用假房产证办营业执照（15个范本）

【第1篇】用假房产证办营业执照

注意啦！“办证刻章”广告电话可不兴打！不起眼的外表下隐藏着极大的危险这种行为或将涉嫌买卖国家机关证件罪！

为上学买房产证？

2023年10月，福建厦门，郑某不满意孩子根据户籍划片就读的小学，想让孩子去更好的学区上学，但无力购置该校片区内的商品房。于是，郑某将个人信息提供给路边小广告上的“办证”人员，花150元购买了一本伪造的不动产权证书。2023年7月，郑某携带该本伪造的房产证至小学为其女儿报名入学。之后，该校老师发现其产权证书信息真实性存疑，遂通知郑某到校核实，后被在场民警当场抓获。随后，福建省厦门市不动产登记中心出具证明，证实上述不动产权证书系伪造的房地产权属实，并予以扣留。郑某归案后对上述犯罪行为供认不讳。审理中，被告人郑某主动预缴罚金。

法院：郑某行为已构成犯罪

被告人郑某购买伪造的国家机关证件，其行为已构成买卖国家机关证件罪。被告人到案后能如实供述罪行，庭审时自愿认罪，具有坦白情节，依法可以从轻处罚。被告人自愿认罪认罚，可以从宽处罚。公诉机关提出对被告人判处拘役三个月，并处罚金的量刑建议适当，予以采纳。鉴于被告人系为让其子女获得更好的受教育条件而购买伪造的不动产权证书，行为虽不可取，但初衷犹有可原之处，且在报名审核时已被学校及时发现，未造成相应后果，其获得伪造的产权证书后亦未用于其他违法犯罪活动，故依法可对其予以适用缓刑。据此，法院依法判决被告人郑某犯买卖国家机关证件罪，判处拘役三个月，缓刑六个月，并处罚金。

法条链接

《中华人民共和国刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

文章来源：厦门中院

【第2篇】没有房产证可以办营业执照吗

房产证拍照给别人看一般没什么风险的，如果想晒房产证的话，晒封面就可以了，这个没任何影响，但如果办理房屋买卖，那就需要晒房产证房本里的详细信息给中介，这样才能够走正常流程。

房产证拍照给别人有风险吗

有的时候，我们需要把房产证拍照给其他人去办理什么手续，其实这个倒没有什么风险。

当然如果你是给其他陌生人，我觉得就没有必要了，因为毕竟是自己的隐私，涉及到自己的名字，还有房屋的一些信息，所以最好不要轻易的给别人拍照片。

当然如果被人拍了照片，也不用担心，因为一个房产证照片，既不能够卖，又不能够去办理贷款，所以自然对你来说，没有任何的影响。

房产证拍照给别人看有没有问题

没有。

如果将房产证拍照发给别人是没有什么影响的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，就算他人非法提供假证件通过了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。

房产证可以借给别人办营业执照吗

这是违法行为，是不可以的，我国法律明确规定不能转借执照。

法律依据：《个体工商户条例》 第二十三条 个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。

【第3篇】无房产证办理营业执照

抖音小店是为自媒体提供电商变现工具，帮助自媒体拓宽内容变现渠道，提升流量的价值。那么如何办理抖音小店营业执照呢?

一、抖音小店营业执照办理

开抖音小店前提必须有营业执照，且执照经营范围需要包含你所售卖的商品的经营范围。

开通抖音小店具体流程如下：

第一步：准备一个手机号，注册并登录抖音小店

商家可以直接访问抖店官网或找到抖音服务商进入抖店入驻官网，通过官网页面中的【立即入驻】通道，填写手机号及验证码登录抖音小店。

第二步：填写资质信息并提交抖店入驻资料

商家登录抖音小店后，需要填写店铺名称、logo、身份信息等，并提交营业执照、身份证明等入驻资料。

第三步：等待平台审核

提交抖音小店入驻资料后，平台会从真实性以及是否符合平台要求等方面对商家资质进行审核，此步骤一般需要1-3个工作日(快的半小时左右即可通过)。

第四步：验证账户

平台审核通过后，商家需要使用抖音扫码验证。

第五步：缴纳保证金

账户验证通过的商家，需要向抖音平台缴纳一定数额的保证金，具体金额与商家经营的类目以及选择的店铺类型相关，经营多个类目的商家按照最高金额收取，不叠加，具体可关注留言【抖店保证金】详细了解。

第六步：在店铺设置里的店铺官方账号进行官方抖音账号的绑定。

第七步：在店铺下面的支付方式设置开通所有的支付方式。

操作完成后，店铺就开通成功了，后续只需要设置好运费模板及发货退货地址即可上架商品链接。

如何注册营业执照?

