申请公积金贷款有限制吗（20篇）

【第1篇】申请公积金贷款有限制吗

1、公积金贷款不是无限的想贷多少就贷多少，它有一个最高限额，还有个人和夫妻申请在限额方面也会有差异，一般夫妻申请的最高限额高于个人。诸如上海公积金贷款买房个人最高限额可申请60万，夫妻则为120万元，相差近一倍。如果夫妻两人都正常缴纳公积金，可申请夫妻共同贷款，这样获得的贷款限额也相对高一些。如果限额仍然不够的话，可以考虑申请组合贷款。

2、公积金贷款期限，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。组合贷款期限，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁，同时不得超过30年。

3、如果准备通过招行申请公积金贷款，贷款金额，公积金贷款贷款金额住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额为80万元，最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。

4、组合贷款贷款金额组合贷款中公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心有关规定执行。商业贷款部分最高贷款金额按照监管部门及我行房贷业务相关规定执行。同时购房首付款与商业贷款部分和公积金贷款部分之和应等于购房总价。

【第2篇】公积金贷款的额度不够可以再申请商业贷款吗？

如果大家所在的单位有为大家购买了公积金。

1. 公积金贷款的额度不够是可以再申请商业贷款的。

2. 到贷款银行提出借款申请。在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请，购房者过去时还需要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，但是这里要注意的是，如果是夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

3. 银行审核。一般在贷款者提交了自己的贷款申请之后，银行那边就会进行审核，银行一般都是根据贷款者所提供的资料判断贷款人是不是符合贷款条件，并且计算贷款额度，并确定贷款期限。

4. 到贷款银行签订借款合同。在银行审核了贷款者所提供的相关资料后，贷款人还需要与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

5. 到产权部门办理贷款担保手续。如果买房的时候是通过贷款购买的，那么担保物多半就是刚刚购买的房屋，所以大家还需要去产权部门也就是不动产登记中心办理抵押登记手续。

6. 办理住房抵押保险手续。当贷款者在办理完了抵押或质押的相关手续后，就需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

7. 银行划款。贷款者还需要与银行约定时间去办理领款手续，时间一到，贷款者就需要去银行进行办理，通常来说，这笔资金不会经过购房者的手，贷款银行会直接将款项划入售房单位。

通过上面的文章我们知道了当公积金贷款额度不够时，大家是可以使用组合贷款的方式购买房子的，但是组合贷款买房的方式流程还是挺烦琐的，大家一点要多去了解一些。

【第3篇】有公积金能申请信用卡吗

银行规定办理信用卡的基本条件就是具有独立的民事能力，成年人，并且你能够提供一定的收入证明和财产证明，这样就可以办理信用卡，你是否在银行存公积金对你的信用卡申请基本上没有什么影响，只不过你在建行有公积金的话，申请建行的信用卡，下卡之后，对你的额度有些影响，有公积金额度会较为高一些，提额也会顺利一些。

提额秘籍广告百万额度太遥远，但用他却能提额50%

申请建行信用卡的基本要求的话就是年满18周岁到70周岁具有完全的民事能力，然后具备稳定的工作还有工资以证明你具有还款能力，还要查看你的信用良好与否。现在办信用卡，银行是要根据多方面对你的条件进行判定的，才能决定是否给你下卡。申请建行信用卡的话，你需要去到建设银行的网点，带上你的身份证，收入证明，你的公积金缴纳凭证也可以作为你的收入证明之一，或者提供资产证明，一般情况来说，银行都会在20个工作日之内完成审批的。

你的公积金账户是在建行，如满足以上办卡条件可以直接去建行办理，希望你顺利下卡。

【第4篇】郑州申请住房公积金贷款的条件是什么

1、根据郑州住房公积金管理中心2023年12月13日发布的《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》以及相关规定。郑州住房公积金贷款条件要求如下。

2、借款人及其配偶具有合法有效的身份证明。

3、已支付规定比例首付款。首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清。

4、借款人开立缴存账户后已连续。按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，近期未缴不超过4个月(引进的高级专业技术人才及复转军人除外)。

