买房如何公积金贷款（20篇）

【第1篇】买房如何公积金贷款

买房如何公积金贷款，说明如下：

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提交相关的书面申请。他们还应填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关信息。

2、负责借款人资格、担保人的资格，以及相关的贷款额度和贷款期限审查以及合同的填写，借款人可以与中心签订相关合同或协议，并按照中国人民银行的规定。

3、城市住房公积金管理中心还应向银行发出贷款审批通知。相关银行收到贷款通知后，可以申请贷款。

4、借款人还必须到银行根据自己的公积金支付计算，这样才能知道贷款金额和每月还款额。同时，也可以根据公积金管理的有关规定每年提取一次。

5、在还款方式上，相关人员也可以选择“余额贷款法”，即公积金的提取必须先退还住房公积金贷款和商业贷款的本金和利息。

【第2篇】公积金可以申请用于交房租吗？

公积金可以用于租房。

租房提取住房公积金条件：职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

租房提取住房公积金所需资料：租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明；因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

【第3篇】公积金可以用来买房首付吗

1、住房公积金是不能用来付首付的。

2、公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

3、自2023年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

【第4篇】全国住房公积金小程序怎么查询公积金

公积金是很多上班族都有缴纳的费用，可以买房的时候使用，大家可以在各种渠道查询自己的公积金数额，近日微信上线了全国住房公积金小程序，全国住房公积金小程序怎么查询公积金？下面小编为大家全国住房公积金小程序查询公积金方法介绍，感兴趣的小伙伴一起来看一下吧。

全国住房公积金小程序怎么查询公积金

首先打开微信，在搜索框搜索“全国住房公积金”

然后点击“全国住房公积金”小程序，接着点击查看余额就可以了

以上就是全国住房公积金小程序怎么查询公积金介绍 ，希望对大家有所帮助。

新用户需要注册账号才可以查询

查询以后就可以看到自己的缴费情况、约和提取信息等

【第5篇】公积金贷款买房后可以停交吗？

公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

对此，各地的规定不同，比如北京就浑不在意，而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

所以，如果你买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话，仔细问问。

【第6篇】公司不给员工交住房公积金怎么办

公司不给员工交住房公积金的，员工可以通过本市的住房公积金网或打电话进行投诉。

发现情况属实的，住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。

【法律依据】

《住房公积金条例》第37条，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

【第7篇】公积金购房注意事项有哪些

公积金购房注意事项有：

1、准备好贷款资料，了解清楚贷款要求；

2、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款；

3、借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款；

4、贷款还清后，要撤销抵押；

5、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第8篇】公积金贷款买房有什么好处

1、公积金贷款还款更加灵活方便。购房者采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

2、公积金贷款资金可翻倍。购房者按照本人缴存基数的5%--20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。

3、公积金贷款享受免税。企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税，也就是说对于员工，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。

4、公积金贷款可提前提取。缴纳了住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。

5、公积金贷款利率优惠。相比同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。

6、公积金贷款提前还贷不收违约金。公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。

【第9篇】北京住房公积金查询方法

1、搜索个人所在市的住房公积金，以北京为例，搜索北京住房公积金，进入第一个搜索结果。

2、进入网站，在网站的右侧找到个人信息查询，点击进入。

3、进入个人信息查询后，进入的页面右侧有个人住房住房公积金查询，点击进入。

4、进入个人住房住房公积金查询，有很多查询个人住房住房公积金的方法，如果不知道其他方法，可以选择身份证方法来查询，默认密码为身份证后四位+00.

5、到此就知道自己的住房公积金为多少了，为了安全，建议修改初始密码。

6、以上是以北京市为例，其他市区查询方法步骤一样，先搜索你所在的市区+住房公积金，找到本市区的住房公积金官网。

【第10篇】厦门住房公积金的提取条件是什么

1. 到住房公积金缴纳银行柜台领取《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》。

2. 如实填写申请表，提交工作单位核实并盖章确认。

3. 持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请。

4. 住房公积金管理中心审核。

5. 持经市住房公积金管理中心审核同意的《厦门市住房公积金提取(转移)申请表》、《居民身份证》到住房公积金缴纳银行网点办理提取手续。

【第11篇】公积金有一万能买房吗？

买房对于许多家庭而言都是一笔巨大的开支项目，购买一套房屋少则几十万多则几百万，因此大多数人在买房的时候都会申请贷款，其中公积金贷款以较低的利率成为了大多数购房者的选择。

1. 可以。

2. 关于公积金贷款买房对于账户余额的要求，每个地区都是不同的，其实多数地区对于借款人的账户余额是没有要求的，只要大家的公积金目前是处于正常缴纳的状态，并且已经连续缴纳了半年或者是一年以上的时间就可以申请。