营业执照的办理流程和资料有以下几步：

第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。

第二步、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书。需要5-15个工作日

第三步、领取执照。预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

办理营业执照需要以下材料：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

2、全体股东签署的公司章程;

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7、住所使用证明。

法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条 设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

二、抖音小店营业执照办理流程

1、请使用 pc 浏览器，访问：http://fxg.jinritemai.com，选择[抖音帐号登录]，使用抖音绑定的手机号进行登录。

2、进入商户后台，选择[个体工商户入驻]，请先查阅[入驻资料要求]，确保您的资料已准备完毕，点击下方[马上入驻]。

3、在资料填写页面，完整填写所需的资料及内容，(请根据实际情况填写相关身份信息)证件照要清晰，分辨率要能识别到有效的个人信息。点击[下一步]。

4、下一步就是填写店铺信息，进入抖音小店店铺信息。按照要求填写店铺的主营类目、店铺的名称、上传店铺logo。

5、结算开户：账户信息填写开户类型、银行卡信息。个体工商户入驻的店铺，开户类型必须选择企业或者个人。[审核时间：1-3个工作日]

6、签署在线合同店铺审核通过后，可以签署在线合同 [签署在线合同后，才可以正常结算]交纳保证金保证金根据抖音小店店铺选择的主营类目缴纳，如选择多个一级类目时，保证金按所选类目对应的最高保证金缴纳。

三、抖音小店营业执照办理需要什么

电子商务营业执照是可以在抖音上开店。只要你能办一个符合你经营项目的营业执照，就能在抖音上开小店。

个体户办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。

办理的一般步骤是：

1、到工商局办理核名登记;

2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;

3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;

4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

四、抖音小店营业执照办理需要多少钱

开抖音小店不收费，只要有正规资质即可，办理营业执照需要一些费用。

办理营业执照需要什么材料：

1)《公司名称核准申请书》

2)指定代表或委托代理人的身份证明及其身份证复印件

3)全体人员公司股东签定的公司章程

4)公司股东的主体资格证明材料或自然人身份证复印件

5)股东、公司监事和经理的聘任书(股东会议决议由公司股东签定，股东大会决议由公司股东签字)及身份证证件复印件

6)法定代表人聘任书(股东会议决议由公司股东签定)及身份证证件复印件

7)经营场所使用的证明材料

8)《企业名称预先核准通知书》

9)公司申请注册登记的业务范围

办理营业执照费用是多少：

1)企业核名：0元(免费)

2)工商营业执照：0元(免费)

3)刻印章：100-800元(选不同材质价格不一样)

4)税务报到：100-500元(国地税ca证书)

5)印花税：注册资本的万分之五(注册资本为100万元为例，需缴纳的印花税500元)

总计：如果找工商代办机的话，费用在800至1000元左右。

五、抖音小店营业执照办理还需要交税吗

在哪卖东西都需要缴税。主要看主体和经营模式是什么样的，比如抖音上有一些工作室代销，这些工作室只是根据销售额收取手续费或佣金，那就是服务业，根据收取的手续费或佣金纳税，销售货物的税款由委托代销的单位缴纳，比如化妆品公司委托抖音主持人销售化妆品，销售额200万，主持人得佣金20万，那化妆品公司按照200万销售额开发票纳税，主持人按照20万给化妆品公司开发票并纳税。

【第4篇】没有房产证怎么办营业执照

办理营业执照是必须得有注册地址的，但很多小伙伴在租了这个地址后才发现，地址没有房产证，那么在南宁，没有房产证如何办理营业执照呢？

如果你在南宁不小心租了没有房产证的房子用来办理营业执照，那么在没有房产证的情况下，需带着住所证明去当地的村委会和镇政府盖章就好了。

根据相关规定，办理营业执照需提供经营场所使用证明：

1. 如个体户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。

2. 如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。

3. 除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

4. 如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理营业执照。

不过小金还是要提个建议，如果你要在南宁办理营业执照，但是又没地址，那么你可以选择地址挂靠，这样也能避免你不小心租到了没有房产证的地址的情况发生，而且选择地址挂靠还比你租一个实际场地要便宜不少。比如说，你租一个实际场地办理营业执照，一个月最少也得花2000元，那么一年下来也就是24000元，但你选择地址挂靠的话，一年也就几千块钱哪，可能才是你一个月的房租，换算下来一个月200元都不到，很划算的。

