分摊每月2000元的赡养老人扣除额度，但每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊，约定或者指定分摊的，须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。比如，叶家有兄弟姐妹3人，一人在国外，两人在国内，共同赡养住在上海的母亲。两位国内的赡养人可以约定分摊2000元的扣除额度，每人每月1000元。但母亲认为，其中一位女儿平常赡养任务更重，就指定女儿分摊每月1000元的扣除额度，另一位儿子只能分摊每月500元的扣除额度。由于指定分摊优于约定分摊，最后两位国内赡养人和母亲签订的是指定分摊的书面协议。

q：如果纳税人已就业，又在接受本科以下学历继续教育，有几种抵扣选择方式？

a：可以选择由其父母按照子女教育，也就是每月1000元来进行扣除，也可以由本人选择按照继续教育，也就是每月400元来进行扣除。

比如，已工作的郭小姐正在接受大专学历继续教育。此时，她的父母也仍未退休，拥有正式工作。因此，郭小姐的父母可以按照子女教育，选择由其中一方每月扣除1000元；或者分别每月扣除500元。

若郭小姐的父母已退休，她可以选择按照继续教育，也就是每月400元来进行扣除。

q：住房租金扣除政策的享受条件是什么？

a：本人及配偶在主要工作的城市都没有住房。

比如，韩先生和妻子双方名下在宁波市有一套住房，但两人长期在上海工作并租房居住。因此，他们两人可以选择一方进行住房租金专项附加扣除，扣除标准为每月1500元。

q：住房贷款利息和住房租金两项扣除政策，能否同时享受？

a：不能同时享受。比如，肖小姐在深圳市有首套住房贷款，但她自2023年后长期工作在上海并租房居住。在此情况下，她只能在住房贷款利息和住房租金中选择其中一项进行扣除。

q：大病医疗支出的抵扣，具体是怎样操作的？

a：大病医疗支出是六项专项附加扣除中，唯一不是定额抵扣的选项。每年1月1日至12月31日，扣除医保报销后，纳税人个人负担（医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，在每年80000元的限额内，据实抵扣。纳税人发生的医疗费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除，未成年子女发生的医疗费用支出可以选择由其父母一方扣除。

比如，2023年，张先生因为得病，在医保目录内自付了50000元的医疗费用。根据扣除原则，这50000元中有35000元是超过15000元的部分，且未达到80000元的限额。因此，这35000元可在年度汇算时办理扣除。

q：子女教育、住房贷款等夫妻双方都有权利享受抵扣的项目，由谁来扣除比较合算？

a：看夫妻双方谁的收入高，高的一方享受扣除比较合算。比如，徐先生和孟女士是两夫妻，两人每月可享受子女教育、住房租金扣除额度2200元。其中，徐先生的年收入为48万元，孟女士的年收入为24万元。如果让徐先生享受扣除，则家庭年度个税合计为114240元；如果让孟女士享受扣除，则家庭年度个税合计为116880元。由此可见，徐先生的收入更高，让他扣除更省税。在此案例中，由收入高的一方享受扣除，家庭每年可多省2640元的个人所得税。

q：能不能随意改变扣除方式？

a：扣除方式确定后，一个纳税年度内不能变更。比如，夫妻双方约定，2023年度的子女教育由男方来扣除，这一整年都必须由男方来扣除。如果要改变，则必须等到2023年度。

q：全年一次性奖金计税，应该如何选择？

a：首先，纳税人需要明确哪些奖金属于“全年一次性奖金”。根据国家政策，一般情况下，“年终奖”属于全年一次性奖金，而半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等都不属于。

一般来说，工资收入高的人年终奖用优惠方法单独计算个税比较有利。比如说，余先生的全年工资薪金收入为50万元，还有10万元年终奖。如果把年终奖并入综合所得计税，当年个人所得税为109080元；如果年终奖不并入综合所得，单独计税，则当年个人所得税为88870元，省20210元，比较有利。税务专家表示，如果收入高，分开计税会适用更低税率。

