融资租赁怎么交税（3个范本）

【第1篇】融资租赁怎么交税

问：

某公司员工将车辆租赁于公司，每年从公司取得租金收入9600元，另每月取得工资薪金收入4000元，独自赡养一个老人，并抚养一个孩子。请问该员工车辆租赁的增值税，个人所得税如何缴纳？假设个人所得税不做核定征收。（1.5核定征收的）

答：

1、全年增值税及其附加

应缴纳增值税9600/1.03*3%=279.61（元）

应缴纳增值税附加279.61*（7%+3%+2%）=33.55（元）

应缴纳的增值税及其附加合计279.61+33.55=313.16（元）

2、每个月个人所得税（假设不核定征收的情况下）：

综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得）适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。财产租赁所得税不纳入综合所得，需要单独缴税。

（1）您本月工资薪金所得税不超过5000元，不缴纳工资薪金个人所得税。

（2）财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

根据以上规定，您租赁车辆一次取得的收入为9600元，应缴纳个人所得税9600/1.03*（1-20%）*20%=1491.26（元）。

3、印花税：

财产租赁合同金额的千分之一，按您的合同额交9.60元。

提示：如果您发票按月开具，租金按月收取，增值税每年变动额不变。但是个人所得税因为是每月取得收入9600/12=800元，不达个人所得税的起征点，所以不征收个人所得税。

【第2篇】融资租赁生产厂房和经营租赁厂房哪个交税少

这是《万帮会计》为您服务的2001天，愿今天又是美好的一天。

编者按：个人房产租赁会对房主开展缴税，厂房租赁也必须缴税，而且与个人房产租赁状况大不一样。厂房租赁必须交纳什么税，征收率怎样?万帮会计为您详细介绍具体情况。

厂房租赁要交什么税

1、房地产税：

依照房租收益缴纳12%的房地产税(如果税局已依照房地产余值征缴了1.2%的房地产税，则不依照房租收益缴纳12%的房地产税)。

2、大城市维护保养基本建设税及教育附加费：

以具体交纳的增值税税额乘于城建税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳。

3、合同印花税：

租用彼此按租用额度的千分之五交纳合同印花税，税额不够1元的，按1元交纳。应纳税所得额在壹角左右，其税额末尾数未满5分的不计较，满5分的按壹角测算，对资产租赁协议要求了较低1元 的应纳税所得额起始点，税额超出壹角但不够1元的，按1元缴税。

4、增值税：

按房租收益*5%来缴纳增值税。

厂房租赁缴税征收率多少钱

1、房地产营改增之后不动产租赁的征收率是11%。《国家财政部 国税总局 有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》(税务总局〔2016〕36号)：不动产租赁小规模纳税人(年应缴纳所得税服务项目超过500万余元〈含500万〉)可用]。一般纳税人则可用3%的增值税率。

2、依据个人所得以及实施条例的要求，个人出租房屋获得的房租收益依照“资产租用个人所得”新项目交纳个税，要以出租人为缴税义务人。测算个税时，多次房租收益不超出4000元时，用房租减去还应交纳的增值税、房地产税等别的税金后的账户余额扣减800元花费后，征收率为20%。假如房租收益超出4000元，征收率为20%测算个税。

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【第3篇】融资租赁公司交税

由于各种原因，很多企业年审、税审中都存在应税事项没有交税，如保本理财产品收益没有交纳增值税，当审计师提出问题时，已过申报期，通常的做法会在发现问题当月或次月企业自己申报纳税时将发现的问题补充申报。

上述做法延迟了税款的申报及缴纳，在纳税义务发生时间与实际缴纳之间会存在滞纳金，滞纳金是企业应该交给主管税务部门的，给企业埋下了税收隐患。

一般来说滞纳金金额不大，企业财务不愿意找税务部门，这种想法是不对的，为了不留税收隐患，企业财务一定要与主管税务部门沟通，按税务部门的要求完成延迟应税事项的税款入库及对应滞纳金的同步缴纳。

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