但是需要注意，地址挂靠只能用来注册，而不能用来办公！

以上就是在南宁没有房产证该如何办理营业执照的内容，今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第5篇】办营业执照没有房产证怎么办

hello这里是六一，一个在无货源模式下闯荡多年的电商人。

开抖音小店需要营业执照，但很多人都不知道怎么办理营业执照，也不知道怎么选择营业执照的经营范围。

那这篇文章就来详细说一下关于抖音小店营业执照的问题。

营业执照怎么申请？

两种办法：可以直接去当地工商局办理

根据每个地方的政策不同，拿上需要准备的材料，房本复印件和租赁合同，去当地的工商局，找相关人员直接办理，基本都是现场办理的，资料准备齐全办理就会很快，当天就能下证，慢的话三天也能办理下来了。

但要在工商局办理是需要有实体经营店铺的，如果没有呢？

就在线上办理。

直接在网上找代办，费用一般200左右，按照他们的要求准备需要的材料，一般三天也能办理下来了。

营业执照有两种类型：个体和企业

两者没有权重和流量上的差异，关于他俩的区别，如下：

一个人可以办理多张营业执照，但是不建议用一个身份信息办理很多，因为这些都是互通的，如果一个店铺出现问题，其他店铺可能也会受到牵连，为了保险起见，还是不要一个人办理多张。

想经营店群模式的话，可以用朋友或者亲戚的身份信息办理。

营业执照经营范围如何选？

一般建议选择全类目，实在不知道怎么选也可参考下图：

营业执照办理成功只是抖音小店运营开始的第一步，接下来还有很多要掌握的技巧，对于没有经验的朋友来说也不是说特别容易，还是要学习的。

六一这边已经操作一年多抖音小店无货源模式了，还是很有经验的，新店一般五天左右就出单了，三周之后可以达到稳定盈利的状态，单店收益保守在3千-1w+，爆单除外。

电商六一；

今天的分享就到这里，希望对你有帮助。

我是六一，一个在无货源摸爬滚打多年的电商人，团队自营50多家抖音小店。

更多相关实操经验随时可以分享给大家。

公中耗.电商六一

感谢浏览。

【第6篇】营业执照需要房产证吗

现在做个小生意都是需要办理营业执照才是属于合法经营的。现在很多的人们在生活中会遇到营业执照办理的情况，营业执照办理的话就要准备好相关的证件和手续，在办里营业执照时，需要书面的房产证明材料，由于经营者房屋来源的不同，所提供的房产证明材料也不一样。那么在法律上，可以无房产证办理营业执照吗?

一、无房产证办理营业执照

1.对暂时无法提供有|效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。

2.有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

二、办理个体营业执照的手续

1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;组成形式是个人经营的，以经营者本人为申请人;家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。

2.申请人的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明;属于家庭经营的，还应提交其他经营者的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明。申请人提交身份证复印件的应当由登记机关核对，并由申请人签字并署明与原件一致。

3.《个体工商户名称预先核准通知书》。

4.经营场所证明(流动经营的不提交);申请人自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明;租用他人的场所，应当提交租赁协议和房管部门的产权证明。以上没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明。

5.委托代理人申请设立登记的，应提交申请人的委托书和代理人的身份证明。

6.国家法律、法规规定提交的其他文件。从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，应当提交有关部门的批准文件。

三、营业执照可以过户吗?