如果纳税人工资收入不高，很可能合并计税更省税。比如，叶先生的全年工资薪金收入为36000元，还有48000元的年终奖。如果年终奖不并入综合所得单独计税，叶先生需缴纳个人所得税4590元。如果把年终奖并入综合所得计税，则叶先生只需缴纳720元的个人所得税，省下3870元。税务专家表示，如果纳税人收入不高，加起来税率本来就低，年终奖单独计税反而会导致高税率。

听上去是不是很麻烦？

没关系！

“个人所得税”app可以帮我们计算

纳税人进行年度汇算时，只要在“奖金计税方式选择”项下勾选“全部并入综合所得计税”或“单独计税”，就可以分别看到两种情况下需缴纳的个税。比较之后，选择需缴纳个税较少的一种方式。

“奖金计税方式选择”截图

q：所有商业健康保险都可以抵扣应纳税额吗？

a：只有在保险单上印有税优识别码的商业健康保险可以抵扣应纳税额，扣除限额为2400元/年（200元/月）。

如果细心的纳税人们还有疑问，请不要犹豫，马上拨打“12366”服务热线，税务专家们很乐意为大家进一步详细解答。

文字：张熠

编辑：王雨濛

来源：上观新闻

【第3篇】个人所得税哪些人可以退税

个人所得税哪些人可以退税什么人可以进行个税退税

依据税法规定，符合下列情形之一的，纳税人需要办理年度汇算：

已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的；

综合所得收入全年超过12万元且需要补税金额超过400元的。

可享受的税前扣除

下列在2023年度发生的，且未申报扣除或未足额扣除的税前扣除项目，纳税人可在年度汇算期间办理扣除或补充扣除：

纳税人及其配偶、未成年子女符合条件的大病医疗支出；

纳税人符合条件的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除，以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除；

纳税人符合条件的捐赠支出。

无需办理年度汇算的纳税人有哪些？

经国务院批准，依据《财政部税务总局关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》（2023年第94号）有关规定，纳税人在2023年度已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无需办理年度汇算：

年度汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元的；

年度汇算需补税金额不超过400元的；

已预缴税额与年度应纳税额一致或者不申请退税的。

为什么有些人需要补缴个税？

补缴个税是由于你预扣税少了，经过结算后认为你交的还不够。例如，你有除工资收入外的稿费、劳务报酬、特许权使用费等收入而此前没有申报和扣缴税款的，又或者你的雇主没给你扣减税款或扣减不足。

值得注意的是，依据税法规定，年度汇算不涉及财产租赁等分类所得，以及纳税人按规定选择不并入综合所得计算纳税的全年一次性奖金等所得。

如何申请？

第一步：在各大应用市场搜索下载“个人所得税”app

第二步：打开app点击“2020综合所得年度汇算”模块

注：3月1日起，综合所得年度汇算正式开始，目前可先进行准备。

第三步：“查看”已填报信息或“去填报”相关项目，之后，按照“个人所得税”app流程指示，完成操作即可。

【第4篇】个人所得税如何退税步骤

1、点击打开个人所得税app。

2、点击综合所得年度汇算。

3、按提示输入登入账号。

4、点击“使用已申报数据填写”，按提示一步步点击，最后点击申请退税。

5、点击添加银行卡。

6、输入银行卡信息，点击下一步，等待退税即可。

【第5篇】个人所得税退税补税怎么计算

随着3月份到来，近日有关2023年度个人所得税汇算也是大家关注最多的，出来退税之外，部分用户则是需要参与补税。那么，个人所得税退税补税怎么计算？网上有关个人所得税退税补税计算情况大家也都问的比较多，下面来看下相关情况介绍。

个人所得税退税补税怎么计算

个人所得税退税公式计算方法（以2023年为例）

应退或应补税额=[（综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-符合条件的公益慈善事业捐赠）×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额

举例说明(仅供参考)

2023年，a先生每月工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元，有两个上小学的孩子，按规定可以每月享受2000元的子女教育专项附加扣除。

