怎么用公积金买房（20篇）

【第1篇】怎么用公积金买房

公积金买房能够享受很大的优惠，但同时也有很多流程要走，等待的时间相对会比较长，所以在做出公积金买房决定的时候一定要熟悉相关流程。第一，在买房前一定要去询问开发商是否支持公积金买房，毕竟有些开发商不支持。其次，需要注意公积金只适合买首套房，如果夫妻两人有一人用过就不可使用了。再次，向单位提出申请，等待单位审批然后去指定银行贷款。最后，审批通过后去进行面签，拿到贷款后按着相关的要求每个月即时还款就可以。

【第2篇】公积金异地买房可以贷款吗

可以。具体的申请流程如下：

1、连续足额缴存公积金6个月（含）以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

2、公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

4、须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。

【第3篇】北京的公积金可以在河北买房吗

可以，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、到国外、港、澳、台地区定居的；

5、偿还住房贷款本息的；

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业

8、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

【第4篇】买房公积金是怎么用的

买房公积金是怎么用的？现在我们一起看下

买房想要用住房房公积金贷款需要满足两个条件，一是购房者选购的楼盘是否支持公积金贷款，二是购房者的住房公积金缴纳半年以上(不同地区标准有所不同)。如果两个条件都满足，购房者可携带收入证明、身份证件、户口本等相关材料前往公积金中心申请住房公积金贷款。

住房公积金怎么计算？

扣缴公积金，是单位根据你上一年年收入总额，按照一定百分比，每月扣缴，你扣多少钱，单位再给你缴纳多少钱，比如，你每月扣缴500元，实际到你账户公积金是1000元。每年调整一次扣缴额度，是每一年7月或者8月。扣缴百分比一般是8%--15%左右，每个单位不一样。

【第5篇】公积金里四千多能贷款买房吗

1、能。

2、公积金账户存款四千多是可以贷款买房的，只要用户有连续12个月不间断地缴存公积金即可。

3、一般来说，个人公积金贷款的倍数在10-20倍之间，公积金贷款金额=公积金账户存款*贷款倍数，个人公积金具体可以贷款多少，需要根据个人资质以及地方、银行规定来决定。

以上就是关于公积金里四千多能贷款买房吗的内容介绍了，希望对对大家有用。

【第6篇】如何利用公积金贷款买房

办理住房公积金贷款手续。

1、借款申请人填写申请表；

2、申请人向中心提交申请资料；

3、经过中心初审确认客户的贷款资格；

4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5、填写贷款文件；

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7、买保险；

8、向公积金管理中心报送资料，进行审核。

【第7篇】住房公积金个人怎么提取买房

1、买房后公积金提取方法：购房合同或购房协议的原件及复印件；购房的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上外，还需提供夫关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取：房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上外，还需提供夫关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上外，还需提供夫关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

【第8篇】全款买房怎么使用公积金

1、单位内的员工在完全购买商品住宅后。购买房屋时，您需要携带完整的收据和发票和不动产证原件，以及房屋购房合同之类的多份文件，以备缴公积金。只要资料准备好并提交，就可以等待批准以获取款项。公积金不仅可以自己买房自用买房子，直系亲属子女可提取父母公积金购房。公积金不仅可以用来自己买房子，还可以用来供孩子们买房子。申请公积金贷款购买自己的房屋，提取父母的公积金以偿还本金和利息；申请商业贷款购买自己的房屋，可以申请使用父母的公积金用作购房的首付。

【第9篇】住房公积金提取后还能贷款买房吗

住房公积金提取后还能贷款买房，但不能提取公积金支付首付款，一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。而房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第10篇】海口公积金贷款买房需要什么条件

1. 申请者在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上。

2. 同时，申请者在申请时公积金账户属于正常缴存状态，非正常状态是不可以的。

3. 所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，才能申请到公积金贷款。

4. 在已按规定支付购房首付款的情况下，申请者、共同申请者未发生公积金贷款或已还清公积金贷款。

5. 申请者同意提供符合本规定要求的担保，贷款申请符合、省和本市房地产市场管理政策要求。

【第11篇】公积金可以跨省买房吗

支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实，住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

