怎么样认定合同中的恶意串通（9篇）

【第1篇】怎么样认定合同中的恶意串通

当事人之间相互勾结实施的某种损害国家、集体或第三人利益的民事行为。其特征包括：

(1)各当事人均有损害他人利益的恶意，即不仅明知其行为有损于他人而故意进行，且实施该行为就是以损人利己为目的的;

(2)当事人彼此勾结，通谋实施该行为，例如，代理人同第三人通谋损害被代理人利益。

(3)行为结果在客观上损害了国家、集体利益或某个第三人利益。

【法律依据】

《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

【第2篇】第三人抵押担保合同效力怎样认定

当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

根据抵押物的种类不同，抵押合同的生效条件也不相同：

1、根据物权法的规定，以土地使用权、房屋、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产抵押的，需要到相关部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日生效。

2、当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，但是抵押合同自签订之日起就生效。

【法律依据】

根据《物权法》第187条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

【第3篇】没有劳动合同怎么样认定劳动关系

如果劳动者发现用人单位没有与自己签订劳动合同的，就要注意收集以下证据，以备日后维权使用。

（1）工资支付凭证或记录（如职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录。

（2）用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件。

（3）劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录。

（4）考勤记录。

（5）其他劳动者的证言等。

需要特别说明的，用人单位的报销凭证等、因公传递的电子邮件等也属于有效证据。总之一句话，能证明自己在用人单位工作过的各种东西。

【第4篇】怎样认定合同显示公平

对于合同显失公平的认定标准应坚持主观标准和客观标准的统一。除了须有不公平的交易结果，即合同内容明显违反公平、等价有偿原则导致双方权利义务严重失衡以外，还必须具备下列要素：

客观上，须双方订约地位不平等，或是一方无经验、缺乏判断力。

主观上，一方必须是故意利用对方所处的不利境地。

【法律依据】

根据《民法总则》第151条规定：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

【第5篇】二手房是怎么样认定买房屋卖合同无效的

相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房，因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦，但二手房也是有很多麻烦的，那二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的？

1. 非房屋产权人出卖他人房屋的。

2. 出卖共有房屋未经其他共有人同意的。

3. 因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。

4. 已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。

由于国家出台了一系列法律法规，用以规范商品房的销售，所以相对于商品房的销售而言，二手房的买卖更能体现当事人的意思自治，因而风险性也更大。

【第6篇】房屋租赁合同效力怎样认定

房屋租赁合同效力的认定是：

1、出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。

2、租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力，但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

3、未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

【第7篇】怎样认定合同中的恶意串通

当事人之间相互勾结实施的某种损害国家、集体或第三人利益的民事行为。其特征包括：

(1)各当事人均有损害他人利益的恶意，即不仅明知其行为有损于他人而故意进行，且实施该行为就是以损人利己为目的的;

(2)当事人彼此勾结，通谋实施该行为，例如，代理人同第三人通谋损害被代理人利益。

(3)行为结果在客观上损害了国家、集体利益或某个第三人利益。

【法律依据】

《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

【第8篇】房屋租赁合同效力怎么样认定

房屋租赁合同效力的认定是：

1. 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。

2. 租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力，但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。

3. 未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该租赁合同应为无效。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

【第9篇】怎样认定合同中的免责条款效力

具备下列条件之一的免责条款无效：

1、显失公平的无效。

2、以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效。一方以欺诈、胁迫手段、恶意串通或以合法形式掩盖非法目的，订立合同中设立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的，均属无效。

3、格式合同免责条款未向对方当事人提醒注意和详细说明的无效。

4、造成对方人身伤害的条款无效。

5、因故意、重大过失致他人财产损失的免责条款无效。

【法律依据】

《合同法》第40条规定：格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定的情形，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。