3月,取得劳务报酬1万元。全年工资已预缴个税360元，全年劳务报酬已预缴个税1600元，合计全年已预缴个税360+ 1600=1960元。

全年工资已预缴个税= (10000* 12-60000-2000*12-24000) *3%=360元;

全年劳报已预缴个税= 10000* (1-20%)* 20%=1600元;

全年应缴个税= [10000* 12+10000* (1 - 20% )60000-2000* 12-24000] *3%=600元;

2023年应补(退) 税额=600-360- 1600=- 1360元，

得数为负数，则代表之前预交的税款超过了应交的税款，所以会进行退税。因此，a先生可以申请退税1360元。

如果得数为正数，则需要进行补税。

以上就是关于个人所得税退税补税怎么计算介绍，大家可以了解下，更多的有关个人所得税信息关注本站分享。

【第6篇】哪些人可以申请个人所得税退税

1. 2023年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的是可以申请个人所得税退税的。

2. 2023年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的，也是可以申请个人所得税退税的。

3. 纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的，可申请退税。

4. 预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等。

【第7篇】个人所得税退税条件是什么

个人所得税退税条件主要包括：

(1)由于工作差错而发生的多征；

(2)政策性退税。因税收政策变动；

(3)由于其他原因的退税。

【法律依据】

《个人所得税法》第十四条规定，扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。

【第8篇】杭州个人所得税退税

2023年个税统计已经出来，由于是在这个节点上出来的，因此这个数据应该是不算退税的数据。数据出来后，每个人都有一些看法，有拿自己个税和当地平均水平对比的，也有拿各地数据进行对比的，对于杭州人来说，相信应该是更加有信心，因为这几年杭州的人均个税不断上涨，早已把四大一线城市之一的广州比下去了，甚至有追赶深圳的趋势。

杭州2023年人均个税4677元！

对于各地经济情况，很多人会拿gdp数据来看，gdp作为地区生产总值确实比较全面的反映了一个地区的经济规模情况，也是国际上经常使用的经济指标。但是对于一个城市来讲，它似乎不是那么准确，因为各地的产业情况不同。举个简单的例子，某个镇建了一个化工厂或者电厂，它的gdp瞬间就上涨来了很多，但是当地老百姓的收入变化并不大，当地真正经济也没有很大的改观，主要是这个化工厂或者电厂不能惠及很多的人，但它对gdp的影响很大，而且由于产业不同，地方经济质量也不同。另外，在现有考核体制下，gdp真实数据的统计也有很大的问题，前些年各地挤水，尽管有统计口径上的原因，但很多自身主观上也是有些问题的，而且谁又能保证现在gdp数据的准确呢？这个数据本身只是具有统计性，没有强制性。

而个税数据是实时被监控的，相对来说这个数据和老百姓的关系更大。杭州2023年全年人均个税是4677元，排在第四位，前三位分别是上海、北京和深圳，上海和北京处于一个档次，而且是远远领先于其它地方，大概是8000多块，深圳是6000多块，接下来就是杭州，还有宁波是3000多，苏子粥接近3000，再往下基本就是2000多甚至1000多的了，这些还基本上都是新一线城市和经济强市，像普通的地级市甚至很多都是达不到1000元的，所以大城市和小城市的收入差距是很大的，也难怪现在出生率不断下降，而一线城市人口不断增加，并且一线城市还在不断往外疏解人口。

是什么在支撑着杭州这么高的个税？

杭州个税4677元，平均到每月是390元左右，按照正常五险一金缴纳的情况下，税前工资大概14000元多一点。但是事实上很多私企是不能做到工资全额和12%比例缴纳五险一金的，甚至部分国有企业和国有控股企业也做不到这一点，所以事实上大家的税前工资还要更少一些，在考虑到高收入群体征税比较多，所以个税的贡献率高收入群体要多一些，所以事实上大多数人是达不到这个工资水平的，所以即使你拖后腿了也很正常，不是经常有人拿自己的收入和马云平均吗，虽然有些偏激但道理并没有错。

