公司注册中介（15个范本）

【第1篇】公司注册中介

虽然注册公司的门槛很低，但是也是需要一定条件才能够注册公司的，那么在南宁注册人力资源中介公司需要什么条件呢？

南宁注册人力资源中介公司所需条件

1. 是独立的机构，专门从事职业中介等职业介绍类业务；

2. 法定代表人和主要负责人应有3年以上劳动人事工作经历；

3. 有5名以上的职业介绍经纪人；

4. 有取得人力资源市场从业人员资格证书的专业工作人员；

5. 必须有人力资源经营许可证；

6. 经营场所的房屋应是商业用房且建筑面积不低于50平方米；

7. 有一定的注册资金；

8. 法律法规规定的其他条件。

其实注册人力资源公司最主要的就是必须得有人力资源经营许可证，如果没有的话，那么一家人力资源公司是肯定没有办法合法经营的。

那么关于人力资源经营许可证办理的材料，小金也整理好了，往下看就是了！

1. 营业执照正副本；

2. 经营性人力资源服务机构从事职业中介活动行政许可申请表；

3. 公司公章；

4. 法定代表人的身份证明原件；

5. 场所证明（自有场所，应当提交房产证明；租赁场所，应当提交租赁合同）原件和复印件；

6. 从业人员身份证明+职业资格证明；

7. 公司章程；

8. 法律法规规定的其他材料。

最后小金提醒各位小伙伴，如果人力资源公司的经营范围涉及劳务派遣，那么还需要多办理一个劳务派遣经营许可证喔！

以上就是在南宁注册人力资源中介公司需要什么条件的内容，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询小金哦！

【第2篇】青浦注册公司中介

来源 | 青浦检察

勤工俭学在大学生群体中非常普遍，有不少学生会通过聊天群寻找打工资源。在青浦区检察院办理的一起求职诈骗中，犯罪嫌疑人冒充中介在qq群里虚构家教资源，11人上当受骗，受骗者多为在校大学生。

日前，经上海市青浦区检察院提起公诉，被告人熊某因犯诈骗罪被法院判处有期徒刑六个月，缓刑一年，并处罚金人民币四千元。

qq群里的家教资源

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

林林是一名在校大学生，暑假里她打算勤工俭学，做家教赚点零花钱。于是，她加入了一个家教qq群。不久后，就有人主动添加她为好友，并称自己手里有学生资源，可以为其介绍——此人正是被告人熊某。

就在林林半信半疑之时，对方发来一连串聊天记录的截图，并称聊天里的“张老师”曾给他介绍过暑期家教，值得信赖，涉世未深的林林便向对方提供了自己的简历。

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

第二天，林林就接到了一个年轻男子打来的语音电话：“你好，我是昨天联系你的熊某，我也是学生，之前通过张老师的介绍做过几次家教，如果你感兴趣的话，我可以把张老师介绍给你。”林林满心欢喜，亲耳听到对方的声音，让她觉得心里很踏实。

“不过张老师介绍学生是要收中介费的，一般不会太贵，你上个一两次课就能赚回来。”林林之前听同学提起过中介费的事情，没有多想便答应了。

“精分”骗子分饰两角

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

很快，熊某就把张老师的qq号推送给了林林。两人联系上后，张老师很快就给林林推荐了一个每小时190元的家教业务，但要收取360元的中介费。林林觉得这份家教离学校近、时间合理、工资可观，就爽快地把钱付了。

没过多久，张老师又在qq上找到了林林：“我这儿有一个课时费更高的家教，每小时300元，而且你的简历很符合他们的要求，你感兴趣吗？”“好啊！”“那需要再补交220元的中介费哦。”林林担心煮熟的鸭子飞了，非但没有起疑，还三下五除二把钱给转了。

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

本以为这份家教十拿九稳，可张老师又借口中介费计算错误、涨价，频频要求林林继续转账。还是学生的林林手头并不宽裕，每次只能50元、20元地补交。

隐隐的忧虑在林林心中弥漫，自己对家教学生的联系方式和个人情况一无所知，却在几天之内多次把钱转给了一个素未蒙面的陌生人。结局可想而知，林林多次催促讨要学生联系方式后，被“张老师”拉黑了。林林没想到的是，张老师其实就是由熊某假扮。而熊某竟也是个学生。

青检菌说法

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

经审查，2023年4月至8月间，熊某利用qq软件，在明知自己既无家教资源，也无能力为他人介绍家教工作的情况下，虚构本人拥有家教资源的事实，以支付中介费等名义先后多次从11名被害人处骗取共计人民币1万余元。在收取钱款后，采取拖延、拉黑等方式拒绝退款，并将钱款用于个人消费。