【第12篇】公积金贷款买房的好处有哪一些

1. 购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。

2. 使用住房公积金贷款购买住房时首付款可低至2成。

3. 住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

4. 住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。

5. 住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。

【第13篇】除了买房还有哪一些情况可以提取公积金

1. 如果职工办理离休或者退休的情况，可以直接申请提取住房公积金。

2. 职工离开我国出境定居后，可以申请提取住房公积金。

3. 在职期间，职工完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同关系的可以直接提取。

4. 在职期间，职工死亡或被宣告死亡的，可以提取。

5. 在城市中享受城镇最底保障，可以提取。

6. 在生活中遇到自然灾害、突发事件或家庭成员大病住院，造成家庭生活困难，可申请提取。

7. 如果企业职工连续失业两年以上，家庭人均收入低于地区最低标准，可申请提取。

【第14篇】公积金贷款买房后能停交吗

现在很多人都是贷款买房，而因为公积金贷款的利率要比商业贷款低，所以很多人都是申请公积金贷款。不过也有很多人不清楚，贷款买房后公积金还要不要交呢？

不同地区关于公积金贷款买房后还要不要交公积金的规定都是不同的。

有的地区在你用公积金贷款买房之后，对公积金是否还在缴存就没有任何要求了，即使停交也是没关系的，只要你保证每个月都按时还贷就行了。

不过也有的地区规定即使你用公积金贷款买房，公积金也不能停交。如果你在刚拿到贷款的时候就停交公积金，那么就很有可能会被认为是在骗取福利，甚至要面临罚息。若是在用公积金贷款买房后一直停交公积金长达半年以上的话，还可能会面临利率上浮的处罚。

因此，要用公积金贷款买房的话，最好询问一下当地的住房公积金管理中心，贷款之后是否可以停交公积金。

【第15篇】公积金贷款买房的好处和坏处

公积金贷款买房的好处是:贷款利息特别低，远远低于同期普通的银行贷款，进行公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金进行贷款买房，可以选择很多很多种房型进行选择，比那种普通的银行贷款买房的自由性要强很多。缺点是：公积金贷款买房有数额的限制，没有缴纳足够年限的公积金是无法进行贷款买房的，这在买房的时间性限制比较强，尤其是对于某些年轻人来说，缴纳公积金的年限不够，就可能无法利用公积金买房。

【第16篇】信用卡负债高能公积金买房吗？

1. 住房公积金贷款主要查看征信记录，如果只是负债较高没有产生逾期是影响不大的。

2. 产生逾期的话是会影响住房公积金贷款，逾期记录会记录在央行征信内，不止公积金贷款，其他的贷款也会受到影响，所以一定要养成按时还款的好习惯。

3. 公积金贷款买房的条件之一就是借款人要具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。个人负债如果过高的话，任何一个贷款机构都会考虑还款能力，平台还会相应的降低给授信额度。第二个影响你公积金贷款的是公积金每个月缴纳多少，和公积金卡里面的余额，所以说公积金卡里钱越多越好。

【第17篇】住房公积金贷款买房需要哪些条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

3、所购住房合法、产权清晰。

4、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

5、购买住房首付款符合要求。

【第18篇】公积金可用作买房首付吗

大家应该都知道公积金是国家给予员工的一种福利，所以好多用人单位都有为职工购买的。毕竟在在买房的时候，公积金的作用格外明显，用公积金贷款买房能够节省不少利息支出。那么，公积金可用作买房首付吗？往下来看看。

公积金 虽然公积金是职工购房福利政策，但是有些人想使用公积金贷款来作为买房首付。根据国家规定，目前首付不可以用公积金，只有支付了首付，开发商才会提供相关资料给购房者，然后购房者才可以凭借资料去公积金中心提取。

其实公积金除了可以贷款买房之外，还可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。今天小编就介绍到这里了，以上便是“公积金可用作买房首付吗”相关内容介绍，希望对你有帮助。

【第19篇】在外地住房公积金可以在老家买房吗

1、外地的公积金可以在老家买房，首先我们在公积金大厅领取填写公积金贷款审批表。

2、准备相关材料交至公积金管理核心贷款窗口由核心审批；领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续。

3、与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户。

4、办理完毕，由银行通知开始还款。外地公积金在本地贷款买房出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

公积金这种贷款方式具有利率低、贷款金额高的特点，能满足借款人的贷款需求。

【第20篇】可以用别人的公积金贷款买房吗？

不可以，只能自己或者配偶使用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。