对于杭州来讲，缴税大户无疑是阿里及阿里系系，据称阿里在杭州有5万员工，但阿里系及相关企业很多属于互联网类，虽然收入水平远不如阿里，但这些企业的员工也是缴税大户，虽然没有明确的数据来显示这个群体个税对于杭州的占比，但显然是一个很庞大的数字，如果有兴趣可以简单去计算一下。

但事实上杭州这些年其他行业发展也很不错，过去中国一直是房地产的天下，传统行业工资很低，近些年制造业工资也开始上涨，因此杭州的制造业和电商类企业也在支撑着个税，另外杭州的体制内人员工资水平相对偏高，这些人也是缴税主力军。

【第9篇】个人所得税年终奖可以退税吗

先用年终奖除以12得到的商数，确定税率，速算扣除数；然后用全年一次性奖金*适用税率-速算扣除数计算个人所得税；如果当月工资低于5000，需要用年终奖减去与5000的差额，然后按上述方法计算的。年终奖个人所得税是没有退税的说法的。

【第10篇】个人所得税退税应满足哪些条件

个人所得税退税应满足哪些条件？

1、必须在当年内代扣代缴个人所得税。如果您没有预扣和预付个人所得税，将不会获得退税。退税是因为通过个人所得税年度综合结算计算的应纳税额少于代扣代缴税款，即在通常的代扣代缴和预缴申报中多缴税款。

2、申报资料必须真实。即您在进行最终结算时，应按照规定完善您的信息。例如，年度专项附加扣除项目、其他扣除项目、免税收入等数据必须真实，不能随意填写退税。因为税务机关会通过后台电脑审核和人工审核对发现的疑问进行检查，发现问题不会批准退税。

3、必须在个人所得税app系统中申请退税。年度个人所得税综合所得结算完成后，如有退税，应在系统中提交退税申请。

4、以前年度无拖欠税款。上一年度个人所得税已结清且存在欠税的，按规定缴纳税款和滞纳金后，方可提出退税申请。

个人退税是退到公司还是个人

个人。

个人所得税实行代扣代缴制度。这种已缴个人所得税的实质是企业为扣缴个人所得而缴纳的税款，实质上是个人所得的一部分。因此，在个人所得税的最终结算时，我们会看到个人所得税最终征收的账户一般是个人自己的银行账户。因此，个人所得税退税退给个人，而不是企业。

个人所得税是在个人所得税的征收、缴纳和管理过程中，调整税务机关与自然人（居民和非居民）之间社会关系的法律规范的总称。

个人所得税的纳税人包括居民纳税人和非居民纳税人。居民纳税人有足额纳税的义务，必须就其来源于中国境内外的所有所得缴纳个人所得税；非居民纳税人仅就其在中国境内取得的所得缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人和来自本国的境外个人的所得征收的一种所得税。

个人退税需要符合什么条件

必须提供在中国的银行账户。经税务机关审核并按照国库管理的有关规定，在接受年度决算的税务机关所在地办理退税。

符合退税标准的人群：

1、年收入6万元以下，但已每月预缴个人所得税。

2、有专项附加扣除（三保一基金专项扣除和子女教育专项附加扣除），预缴个人所得税时不申报扣除。

3、年末低收入的就业人员和离退休人员，以及在职期间没有收入的人员

4、无固定工作单位，靠劳动报酬、稿件报酬和优惠，每月预缴税款高于年税率。

5、已向慈善机构捐款并预先缴纳个人所得税的人。

6、残疾人。

【第11篇】上海个人所得税退税

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购房退税在我国始于上海，之前我们所说的“购房退税”，应该分为很多种：

第1种：很久以前，国家为了鼓励买房，同意买房人可以享受“工资免税”（即工资中如交过个税的可以退还），具体实施时间不详；

第2种：就是出售房屋时支付的个人所得税（即“保证金”，这个大家应该都经历过），实施时间是从1998年6月1日至2003年5月31日这5年期间；

第3种：最后一种，就是我们经常说的“购房退税”，这其中的“税”指的是“契税”。

到目前为止，第1、2种已不存在，唯一幸存的就是第3种，那么什么情况可以退契税？

一，售后工房退税

1.售后公房的契税，并不是按照全额买房的价格征收的，是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。

比如你把以前的公房买了一百万，而你买入了一百二十万的房子，你们你只要缴纳20万级别房子的契税就够了。

售后公房退税需要什么条件?

