房产中介公司注册（7个范本）

【第1篇】房产中介公司注册

很多人觉得家政保洁是朝阳产业，甚至还想创业，作为一个过来人，给大家讲讲小公司的那点东西。

怎么注册公司就略过了，自行百度。

家政公司不需要沿街门面，但需要一个小的办公地点，给你个建议:不要去租赁那些豪华高端的写字楼，因为你的办公场所一般都是用来公司内部培训、客服坐班办公、存放工具用的，几乎不会有客户去办公室谈事情。如果要签保洁合同什么的，可以在办公室做好合同拿去客户那边现场签，所以去租便宜点的商住两用房就够。办公家具也选简单基本款的，不需要什么红木家具充门面，二手家具市场搞定全套。客服用的电脑不要太差。然后办公室做一个类似超市的货架和单独做一个小隔间仓库，用来放保洁工具。

人员配置问题:

在初期你的单量不多的前提下，没必要招客服，老板自己接听客户电话即可，手机永远开通话录音，认真问清楚客户住址和上门时间，没听清楚的话翻出通话录音再仔细听。后期订单量多了就需要一个客服了。具体是多少单量呢？差不多一天10单以上。如果要招客服，必须要求性格温和、普通话标准、excel熟悉、成家生过孩子的。因为应届生可能呆不长，客服换来换去很麻烦。

订单记录可以使用“365日历”这个软件，pc版和手机版的数据是同步更新的，把订单添加到日历日程上即可，具体操作需要你自己熟悉软件。

小程序、app基本没必要单独定制或开发，浪费钱且没什么太大的价值，实在想做的话就找一下微观商城，便宜实惠功能够用，公众号做一个，然后把微信支付，会员卡券功能开通，把服务报价和公司介绍信息放到公众号上即可。

不需要什么专职销售。小公司业务靠口碑，大公司业务靠广告。客户找到你是因为信任你这个人，或者信任你的某个员工，而不是信任你的公司。很多自以为是的老板觉得公司离了谁都能转，但这个道理是有一个前提的：你的员工都是螺丝钉，而且你能短时间内快速找到水平相当的替补人员。 但是家政保洁这一行，本身售卖的是保洁工这个人的专业技能、服务意识、沟通技巧。强调服务标准化只是给大家设一个下限。保洁行业没有上限。

如果你是刚入行，想必是没有什么保洁工临时工资源的，所以老老实实发底薪，工资标准的话，你可以去你们本地的其他家政公司逐个面试保洁员，问清楚对方公司的待遇和结算方式，做好记录。面试个几家你就大概清楚这行业的薪资水平了。创业初期发底薪，业务成熟之后可以把家庭日常保洁业务砍掉，专注于工程保洁、大型开荒、家电清洗等高毛利项目。前面三个项目都是可以用日薪制或者分成制来做工资预算的。如果你钱很多，资源很多，忽略本段内容即可。

招聘的话，去本地的劳务市场、人才市场多跑跑，有必要的话租个摊位去招人，提前把应聘标准和待遇水平打印好。我在苏州这边的劳务市场是上午9点多开始摆摊来人，11点基本就结束了一天的招聘会。真正人多的时候也就是上午2小时，且效果较差。特别需要注意的是:保洁员要有自己的交通工具，电动车或者汽车。这是刚需。你不可能亲自开车去送每个人，也不可能让他们自己打车过去或者坐公交吧？做保洁最忌讳迟到。此外，需要在boss直聘、前程无忧、智联招聘等网络平台注册账号发布招聘信息。朋友圈也发一发。然后再去附近小区里贴点小广告。创业初期能招到两三个人就不错了。熟悉了业务之后再去招更多的人。你的业务有起色之后就可以让员工帮忙介绍他们认识的保洁员了。至于别人愿不愿意来跟你干，取决于你能给他多少钱了。