营业执照是可以办理过户手续的，具体办理流程如下：

1.填写相应的《公司改定申请表》。

2.改变营业执照(填写公司改变表格，盖上公章，承诺协议书、公司营业执照的正副本。如果营业执照过户流程需要股权转让则需要填写一份营业执照转让协议书，但是当法人是外籍户口则需要办理额外的暂住证)。

3.改定税务登记。经营者的姓名不可以随意的改定。个体工商户改户的，需要在在办理注销后，由新的接手者重新办理注册与登记。

4.改定公司的注册地址(与接收方协商)。

5.改定银行信息。营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律对个体工商户进行规定与处罚。

以上就是联贝为大家讲解的内容，如果您遇到了难点问题或者您对以上内容有疑问或者您还想了解相关资讯可以与我司取得联系，不论您是要进行公司注册、公司变更、代理记账等业务都可以咨询联贝，我司有一批经验丰富的团队，将为您提供贴心的服务，让您放心且安心。我们能给创业者完善的服务和疑难解答，在您的经营道路上，我们一路同行。ws

【第7篇】办理营业执照没有房产证怎么办

本文目录

线上营业执照和线下有什么区别？

没有实体店怎么注册个体户执照？

京东上卖货注册营业执照需要实体店吗？

没有实体店可以申请营业执照吗？

西安线上营业执照和线下有什么区别？

西安无实体网店营业执照怎么办理

线下办理：

线下办理的话就是你自己到当地的工商局去办理，去之前需要准备以下资料：

（1）提前想好营业执照办理的名称

（2）确定好经营范围

（3）准备好相关资料：本人身份证、房屋租赁合同原件和复印件、房产证的复印件等~

线上办理：

线上办理的话，相对轻松一些，不需要到处跑来跑去，操作步骤如下：

（1）在浏览器搜索当地工商局的网站，比如：河南省企业登记全程电子化网上服务

（2）进入后按照提示登录

（3）建议办理个体工商户

企业执照和个体户执照都可以开通抖音小店，但是个体户相对简单，不需要对公账户，而且小店的收益提现直接到私人银行卡，不需要到对公银行卡，减少了很多税务的问题，在注册的流程上也相对简单。

（4）一个身份证一般可以办理5张个体户的营业执照，具体的数量可以咨询当地工商局；

西安没有实体店怎么注册个体户执照？

你好没有实体店是可以办理个体户营业执照的，具体流程如下：

1 、使用自家住宅作为公司住所

2 、携带住宅房产证和身份证以及照片 3、 到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版 4、 证明书填写后去社区盖章 5 、携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格 6、 申请表格和材料交给窗口审查 7 、审查合格后在约定的时间来工商局取执照 8 、取得执照后就可以经营了 9、 要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意，注意邻里关系。

京东上卖货注册营业执照需要实体店吗？

京东上卖货，注册了营业执照，可以不需要实体店铺。

想要在京东商城上销售产品，无论是公司还是个人，只需要向平台上传提供正规合法的营业执照正本原件照片，申请人的身份证明原件照片，申请人平台审核时的动态视频。

能满足以上要求的都可以按照京东规定流程申请。在申请审核通过后就能在京东平台正常卖货。

西安没有实体店可以申请营业执照吗？

没有实体店依法可以办理营业执照的，具体流程如下：

1 使用自家住宅作为公司住所

2 携带住宅房产证和身份证以及照片

3 到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版

4 证明书填写后去社区盖章

5 携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格

6 申请表格和材料交给窗口审查

7 审查合格后在约定的时间来工商局取执照

8 取得执照后就可以经营了

10 要注意使用家庭住宅作为经营场所需要征得邻居同意，注意邻里关系。

【第8篇】营业执照房产证明

我们在办理营业执照的时候，都是需要准备相应的材料的，有小伙伴私信小金：我想在南宁办理营业执照，我也租了一个地址，我需要提供房产证复印件作为办理营业执照的材料吗？

在南宁办理营业执照，需要提供的材料里，如果你的材料里已经有了产权证明，那么就不需要房产证复印件了，但如果没有产权证明，还是需要准备好房产证复印件的。

有小伙伴就说了，我租的商铺不仅没办法出具房产证复印件，也没有产权证明，那我还能办理营业执照吗？

关于这个问题，小金可以给大家提供一些参考性的答案，但具体的还是要以实际为准。

如果你租的地址是商业楼或者是商业性住宅，那么在没有办法提供产权证明和房产证复印件的情况下，你有购房合同也是可以办理营业执照。

如果你租的地址是自建房，在没有产权证明和房产证复印件的情况下，你需要去找该地址的村委，让村委出具一个证明就可以了。但需要注意的是，现在在自建房办理个体户营业执照的话，自建房超过3层楼的，是很难办理下来的，因为自建房超过3层是需要出具房屋安全检测报告的。

以上就是南宁办理营业执照，需不需要提供房产证复印件的内容，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第9篇】没房产证能办营业执照