职工所购的公有额住房在上市出售前后的一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税，适用该政策的市民需要符合三个条件：

（一）售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策；

（二）售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准；

（三）房屋的产权人为同一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一个人。如果新房子的产权人比售后公房的产权人多，但只要售后公房的产权人是新房子产权人之一的，仍可以适用该政策。

市民办理抵扣契税时要带七项材料：

（１）新房购房合同；

（２）新房产权证；

（３）新房购房（全额）；

（４）新房契税完税证；

（５）原购公有住房购入材料（购房合同（白色封面的那种）、购买公有住房或公有住房出售价格计算表）；

（６）原购公有住房卖出材料（买卖合同、“市个人房屋出售”第四联（绿色）；

（７）身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件。

售后公房退税流程是什么?

1、职工所购公有住房上市出售前后一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税。全额缴纳完毕新房子契税后，可以办理退契税的手续，先买后卖的话，购买者可以凭新房完税证明、产权证、已经售后公房的合同等材料申请退税。

2、具体的操作的方法上可分为以下两种：

一种是在办理新房子产权证缴纳契税时直接抵扣，如果是先卖后买，可以在过户交契税的时候直接抵扣；

另一种是全额缴纳完毕新房子契税，再办理退契税的手续，先买后卖的话，凭买新房的完税证明，产证，合同，已经售后公房的合同去申请退税，一般45天左右就可以办完，交易会开一张建行支票给你，你可以去兑现。

二，货币安置退税

2.动迁购房就比较复杂了，因为分货币安置和房屋置换两种方式，一般来说：货币安置，抵扣金额为拆迁协议上的动迁安置金额数，超出部分的税负由购房者自行支付。

而房屋置换不征收契税，如果在过程中被扣除的话，可以办理退还。

一、选择货币补偿的被征收人，在签订补偿安置协议之日起在市区购房，该房屋价款中与补偿金额（含选择货币补偿增加的补偿金额和住房困难补助补偿金额，下同）等额部分，免缴房屋契税。购房款超过拆迁补偿款的部分，按规定缴纳契税。

二、所需资料：1、拆迁协议原件、复印件；2、被拆迁房屋评估报告原件、复印件；3、拆迁补偿资金核算单原件、复印件；4、被拆迁房屋原产权证明复印件；5、现购房资料；6、购房人身份证明复印件；7、税务机关要求提供的其它资料。提示：办理货币补偿拆迁购房契税减免申请需本人到场签字确认。

三、在购房所在地的税务机关缴纳契税时提出减免契税申请。

以上就是购买房屋退契税的两种方式

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【第12篇】个人所得税退税退到哪里

个人所得税退税退到员工名下对应的银行卡上。

纳税人在2023年度已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无需办理年度汇算：

一是纳税人年度汇算需补税但年度综合所得收入不超过12万元的。

二是纳税人年度汇算需补税金额不超过400元的。

三是纳税人已预缴税额与年度应纳税额一致或者不申请年度汇算退税的。

符合下列情形之一的，纳税人需要办理年度汇算，一是2023年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的；二是2023年度综合所得收入超过12万元且年度汇算补税金额超过400元的。

【第13篇】个人所得税退税一般多久到账

作为国家的公民，我们是有纳税的义务的。一般情况下，公民缴纳的税收都是个人所得税。并且，我们国家的个税是有起征点的，只有收入达到起征点后才需要缴纳。下面看下个人所得税退税一般多久到账？

申请个人所得税退税之后的到账时间是不固定的，但是根据现有的规定，汇算清缴退税的时间一般是自申请之日起十个工作日内到账的，若是遇到特殊情况，则到账时间会相对延长，一般是可延长至30个工作日的时间。需要强调的是，在办理个税退税的时候，一定要绑定个人银行卡账户，退税金额直接打入银行卡账户的。