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

检察官指出，熊某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，多次骗取他人财物，数额较大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，应以诈骗罪追究其刑事责任。

审讯室里，熊某坦言：“我家里没什么钱，就想找个来钱快的方法，不想被同学比下去。”案发后，被告人熊某已退出本人全部违法所得，并获得部分被害人谅解。

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

检察官提醒

一方面，存在攀比心理并不可耻，但若为了攀比做出违法乱纪的事情，烙下犯罪印记，就得不偿失了。

另一方面，请大家尽量在正规平台上寻找兼职，不要让犯罪分子有机可趁。

勤工俭学做家教，不料却落入“中介”的圈套

【第3篇】房产中介公司注册条件

注册保险经纪公司应具备那些条件？

1、组织形式：有限责任公司或股份有限公司。

2、股东、发起人信誉良好，无重大违法记录；

3、注册资本达到《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和本规定的最低限额为人民币5000万元，中国保监会另有规定的除外。保险经纪公司的注册资本必须为实缴货币资本。

4、公司章程符合有关规定

5、董事长、执行董事和高级管理人员符合本规定的任职资格条件

6、具备健全的组织机构和管理制度

7、 有与业务规模相适应的固定住所

8、有与开展业务相适应的业务、财务等计算机软硬件设施

9、法律、行政法规和中国保监会规定的其他条件。

注册保险经纪公司需要提交哪些材料?

１、筹建申请报告；

２、筹建可行性报告，包括市场情况分析、公司发展思路、近三年的业务发展计划和盈利情况预测等；

３、公司框架，包括资本金、股权结构或出资比例、组织机构等；

４、筹建方案；

５、筹建人员名单及身份证复印件；

６、筹建负责人简历及其亲笔署名的无违法犯罪记录和其他不良记录的声明；

７、法律、行政法规要求提交的其他材料。

【第4篇】房产中介公司注册流程

买一套房子，你以为签完购房合同，房子就是你的了嘛？别忽略了，过了户才算。那么，房子过户流程有哪些？同时，要注意什么问题呢？贝壳济南站为您解答。

一、过户办理

1、卖方准备材料：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。

2、买方准备材料：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

3、过户手续办理：

①签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人都要在场。

②提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

③缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要15个工作日左右。

④房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

二、房屋过户相关注意事项

1、了解购房当地当地户籍政策

由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，对于购房者来说就是一项损失，特别是在大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。

2、核查所购房屋产权

购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权。在二手房交易过程中，因为产权问题引发的各种纠纷有很多，比如房屋存在共有产权人，而共有产权人不同意转让房屋，或者房屋存在抵押出租的情况，如果二手房存在这些情况的话，购房者就要和卖家针对这些问题进行解决，要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房。

3、查看房屋赠送物品

由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电，购房者个在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面，再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点，尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。

4、房子水、电、气交割

在进行二手房过户的时候，购房者不能只关心房屋的产权情况，还要了解清楚房屋的水电气数据，并且进行过户，买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续，同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。

5、结清二手房尾款

在进行二手房交易的时候，购房者可以预留一部分尾款来作为保障金，在房屋过户之后以及全部交易都完成之后，再来缴纳这部分房款。当房款结清的时候，购房者可以要求原房主出具收条，并注明全部房款已结清的字样，以防止原房主事后再要求购房者缴纳尾款。

以上，就是过户所涉及的流程以及过户过程中的相关注意事项，无论是否有中介人员协助办理，买家都要清楚各个环节，避免稍不注意，给自己带来损失。

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【第5篇】注册房产中介公司需要什么

成都注册人力资源公司需要什么材料？小编来给大家整理一份注册清单，想要注册人力资源公司的老板欢迎收藏！

成都注册人力资源公司需要的材料：

1、人才中介服务机构设立申请表

2、企业名称核准通知

3、办公场所使用证明

4、法人、工作人员信息

5、专业资质证明材料

想要注册人力资源公司的老板可以按照上述流程准备材料，也可以找专业代办公司帮忙办理，无需本人亲自到场，欢迎留言或点击头像进入主页联系，山竹在线解答

【第6篇】中介公司注册条件

小编今天整理了开一家人力资源公司需要什么条件的相关介绍，希望对您有所帮助。

开一家人力资源公司需要什么条件

一、人才中介公司经营范围：

1、人才供求信息的收集、整理、储存、发布和咨询服务;

2、人才招聘、人才推荐;

3、人才信息网络服务;

4、人才测评;

5、法律、法规、规章等规定的其他有关业务。

二、申办设立人才中介服务机构/申请人力资源服务许可证，应当符合以下基本条件：

1、需要实际的办公场地进行注册，面积不小于50平方米;

2、注册资本不得少于人民币10万元;

3、需要有5本人才中介服务资格证书：1本中介师4本中介员.注：本公司也可提供相关的人员证书及注地址!