5、家庭收入稳定。信誉良好，有偿还贷款本息的能力。

6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。

7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

【第5篇】武汉异地公积金贷款申请条件是什么

1. 借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。

2. 借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力。

3. 借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》。

4. 购房合同签订时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%。

5. 在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清的，且无影响异地贷款偿还的其他负债。

6. 同意以所购住房进行抵押担保。

【第6篇】公积金贷款的额度不够可以再申请商业贷款吗

1、公积金贷款的额度不够是可以再申请商业贷款的。

2、到贷款银行提出借款申请。在大家办理房贷的时候首先就要去办理贷款的银行提出贷款申请，购房者过去时还需要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，但是这里要注意的是，如果是夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

3、银行审核。一般在贷款者提交了自己的贷款申请之后，银行那边就会进行审核，银行一般都是根据贷款者所提供的资料判断贷款人是不是符合贷款条件，并且计算贷款额度，并确定贷款期限。

4、到贷款银行签订借款合同。在银行审核了贷款者所提供的相关资料后，贷款人还需要与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

5、到产权部门办理贷款担保手续。如果买房的时候是通过贷款购买的，那么担保物多半就是刚刚购买的房屋，所以大家还需要去产权部门也就是不动产登记中心办理抵押登记手续。

6、办理住房抵押保险手续。当贷款者在办理完了抵押或质押的相关手续后，就需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

7、银行划款。贷款者还需要与银行约定时间去办理领款手续，时间一到，贷款者就需要去银行进行办理，通常来说，这笔资金不会经过购房者的手，贷款银行会直接将款项划入售房单位。

通过上面的文章我们知道了当公积金贷款额度不够时，大家是可以使用组合贷款的方式购买房子的，但是组合贷款买房的方式流程还是挺烦琐的，大家一点要多去了解一些。

【第7篇】省直公积金可以申请浙里贷吗

省直公积金是可以申请浙里贷的。申请浙里贷的要求是正常缴存杭州市公积金，而省直公积金的使用范围更广，因此是可以用于申请浙里贷的。另外有省直公积金，还需要连续缴纳满12个月，并且月存缴额要大于500元。

浙里贷一次授信，具有3年的有效期，在有效期内用户是可以重复申请借款的。同时产品也支持随借随还，还款比较灵活。

【第8篇】拆迁安置房能申请公积金贷款吗

拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象要求是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份。

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上。

3、实际发生拆迁安置房的行为。

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

【第9篇】建行公积金住房贷款申请条件是什么

1、贷款人必须按时足额缴存住房公积金，公积金连续缴纳半年以上；

2、贷款人有稳定的工作与经济来源，信用良好；

3、贷款人有符合要求的资产进行抵押或质押；

4、贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

5、贷款人符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

【第10篇】公积金装修贷款申请步骤有哪些

1、申请：售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额，向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；

2、审核：售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批；

3、签订贷款合约：由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续；

4、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。

以上就是关于公积金装修贷款申请步骤有哪些的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

【第11篇】住房公积金怎么申请房屋贷款

住房公积金申请房屋贷款的流程是：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请。

2、提供相应资料。申请人填写表格后需要如实提供相应资料。

3、等待银行受理审查。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、签订合同。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、办理房产抵押登记手续。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第12篇】西安公积金申请条件是什么

1. 借款人需要有有效的身份证件。

2. 借款人有稳定的职业及收入，其信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3. 借款人购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

4. 借款人建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。

5. 购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。

6. 借款人购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

7. 建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。

8. 借款人同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

9. 借款人申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。

10. 法律、法规所规定的一些其他条件。

【第13篇】住房公积金申请使用的条件是什么

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

【第14篇】公积金租房提取多久可以申请一次

符合租赁住房提取住房公积金条件的职工，每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。

提取条件：

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在其行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方可分别提取各自的住房公积金支付房租。

【第15篇】公积金贷款可以延期申请吗？

公积金贷款如果想要申请延期的话也是可以的，但是需要根据当地银行的相关政策提前进行申请，如果不能通过，那么借贷者就需要按时进行还款，如果出现连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能按时归还，就会被征信系统纳入黑名单中，如果之后按时还完银行贷款，在十年之后也可以正常办理贷款等相关的银行业务。

除此之外，以下人群也是可以申请延期贷款，因感染病毒住院治疗或隔离、疫情防控需要隔离观察、参加防疫工作，以及受疫情影响暂时失去经济收入来源的住房公积金贷款借款人。

申请人可以向管理中心提交住院证明、疾病证明、社区隔离证明、工作证明、停工证明、工资流水等相关证明的电子版形式，可联系12329服务热线进行申报；管理中心会根据申请人的具体情况审核是否符合延期条件，而且申请人必须在2023年1月24日前无逾期，并且提前十个工作日向管理中心提出深延期申请，符合条件的申请人可以允许延长的期限为一期，到期之后必须再次申请，重新申报并提交提交材料。