嗨喽，财哥今天好好和大家唠唠嗑，在日常工作中，许多人都在我问我一些抵押经营贷方面的问题，总结了一下统一给大家做个解答。 1️⃣抵押经营贷没有公司可以做吗？ 可以，新加一个公司就可以，利率最低可做到3.85，但是现阶段大部分新加公司的银行利率可做到4.15-4.65之间（操作起来相对简单）。 特别强调，对于机关事业单位，国企，世界五百强企业的人员名下不能有公司，有某银行可以沟通不需要营业执照做抵押经营贷，走一纸实控，单笔上限1000万，年化利率5%-6%之间。

2️⃣抵押贷款为什么要有公司？ 抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷，抵押消费贷的额度上限为100万，不需要公司直接可以做。抵押经营贷各银行小企业普惠业务的额度上限通常在1000万，有些银行的额度上限在2000万、3000万、6000万不等，大企业额度上限可做几个亿。不明思议抵押经营贷从名字上可想而知经营那就必须要有公司。抵押经营贷的特点是额度高利率低，利率最低可到年化3.4%，疫情期间还享受国家的一些小微企业贴息的优惠政策。

3️⃣抵押经营贷具体有什么基本要求？ 抵押经营贷款主要看三个方面：人、房、公司。 人：年龄18-70周岁，征信近2年不超连3累6（征信可沟通），当前无诉讼无执行记录，流水可以覆盖本笔贷款加负债金额，或者流水能够覆盖本笔贷款年还款金额加上其他贷款年还款金额。 房：房龄50年以内，产权清晰，可正常上市交易可抵押。 押经营贷的流程？ 没有公司的需要先加公司（公司必须没有涉诉，没有历史经营异常、行政处罚等）。

1、准备资料（身份证、户口本、结婚证、房产证、个人流水、公司营业执照、公司章程、上下游合同，三方受托支付合同全套资料等）2、约银行公司下户面签同时约评估公司家里下户评估。3、银行客户经理组卷报卷提交申请材料审批。4、银行出批贷函。5、有上家的约上家银行还款（垫资+解押）6、公证及上抵（有些银行不需要公证）。7、放款。建委抵押完回他项到银行，银行见他项放款。

【第10篇】假房产证办理营业执照

首先，随着社会的基本设施的完善，人们的生活质量越来越高，导致了很多人提前消费，比如刷信用卡，花呗，借呗，白条，金条等等，最后很多人沦陷到贷款的深渊，也就是压倒现代青年的最后一根稻草。在这我想说的是贷款是把双刃剑，有利有弊，没有控制能力的朋友，建议不要轻易碰它哦。那么当普通老百姓的我们在人生中难免会遇到要用大笔资金解决问题的时候，我的建议是首选和亲戚朋友借下，其次可以考虑下在银行做笔个人房屋抵押贷款。那么我先简单地讲下这个流程是什么样的？

一，借款人提出申请，递交相关资料；

提出申请简而言之是银行会给你发一个太阳码（这儿就要说到太阳码就是相当于查大数据看你符不符合，从而进行评分判定做什么类型的产品）。其次就是提前将需要递交的资料准备好；资料有夫妻双方身份证，结婚证，户口本，房产证，营业执照（有就提供），近一年流水，贷款用途等等。

二，进行房屋评估，贷前审查，审批

有的银行会有评估公司需要线下去家里进行评估房子价值，有的是线上评估。最后会根据房子的总价值最终判定能批多少额度。审查的就是你的贷款用途是否真实，所以很多客户自己去银行就办理不下来，毕竟90%的客户贷出来的资金都是用到其它的地方，其次放款后银行还会在一个礼拜左右做次贷后管理，就是查验你的贷款用在哪里，有没有什么佐证，这个都是需要操作的。提交的资料齐全的话审查一般在一个工作日左右就能完成，之后就能出批复啦！

三，审批通过，办理抵押登记手续

审批通过银行就是已经出了批复，就会显示能贷多少资金啦，办理入押之后就是能放款。

四，发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息

五，贷款本息结清，办理抵押房屋的解押手续。

以上就是一个办理房屋抵押贷款的整体流程，如果自己的房产是按揭房的话，想做银行房屋抵押贷款，就会涉及到一个过桥的手续，在这可以和大家说下，武汉的过桥一般在千一一天，过桥的周期具体看上家隐行解押的快慢，我有做过过桥只用了4天的，但是也有遇到过过桥用10几天的，

房贷置换到底合不合理?