三：申请人力资源服务许可证所需材料

1、申请书、《上海市设立内资人才中介服务机构申请表》;

2、企业名称核准通知书;

3、房产使用证明;

4、法人履历：附毕业证、身份证、计生证原件、复印件;

5、工作人员名册：附毕业证、身份证、计生证原件、复印件。

开人力资源公司必要的条件有：

1、人力资源服务机构申请登记表;

2、所用场地的产权或租赁证明;

3、不少于100万元注册资金证明材料;

4、5名以上具有大专以上学历并经过相关培训从业人员证明材料;

5、健全可行的工作章程、制度和开发人力资源服务的工作规则、安全管理制度;

6、营业执照;

7、章程和管理制度;

8、相关办公设备、信息管理系统。

【第7篇】保险中介公司注册

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行业领先

山东北方众鑫保险经纪有限公司成立于2002-03-15，法定代表人为姜晓军，注册资本为5000万元人民币，统一社会信用代码为912306077336875597，企业地址位于山东省济南市高新区汉峪金谷a8-1-2502室，所属行业为保险业，经营范围包含：在全国区域内（港、澳、台除外）为投保人拟定投保方案、选择保险人、办理投保手续；协助被保险人或受益人进行索赔；再保险经纪业务；为委托人提供防灾、防损或风险评估、风险管理咨询服务；中国保监会批准的其他业务。（《经营保险经纪业务许可证》有效期至2023年3月16日）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。山东北方众鑫保险经纪有限公司目前的经营状态为在营（开业）企业。

该公司于2023年11月2日发生股权100%变更，变更情况如下：

这个公司是注册资本金在工商系统已经增资到5000万，但是实际只有实缴2000万，属于2023年新规出来以前的全国性牌照，当时注册资本金要求只要1000万就可以做全国业务。参照保险经纪机构监管规定（2023年修订)第八条:设立保险经纪公司，其注册资本的最低限额为人民币5000万元，中国保监会另有规定的除外。保险经纪公司的注册资本必须为实缴货币资本。

新规出来以后，严格意义上是不能在注册地以外开设新的分支机构，所以一些要求属地划分类型的业务是不能够开展的，除非增资到5000玩注册资本金，并完成银保监会审批。证明材料包括股东出资当月及前三个月银行账户对账单，法人股东出资日上一年度资产负债表、出资日上一月末资产负债表，自然人股东个人信用报告（柜台明细版）。增加注册资本的，还应提交增资后的托管协议、大额定期存单、托管账户开户至提交材料日的银行账户对账单。

小编详细操作保险经纪公司注册资本金1000万元人民币增资到5000万人民币流程，有需要的朋友可以找我聊聊。（目前有最新申报资料模板，以及风险把控）

【第8篇】房屋中介公司注册流程

原标题：存在隐性收费 续贷不一定成功 或影响个人征信经营贷换房贷暗藏诸多风险

调查动机

银保监会近日公布了8张行政处罚罚单，其中5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。

近年来，随着国家对小微企业的支持力度加大和贷款市场报价利率逐步走低，多家商业银行的经营贷利率下调至4%以下，低于多地首套房按揭贷款利率，且远低于二套房贷款利率。由于存在较大的利率差，一些中介活跃在推销经营贷的前线，忽悠群众将手头利率较高的房贷转换成利率较低的经营贷，声称可以省下一大笔利息。

然而，真有这样的好事吗？经营贷置换房贷背后隐藏着怎样的风险？记者对此展开了调查。

“我们可以代办‘转贷降息’，对您来说特别合适。”近日，家住广东省广州市的王蕊（化名）接到一名从事资金周转服务中介的电话。对方称，相对于目前的房贷利率，经营贷利率低至3.2%左右，若选择置换，每年可为她省下上万元贷款利息。

王蕊心动了。去年，她买了一套二手房，总价约250万元，纯商业贷款利率5.5%，月供超过8000元，感觉到压力特别大。在听到中介介绍的“经营贷置换房贷”办法时，王蕊很快来了兴趣。中介告诉她，经营贷是商业银行针对中小企业或个体工商户推出的贷款产品，目的在于减轻企业从事商业经营活动时的负担，“房贷转经营贷，都是通过正规银行放款的，绝对安全”。

