商住两用房可以注册公司吗？（4篇）

【第1篇】商住两用房可以注册公司吗？

商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

“商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。

从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。

商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。

【第2篇】商住两用房能注册公司吗

商住两用房从名称上来看就知道是既可以居住，又可以用来做办公室，也可以用来公司注册地址。下面立迅财税小编给大家来介绍介绍一下吧！

商住两用房存在的优势：

注册公司居住两不误，不限购，不算首套房，自己打扫管理环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。所以，从概念上来说商住两用房是可以用于公司注册的!

一般常见注册公司的地址主要有三类，即住宅、商用、商住两用，但是需要注意的是，想要在商住两用房注册公司的创业者在进行工商登记前都需要去街道办或者社区办理住改商证明。

在改商证明方面，住宅区因为里面大部分都是住户，办公很少，所以商改证明很难办理，而商住两用则不同，其大部分已经商用化了，住户很少，像这样的住改商比较容易，而且税也比商用的低，能够在一定程度上为公司节省成本。

虽然在一般情况下广州商住两用房可以用于公司注册，但是还需要视情况而定，找代办机构可以办，还有不懂的可以关注广州立迅财税，在线客服为您解答。

【第3篇】商住两用房注册公司

最近遇到很多朋友问，在河北的大厂、香河、燕郊有自己的居民楼，想用这个房子注册公司，是否可以？

就以上问题我来给大家说明下，先说注册公司的条件：1、原则上注册公司只能是商住两用的房子。鉴于各区县市场监管不一样，首先说大厂：大厂只要有房本或正式的网签合同，居民楼是可以注册公司的。比如：生产、加工、培训类是不能注册的，底商也不能注册这些类别，这个是属于禁限的类别。如果在居民楼有需要银行开户的需求，那至少得有一间屋子做为办公环境，门上得有公司的logo，这样才能开户。2、香河的公司注册也是跟大厂一样的，居民楼也同样可以注册。3、燕郊就相对要严格一些了，居民楼是不能注册的，只能是商住两用的可以注册公司。最后说一点，一个地址原则上只能注册一个公司。

注册公司需要哪些材料：1、首先法人名下只能有一个100%持股的公司，如果要注册第二个公司，那就得找另一个人当股东。2、取好公司名字（最好备用两个），确定公司类型，经营范围，确定公司注册资金，地址材料复印件，法人、股东、监事身份正反面照片，电话。3、以上材料齐全正常2至3个工作日能下执照。4、燕郊的所有章是需要花费用，一个章是280元。大厂送一个公章，如果需要全套价格是115元，这点上比燕郊便宜不少，香河刻章跟大厂价格差不多。

以上就北三县居民楼是否可以注册公司作解答!欢迎留言

【第4篇】商住两用房可以注册公司吗

商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

“商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。

从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。

商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。