首先在这要讲到一个常识，银行房屋抵押贷款分消费型贷款和经营性抵押贷款。

消费型贷款最高的是10年期，20年分摊式还款，讲白了就是你前十年按照20年房贷月供还款，到了第十年就需要归还房贷的剩余本金，市面上最常见的就是平安银行的气球贷。

经营性抵押贷款最高的是可以做到30年期，就是汉口银行的产品，像其他的银行一般都是20年期，10年年底归还本金的方式，宁外也有四大行和一些商业银行的先息后本产品，这个具体情况会根据客户的实际情况来匹配。

说到这儿就会有一个疑难点，所以经营贷需要贷款人有经营实体的，但是很多客户没有经营实体，想做经营贷，这个就涉及到办理一年以上的经营执照，如果客户的房贷尾款不多，利率不高，我们也是不建议客户做房贷置换，毕竟办执照，办理抵押贷款也是有成本的。

如果大家有想法的话可以随时咨询，最终做不做都好说，起码自己了解到这个方式，能节省多少肯定是大家最终想要了解的。最终看划不划算，划算的话，有实际经营的话，个人还是建议客户做的。

【第11篇】营业执照房产证明模版

办理营业执照房屋结构安全性检测鉴定报告

目前随着我国工业的飞速发展，为了满足现代工业生产使用需求，大部分创业者选择新增生产设备以此来满足生产使用要求。但是有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。工业厂房在使用过程中不但要充分考虑工业厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑工业厂房的承载能力，若厂房的承载能力取值不合理，或者采用的承重力组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以此对新增设备后的厂房后续使用提供安全保障。

房屋结构和使用功能改变检测—般包括以下主要内容:

1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

3）检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的—致性;

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

6)分析委托人提供的改造方案;

7)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件

损坏部位、范围和程度及损伤性质;

8)根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算;

9)对房屋进行抗震鉴定;

10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。

【第12篇】办理营业执照需要房产证吗

在网络平台上开店卖东西的电子商务经营者，是需要办理营业执照的，你可以简单办个个体工商户的营业执照。办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。

办理的一般步骤是：

1、到工商局办理核名登记;

2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;

3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;

4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

【如果自己不方便的话可以滴滴我们北抖星代办执照】

开通抖音橱窗步骤

1、资 质齐全，有淘宝、天猫或京东第三方平台的店铺

a.淘宝店铺需要满足条件： 店铺开店半年以上、店铺等级一钻以上、淘宝店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

b.天猫店铺需要满足条件： 开店半年以上、天猫店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

c.京东店铺需要满足条件： 开店半年以上、铺星级3星以上、京东店铺风向标(用户评价、物流履约、售后服务大于等于9.1)

d.店铺dsr规则：男/女装、鞋靴箱包、服饰配件、食品、美妆个护、母婴、教育类目，描述评分/服务评分/物流评分均不低于4.7; 其他类目，描述评分不低于行业平均值，服务评分/物流评分不低于4.7。

2、资 质齐全，抖音账号粉丝大于等于30万 / 联兴财税账号粉丝大于等于10万。(校验的是注册店铺账号的粉丝情况)

注：满足以上任一条件即可。

a.企业营业执照：开店公司经营范围及经营时间在营业执照规定经营范围内。

b.法人身份证：身份证须使用二代身份证。(替代身份证的户口簿、驾驶证也需确保证件上身份号码为18位。可以替代身份证的证件：户口簿、驾驶证、护照、军官证。身份证必须同时上传正反两面，需保证清晰完整有效;必须上传持证本人手持身份证照片，手持证件，上半身拍照，手臂完整露出)

c.商标注册证及授权书：tm标需为自有品牌，可以申请旗舰店，tm不支持开具品牌授权书，r标不限制

d.银行账户信息：必须使用与营业执照一致的对公账户，且开户名与账号对应，开户行准确，否则无法结算。

抖音开通商品橱窗是需要营业执照的，抖音开店和开通橱窗都是需要达到一定的资质的，因此大家想要开店要先去了解相关的要求，这样子的话就可以更好的知道自己的选择到底正不正确。