据了解，办理经营贷的基本条件，申请人必须是一家企业的法定代表人或者最大股东，且该公司经营资质要达到一年以上。目前市场上很多中介对于不符合资质的贷款人也宣称，通过一番“私下操作”也能让对方顺利拿到钱、省下钱。

然而，记者近日调查发现，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险，比如扰乱金融市场秩序、可能会对购房者征信产生不可逆的影响等。

暗箱操作以贷换贷

宣称降低还贷成本

记者采访发现，有不少人收到过金融中介、房地产中介的推销短信或电话，称可以通过经营贷置换房贷达到降息目的。

据了解，经营贷主要用于支持小微企业和个体工商户的经营发展，贷款额度一般为抵押物的七成甚至更高，而且融资门槛和利率较低，银行向小微企业发放的贷款利率普遍在4%以下，一些银行甚至可以做到3%左右，低于房地产市场首套房尤其远低于二套房利率。

一位银行内部人士告诉记者，小微企业在申请经营贷时，银行会要求企业营业执照至少满一年，有实际经营地点，企业流水可以覆盖贷款本息偿还。此外，用于抵押的房产要结清之前的贷款。

但这些限制条件在一些中介看来并非难事。

北京市某房地产中介公司贷款专员李女士向记者介绍，房贷通常通过以下操作手法转换成经营贷：假如你手上有200万元房贷，想要提前还款却没有充足资金，中介会先把还房贷的钱借给你，你还清房贷后，房产得以解押。之后，中介会让你以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款，等贷款批下来再用这笔钱偿还欠中介的债务。最后，你名下拥有经营贷，同时按期支付经营贷的利息。

“与房贷相比，经营贷都是先息后本，每个月还的都是利息，还贷压力会小很多。”李女士说，“如果名下没有公司，我们会负责帮你办，经营流水、地点等资料也能操作，银行审核基本都能过，后续也不会有风险，只需要付一定的手续费即可，手续费一般是贷款额的1%左右。”

隐性收费不可小觑

实际负担可能增加

“转贷降息”，这个宣称能减少数十万元利息的诱惑，是否暗藏陷阱呢？

在和多位中介沟通后，记者了解到，经营贷置换房贷，不仅存在诸多隐性收费，后续还有一系列未知风险。

“以贷款金额200万元、经营贷贷款时间5年计算，中介费至少要2万元，过桥垫资费、空壳公司维护费等费用需要8万元左右，粗略估算办经营贷成本就要超过10万元。”来自安徽省宿州市的房地产中介牛奇（化名）介绍道。

他举例称，若按照房贷利率5.7%、等额本息25年计算，200万元房贷每月月供1.25万元，利息总额175.65万元；假如5年期经营贷年化利率3.7%，每月月供6167元。看上去每月月供可以节省6333元，却忽略了本金带来的压力，经营贷先息后本，前面偿还的都是利息，5年后需一次性归还本金200万元，到时如果一下子拿不出这么多钱怎么办？

“相比于房贷长达二三十年的还贷款周期，经营贷的贷款期限往往只有3至5年。置换之后，贷款人的还款压力骤增。如果没有足够的现金流支撑，购房者就要面临违约风险。虽然可以走新一轮流程重新贷款，但这又得面临被‘割韭菜’。更何况一旦将来政策有变或贷款收紧，能否重新获得贷款也是未知数。”牛奇说。

“在经营贷置换房贷过程中，一些中介只告诉购房者好处，而选择性不说存在的风险，甚至在运作过程中提出增加服务费。购房者真得三思而后行。”牛奇告诉记者，如果条件允许，正常通过银行提前还房贷，要比用经营贷置换房贷更安全、更省钱。

值得注意的是，记者调查发现，目前想提前还房贷也不容易。

来自北京市丰台区的王洁（化名）去年8月购入一套房产，贷款260万元。最近她想提前还款，却发现通过银行app申请线上提前还贷业务时困难重重，银行工作人员解释称“系统升级出现bug”，需要和银行预约线下提前还款。

来自安徽、江苏、重庆、山东等地的购房者也遇到了类似问题。记者还注意到，即便能够成功申请到提前还贷，流程也很复杂，如果银行不支持app或网站办理，那么线下办理流程更烦琐，有时需要花费几个月时间。

短贷长投违反约定

或存在流动性危险

对于购房者来说，经营贷置换房贷，虽然表面上看能降低资金成本，但可能会对自身征信产生不可逆的影响。

“在许多中介的运作下，经营贷的贷款期限也能够被拉长到和房贷差不多，但这中间存在续贷行为，比如每3至5年向银行递交一次申请材料，接受一次审核。风险恰恰藏于其中，中介帮忙办理的材料均系伪造，经不住多次审查。”牛奇说。

