三项税收、三项费用的构成和比例。
一、净利润率和投资回报率
赵焕焱以北京限额以上（年主营业务收入200万元以上）住宿业2018年数据计算北京住宿业的净利润率和投资回报率如下。
营业收入3730868万元
固定资产原值9325093万元
利润总额176863万元
所得税费用101829万元
净利润=利润总额-所得税费用=75034万元
净利润率=净利润/营业收入=2.01%
投资回报率=净利润/固定资产原值=0.80%
二、三项税收
税金及附加94104万元、占应交税金的32.54%
应交增值税93221万元、占应交税金的32.24%
所得税费用101829万元、占应交税金的35.22%
应交税金合计289154万元、占营业收入的2.73%
三、三项费用
销售费用1128717万元、占三项费用的43.27%
管理费用1313725万元、占三项费用的50.37%
财务费用165876万元、占三项费用的6.36%
三项费用合计2608318万元、占营业收入的69.91%
四、酒店三项税收的内容
1、税金及附加
包括：消费税（25个项目）、城市维护建设税（增值税、消费税的5-7%）、资源税（分资源类型）、环境保护税（从量计征）、教育费附加(增值税、消费税的2-3%)及房产税（1.2%）、土地使用税（地方税率）、车船使用税（地方税率）、印花税(合同金额的万分之三)等相关税费。
2、营业税（营业收入的5%。2016年5月1日前）；增值税（6%。2016年5月1日后）。
3、所得税(利润总额的25%)。
五、酒店三项费用的内容
1、销售费用
（1）职工薪酬
（2）办公费
（3）差旅费
（4）订房佣金
（5）广告费
（6）折旧费
（7）能源费用
（8）通讯费
（9）销售服务费
（10）租赁费
（11）其他
2、管理费用
（1）工资及附加
（2）折旧费
（3）修理费及长期待摊费用摊销
（4）税费
（5）租赁费
（6）业务招待费
（7）能源费用
（8）酒店管理费
（9）其他
3、财务费用
（1）利息支出
（2）减：利息收入
（3）汇兑损益
（4）金融机构手续费
（以下照片为赵焕焱在招商局集团福建会议上发言）
赵焕焱演讲
（以下照片为新浪地产现场直播赵焕焱演讲）
赵焕焱演讲
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【赵焕焱】华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业12年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日chta全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、2018年10月19日“年度行业发展贡献奖”、2018年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、2019年3月20日gbe论坛“杰出贡献奖”等。
【主要名誉职务】易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、陕西省旅游住宿业协会专业顾问、云南省旅游饭店行业协会名誉会长等。
【工作追求】在专业之巅，化智识为方法。
【基础数据】公开、权威的原则。
【赵焕焱发表演讲216次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年15次、2019年19次、2020年至9月11日2次。
【赵焕焱发表文章795篇（不包括自己发布的原创自媒体文章）】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年66篇、2019年8篇、2020年至8月22日1篇。
【赵焕焱接受采访在报刊发表观点2691次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年318次、2019年316次、2020年至10月11日216次。
