住房公积金的好处是什么（20篇）

【第1篇】住房公积金的好处是什么

1，企业方面：企业为职工缴的部分进入成本不纳税，企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，可以在税前列支，无需缴纳所得税，减轻了企业的负担。住房公积金属于单位福利的一部分，为职员缴存住房公积金可以吸引人才，提高员工的积极性，增强企业的发展力，单位和个人缴存的公积金免征个人所得税，国家这一优惠政策，按照现行最低档个人所得率百分之五计算，缴存30年的话，员工至少免缴个人所得税7200元。

2，职工方面，可以用于购买房子，公积金贷款利率执行优惠利率，申请公积金贷款购房可以节省购房成本，同时购买住房还能提取住房公积金。可以作为养老补充，在退休时可以提取，作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到一定的保障作用。

【第2篇】住房公积金利息按年算吗

住房公积金利息按年算。住房公积金的会计年度为当年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

每年度按月交存的住房公积金，存入当年按银行1年期零存整取储蓄存款利率计算（不足1年按银行活期储蓄存款利率计息），以后每年度均按银行1年期定期储蓄存款利率计息，1年一结息，本息逐年结转。另外，住房公积金利息不收利息税。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第3篇】住房公积金分哪几类

1. 个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心使用住房公积金，委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。

2. 个人住房公积金组合贷款:个人住房公积金组合贷款主要是当住房公积金贷款额度不足以支付公积金存款人的购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时还可以向接受受托的银行申请商业性个人住房贷款，两部分贷款共同构成组合贷款。其中，组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批，而商业性贷款则是由受托银行审批。

3. 个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。

【第4篇】个人住房公积金如何提取摘要

在这个购房难的年代，住房公积金对于那些贷款买房的人员来说是一个非常重要的保障，它保障着房贷还款问题，那么住房公积金如何提取，怎么管理呢。

步骤或流程

住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。

提取住房公积金的条件

提取住房公积金的次数(时间)要求

提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求

【第5篇】住房公积金贷款夫妻可以共同贷吗

夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

【第6篇】住房公积金交通银行卡怎么激活

住房公积金卡激活方法有以下几种：

一、网上预约激活

1. 首先进入网页，某某市住房公积金管理中心。

2. 点击“网上预约”，进入个人登录页面。

3. 输入公积金帐号、密码和验证码，点击“立即登录”。

4. 点击登录成功，个人公积金帐号即被激活。

二、柜台开通方法

1. 在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作。需要携带自己有效身份证件。

2. 在网上办理公积金卡激活操作。默认情况下，公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位。

3. 在银行柜台上办理公积金卡激活操作时，需要提供公积金卡密码和存储卡(银行卡）密码。

【第7篇】住房公积金可以同时贷款装修贷和房贷吗

住房公积金不可以同时贷款装修贷和房贷。

我国对于住房公积金贷款有着明确的规定，在使用住房公积金进行贷款的时候，在没有还清贷款的本息之前，是不能再次用住房公积金进行贷款的，也就是说使用住房公积金贷款，只能贷装修贷和房贷中的一个，两者不能同时贷款，如果使用了公积金贷了房贷，再想贷装修贷，就需要将房贷的全部本息提前还清，这样才能办理装修贷。所以住房公积金不能同时贷款房贷和装修贷。

【第8篇】住房公积金账户里的钱有利息吗？

现在不少用人单位都会按照相关规定给职工缴存住房公积金，而公积金一般都会存放好久才回使用，那住房公积金账户里的钱有利息吗？

1. 根据住房公积金管理的相关规定，住房公积金是有利息的，从公积金存入公积金账户日开始算起，其方法是依照《人民币利率管理规定》来计算的，职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日活期存款利率计息，结息后转入上年结转户，上年结转的按三个月定期整存整取存款利率计息，每年的6月30日是公积金存款的结息日。

2. 根据中国人民银行通知的相关规定，住房公积金存款利率于2023年3月开始下调，当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%，上年结转的住房公积金利率由之前的2.35%下调至2.10%。

3. 住房公积金要提取，需要满足条件并且要提供相关凭证，其中要满足的条件有：需要购买自住房的，或者是翻建和建造自有住房的，离休或者是退休的职工，到国外或者是港澳台定居的居民，偿还住房贷款本息的，或者是被纳入了本市城镇居民最低生活保障范围的等等，这些条件满足之后，还需提供有效的相关提取凭证才可提取。

【第9篇】住房公积金个人怎么提取

1、公积金取现，需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，如下：职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料。

2、非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份。

3、建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

4、翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

5、大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

6、租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。

7、达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

8、出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

9、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

10、失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。

11、符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

【第10篇】全国住房公积金小程序怎么查询公积金

公积金是很多上班族都有缴纳的费用，可以买房的时候使用，大家可以在各种渠道查询自己的公积金数额，近日微信上线了全国住房公积金小程序，全国住房公积金小程序怎么查询公积金？下面小编为大家全国住房公积金小程序查询公积金方法介绍，感兴趣的小伙伴一起来看一下吧。

全国住房公积金小程序怎么查询公积金

首先打开微信，在搜索框搜索“全国住房公积金”

然后点击“全国住房公积金”小程序，接着点击查看余额就可以了

以上就是全国住房公积金小程序怎么查询公积金介绍 ，希望对大家有所帮助。

新用户需要注册账号才可以查询

查询以后就可以看到自己的缴费情况、约和提取信息等

【第11篇】北京住房公积金比例是多少

北京住房公积金管理委员会在2023年6月13日下发了《关于落实改进住房公积金缴存机制，进一步降低企业成本的通知》，规定北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例，由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定，执行期至2023年4月30日。新建住房公积金单位于开户时自行选择确定比例；已建住房公积金单位于每年办理年度住房公积金缴存基数调整自行确定。