华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为，将经营贷置换为房贷，以获取利差，违反了借款合同的约定。银行的借款合同条款都会约定借款用途，借款人未经贷款银行同意，将经营用贷款挪作购房，依据民法典相关规定，贷款银行有权提前收回贷款或解除合同。

“贷款银行提前收回贷款，购房人的还款压力会大幅增加。因经营贷期限较短，购房贷款期限长，经营贷转房贷会造成短贷长投，这会给购房人形成流动性危险。”杨勤法说。

北京瀛和律师事务所律师胡云云告诉记者，国家明令禁止企业经营贷资金进入楼市，中国银保监会多次下发通知“禁止经营类贷款违规进入楼市”。经营类贷款进入楼市后一旦被查处，银行可能会收回贷款，影响个人征信，甚至有被认定为贷款诈骗或合同诈骗的风险。

刑法规定，以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

为了维护房地产市场健康发展，防止经营贷违规流入楼市，有关部门一直在行动。

2023年7月28日，中国银保监会办公厅等联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求银行机构加强借款人资质核查，加强经营用途贷款“三查”，落实各项授信审批要求，不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。

与此同时，从去年下半年开始，金融监管部门有序调整楼市金融监管政策，全国房贷利率进入调降期。尤其今年以来，央行多次下调贷款市场报价利率并降低房贷利率下限，推动全国各地房贷利率大幅度调降。

“监管部门应加强贷款信息共享，及时了解经营贷款的具体流向，发现违规流入房地产市场的，要立即查处，并予以处罚，包括拉入贷款黑名单等征信措施。银行要关注客户资金流向，对可疑的资金流动，要及时向监管部门报告，对于违规流入的，该提前收回的，应提前收回经营贷。中介及购房者要有守法、守纪的观念，不贪图小利而违规违法。”杨勤法说。（记者 张守坤 记者 陈磊）

来源： 法治日报

【第9篇】中介注册公司

[为什么要找中介注册公司]注册公司有哪些需求？现在很多老板都会选择中介公司代理注册公司，这是为什么呢？下面深圳公司注册小编就给大家分析几点原因。

注册公司

一、减少不必要的麻烦。申请人直接向工商部门提出申请的，应当填写申请表，自行打字缴费。仍有许多程序可能不清楚。最重要的是，申请者填写的许多表格都不是标准的，经常被退回更正，或者根本不被接受。如果材料太多，一个小错误就可能被拒收。现在每个办证大厅都要取号排队。也许中介机构一天就能完成这项工作，而申请人自己不可能在十天半内完成。

二、节约宝贵的时间。当信息齐全时，申请人通常要去服务大厅10次，更不用说信息有问题了。申请者可以省去移交给机构的过程，也可以把宝贵的时间花在如何安排公司未来的运营上。

三、省钱。自助注册不仅浪费时间，还会跑腿、花很多钱。因为代办是量产的，在一些环节可以节省一些成本，代办费也不是太高。

四、破解难题。例如，如果您不了解注册公司的经营范围和行业性质，中介公司可以帮助您回答和规范您经手的公司，以满足投资者的要求，无论是行业还是业务性质。如果他们遇到其他困难，他们通常可以解决，因为代理人与他们有合作关系，但如果申请人去那里，他们可能解决不了。

五、提高注册成功率。据相关统计，直接向工商行政管理部门申请登记的申请人拒签率高达60%。投保人不了解保险单。请在证照申请大厅窗口提出更多问题。

等待工作的人和窗口工作人员可能会不耐烦，也可能是工作人员解释得太专业了。申请者通常是在迷雾中听到的。当您在再次处理物料时完成物料修改时，拒收的可能性仍然很高。委托代理只需支付少量代理费，省时省力。同时，它还可以获得患者和专业咨询服务，降低挂号风险，减少未来的费用。

【第10篇】房地产中介公司注册条件

一、虚假低价房源引客，乘机开展业务推销

发布虚假低价房源信息是许多房产中介招揽客户的常见手段。当客户受到吸引前来咨询或要求看房时，中介人员则以各种理由进行推托，或表示房屋已出售，乘机推销其他房源，实际价格均高于发布房源，甚至差距很大。

二、营造热销假象，诱导仓促成交

为了让购房者尽快下定锁定交易，部分中介营造房屋热销的假象，比如找“房托”去新楼盘排队购房，在售楼房源公示栏上面打出“售完”字样，或者在二手楼交易谈判期间，冒充其他买家假意抢购同一套房，让购房者觉得房子销售太火，促使购房者在未对房屋进行全面了解、未考虑周全的情况下仓促下定签署合同。

