营业执照要房产证吗（3个范本）

【第1篇】营业执照要房产证吗

来源：找法网

在生活中,房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但如房产证丢失在合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。那么在看完下面的文章后，对于营业执照这类问题一定会有所了解。接下来就是由找法网小编带来没有房产证怎么办营业执照的有关知识,以供大家参考借鉴。

一、没有房产证怎么办营业执照

没有房产证的情况有好几种，比如丢失、被盗窃、损坏以及非法建筑等，在这里我们主要讲的是在合法的情况下没有大红本是否可以办营业执照。如果是合法的情况下，我们即使没有房产证也是可以办理营业执照的。我们可以向当地的工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，还有其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。需要准备好以下材料：身份证明、房屋租赁合同、当地村委会（居委会）出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证（或卫生局出具的体检证明）。

二、营业执照的相关规定

十二届全国人大常委会第六次会议2023年12月28日决定，对《公司法》作出修改，并自2023年3月1日起施行。

将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。

三、什么是房产证

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

从上面内容我们可以知道在法律上，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

【第2篇】营业执照需要房产证吗

现在做个小生意都是需要办理营业执照才是属于合法经营的。现在很多的人们在生活中会遇到营业执照办理的情况，营业执照办理的话就要准备好相关的证件和手续，在办里营业执照时，需要书面的房产证明材料，由于经营者房屋来源的不同，所提供的房产证明材料也不一样。那么在法律上，可以无房产证办理营业执照吗?

一、无房产证办理营业执照

1.对暂时无法提供有|效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。

2.有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

二、办理个体营业执照的手续

1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;组成形式是个人经营的，以经营者本人为申请人;家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。

2.申请人的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明;属于家庭经营的，还应提交其他经营者的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明。申请人提交身份证复印件的应当由登记机关核对，并由申请人签字并署明与原件一致。

3.《个体工商户名称预先核准通知书》。

4.经营场所证明(流动经营的不提交);申请人自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明;租用他人的场所，应当提交租赁协议和房管部门的产权证明。以上没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明。

5.委托代理人申请设立登记的，应提交申请人的委托书和代理人的身份证明。

6.国家法律、法规规定提交的其他文件。从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，应当提交有关部门的批准文件。

三、营业执照可以过户吗?

营业执照是可以办理过户手续的，具体办理流程如下：

1.填写相应的《公司改定申请表》。

2.改变营业执照(填写公司改变表格，盖上公章，承诺协议书、公司营业执照的正副本。如果营业执照过户流程需要股权转让则需要填写一份营业执照转让协议书，但是当法人是外籍户口则需要办理额外的暂住证)。

3.改定税务登记。经营者的姓名不可以随意的改定。个体工商户改户的，需要在在办理注销后，由新的接手者重新办理注册与登记。

4.改定公司的注册地址(与接收方协商)。

5.改定银行信息。营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律对个体工商户进行规定与处罚。

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【第3篇】办理营业执照需要房产证吗

在网络平台上开店卖东西的电子商务经营者，是需要办理营业执照的，你可以简单办个个体工商户的营业执照。办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。

办理的一般步骤是：

1、到工商局办理核名登记;

2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;

3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;

4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

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1、资 质齐全，有淘宝、天猫或京东第三方平台的店铺

a.淘宝店铺需要满足条件： 店铺开店半年以上、店铺等级一钻以上、淘宝店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

b.天猫店铺需要满足条件： 开店半年以上、天猫店铺评分(dsr)符合「店铺dsr规则」

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d.店铺dsr规则：男/女装、鞋靴箱包、服饰配件、食品、美妆个护、母婴、教育类目，描述评分/服务评分/物流评分均不低于4.7; 其他类目，描述评分不低于行业平均值，服务评分/物流评分不低于4.7。

2、资 质齐全，抖音账号粉丝大于等于30万 / 联兴财税账号粉丝大于等于10万。(校验的是注册店铺账号的粉丝情况)

注：满足以上任一条件即可。

a.企业营业执照：开店公司经营范围及经营时间在营业执照规定经营范围内。

b.法人身份证：身份证须使用二代身份证。(替代身份证的户口簿、驾驶证也需确保证件上身份号码为18位。可以替代身份证的证件：户口簿、驾驶证、护照、军官证。身份证必须同时上传正反两面，需保证清晰完整有效;必须上传持证本人手持身份证照片，手持证件，上半身拍照，手臂完整露出)

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d.银行账户信息：必须使用与营业执照一致的对公账户，且开户名与账号对应，开户行准确，否则无法结算。

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