到此这篇关于开通抖音橱窗要不要营业执照，开通抖音橱窗步骤的文章就介绍到这了,需要帮助滴滴北抖星

【第13篇】办营业执照房产证明

你知道在南宁办理营业执照和卫生许可证需要什么材料吗？小金通过这一篇文章告诉你！

在南宁办理营业执照的时候，得看你是需要办理的是个体户的营业执照还是公司的营业执照，如果你是要办理公司的营业执照，你需要准备以下材料：

1. 公司名称以及核名通知书；

2. 公司章程；

3. 公司法定代表人和股东的身份证；

4. 公司经营范围；

5. 公司注册地址、租赁合同以及房产证复印件；

6. 公司注册资金以及股东占股比例；

7. 法律法规规定的其他材料。

如果你是要办理个体户的营业执照，你需要准备以下材料：

1. 个体户名称以及核名通知书；

2. 个体户经营范围；

3. 负责人身份证；

4. 个体户经营地址、租赁合同以及房产证复印件；

5. 法律法规规定的其他材料。

我们在办理好营业执照之后，有的小伙伴会因为经营范围的原因需要办理卫生许可证，那么关于办理卫生许可证的材料，小金也整理好了，接着往下看就是了！

南宁办理卫生许可证所需材料

1. 法定代表人身份证；

2. 营业执照；

3. 经营场所合法使用证明，租赁合同及房产证复印件；

4. 从业人员身份证明及健康证明；

5. 公共场所地址方位示意图以及平面图和卫生设施平面布局图；

6. 公共场所卫生管理制度；

7. 如有公共用品洗消间、易耗品仓库等用房卫生设施，则需要提供现场照片。

8. 法律法规规定的其他材料。

以上就是在南宁办理营业执照和卫生许可证需要什么材料的内容，如果你有办理营业执照的卫生许可证的需求，小金建议你找代办公司进行代办，因为你只需要提供一点基础的信息，代办公司就能帮你快速的办理好你需要的东西！

今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第14篇】没有房产证如何办理营业执照

最近有个朋友，夫妻双方都是上班族，有全款房，想做房产抵押贷个几十万做点投资，年限长点。他们夫妻双方的的工资收入可以覆盖得了应还的本息。可是去银行咨询了下，银行要求要有营业一年以上的营业执照（经营实体）才可以申请贷款。朋友很苦恼，这种情况下，贷款道路是不是就被封死了呢？

房产抵押贷款一定需要营业执照吗？如果借款人办理个人消费性抵押贷款，是不需要营业执照的；如果贷款用途是企业经营，当然需要营业执照。营业执照是证明你有还款的能力，并不是说抵押营业执照。

朋友这种情况下，能顺利办理房产抵押贷款吗？

1⃣️考虑调整贷款资金用途

如果借款人的借款用途是用于个人大额家庭消费，比如说购车、房屋装修、旅游、再教育学费等，是可以申请消费性抵押贷款。如果你的贷款用途变更为消费用款，可以不用营业执照。但是请注意，提供给银行的贷款用途和贷款的实际用途需要保持一致，银行不定期会贷后管理，核查客户的贷款用途情况，如果用途不符，很有可能被银行收回贷款。而且消费性抵押贷款额度有限制，额度基本都不高。

2⃣️身边的亲属有符合要求的营业执照，可以作为共借人办理

如果身边有开店或公司的亲属，有营业执照且超过了1年并有经营实体，可以请亲属的公司和自己作为共同借款人进行办理。

3⃣️可以找我（贷款中介服务机构）代办

本人有五年多的房产抵押贷款➕无抵押信用贷款助贷服务经验，了解银行产品细节和可操作空间。帮助借款人解决贷款的各种问题。24小时为您提供专业贷款方案。

【第15篇】营业执照要房产证吗

来源：找法网

在生活中,房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但如房产证丢失在合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。那么在看完下面的文章后，对于营业执照这类问题一定会有所了解。接下来就是由找法网小编带来没有房产证怎么办营业执照的有关知识,以供大家参考借鉴。

一、没有房产证怎么办营业执照

没有房产证的情况有好几种，比如丢失、被盗窃、损坏以及非法建筑等，在这里我们主要讲的是在合法的情况下没有大红本是否可以办营业执照。如果是合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

二、营业执照的相关规定

十二届全国人大常委会第六次会议2023年12月28日决定，对《公司法》作出修改，并自2023年3月1日起施行。

将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。

三、什么是房产证

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

从上面内容我们可以知道在法律上，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。