三、定金收取设陷阱，两头忽悠做文章

定金原本是规范买卖双方信守承诺的一种担保方式，但一些房地产中介却在定金上做文章，先是忽悠买家消费者交定金，再想方设法从中获利；同时又劝说卖家接受定金，却刻意隐瞒卖家反悔需双倍返还定金的法律责任。

四、服务收费不透明，“其他费用”花样新

尽管有关部门规定中介服务需要明示收费项目及标准。但在实际操作中，部分中介不公示收费标准，还利用各种理由和形式多收费，如评估费、律师服务费、按揭代理服务费等，这些收费额度弹性大，且不事先明示告知，让消费者在不知情的情况下多交费用。

五、个人信息遭泄露，骚扰电话接不完

使用线上房地产中介平台时，平台都要求使用个人信息注册。虽然平台的服务协议中一般都有“隐私制度”的相关规定，但是这些服务协议采用合同格式，条款诸多、内容冗长，多数网友并未阅读或者只是简单浏览，某些网站甚至采用默认勾选“同意”的方式，使消费者的信息被“合法”使用，导致发生各种骚扰行为。

六、违规变通办假证，风险损失客户承担

为使买卖双方满足房地产交易条件，促使交易成功，部分中介违法违规代办社保、完税等虚假证明，并收取价格不菲的代办费。若代办不成功或被揭穿，消费者则不能要回代办费，须自己承担损失的风险。

七、房价优惠藏猫腻，变相涨价是目的

部分房产销售商为了获取更大的利益，巧立名目以“团购费”、“优惠费”、“电商费”等名义吸引消费者，让消费者误以为捡到便宜，实则额外收取房价外的费用。

八、解押房贷套路多，游说卖家借“高利”

按揭贷款购房是较常用的购房方式，为了二手住宅能顺利交易，卖房人需要先办完解抵押。对于部分卖房人而言，要一下子凑够资金到银行解抵押比较困难。因此，部分中介游说卖房人向中介机构或第三方金融机构借钱解抵押。有些中介提供的贷款服务背后，却是高额的贷款利率，年利率甚至高于央行规定的五六倍。

九、《看房确认》要签名，霸王条款很闹心

为防止“跳单”，近年来中介要求看房者签署《看房确认书》，已成为二手房产交易市场的普遍情况。因《看房确认书》而产生的纠纷越来越多，一些中介机构利用信息不对称，单方制定类似《看房确认书》的“霸王条款”，排除其他地产中介的正常竞争，损害购房消费者利益。

十、全权委托本信任，恣意妄为损权益

由于二手房买卖流程繁杂，部分中介抓住消费者怕麻烦的心理，便让卖房者签署一份房屋全程包销委托合同，由中介全权办理卖房及过户等手续，但其却对合同条款任意改动或借受托房产从事抵押贷款，严重损害卖房者的合法权益。

特别说明：根据深圳特区报2023年12月5日讯，广东省消委会结合中消协“信用让消费更放心”消费年主题活动，召开信息通报会向媒体介绍相关情况时表示，房地产中介服务存在房源信息不实等“四大”突出问题和“十大房地产中介服务潜规则”。进行整理。

【第11篇】人力资源中介公司注册条件

开一家人力资源公司需要什么条件

一、人才中介公司经营范围：

1、人才供求信息的收集、整理、储存、发布和咨询服务;

2、人才招聘、人才推荐;

3、人才信息网络服务;

4、人才测评;

5、法律、法规、规章等规定的其他有关业务。

二、申办设立人才中介服务机构/申请人力资源服务许可证，应当符合以下基本条件：

1、需要实际的办公场地进行注册，面积不小于50平方米;

2、注册资本不得少于人民币10万元;

3、需要有5本人才中介服务资格证书：1本中介师4本中介员.注：本公司也可提供相关的人员证书及注地址!

三：申请人力资源服务许可证所需材料

1、申请书、《上海市设立内资人才中介服务机构申请表》;

2、企业名称核准通知书;

3、房产使用证明;

4、法人履历：附毕业证、身份证、计生证原件、复印件;

5、工作人员名册：附毕业证、身份证、计生证原件、复印件。

开人力资源公司必要的条件有：

1、人力资源服务机构申请登记表;

2、所用场地的产权或租赁证明;

3、不少于100万元注册资金证明材料;

4、5名以上具有大专以上学历并经过相关培训从业人员证明材料;

5、健全可行的工作章程、制度和开发人力资源服务的工作规则、安全管理制度;

6、营业执照;

7、章程和管理制度;

8、相关办公设备、信息管理系统。

【第12篇】注册公司中介收费标准

每天都有很多人注册新公司创业，在上海这个城市中充满无限机遇也是很多朋友作为创业地的首选，那么当然我们准备要注册公司了就需要对其流程和费用都有所了解，接下里联贝小编整理了2022流程和费用标准介绍，一起来看看吧!

