没有房产证如何办理营业执照（3个范本）

【第1篇】没有房产证如何办理营业执照

最近有个朋友，夫妻双方都是上班族，有全款房，想做房产抵押贷个几十万做点投资，年限长点。他们夫妻双方的的工资收入可以覆盖得了应还的本息。可是去银行咨询了下，银行要求要有营业一年以上的营业执照（经营实体）才可以申请贷款。朋友很苦恼，这种情况下，贷款道路是不是就被封死了呢？

房产抵押贷款一定需要营业执照吗？如果借款人办理个人消费性抵押贷款，是不需要营业执照的；如果贷款用途是企业经营，当然需要营业执照。营业执照是证明你有还款的能力，并不是说抵押营业执照。

朋友这种情况下，能顺利办理房产抵押贷款吗？

1⃣️考虑调整贷款资金用途

如果借款人的借款用途是用于个人大额家庭消费，比如说购车、房屋装修、旅游、再教育学费等，是可以申请消费性抵押贷款。如果你的贷款用途变更为消费用款，可以不用营业执照。但是请注意，提供给银行的贷款用途和贷款的实际用途需要保持一致，银行不定期会贷后管理，核查客户的贷款用途情况，如果用途不符，很有可能被银行收回贷款。而且消费性抵押贷款额度有限制，额度基本都不高。

2⃣️身边的亲属有符合要求的营业执照，可以作为共借人办理

如果身边有开店或公司的亲属，有营业执照且超过了1年并有经营实体，可以请亲属的公司和自己作为共同借款人进行办理。

3⃣️可以找我（贷款中介服务机构）代办

本人有五年多的房产抵押贷款➕无抵押信用贷款助贷服务经验，了解银行产品细节和可操作空间。帮助借款人解决贷款的各种问题。24小时为您提供专业贷款方案。

【第2篇】假房产证办理营业执照

首先，随着社会的基本设施的完善，人们的生活质量越来越高，导致了很多人提前消费，比如刷信用卡，花呗，借呗，白条，金条等等，最后很多人沦陷到贷款的深渊，也就是压倒现代青年的最后一根稻草。在这我想说的是贷款是把双刃剑，有利有弊，没有控制能力的朋友，建议不要轻易碰它哦。那么当普通老百姓的我们在人生中难免会遇到要用大笔资金解决问题的时候，我的建议是首选和亲戚朋友借下，其次可以考虑下在银行做笔个人房屋抵押贷款。那么我先简单地讲下这个流程是什么样的？

一，借款人提出申请，递交相关资料；

提出申请简而言之是银行会给你发一个太阳码（这儿就要说到太阳码就是相当于查大数据看你符不符合，从而进行评分判定做什么类型的产品）。其次就是提前将需要递交的资料准备好；资料有夫妻双方身份证，结婚证，户口本，房产证，营业执照（有就提供），近一年流水，贷款用途等等。

二，进行房屋评估，贷前审查，审批

有的银行会有评估公司需要线下去家里进行评估房子价值，有的是线上评估。最后会根据房子的总价值最终判定能批多少额度。审查的就是你的贷款用途是否真实，所以很多客户自己去银行就办理不下来，毕竟90%的客户贷出来的资金都是用到其它的地方，其次放款后银行还会在一个礼拜左右做次贷后管理，就是查验你的贷款用在哪里，有没有什么佐证，这个都是需要操作的。提交的资料齐全的话审查一般在一个工作日左右就能完成，之后就能出批复啦！

三，审批通过，办理抵押登记手续

审批通过银行就是已经出了批复，就会显示能贷多少资金啦，办理入押之后就是能放款。

四，发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息

五，贷款本息结清，办理抵押房屋的解押手续。

以上就是一个办理房屋抵押贷款的整体流程，如果自己的房产是按揭房的话，想做银行房屋抵押贷款，就会涉及到一个过桥的手续，在这可以和大家说下，武汉的过桥一般在千一一天，过桥的周期具体看上家隐行解押的快慢，我有做过过桥只用了4天的，但是也有遇到过过桥用10几天的，

房贷置换到底合不合理?

首先在这要讲到一个常识，银行房屋抵押贷款分消费型贷款和经营性抵押贷款。

消费型贷款最高的是10年期，20年分摊式还款，讲白了就是你前十年按照20年房贷月供还款，到了第十年就需要归还房贷的剩余本金，市面上最常见的就是平安银行的气球贷。

经营性抵押贷款最高的是可以做到30年期，就是汉口银行的产品，像其他的银行一般都是20年期，10年年底归还本金的方式，宁外也有四大行和一些商业银行的先息后本产品，这个具体情况会根据客户的实际情况来匹配。

说到这儿就会有一个疑难点，所以经营贷需要贷款人有经营实体的，但是很多客户没有经营实体，想做经营贷，这个就涉及到办理一年以上的经营执照，如果客户的房贷尾款不多，利率不高，我们也是不建议客户做房贷置换，毕竟办执照，办理抵押贷款也是有成本的。

如果大家有想法的话可以随时咨询，最终做不做都好说，起码自己了解到这个方式，能节省多少肯定是大家最终想要了解的。最终看划不划算，划算的话，有实际经营的话，个人还是建议客户做的。

【第3篇】无房产证办理营业执照

抖音小店是为自媒体提供电商变现工具，帮助自媒体拓宽内容变现渠道，提升流量的价值。那么如何办理抖音小店营业执照呢?

