装修合同违约金是多少（20篇）

【第1篇】装修合同违约金是多少

装修合同的违约金是，不得超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高或过低，则当事人可请求法院或仲裁机构，根据当事人所遭受的实际损失适当予以降低或提高。

法律依据：

2023年实施的《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第2篇】装修全包签合同报价单注意事项

1、公司选择，不仅需要选择值得信任的装修公司，还需要选择一家资质较好的装修公司，可以多向身边的人打探或者自己在网上查阅了解公司信息。

2、沟通交流，房子需要装修什么样的档次，什么样的风格，都要与装修公司的设计师多沟通交流，让设计师明白自己的想法，避免出现不满意的地方。

3、签订合同，装修前一定要签订装修合同，装修合同中的预算会将所有的材料用量、损耗及价格、型号、品牌，与装修施工方式、人工费用等明细记载清楚。

4、记录清单，白纸黑字，讲每一道装修施工中的材料品牌、用量、损耗及其单价都详细记录下来，以便于日后计算总账。

【第3篇】装修合同一方违约怎么处理

1、7天内索赔方需向被索赔方发出要求索赔的通知书；

2、发出索赔意向后的7天时间里，索赔方需向被索赔方提交全部详细的索赔资料；

3、被索赔方在接到索赔资料后的7天时间里，需给予书面答复，或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，若在这段时间里，被索赔方尚未做出答复，该项索赔将被认定。

【第4篇】签订房屋装修合同需注意哪些事项

签订房屋装修合同应注意的事项有：

1、合同主体不明晰

2、书面文件不全

3、增减项未加入合同

4、争议解决办法未约定

【法律依据】

《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条，装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。

【第5篇】签装修合同要注意哪些细节

1、首先来看一下付款方式的细节，这个很重要，这个要看自己的情况，不要一次性把款直接付了，要是被骗了，或者装修不好，这个款项就不好要回来了，可以分几次来支付，签合同的时候付一次，验收的时候给一次就可以了，这个最好和对方商量好。

2、对于装修装修的款式风格都会影响预算以及材料，和工艺。这些使用的材料明细，以及使用的工艺，都要在合同中写清楚，避免在装修过程中出现偷工减料的情况。

3、另外对于过程中用到的材料，规则价格也要一一标注，各个项目的预算具体细节要注意写清楚，以后出现问题可以找装修公司来解决。

4、在材料进入房间之前最好有时间去检查一下，对每项材料做到认真检查，如果此时发现以次充好或者偷梁换柱的，坚决拒收，如果情节严重的话，可以考虑换一家装修公司。

5、还要看装修过程的损耗，在装修过程中没有材料损耗是不正常的，但是也是有一定的范围的，像乳胶漆或者地板的话，一般的损耗在百分之五到百分之十，如果合同上超过了这个范围就要考虑一下这个合同有没有必要签了。

【第6篇】房屋装修合同订立生效要件有哪些

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

【法律依据】

《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

【第7篇】装修合同该怎么写

装修合同的书写格式：首先要写明双方的姓名等基本信息。其次写明双方是在共同商议并且自愿的情况下签订的协议。然后写出工程概况、工程价款及结算的约定、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定、有关安全生产和防火的约定等。最后在写明违约责任，或者合同纠纷的处理方式。然后双方签字盖章，合同则立刻生效。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十五条：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

【第8篇】装修合同违约金比例是多久

装修合同违约金比例以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。最高不能超过违约导致的实际损失的30%。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。

《合同法》一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第9篇】装修没签合同怎么诉讼

装修没签合同是可以诉讼的。只要双方存在建设施工合同关系，虽然没有签订合同，但是合同关系已经实际建立。所以没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法院维护你的合法权利。

【法律依据】

《合同法》第三十六条，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

【第10篇】装修全包合同怎么写

1、甲方：

2、乙方：

3、甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。

4、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

5、包干承包费用：人民币 整(小写 13800 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

6、支付方式：乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写￥ 元);

7、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写￥ 元);

8、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写￥ 元)。

9、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

10、其他约定：甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

11、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

12、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

13、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

14、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

15、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

16、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

17、甲方(签字)： 乙方(签字)：

18、时间： 时间：

【第11篇】房屋装修合同怎么检查漏洞

房屋装修合同检查漏洞的方式是：

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；

2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好；

3、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

【法律依据】

根据《建筑法》第五条，从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

【第12篇】装修合同可以提取公积金吗

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。

用装修合同可以提取住房公积金，需要有本人的所有有效证件、装修合同到单位开证明，购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件；购二手房装修和原自有住房装修的，也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。