费的话找代理企业一般都是扣掉一笔人工费和手续费的，如果你不愿意花这些钱的话，或者你自己有时间可以自行申请办理，自己申请办的话不用费用。

自己有详细地址的话要提前准备以下原料

1.公司名称。

2.注册资本(认缴)

2023年工商总局可推行工商注册资本改革创新实行认缴制，认缴制是指无需具体缴纳金融机构，写上注册资本尺寸，说明贵企业负责人的大小。

3业务范围

4.详细地址资料：房产证复印件(每一份须签字)，产权年限人信息(产权人身份证扫描件)，房屋信息单(必须到房管局拿出来的一个信息单)，租房合同。

5.法定代表人、公司股东、公司监事身份证正面照片、实名认证电话、电子信箱。

上述原料制作完成后，可根据一窗通申请办理企业核名，注意填写资料过程一定要准确，一字不能错，错一个字审核全是根据不上的。

审核结果将通过短信方式通知给手机联系人，企业核名根据后，一窗通申请办理网页将出现签名文档，将文件打印出来进行签名。签名后把原料交给当地工商部门审批，审核无所谓的话，大概5-7个工作中日就可以去领营业执照了。

没具体地址的话要找代理公司登记，代理公司会给你提供注册地址，费用大概400-1000左右。

这里提醒大家一般会把代账转交中介公司处理，申请登记时全是让您赠予，但是并没有规定代账和申请注册要一起办理。所需原料的话与现场申请登记相同，无需提供详细地址资料。

代帐费用的话200/月，2400/年，这是没有包开税票的代账费，假设税票也必须代账企业一起开的话，每月费用加100就可以了，300/月，3600/年。

【第13篇】注册公司中介公司

不知道最近是不是因为前段时间《安家》太火，找我们咨询房产中介公司注册的客服数量激增，公司注册的流程虽然大体相同，但是根据根据公司类型和经营范围不同，注册公司的条件及流程也会有所不同，特别是涉及特殊行业的公司，注册起来就更难了，今天咱们西格小编就为大家分享关于房产中介公司注册应该满足那些条件：

1、有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称，有了名称才可能为社会所承认，才能与其他服务机构相区别，这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构，也就无法从事正常的中介业务活动。

2、有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所，不能是“皮包公司”，其次该服务场所应相对固定，不能打一枪换一个地方。这个要求大家肯定是能够理解的，我们常见的房产中介公司都会有自己的门店，很多客户都会直接上门咨询。

3、有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费，房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础，也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。

4、有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务具有很强的专业性，如果没有足够数量的专业技术人员作后盾，中介服务的质量也就难以保证，从而失去其应有的价值，不利于房地产业的健康发展。具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理;

5、法律、行政法规规定的其他条件。

房产中介公司注册和普通公司注册相比还是比较困难的，所以在申请上也会多多少少遇见一些问题，如果您想快速注册公司，可直接咨询西格集团。

【第14篇】深圳注册公司中介

以下是本人亲身经历。感谢深圳政府的创业补贴政策，让我的美术机构还能继续挣扎两个月。

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期间经历了自己申请，没办下来，最后还是选择了找专业机构代办，让我尽快递交了材料。

大家可以视自己情况看是自己申请还是找专业机构代办，如果有问题也可以留言给我，经历了自己申请+中介申请，我对申请条件、申请材料、申请流程都有了了解。

part1:得知补贴政策

本人是95年美术学院毕业妹子一枚，2023年进入水深火热的少儿美术行业，彼时深圳的疫情属于稳定期，我是初生牛犊不怕虎，与当时的老板签订协议，独自来到罗湖翠竹街道开立一家少儿美术机构，由我自己全权负责招生、课程。

经历了一年的奋斗，过程很艰辛，终于有了40多个会员客户，没想到疫情一来，歇业3个月，一切又得重头再来。

期间，我承担了很大的经济压力，机缘巧合之下，在3月份了解到毕业5年内大学生还有创业补贴政策，掐指一算，离我毕业5年时间还剩下最后4个月，还能申请到。我感叹天无绝人之路，还是大深圳好。