此外，个税退税需要满足以下条件：要满足综合所得年收入不足六万元，并且平时已经缴纳过个人所得税；纳税人符合专项附加扣除享受条件的，但是预缴税款是没有进行扣除，这种情况下能在所得税汇算清缴办理退税；纳税人收入为劳务报酬，稿酬以及特许权使用费所得，如果满足年度中间适用的预扣，预缴率高出全年综合所得税率的条件，则可在个人所得税汇算清缴办理退税；一年中就业退职或者部分月份没有收入等原因导致前后税收优惠政策不一致。

【第14篇】个人所得税在app申请退税流程

1、下载“个人所得税”app，输入身份证号、通过人脸识别进行注册。

2、注册登录个人账号后，点击“首页”—“常用业务”—“综合所得年度汇算”。

3、跳转至申报页面，页面上方可切换“简易申报”/“标准申报”，“标准申报”可查看和修改纳税信息，切换后点击“我已阅读并知晓”，开始年度汇算申报。

4、进入“标准申报”页面后选择需要的填报方式，通常情况是选择“使用已申报数据填写”。

5、对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认，选择好工作单位进入下一步。

6、确认预填的收入和扣除信息无误，无误之后点击“下一步”。

7、数据系统将自动计算本年度综合所得应补(退)税额，确认结果后选择提交申报即可。

8、如存在多预缴税款，可选择“申请退税”，再添加或选择退税银行卡。如存在少预缴税款，则需要补税。

【第15篇】重庆个人所得税退税政策

重庆日报杨永芹

9月2日，来自重庆市税务局消息称，1-7月，重庆累计新增减税降费及退税缓税缓费522亿元，为保市场主体、稳就业保民生、稳定宏观经济大盘提供了有力支撑。

今年来，为应对需求收缩、供给冲击、预期转弱“三重压力”，国家实施新的组合式税费支持政策。重庆市税务局收入规划核算处相关负责人表示，随着该政策红利持续释放，其正向效应正加快显现。这主要体现在：营收增长，经济运行加快回暖;预期向好，增产扩能信心提升;服务民生，助企稳岗保障就业三方面。

今年1-7月，重庆累计开票销售收入保持正增长势头，特别是工业经济“稳增长”作用明显。前7个月，重庆工业企业累计开票销售收入同比增长7.2%。新产业不断发展壮大，高技术制造业和战略新兴制造业销售收入同比分别增长11.5%和13.4%。

同期，重庆累计购进金额同比增长2.2%。其中，设备设施保持较高增速，汽车制造业设施设备采购金额同比增长75.7%，专用设备增长65.9%，电气机械增长36.2%。

从稳就业来看，重庆77.1%的企业员工人数保持不变或有所扩大。从重庆个人所得税申报人数来看，今年4-7月，申报人数分别为805万人、805万人、817万人、814万人，显示全市就业人数基本保持稳定。

【第16篇】个人所得税在哪里退税

1、个人所得税到税务机关办理退税，个人所得税退税流程：如存在多缴税款的，纳税人应办理多缴退税手续。如果纳税人主动放弃多缴退税的，纳税人应出具主动放弃多缴退税的书面声明(声明应包括多缴税种、税额、纳税人签名或者盖章、声明时间等内容)。

2、办理汇算、结算清缴退税所需资料如下：《一般性退(抵)税办理表》(一式四份)。税款入库凭证原件及复印件。纳税人申请退税但是不能退至原缴税账号时，应当向税务机关提交说明材料。

【第17篇】个人所得税申请退税条件

1. 年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。

2. 年度有符合条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的。

3. 因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业（职业）年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的。

4. 没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的。

5. 纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的。

【第18篇】个人所得税租房和房贷哪一个退税多

1. 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，根据所在城市按每月1500/1100/800元的标准定额扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

2. 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

3. 可知，个人所得税租房和房贷哪个退税多，主要是看每月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元，选择租房专项附加扣除更为划算。如果租金低于1000元，选择房贷专项附加扣除更为划算。需要注意的是，如果纳税人在主要工作城市有自有住房的，包括纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，不能享受租房专项附加扣除。