出现生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，没有职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，可在1%-4%范围内申请降低缴存住房公积金或申请缓缴。

法律依据：

《关于落实改进住房公积金缴存机制，进一步降低企业成本的通知》

北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例，由企业根据自身情况在５％－１２％范围内自主确定，执行期至２０２０年４月３０日。

新建住房公积金单位于开户时自行选择确定比例；已建住房公积金单位于每年办理年度住房公积金缴存基数调整自行确定。

【第12篇】住房公积金交多久可以贷款

公积金贷款是有条件的,具体条件如下所示：

具有合法有效的身份证件。

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。

具有稳定的收入和偿还贷款的能力。

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。

建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。

建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件。

大修住房的，具有规划管理部门批准的文件。

能够提供管理中心认可的有效担保。

相关法规、规章和政策规定的其他条件。

【住房公积金贷款所需材料】

借款人及其配偶的户口簿。

借款人及其配偶的居民身份证。

借款人婚姻状况证明。

购房首付款证明。

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

【第13篇】住房公积金贷款买房满足哪些要求

住房公积金贷款买房满足的要求有：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第14篇】个人住房公积金怎么买

个人住房公积金怎么买房

使用个人公积金购房的话，首先要先向公积金管理中心提出贷款申请，并提供所需资料。其次由公积金管理中心对贷款人的申请进行审核，当审核通过之后双方就可以开始签订公积金贷款合同了。最后，办理房屋保险及抵押贷款登记手续即可。

用住房公积金买房要注意什么

1. 公积金不能直接用作购房首付

大部分人都认为公积金能用来当做购房首付使用，但事实上却不是这样的。公积金一般都是先使用后提取的，若要用公积金来贷款买房的话，就需要先垫付首付款，然后再由本人携带身份证以及户口薄等相关证明材料，到本地住房公积金管理中心提取公积金账户中的余额才行。

2. 结清公积金贷款后可以再用公积金购房

若使用过公积金贷款，那么在公积金中心的系统上就会有相应的记录存在，只要贷款者还没有还清贷款，那么贷款者或是其配偶都不能再次申请办理公积金贷款。但是，如果贷款已将贷款结清了，那贷款者就能再次申请公积金贷款购房了，并且还不受二套房的政策限制。

【第15篇】长沙住房公积金流程是什么

长沙住房公积金的流程有以下几点：

1、个人申请：填写《个人提取住房公积金申请（审批）书》；

2、单位初审：单位专管员对个人提供的有关证明资料的真实性进行核实，专管员和单位在《个人提取住房公积金申请（审批）书》上签署意见，并加盖公章或财务章；

3、住房公积金管理部门审核、审批：核对个人提供的有关证明资料的真实、合法性，核定支取金额，收集备案资料，在《个人提取住房公积金申请（审批）书》上签署审批意见；

4、办理付款手续；

5、办理部分提取归还住房公积金贷款的，凭中心出具的《住房公积金部分提取凭证》和进账单，交受委托银行将款项直接划入提取人还贷专用账户；

6、办理销户提取和其它办理部分提取的，凭中心出具的《住房公积金销户提取凭证》和《住房公积金部分提取凭证》，由受委托银行将款项划入个人储蓄账户。

【第16篇】南昌住房公积金如何查询

住房公积金政策是目前人们十分重视，有些工作单位会有公积金卡号寄存折，有些地方还没有公积金卡，那么南昌住房公积金如何查询呢？

1. 在搜索框中输入“南昌住房公积金”，选择第一条结果。

2. 在打开的南昌住房公积金首页，点击下方的注册按钮。

3. 在打开的注册页面，输入个人信息进行注册。

4. 注册成功，返回到南昌住房公积金首页，输入用户名和密码，点击“登录”。

5. 登录成功，显示自己的住房公积金页面，左侧是查询菜单，根据自己的查询内容，便可以查询到自己的信息。

6. 另外还有其它多种形式的查询方式：“电话语音查询”、网站查询、身份证查询、“住房公积金联名卡查询”和“对账单查询”。

【第17篇】住房公积金满多久才能贷款买房

申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

【法律依据】

《合同法》第204条，办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。

【第18篇】深圳住房公积金提取条件及额度

1、6种情形提取额度为部分存储余额：购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;其他住房消费;职工本人或者家庭成员患重大疾病。

2、8种情形提取额度为全部存储余额：退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年;在国外或者港、澳、台地区定居;户籍迁出本市;户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;享受最低生活保障;职工死亡或者被宣告死亡的。

【第19篇】军人住房公积金比例

1、军人公积金计费标准：按军官、文职干部、士官、在编职工、军士、兵、供给制学员区分，按供应实力随生活费决算计领。另外，总部对各大单位按人员标准计领福利费总额的33%一50%给予补助；对驻西藏、西沙、南沙部队和新疆边防部队的福利费计领标准略高于其他部队。

2、军人住房公积金的缴存，暂按[1994]7号文件和总后财务部[1994]财会字第0302号通知规定执行。即由总后财务部在年度生活费决算中按现行固定额标准提取，并直接拨付给总后财务结算中心集存；住房公积金的支取，仍按[1994]7号文件和总后财务部[1994]财薪字第0773号通知规定执行。

【第20篇】住房公积金如何缴存

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

职工扣缴部分在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。当年缴存的住房公积金按活期计息，往年结存的住房公积金按银行3个月整存整取利率计算，免征利息所得税。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十六条、第十八条