part2:开启自己申请补贴之路

准备各种申请材料花了很多时间和金钱，期间自己跑了工商和税务。虽然很麻烦，想到几万块钱等着我，我又干劲十足了！

没想到，3月底来到街道办办事大厅递交资料，工作人员一句：现在疫情关键时刻，工作人员全部外发抗疫，没有时间办理，将我原地打回。

4月在我的美术机构停业中艰难熬过。。

五一假期一收假，我马不停蹄跑来街道办事大厅，被告知资料不全，并且未在网上做初创登记，无法受理，这时候，我已经有点心慌慌了。。。

初创登记？为什么没有指引？

工作人员也是含糊其辞，根本不说清楚。我去哪里登记。

这时之前有加过的一个代办机构，进一步催促我了，材料递交以后还要实审和复核，还需要公示期，你毕业时间马上到期了，别等身份过期！补贴一分钱拿不到

虽然这个销售跟进我很长时间了，但是我真心很反感她带给我这种压迫感，时时逼迫我让我买单。

part3:着急中寻找中介代办补贴

所以我立马开启知乎搜索，找到了一家专业代办机构“创业有翅膀”，专用的事情交给专业的人。

客服小姐姐立马安排第二天帮我申请，而且在知道我经营困难，已经被反复虐过两次后，申请了非常优惠的价格给我，要知道，现在我只出无进，不仅接受了疫情对我的无情痛打，还有教培行业行业不景气带来的入不敷出。

申请资料顺利递交以后，等待政府工作人员上门实审与查账，“创业有翅膀”全程指导如何规范应对，最终赶在毕业证到期之前成功递交补贴申请。现在就是坐等4万补贴到账啦~

为了感谢同我联系的小姐姐，无以回报，分享给大家整个流程。

part4:关于申请创业补贴心得

最后我回顾创业补贴的事情，其实申请条件并不复杂，主要是流程复杂，材料繁多，等待补贴到账时间长。而且没有办过的话，真的会耗费你很多精力和时间。而且如果申请多项补贴，比如租金补贴，需要每个季度都去交资料，一个季度漏交就会中断。

如果缺资金的小伙伴，时间又充裕的，完全可以自己去申请。

如果找代办的专业机构，一定要擦亮眼睛，选择好的合作商，毕竟这个一合作就是3年，如果不愉快，可是没有后悔药可吃。

以下是指导机构的联系方式。可以加v:szsac04。。。

毕业5年内的大学生、留学生、深圳户籍、深圳在读大学生、港澳台人士都可以申请，最低4万，最高45万，分3年陆续返还，不需要偿还，无偿的。

part5:关于创业补贴政策总结

下面跟大家说一下我了解到的创业补贴政策。

首先是申请人身份符合

其次是企业符合条件

1、注册3年内的小微型企业、个体工商户、民办非企业单位。或者计划新注册公司或个体户的。

2、企业必须真实经营的，必须有真实经营地址，创业者在企业交社保，并且公司有收支流水，我的美术机构因为对接的都是妈妈，全是微信私人转账，所以我们公账没有流水，最后我的指导机构帮忙解决了这个问题。

符合以上两个条件，你就可以放心大胆的申请创业补贴了。

想在深圳创业，计划申请创业补贴的，可以找指导机构聊聊，省得自己老是来回跑，也避免工作人员各种白眼~可以加v:szsac04。。。

具体补贴的项目有四项

除了补贴，还有贴息贷款，对于我们普通创业者来说也是一个不错的政策。个人最高可申请60w，企业最高可申请300w。政府贴息后年利率是2.2%，是目前市面上利率最低的贷款，富贵险中求，我计划也贷款30万应对疫情风险。

年化总利息：

300000*4.2%=12600

年化政府贴息：

300000*2%=6000

实际年化利息：

12600-6000=6600

用这样的政策真是太香了。先息后本，每月补贴资金完全可以覆盖，完全没有压力。

在深圳创业或者想在深圳创业的小伙伴，一定不要错过这个政策。哪怕是作为备用金，也是很有用的。

part5:关于创业补贴申请感言

我个人也意识到了，幸好当初的选择是正确的。

现在我们美术机构在逐步正常。我们不用担心未来一段时间资金周转，也有信心做好宣传和广告。相信我的机构口碑上去了，月收入也会逐渐稳定。

正在深圳创业或者想在深圳创业的小伙伴们可以互相交流，说不定还可以互相合作。

今天的分享到此结束。有问题可以在评论区留言讨论。可以加v:szsac04。。。

接下来的日子里，期待你我都能在我们创业行业拥有更加美好的未来~

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【第15篇】怎样注册房产中介公司

近期看到很多招标标都是在网上中介服务超市进行的，想要参标就得注册申请账号认证成功，昨天认证失败，今天再次重新修改。

选择右上方中介登陆，注册超级简单，下一步就是认证了。

所有信息填写完成，最新公司营业执照也上传完成，目前进入审核中，等吧，期待一步到位～