在本地去租那种员工宿舍，8人间，一个床位200块那种，作为员工宿舍。如果本地人招不到的话，就去老家农村招，然后给他们解决住宿问题。

家政保洁公司用到的专业工具如下，不认识的就逐个复制去淘宝看看是什么样子，怎么用的。

洁盟擦玻璃双面擦

云石铲刀

白云强力除胶剂

白云强力化油剂

百洁布

家政保洁专用毛巾

白云毛头涂水套

毛头t架

玻璃刮（建议买美国金鹰牌的，贵，但品质好）

玻璃刮皮条

尘推（60cm就够）

尘推油

保洁加长杆/伸缩杆（各种长度都来一根，最常用的是2米以下的）

静电尘掸（就是鸡毛掸子）

家政保洁专用背包（淘宝博立达牌子那个，其他的都是辣鸡）

黄色橡胶手套

围裙

劳保手套

铝合金人字梯（1.5米左右的）

铝合金折叠伸缩梯（2米就够）

洗洁精

白云玻璃清洁剂

白云强力洁厕液

白云洁霸吸尘吸水一体机

凯驰吸尘器（圆桶状的那个，黄色的。）

白云洁霸洗地机/翻新机/抛光机

小型手抛机（地板打蜡用的）

howood美国地板蜡（不要买绿伞和碧丽珠的，都是辣鸡）

白云起蜡水

家用平板拖把（价格低于50的不要买，质量都很差）

安利的500ml喷壶

白云中性全能清洁剂

保洁常用的工具基本就这些了。如果你要做家电清洗的话，还有差不多30来个工具。

我之前有统计过，一个专业保洁员的工具背包全部配上后，总价值差不多500来块钱。

以上工具全部可以上淘宝去买。

作为新手，不要去碰什么养老、保姆、月嫂、育婴师，这几样是最烦心的，而且纯中介模式收益很低，自己养人做的话，你养不起。公司保洁也不太建议做，因为公司找你要保洁过去做，时间长了随时可以跳单，你根本没办法防止。新手就从新房开荒、擦玻璃这两块开始做，容错率高，毛利润相对比较高。普通居家日常保洁（也就是常说的小时工）的利润不到20%，而且客单价非常低，你一个小时最多也就从员工身上挣个三五块钱，一天撑死都没100块，图什么呢？除非你能搞定很多很多年卡充值，有资金池一切都好说。

保洁员没活干的时候就回公司去培训，教他们基本的服务礼仪，教他们正确的保洁流程，教他们地板打蜡、石材保养、地毯清洗、油烟机清洗、空调清洗、洗衣机清洗，教他们注意出行安全、教他们怎么推销自己和公司业务，怎么可能会闲的没事干？保洁行业需要掌握的都学会了？精通了吗？

【第2篇】怎样注册房产中介公司

近期看到很多招标标都是在网上中介服务超市进行的，想要参标就得注册申请账号认证成功，昨天认证失败，今天再次重新修改。

选择右上方中介登陆，注册超级简单，下一步就是认证了。

所有信息填写完成，最新公司营业执照也上传完成，目前进入审核中，等吧，期待一步到位～

【第3篇】房产中介公司注册条件

注册保险经纪公司应具备那些条件？

1、组织形式：有限责任公司或股份有限公司。

2、股东、发起人信誉良好，无重大违法记录；

3、注册资本达到《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和本规定的最低限额为人民币5000万元，中国保监会另有规定的除外。保险经纪公司的注册资本必须为实缴货币资本。

4、公司章程符合有关规定

5、董事长、执行董事和高级管理人员符合本规定的任职资格条件

6、具备健全的组织机构和管理制度

7、 有与业务规模相适应的固定住所

8、有与开展业务相适应的业务、财务等计算机软硬件设施

9、法律、行政法规和中国保监会规定的其他条件。

注册保险经纪公司需要提交哪些材料?

１、筹建申请报告；

２、筹建可行性报告，包括市场情况分析、公司发展思路、近三年的业务发展计划和盈利情况预测等；

３、公司框架，包括资本金、股权结构或出资比例、组织机构等；

４、筹建方案；

５、筹建人员名单及身份证复印件；

６、筹建负责人简历及其亲笔署名的无违法犯罪记录和其他不良记录的声明；

７、法律、行政法规要求提交的其他材料。

【第4篇】房产中介公司注册流程

买一套房子，你以为签完购房合同，房子就是你的了嘛？别忽略了，过了户才算。那么，房子过户流程有哪些？同时，要注意什么问题呢？贝壳济南站为您解答。

一、过户办理

1、卖方准备材料：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。

2、买方准备材料：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

3、过户手续办理：

①签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人都要在场。

②提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

③缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要15个工作日左右。

④房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

二、房屋过户相关注意事项

1、了解购房当地当地户籍政策

由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，对于购房者来说就是一项损失，特别是在大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。

