我在贵阳清镇有一处商用办公楼，使用权限40年，想咨询一下，这个商用办公楼契税的计税依据是什么？税率又是多少呢？
图源 视觉中国
【清镇市税务局】
根据《中华人民共和国契税法》第四条，契税的计税依据：土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；根据《贵州省人民代表大会常务委员会关于贵州省契税具体适用税率和免征办法的决定》，商用办公楼契税税率为3%。
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来源：贵阳融媒问政平台
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