装修合同一方违约怎么处理（20篇）

【第1篇】装修合同一方违约怎么处理

1、7天内索赔方需向被索赔方发出要求索赔的通知书；

2、发出索赔意向后的7天时间里，索赔方需向被索赔方提交全部详细的索赔资料；

3、被索赔方在接到索赔资料后的7天时间里，需给予书面答复，或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，若在这段时间里，被索赔方尚未做出答复，该项索赔将被认定。

【第2篇】装修没签合同怎么诉讼

装修没签合同是可以诉讼的。只要双方存在建设施工合同关系，虽然没有签订合同，但是合同关系已经实际建立。所以没有签订合同，也可以走法律程序，可以先收集证据，进行双方协商，协商不会成的话，可以起诉到人民法院，要求法院维护你的合法权利。

【法律依据】

《合同法》第三十六条，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

【第3篇】房屋装修合同怎么检查漏洞

房屋装修合同检查漏洞的方式是：

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；

2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好；

3、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

【法律依据】

根据《建筑法》第五条，从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

【第4篇】装修全包合同怎么写

1、甲方：

2、乙方：

3、甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。

4、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

5、包干承包费用：人民币 整(小写 13800 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

6、支付方式：乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写￥ 元);

7、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写￥ 元);

8、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写￥ 元)。

9、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

10、其他约定：甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

11、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

12、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

13、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

14、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

15、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

16、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

17、甲方(签字)： 乙方(签字)：

18、时间： 时间：

【第5篇】装修合同纠纷怎么办

装修合同纠纷的处理方法如下：

1、与装修公司协商解决;

2、业主请求消费者协会调解;

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。

【法律依据】

《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

【第6篇】什么样的装修合同无效

根据《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

【第7篇】装修签合同吗需要注意哪些方面

装修签合同，需要注意的方面有：

1、合同主体是否明晰;

2、书面文件是否齐全;

3、增减项是否加入合同;

4、争议解决办法是否约定。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

【第8篇】装修公司哄骗签了合同怎么退

很多人在装修时，都希望能够一切顺利完美无缺，不要留下什么遗憾，但是装修过程中总会有各种问题，让人非常烦心。下面，就和大家聊聊，装修公司哄骗签了合同怎么退，跟装修公司吵架技巧相关内容。希望对您有所帮助。

装修公司哄骗签了合同怎么退

被装修公司哄骗签了合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

根据《民法典》的有关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

跟装修公司吵架技巧

建议在装修前，多调研，多学点知识。至少不能被瞎糊弄吧。对待装修公司要强硬，不能他们说什么是什么，要能够清楚表述自己的装修要求，对一些业主认为的不合理的装修部分，要有合理的依据提出质疑，不要只会大声争辩，最终只会拖延工期。

关于，装修公司哄骗签了合同怎么退，跟装修公司吵架技巧全部内容就带您了解到这里了。装修施工时如果和装修公司发生纠纷，最好还是先协商沟通解决为好，最终实在无法处理，可以走法律程序解决。当然，想要避免装修纠纷，关键还是要选对靠谱的装修公司。

【第9篇】装修合同可以提取公积金吗

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。

用装修合同可以提取住房公积金，需要有本人的所有有效证件、装修合同到单位开证明，购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件；购二手房装修和原自有住房装修的，也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。

另外，提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号，再由个人领取。

如果是已退休的工作人员，也可以提取自己的公积金，可以拿着单位的退休证明，然后到公积金办理中心进行提取。

【法律依据】《住房公积金管理条例》

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

【第10篇】什么是住宅室内装饰装修合同

装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条的规定，住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：

（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；

（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；

（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；

（四）装饰装修工程保修的内容、期限；

（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；

（六）合同变更和解除的条件：

（七）违约责任及解决纠纷的途径；

（八）合同的生效时间；

（九）双方认为需要明确的其他条款。

【第11篇】装修合同是干什么的

装修合同就是为了房屋装修修而签订的合同。是依照合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

【法律依据】

《合同法》第二百六十九条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（《合同法》将于2023年12月31号失效）

《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。（《民法典》生效时间为2023年1月1日）

【第12篇】装修合同注意事项

工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

考查施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等

【第13篇】解除装修合同的绝招有哪些

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。

5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

【第14篇】装修合同签了能退吗

装修合同签了不能退。订立合同之后，不履行合同的一方要承担相应的责任。如果有法律上的变更或者合同无效的情况，是可以反悔的。反悔是需要按照合同约定进行相关违约赔偿的，所以签订合同时，一定要仔细阅读条款内容，一旦触发违约退款将对违约一方非常不利，所以一定尽快向有经验的律师咨询。

法律依据：《民事案件案由规定》规定，装修合同属于建设工程合同的一种，民诉法司法解释第28条第2款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋合同买卖纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