另外，提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号，再由个人领取。

如果是已退休的工作人员，也可以提取自己的公积金，可以拿着单位的退休证明，然后到公积金办理中心进行提取。

【法律依据】《住房公积金管理条例》

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

【第13篇】解除装修合同的绝招有哪些

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

【第14篇】签全包装修合同的注意事项有什么

签全包装修合同的注意事项有三点：①材料信息要写全面：装修材料决定施工质量，装修材料决定施工报价。②写明监理和质检到场时间和次数：大家都知道装修公司会配备监理和之间，由他们来监督施工质量与工程进度。③写明施工的责任方。

一、材料信息要写全面装修材料决定施工质量，装修材料决定施工报价。为此在合同中材料的信息一定要写明确，具体品牌、规格及型号。除了主材要注意之外，辅材细节也一定要注意。所以材料均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

二、写明监理和质检到场时间和次数大家都知道装修公司会配备监理和之间，由他们来监督施工质量与工程进度。一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也要3-5天到场一次。

三、写明施工的责任方材料在使用的时候如果出现问题要由谁负责，施工质量不过关又是谁负责呢？这些都要在合同中写明，这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，要尽可能选择保修期长一点的公司。

【第15篇】与装修队签合同后可以撤销吗

可以撤销，但是需要支付给装修队违约金。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果在签订合同后后悔，首先可以判断合同是否有效，

【法律依据】

《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

【第16篇】装修签合同吗需要注意哪些方面

装修签合同，需要注意的方面有：

1、合同主体是否明晰;

2、书面文件是否齐全;

3、增减项是否加入合同;

4、争议解决办法是否约定。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

【第17篇】房屋装修合同纠纷怎么办

房屋装修合同纠纷作如下处理：

1、与经营者协商解决;

2、消费者请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提出诉讼。

【法律依据】

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

【第18篇】装修签了合同未开工还能退吗

【第19篇】关于店面装修合同违约赔偿标准

房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿，但赔偿金额是不能过高，必须要在一个合理的范围内，损害赔偿也必须要遵循一定的原则。装修合同违约赔偿标准，具体如下所述：

根据《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

【第20篇】2023全包装修合同怎么签不会入坑

装修是一件比较繁琐的事情，很多业主没有时间，会选择全包装修，那么，今天小编就给大家带来2022全包装修合同怎么签不会入坑?全包装修合同有哪些内容?感兴趣的朋友，一起来看看吧。

2022全包装修合同怎么签不会入坑?

1、明确合同主体

在合同上要注明两者之间的关系，保证能够找到责任主体。

在拿到合同之后，业主应该先查看合同样式是否正规。

在签约时，要留心装修公司所签名称和公章，与其营业执照上的名称是否一致，不能填写简称。

在签约时，合同要由装修公司的法定代表人签订，如有委托代理人，则需要复印委托书。

2、审查公司资质

需要验查公司的资质，看是否具备各项手续。

正规公司具备工商行政管理部门核发的营业执照、建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

在审查公司资质的时候，尽量要求看原件。

3、书面文件齐全

书面文件除了合同，还包括双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。

这些文件都是装修合同的有效构成要件，如果不齐全，很容易给以后装修施工带来纠纷。

若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工，业主有权要求返工。

【注】：业主作为消费者，一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管。

4、清晰权利义务

明确双方权利义务，来保证装修工程顺利进行。

在合同中标注，装修过程中用到的水电费用怎么结算。

装修过程中，如果遇到的一些偶然事件对施工造成影响，需要在合同中细化写明(如：施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等)。

全包装修合同有哪些内容?

全包装修方式即包工包料的装修，是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。它是一种让业主省心省力的装修方式

1、施工地点：装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等。

2、施工日期：对于开工日期与竣工日期也都要写得清楚明白。

3、施工准备：包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。

4、工程造价：在包工包料装修合同中，金额要用大小写写明白。

5、各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等的价格。

6、付款方式：

①一般分阶段付款，包工包料装修合同中要罗列清楚付款方式。

②例如乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额，甲方什么时候一次性付清。

7、双方义务：甲乙双方的义务，是包工包料装修合同非常重要的一部分。

8、违约责任：甲乙双方的违约后果都要写明，此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。

全包装修合同签订注意什么?

1、全包装修合同是具有法律效应的文本，业主在签订合同时要先对各方面进行了解，方案和预算都确定以后，再签订装修合同，以防落入合同陷阱。

2、业主签订合同前，可以先考察装修公司是否正规，例如有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规营业地点等。

3、询问装修公司是从哪边购买材料，材料供应商是否建立可靠合作的关系，材料出现质量问题公司能否会承担之类问题。

4、注意要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细，同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

5、在签订全包装修合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并修改合同。