审合同的技巧（20篇）

【第1篇】审合同的技巧

1、应当通过阅读整个合同的全部条款，准确把握合同项下所涉法律关系的性质，以确定该合同所适用的法律法规。

在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。

2、注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示 范文本，并结合法律法规的规定进行审查。

3、合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约，责任和争议解决条款。

【第2篇】合同审查的方法有哪些

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

合同审查的方法有以下几点：

1、合同条款的审查。

有三方面内容必须审查：一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。

2、文字审查,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

3、合法性审查，主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。

4、涉他权利审查，合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权。

5、清洁条款审查。

法律依据：

《合同法》第一百二十五条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。

【第3篇】对买卖合同应该如何审查

第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格；

第二，审查买卖标的物(货物)的基本情况；

第三，审查标的物的数量和计量方法；

第四，审查标的物的技术标准(含质量要求)；

第五，审查标的物的包装方式和包装要求；

第六，产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式；

第七，审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期；

第八，审查是否约定结算方式；

第九，审查违约责任及解决合同争议的方法；

第十，审查合同落款、署名、盖章等方面。

【法律依据】

《合同法》第一百三十条【定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

【第4篇】合同主体资格怎么审查

合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同，还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。

法律依据：《合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”

【第5篇】合同评审管理流程

1、合同评审指接到客户订单后，为确认能够保质保量地完成订单。对生产能力和物料进行确认，扫除生产过程中的不确定因子，避免因生产过程中出现解决不了的问题而影响产品质量和交货时间的一项活动；

2、各部门合同审核的流程分六步。第一步，合同执行部门即合同文字和结构，通用条款，特殊条款，工作范围，双方权利义务，技术，工期等条款；第二步，设计，工程，营销部门审核合同的相应技术条款；第三步，合约部审核合同价款及价款调整，合同款支付，变更，签证等与项目成本有关的条款；第四步，财务部审核签约公司名称，合同价款支付方式，代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款；第五步，提交法务部门分析判断合同风险与法律相关的内容；第六步，合同的签署和盖章，合同原则上由对方先签字盖章；

3、合同按照规定审批顺序全部完成后，由合约部按照审批意见和即将最终签字和盖章的合同文本对照，有添加或需要修改的及时更换。

【第6篇】合同审查的方法有哪一些

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

合同审查的方法有以下几点：

1. 合同条款的审查。

有三方面内容必须审查：一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。

2. 文字审查,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。

3. 合法性审查，主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。

4. 涉他权利审查，合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权。

5. 清洁条款审查。

法律依据：

《合同法》第一百二十五条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。

【第7篇】审查旅游合同注意事项有什么

审查旅游合同的注意事项：

1、合同具备的内容是否完整：按照《旅行社管理条例》规定旅行社与旅游者所签合同应列内容作明确约定旅游合同应明确旅游行程、旅游价格违约责任等基本内容进行审查；

2、应注意合同的目的性：预防旅行社是在以合法形式掩盖非法目的；

3、应注意旅行社是否为合法主体：如果最后签订的书面合同中表述出现错误，则被错误表述的一方可能会被认定为不是合同的一方当事人；

4、尤其要注意法律责任的部分：对于双方的违约责任的承担，是合同中尤为重要的一部分；

5、要签合同的话要看手写部分，与旅行社的人所讲的是否一致，对照行程单是否一致，一般行程单都作为附件的。

【法律依据】

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

(三)以合法形式掩盖非法目的；

(四)损害社会公共利益；

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第8篇】代购代销合同纠纷案件要怎样审理

代购代销合同属于行纪合同性质。

(一)代购代销合同标的物的交付与所有权的转移。

(二)代购(销)人的报酬及费用问题：

1、报酬是指代购(销)人为履行代购代销合同而付出劳务所应获得的利益。

2、费用是指代购(销)人为履行合同而支付的必要开支。

(三)代购(销)行为是一种特别约定经营行为，因此在审判实践中，凡无证据证明或当事人双方对行为性质有异议的，推定为购销行为，并按购销合同的法律、法规的规定处理。

【法律依据】

根据《合同法》第四百一十四条规定：行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

根据《合同法》第四百一十五条规定：行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。

【第9篇】财务人员审核合同应该注意哪些要点

1、涉税事项

涉税的事项主要包括价、税、票三个要素。

价，指合同的价款，在合同中要明确写明价款，并且说明是含税价还是不含税价。

税，指合同所涉及到的税款，所有税款要指明税率，并说明由哪一方承担。因为后期如果发生税率的变动，那么可能还要签订补充的协议，所以，一定要说明当前的合同税率是多少。

票，说明所要的发票类型，是增值税专用发票还是普通发票，并且还有一点，要说明提供发票的时间，这个涉及到后期应收账款的计算，所以，什么时候提供发票，一定要事先约定。

2、结算条款

结算的条款包括付款人、付款的时间要求和最终的结算方式。

一般情况下，采购方就是付款人，但是实际中有可能涉及到第三方代付。那么，就需要在合同中指明是否允许代付。

付款的时间要求，涉及到公司给该客户的授信。这个条款非常重要，如果没有约定，对方拖延账期的可能性就很大，对公司的资金流也会造成不利影响。当然，具体在约定的时候，要参考公司的信用政策。