2. 只有少部分地区，是根据借款人公积金账户内的余额计算贷款额度，所以会有一定的要求，不过基本上只要不是为零就能申请。所以在余额有一万元的情况下，是可以申请贷款买房的。

不过要注意自己的其他资质，例如个人征信、工资收入、名下负债率等等，这些对于贷款的申请也会带来很大的后果，尤其是征信有污点，负债率超过50%的情况下，很容易导致申请被拒。

【第12篇】买房不贷款可以取公积金吗

提取公积金的条件有很多，买房贷款只是其中的一条。常见的提取公积金原因包括：离职解除劳动合同；退休；修建自住房；租房；出境定居；生活困难，正在领取低保；遇到突发性事故，家庭生活严重困难；已经死亡或者被宣告死亡等。只要满足一条，用户就可以提取公积金。

因此，不买房同样能提取公积金，只要用户满足公积金提取条件即可。

【第13篇】深圳住房公积金销户提取多久到账

根据相关条例的规定，职工符合提取住房公积金规定的可以申请提取住房公积金，例如职工是需要购买房屋或者是需要大修自住住房等，而在深圳申请提取住房公积金的是需要带上相关的资料到深圳市住房公积金管理中心办理，带审核通过之后，大概三个工作日左右就会到帐。而非深圳户口的职工要办理住房公积金销户提取的，必须要满足停缴三个月以上的条件。

法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第14篇】长春市住房公积金查询电话是多少

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2. 2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

3. 2023年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2023年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

【第15篇】住房公积金可取出来吗？

住房公积金是可以取出来的。职工可以提取公积金的情况有：购买、建造、翻建、大修自住房屋，偿还房屋贷款，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离休、退休的。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（四）出境定居的。

（五）偿还购房贷款本息的。

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第16篇】住房公积金贷款待放款是什么意思

住房公积金贷款待放款是指公积金贷款金额还没有发放下来，公积金中心正在为用户匹配贷款资金。也就是说，必须等状态变为已放款才能算是借款成功了。而没有放款的话，都不能算是公积金申请成功，没到账以前还是充满着变数。

当然，只要用户通过了贷款审核，哪怕放款的时间稍长，一般来说都是会放款的，极少出现放款失败的情况。

【第17篇】贵阳提取公积金还房贷注意事项有哪些

1、需先提取主贷人住房公积金，不足部分再提取配偶或共有人住房公积金，原则上提取顺序依次为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶，合计提取金额不得超过一年还款额；

2、提前偿还贷款的，提取本人及配偶（共有人及配偶）住房公积金的最高额度，不得超过剩余贷款本息总和；

3、若提取顺序排在提取人前面的贷款相关人员在外中心进行缴存的，需提供相关证明材料（三个月内有效）；

4、职工在未还清住房贷款的情况下，可每年提取一次，每次提取间隔12个月。

【第18篇】住房公积金个人账户怎么查

1、由用户本人携带个人身份证直接前往当地公积金住房管理中心进行查询，可以查到公积金缴存历史明细、账户余额等信息；

2、一般情况下公积金都是有一个公积金联名卡的，用户可以开通公积金联名卡的网上银行或手机银行功能，然后就可以实现在线查询个人公积金账户信息；

3、电话查询：直接拨打住房公积金管理中心电话，告知需要查询公积金账户信息即可。

以上就是关于住房公积金个人账户怎么查的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

【第19篇】异地买房能不能提取住房公积金

1、根据住房公积金管理规定，可以提取住房公积金内存储余额，如果是离职，退休，或者与单位终止劳动关系规定，提取职工住房公积金应该要注销职工住房公积金账户。

2、如果是职工去世，职工继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额，如果是无继承人也无受遗赠人，职工住房公积金账户内存储余额纳入住房公积金增值收益。

3、职工提取住房公积金账户余额，所在单位必须给到核实凭证，并且出示提取证明，职工携带提取证明去住房公积金管理中心进行申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应该自受理申请之日开始计算在三日之内需要出准予提取或者不准提取决定。

4、然而在异地买房也是买房行为一种，只要买房者出具购房合同和发票，就可以进行办理公积金提取手续。但是住房公积金并不可以直接提取买房，如果是想用住房公积金来支付买房款，那么就需要买房者一定要先用自己的钱先来支付房子首付，然后才可以提取住房公积金来支付房贷。

【第20篇】租房能用公积金吗？

提到公积金相信很多网友都不会陌生吧，因为现在在企业或者公司上班的话，基本上都需要缴纳公积金。对于不知情的网友们，我们来看看吧。

1. 租房可以使用公积金。

2. 办理时需要携带本人的租房证明，个人身份证、户口本到公积金管理中心办理。

3. 工作人员会审核资料，确认无误后，再去缴纳公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡，材料审核一般需要五个工作日，审核通过后就可以到公积金管理中心提取。

利用公积金租房可以为租户减轻不少的压力，所以用公积金租房还是很划算的。