【第16篇】如何申请公积金贷款更容易成功

1、满足缴存要求：这个可以说是最基本的一个要求了，一般只要你想申请公积金贷款，都要满足连续足额缴存公积金六个月及以上，且在申请房贷的时候，公积金账户的缴交状态为“正常”状态。

2、征信良好：个人信用一直以来就是银行比较看重的一个关键因素。在申请公积金贷款的时候，银行会要求房贷申请人的征信记录上近两年累计逾期次数不超过六次，连续逾期不超过三次，或者有逾期时间不能超过九十天，如果征信太差，申请公积金贷款的成功率会大大降低。

3、还款能力强：银行出于风险考虑，一般也是格外看重借款人的还款能力，这也就意味着房贷申请人要有稳定的工作和收入来源。最好是在银行、事业单位或者学校上班，一般银行比较青睐这类人群，因为职业稳定性相对来说较强，正常情况下不会被动失业，还款能力很稳定。此外，为了加大贷款成功率，房贷申请人还可以多提供其他财力证明，比如自己名下资产，例如车辆、存款等财产，也可以表明自己还款能力良好，贷款逾期风险小，银行更愿意放款。

总之，选择公积金贷款可以省下一笔不小的费用。但是，在申请公积金贷款前，大家也要仔细查看自己是否相关符合条件，以免白忙一场！

【第17篇】大连公积金贷款申请条件有哪一些

1. 设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，大家可以查询一下自己公积金的设立时间，必须满足才有资格申请。

2. 按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，准备买房之前，建议不要轻易换工作，以免断缴后无法办理公积金贷款。

3. 住房公积金账户正常、不欠缴。

4. 借款人、购房人、抵押人应具有完全民事行为能力。

5. 购房行为发生之日起一年以内向市公积金中心申请公积金贷款。

6. 借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。

【第18篇】即将退休还能申请公积金贷款买房吗

虽然现在不少的职工都是使用公积金贷款来买房的，毕竟公积金贷款的利率是要低于银行的商业贷款。不过，想要使用公积金贷款也是有一定的条件的。那么，下面来看下即将退休还能申请公积金贷款买房吗？

即将退休还能申请公积金贷款买房。职工退休与否并不影响公积金贷款买房，按照住房公积金贷款政策的相关规定，借款人的年龄与贷款期限之后不得超过法定退休年龄后五年。根据目前法定退休年龄来看，女性为55岁退休、男性为60岁退休，国家另有规定的，退休年龄按期规定执行但最高不能超过65周年。

目前，公积金贷款的条件有：借款人具有完全民事行为能力，申贷房产在当地行政区域范围内；借款人是正常缴存住房公积金的职工，且公积金账户当前状态正常；借款人的公积金缴存已达到规定期限，比如正常连续缴存12个月以上；借款人及配偶个人征信记录良好；借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；借款人及配偶现无房或仅有一套住房；借款人及配偶公积金贷款次数均未超过2次；公积金中心规定的其他条件。

【第19篇】普通人能申请公积金贷款吗？

如果用户符合公积金贷款条件，公积金账户状态正常没有断交，那么就可以申请公积金贷款。而自由工作者，没有缴纳过公积金的用户，公积金已经断交甚至账户已经封存，那么就无法申请公积金贷款。能不能申请公积金贷款，与公积金缴纳状态有关。

因此，只要有稳定的工作，每月都按时缴纳公积金，交满一定的年限后，大部分人都是可以申请公积金贷款的。

【第20篇】申请公积金贷款期间办理信用卡是否有影响

1、申请公积金贷款期间如果指的是贷款还在申请中，那么建议不要办信用卡，因为这样银行系统监测到了之后，会认为贷款人资金有问题，因此公积金贷款申请通过率会降低。

2、如果是公积金贷款申请已经成功，而且贷款资金也到账，再申请信用卡就没有什么影响，毕竟银行又不能把贷款资金收回去，也不会轻易撤销贷款合同。

3、公积金贷款，要关注的是贷款人有没有其他贷款，若是征信上显示有其他未结清的贷款甚至已经逾期，这样可能会导致无法贷款。