【第15篇】装修合同该怎么写

装修合同的书写格式：首先要写明双方的姓名等基本信息。其次写明双方是在共同商议并且自愿的情况下签订的协议。然后写出工程概况、工程价款及结算的约定、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定、有关安全生产和防火的约定等。最后在写明违约责任，或者合同纠纷的处理方式。然后双方签字盖章，合同则立刻生效。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百七十五条：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

【第16篇】房屋装修合同订立生效要件有哪些

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

【法律依据】

《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

【第17篇】签订房屋装修合同注意事项有哪些

签订房屋装修合同注意事项有：

1、工期约定应具体明确；

2、注意合同名字和合同的内容是否是一致的；

3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工；

4、考查施工队，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。

5、付款方式，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

【第18篇】2023全包装修合同怎么签不会入坑

装修是一件比较繁琐的事情，很多业主没有时间，会选择全包装修，那么，今天小编就给大家带来2022全包装修合同怎么签不会入坑?全包装修合同有哪些内容?感兴趣的朋友，一起来看看吧。

2022全包装修合同怎么签不会入坑?

1、明确合同主体

在合同上要注明两者之间的关系，保证能够找到责任主体。

在拿到合同之后，业主应该先查看合同样式是否正规。

在签约时，要留心装修公司所签名称和公章，与其营业执照上的名称是否一致，不能填写简称。

在签约时，合同要由装修公司的法定代表人签订，如有委托代理人，则需要复印委托书。

2、审查公司资质

需要验查公司的资质，看是否具备各项手续。

正规公司具备工商行政管理部门核发的营业执照、建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

在审查公司资质的时候，尽量要求看原件。

3、书面文件齐全

书面文件除了合同，还包括双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。

这些文件都是装修合同的有效构成要件，如果不齐全，很容易给以后装修施工带来纠纷。

若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工，业主有权要求返工。

【注】：业主作为消费者，一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管。

4、清晰权利义务

明确双方权利义务，来保证装修工程顺利进行。

在合同中标注，装修过程中用到的水电费用怎么结算。

装修过程中，如果遇到的一些偶然事件对施工造成影响，需要在合同中细化写明(如：施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等)。

全包装修合同有哪些内容?

全包装修方式即包工包料的装修，是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。它是一种让业主省心省力的装修方式

1、施工地点：装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等。

2、施工日期：对于开工日期与竣工日期也都要写得清楚明白。

3、施工准备：包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。

4、工程造价：在包工包料装修合同中，金额要用大小写写明白。

5、各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等的价格。

6、付款方式：

①一般分阶段付款，包工包料装修合同中要罗列清楚付款方式。

②例如乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额，甲方什么时候一次性付清。

7、双方义务：甲乙双方的义务，是包工包料装修合同非常重要的一部分。

8、违约责任：甲乙双方的违约后果都要写明，此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。

全包装修合同签订注意什么?

1、全包装修合同是具有法律效应的文本，业主在签订合同时要先对各方面进行了解，方案和预算都确定以后，再签订装修合同，以防落入合同陷阱。

2、业主签订合同前，可以先考察装修公司是否正规，例如有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规营业地点等。

3、询问装修公司是从哪边购买材料，材料供应商是否建立可靠合作的关系，材料出现质量问题公司能否会承担之类问题。

4、注意要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细，同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

5、在签订全包装修合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并修改合同。

【第19篇】签装修合同要注意哪些细节

1、首先来看一下付款方式的细节，这个很重要，这个要看自己的情况，不要一次性把款直接付了，要是被骗了，或者装修不好，这个款项就不好要回来了，可以分几次来支付，签合同的时候付一次，验收的时候给一次就可以了，这个最好和对方商量好。

2、对于装修装修的款式风格都会影响预算以及材料，和工艺。这些使用的材料明细，以及使用的工艺，都要在合同中写清楚，避免在装修过程中出现偷工减料的情况。

3、另外对于过程中用到的材料，规则价格也要一一标注，各个项目的预算具体细节要注意写清楚，以后出现问题可以找装修公司来解决。

4、在材料进入房间之前最好有时间去检查一下，对每项材料做到认真检查，如果此时发现以次充好或者偷梁换柱的，坚决拒收，如果情节严重的话，可以考虑换一家装修公司。

5、还要看装修过程的损耗，在装修过程中没有材料损耗是不正常的，但是也是有一定的范围的，像乳胶漆或者地板的话，一般的损耗在百分之五到百分之十，如果合同上超过了这个范围就要考虑一下这个合同有没有必要签了。

【第20篇】装修一半怎么解除合同

如装修公司的违约行为符合双方合同事先约定的解除条件，则可以直接以书面的方式告知对方因其违约于某年某月日解除解除双方之间的合同即可。

当然如果合同签订不够完善，合同里面没有对对方的某种违约行为约定可以行使单方解除权，则可以先书面告知对方违约并要求对方限期按照合同约定整改或者继续履行合同，如对方未在限期内整改或继续按照合同约定履行，可以再次书面告知对方解除合同即可。

【法律依据】

《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。