结算的方式。一是交易本身是以什么币种进行结算，如果是外币，那么要考虑汇率波动的影响。比如，货物在国内的售价是100万，但是客户要求三个月之后以欧元来进行结算，那么这个时候约定的欧元价格，要考虑汇率可能发生的波动。如果金额特别大的，那么要考虑企业汇率管理的因素，运用相关工具，降低汇率波动带来的风险。此外，还要限定是否可以以其他的方式来进行结算，比如票据等等。

3、内控要求

涉及到内控的有几个点，包括权限和预算要求。

对于权限的判断，可以参考公司制度的规定，比如每个部门经理、总监可以同意多大额度的合同，如果超过了这个权限，一定要获得上一级的批准。

对于预算的要求可能是多方面的，比如，签订的合同毛利率明显偏低，那么就是不符合预算要求的，或者给客户的返利超出了预算的范围，那么也是不符合要求的，每个事项需要结合预算作具体的判断。

4、特殊的事项

对于一些特殊的事项，比如保证金、押金、违约金、前置费用等等，不仅要关注事项本身，更要匡算可能给公司造成的资金占用和风险。比如，违约金的约定比例是合同标的的千分之五，那么，就要仔细算算万一不能履约，可能给公司带来多大的资金损失；又如，需要跟银行签订一份期权的合约，但是要一定的前置费用，那么就需要先计算这笔前置费用对公司的影响，如果管理层排斥这项费用，那么就需要重新考虑其他的合约形式。

【第10篇】合同的审查内容有哪一些

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

《合同法》第二章的规定，合同的审查内容如下：

1. 审查合同主体是否合法。

2. 审查合同内容是否合法。

3. 审查合同意思表示的真实性。

4. 审查合同条款是否完备。

5. 审查合同的文字是否规范。

6. 审查合同签订的手续和形式是否完备。

【第11篇】合同评审的主要内容都是什么

合同评审的主要内容是：

1、签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格;

2、签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格;

3、签订合同前，必须认真审查对方当事人的履约能力;

4、签订合同前，应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料。

【法律依据】

根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

【第12篇】合同的审查内容有哪些

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

《合同法》第二章的规定，合同的审查内容如下：

1、审查合同主体是否合法。

2、审查合同内容是否合法。

3、审查合同意思表示的真实性。

4、审查合同条款是否完备。

5、审查合同的文字是否规范。

6、审查合同签订的手续和形式是否完备。

【第13篇】合同审查步骤有哪些

第一步形式审查

(一)将合同文件本身分为三部分：

开头、正文、签署部分。形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。

(二)形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

第二步实质审查

主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容。

一、合同条款是否完备、合法;

二、合同内容是否公平;

三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

第三步沟通、参照与找法

【法律依据】

根据《民法典》第470条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

【第14篇】如何填写合同评审表

1、按照排版规格逐步，如实填写既可。合同评审表是在具备合同签订的意向之后，在签订正式合同之前使用。

2、填写需读明表格内容，主要是评价法律法规的合法性、交货期是否满足、技术工艺是否能够达到、成本价格是否合理等。

3、合同评审的目的是各个专业或部门从不同角度对合同进行审核，以免所签合同错误或欠妥。因此，填写过后应承担一定的责任。

【第15篇】工程合同怎么审查

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

【法律依据】

根据《民法典》第789条规定：建设工程合同应当采用书面形式。

【第16篇】合同审查主要审查哪些事项

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。

合同审查主要审查以下事项：

1. 合同主体的审查

审查合同主体时，应重点审查是否具备签订及履行合同的资格。

2. 审查合同条款是否完备

应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。

3. 合同双方真实意思表示

我国《民法通则》第五十九条、《合同法》第五十四条的规定，重大误解，显失公平的，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

4. 合同内容的合法性审查

审查合同内容的合法性时，要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定、我国《合同法》第五十二条的规定和一些特别法的相应规定。

5. 合同内容的合理性审查。

6. 审查合同的文字是否规范。

7. 审查合同签订的手续和形式是否完备。

【第17篇】公司法务合同审核主要流程有哪一些

审查一份合同，正常流程归纳有以下几个部分:

1. 分析合同是否有效。

2. 在确保合同有效前提下，分析合同内容是否完整。

3. 合同目的性审查。

4. 公平原则下，对于委托方一定的倾斜。

5. 可操作性条款分析及设置。

6. 风险假设审查。

7. 最后复查及挖掘。

【第18篇】集体合同审查程序是什么

集体合同审查的程序是：

1. 用人单位将协商签字后的集体合同文本一式三份交仲裁科;

2. 进行编号、登记;

3. 审查并制作集体合同审查意见书;

4. 送达双方协商代表。

【法律依据】

根据《集体合同规定》第三十二条，集体协商任何一方均可就签订集体合同或专项集体合同以及相关事宜，以书面形式向对方提出进行集体协商的要求。

【第19篇】合同审查包括哪些方面

合同审查包括的方面：

一、审查合同主体是否合法。

二、审查合同内容是否合法。

三、审查合同意思表示的真实性。

四、审查合同条款是否完备。

五、审查合同的文字是否规范。

【法律依据】

《合同法》第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

【第20篇】两个合同能否合并审理

共同诉讼分为两种：

一种是必要的共同诉讼，人民法院必须合并审理的诉讼。

另一种是普通共同诉讼，人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的诉讼。

立普通共同诉讼必须具备以下条件：

(1)这些诉讼都属于人民法院受理民事诉讼的，并且本法院都有管辖权；

(2)这些诉讼必须都能适用同一种诉讼程序；

(3)必须符合合并审理的目的；

(4)当事人必须同意合并审理。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》第52条规定：当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。