一、抖音小店营业执照办理

开抖音小店前提必须有营业执照，且执照经营范围需要包含你所售卖的商品的经营范围。

开通抖音小店具体流程如下：

第一步：准备一个手机号，注册并登录抖音小店

商家可以直接访问抖店官网或找到抖音服务商进入抖店入驻官网，通过官网页面中的【立即入驻】通道，填写手机号及验证码登录抖音小店。

第二步：填写资质信息并提交抖店入驻资料

商家登录抖音小店后，需要填写店铺名称、logo、身份信息等，并提交营业执照、身份证明等入驻资料。

第三步：等待平台审核

提交抖音小店入驻资料后，平台会从真实性以及是否符合平台要求等方面对商家资质进行审核，此步骤一般需要1-3个工作日(快的半小时左右即可通过)。

第四步：验证账户

平台审核通过后，商家需要使用抖音扫码验证。

第五步：缴纳保证金

账户验证通过的商家，需要向抖音平台缴纳一定数额的保证金，具体金额与商家经营的类目以及选择的店铺类型相关，经营多个类目的商家按照最高金额收取，不叠加，具体可关注留言【抖店保证金】详细了解。

第六步：在店铺设置里的店铺官方账号进行官方抖音账号的绑定。

第七步：在店铺下面的支付方式设置开通所有的支付方式。

操作完成后，店铺就开通成功了，后续只需要设置好运费模板及发货退货地址即可上架商品链接。

如何注册营业执照?

营业执照的办理流程和资料有以下几步：

第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。

第二步、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通过后会收到准予设立登记通知书。需要5-15个工作日

第三步、领取执照。预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

办理营业执照需要以下材料：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

2、全体股东签署的公司章程;

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7、住所使用证明。

法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条 设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

二、抖音小店营业执照办理流程

1、请使用 pc 浏览器，访问：http://fxg.jinritemai.com，选择[抖音帐号登录]，使用抖音绑定的手机号进行登录。

2、进入商户后台，选择[个体工商户入驻]，请先查阅[入驻资料要求]，确保您的资料已准备完毕，点击下方[马上入驻]。

3、在资料填写页面，完整填写所需的资料及内容，(请根据实际情况填写相关身份信息)证件照要清晰，分辨率要能识别到有效的个人信息。点击[下一步]。

4、下一步就是填写店铺信息，进入抖音小店店铺信息。按照要求填写店铺的主营类目、店铺的名称、上传店铺logo。

5、结算开户：账户信息填写开户类型、银行卡信息。个体工商户入驻的店铺，开户类型必须选择企业或者个人。[审核时间：1-3个工作日]

6、签署在线合同店铺审核通过后，可以签署在线合同 [签署在线合同后，才可以正常结算]交纳保证金保证金根据抖音小店店铺选择的主营类目缴纳，如选择多个一级类目时，保证金按所选类目对应的最高保证金缴纳。

三、抖音小店营业执照办理需要什么

电子商务营业执照是可以在抖音上开店。只要你能办一个符合你经营项目的营业执照，就能在抖音上开小店。

个体户办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明(如土地产权证或房产证或租赁合同)、2寸证件照、5-7个店铺名称。

办理的一般步骤是：

1、到工商局办理核名登记;

2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单;

3、领取营业执照后，到税务部门登记备案;

4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

四、抖音小店营业执照办理需要多少钱

开抖音小店不收费，只要有正规资质即可，办理营业执照需要一些费用。

办理营业执照需要什么材料：

1)《公司名称核准申请书》

2)指定代表或委托代理人的身份证明及其身份证复印件

3)全体人员公司股东签定的公司章程

4)公司股东的主体资格证明材料或自然人身份证复印件

5)股东、公司监事和经理的聘任书(股东会议决议由公司股东签定，股东大会决议由公司股东签字)及身份证证件复印件

6)法定代表人聘任书(股东会议决议由公司股东签定)及身份证证件复印件

7)经营场所使用的证明材料

8)《企业名称预先核准通知书》

9)公司申请注册登记的业务范围

办理营业执照费用是多少：

1)企业核名：0元(免费)

2)工商营业执照：0元(免费)

3)刻印章：100-800元(选不同材质价格不一样)

4)税务报到：100-500元(国地税ca证书)

5)印花税：注册资本的万分之五(注册资本为100万元为例，需缴纳的印花税500元)

总计：如果找工商代办机的话，费用在800至1000元左右。

五、抖音小店营业执照办理还需要交税吗

在哪卖东西都需要缴税。主要看主体和经营模式是什么样的，比如抖音上有一些工作室代销，这些工作室只是根据销售额收取手续费或佣金，那就是服务业，根据收取的手续费或佣金纳税，销售货物的税款由委托代销的单位缴纳，比如化妆品公司委托抖音主持人销售化妆品，销售额200万，主持人得佣金20万，那化妆品公司按照200万销售额开发票纳税，主持人按照20万给化妆品公司开发票并纳税。