住房公积金可以同时贷款装修贷和房贷吗（20篇）

【第1篇】住房公积金可以同时贷款装修贷和房贷吗

住房公积金不可以同时贷款装修贷和房贷。

我国对于住房公积金贷款有着明确的规定，在使用住房公积金进行贷款的时候，在没有还清贷款的本息之前，是不能再次用住房公积金进行贷款的，也就是说使用住房公积金贷款，只能贷装修贷和房贷中的一个，两者不能同时贷款，如果使用了公积金贷了房贷，再想贷装修贷，就需要将房贷的全部本息提前还清，这样才能办理装修贷。所以住房公积金不能同时贷款房贷和装修贷。

【第2篇】共有产权住房可以使用公积金贷款吗？

1. 对于个人购房者而言，共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。

2. 据了解，购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。

3. 只要公积金缴存状态正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好的信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力，就能申请住房公积金贷款。

【第3篇】住房公积金贷款利率怎么算

住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同，分别为：

１．六个月以内（含６个月） 利率为２．７５

２．六个月至一年（含１年） 利率为２．７５

３．一至三年（含３年）

利率为２．７５

４．三至五年（含５年）

利率为２．７５

５．五年以上

利率为３．２５

具体的计算方式为：利息＝贷款本金＊年利率＊贷款年限

【第4篇】住房公积金怎么提现到银行卡

【第5篇】赤峰住房公积金查询方式有哪一些

几年来，赤峰市住房公积金管理中心坚持科学发展观，努力走规范化、制度化、服务为民的发展道路，中心领导从大局出发，着力改善了办公条件，提高了服务质量，防范了资金风险，努力做到了职工对住房公积金交着放心、用着舒心，受到了上级领导及广大缴交职工的一致好评，真正做到了住房公积金取之于民，用之于民。

1. 住房公积金网站查询。

2. 住房公积金短号码查询。

3. 住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询。

4. 中心分布在区县的下设机构或派出机构查询。

5. 受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。

【第6篇】北京辞职后住房公积金怎样提取

北京公积金离职提取：

1、职工去提取住房公积金时，须提供由单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人的身份证原件及复印件一份及以下证明材料，非北京本市的户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

2、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。符合北京住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

离职后，要拿到离职证明，然后到北京住房公积金管理局登记申请，审核通过就可以提取，一般资料齐全，就可以提取。

3、公积金离职提取条件：离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。

【第7篇】淮北住房公积金查询电话是多少

很多淮北市民对淮北住房公积金一知半解，所以总会拨打电话咨询。

1. 地址：淮北市相山区淮海中路75号。

2. 电话：0561-3053975。

3. 官方网址：http：//hbzfgjj.huaibei.gov.cn/。

【第8篇】铜川住房公积金如何查询

铜川交通便利，是关中经济带的重要组成部分，是通往人文初祖黄帝陵及革命圣地延安的必经之地，下面一起来看看铜川住房公积金如何查询。

1. 拨打铜川住房公积金管理中心语音查询电话3182915、6189668查询。

2. 登录铜川住房公积金管理中心网站《登录官方系统p》。

3. 可持本人身份证到中心营业网点查询。

【第9篇】住房公积金比例一般是多少

单位及个人的缴存比例可在5%到12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

2023年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。

2023年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。

从2023年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

【第10篇】住房公积金2万能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。

计算方法如下：一、按房屋价格计算，公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。二、按还款能力计算，公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。三、按最高限额计算，若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

四、按账户余额计算，在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。

【第11篇】上海市住房公积金贷款额度是多少

上海市住房公积金贷款购买首套住房的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴纳补充公积金：个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

上海市住房公积金贷款购买改善性第二套非普通商品房的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元。缴纳补充公积金：个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

【第12篇】住房公积金购买标准

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储存。

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍；

住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

【第13篇】泰州住房公积金网上查询办法

1、打开泰州住房公积金网。

2、依次点击公积金查询，公积金缴存信息查询。

3、点击注册按钮。输入个人信息完成注册，点击“确定”按钮。

4、输入用户名，密码，点击“查询”按钮。显示，个人住房公积金明细。

【第14篇】什么情况下可提取住房公积金

一是职工领取失业保险金的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。

二是职工与原单位解除或终止劳动关系满两年的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。

三是非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。

四是职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围的，可以提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，提取金额合计不超过被纳入最低生活保障范围或低收入家庭救助范围期间及之前缴存的住房公积金。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇最低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

【第15篇】住房公积金贷款最多可以贷多少年

公积金贷款的最高年限为30年，目前各家银行普遍都是这么规定的。向银行申请公积金贷款时必须是有缴纳公积金的个人才可以，一般需连续缴纳满六个月以上。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第16篇】住房公积金可以继承吗？

《住房公积金管理条例》第3条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第24条规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

因此住房公积金属于遗产范围内的财产，可继承。

办理手续：通常由继承人或者受遗赠人持公证的继承或遗嘱文件，到被继承人或遗赠人单位办理支取申请手续，然后到归集部门提取所遗留的住房公积金本金及利息，并办理销户手续。

【第17篇】夫妻俩能申请住房公积金贷款吗？

夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款，一方缴纳最高可贷40万，夫妻双方都缴存最高可贷70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

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只要符合以下贷款申请就可以申请公积金贷款：

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

最终能贷多少额度是由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定的。

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【第18篇】住房公积金怎样贷款可以贷多少

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第19篇】住房公积金贷款期房如何抵押

借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。

办理公积金装修贷款所需资料：

1、借款人及配偶身份证明；

2、稳定的经济收入证明材料；

3、缴存住房公积金的证明；

4、与售房单位签订的购房合同、协议；

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

6、要有不低于总房价20%的房款；

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。

【第20篇】住房公积金存在账户上有利息吗？

住房公积金存在账户上有利息，住房公积金相当于银行的账户一样。

职工的公积金账户一般计息期为上年的7月1日到今年的6月30日，利率执行银行定期一年的存款利率，计算的利息计入个人公积金账户余额中。