2、核查所购房屋产权

购房者在办理过户之前要了解清楚房屋产权。在二手房交易过程中，因为产权问题引发的各种纠纷有很多，比如房屋存在共有产权人，而共有产权人不同意转让房屋，或者房屋存在抵押出租的情况，如果二手房存在这些情况的话，购房者就要和卖家针对这些问题进行解决，要确保不会发生房产纠纷的情况下再来购买二手房。

3、查看房屋赠送物品

由于二手房在出租之前都带有装修和家具，很多房主在出售房屋的时候还会赠送一些家具家电，购房者个在签合同的时候就要把这些家具家电写入到合同里面，再进行过户交接的时候方便根据合同来进行清点，尤其是对于设备的品牌型号是否能使用等都应该写清楚。

4、房子水、电、气交割

在进行二手房过户的时候，购房者不能只关心房屋的产权情况，还要了解清楚房屋的水电气数据，并且进行过户，买卖双方需要到水电气等公司的营业网点办理相应的过户手续，同时购房者还要搞清楚原房主是否存在欠费的情况，对于有欠费的话需要原房主补缴费用，然后再来办理过户手续。

5、结清二手房尾款

在进行二手房交易的时候，购房者可以预留一部分尾款来作为保障金，在房屋过户之后以及全部交易都完成之后，再来缴纳这部分房款。当房款结清的时候，购房者可以要求原房主出具收条，并注明全部房款已结清的字样，以防止原房主事后再要求购房者缴纳尾款。

以上，就是过户所涉及的流程以及过户过程中的相关注意事项，无论是否有中介人员协助办理，买家都要清楚各个环节，避免稍不注意，给自己带来损失。

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【第5篇】如何注册房产中介公司

很多人买房子的时候都在考虑，要通过哪种渠道买房子呢，到底是房产中介呢，还是售楼处呢，其实各有各的好，近些年来，越来越多的人都选择通过房产中介买房子，下面简单介绍一下通过中介买房子的好处。委托中介代为办理房地产这个行业，他的交易环节非常多，涉及到一些税务以及复杂的交易流程，如果你是第一次买房子的话，那应该是完全不知道这里面的流程，如果委托中介来做的话，那确实给我们省去了很多的麻烦，这些繁琐的流程都交给中介来弄，考虑到交易的安全性，我们最好通过第三方具有资质的中介机构来签署合作协议，有第三方见证，即使未来出现合同不能履约的问题，也好有证据。

专业的团队门槛高大家在选择中介公司的时候，一定要选择一个大规模的，口碑好的公司，现在一般大的中介公司已经非常规范了，品质也提升了很多，而且有非常专业的团队，他们还要经过定期的培训，想入门的门槛也比较高，起码要本科学历，实习中参加国家统一考试后取得从业资格证书方可正式做业。具体公司在这里就不说了，参考一线城市王牌房产中介。

查看营业执照和资质证书注册资金选择中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障，查看工商局营业执照及经纪机构资质证书申办房产中介公司需要符合很多的条件，那么营业执照还有相应的证书就显得尤为重要了，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。

全款按揭的流程不同在签订买卖合同以后，如果是全款交易的话，那就容易多了，直接查档如果没有问题那就可以直接过户了，如果是按揭的话，那买方就要去银行准备相应的资料了，这个时候业主自己就要自己去银行申请还款解压了，双方最好同时进行，这样速度更快一些，而且中介也会做个评估，这样一来节省了很多时间。

大家注意啊，买房之前一定要提前想好目标，确定自己喜欢什么样的房源，不然见到中介之后，就只能被中介牵着鼻子走，自己全程都是蒙的，而且不要急着交定金，遇到自己比较中意的房源，也要冷静思考下是否真的是自己想要的，是否值这个价，想明白了再买，千万别冲动，否则买完特别容易后悔。

【第6篇】注册房产中介公司需要什么

成都注册人力资源公司需要什么材料？小编来给大家整理一份注册清单，想要注册人力资源公司的老板欢迎收藏！

成都注册人力资源公司需要的材料：

1、人才中介服务机构设立申请表

2、企业名称核准通知

3、办公场所使用证明

4、法人、工作人员信息

5、专业资质证明材料

想要注册人力资源公司的老板可以按照上述流程准备材料，也可以找专业代办公司帮忙办理，无需本人亲自到场，欢迎留言或点击头像进入主页联系，山竹在线解答

【第7篇】注册房产中介公司

【贝壳成都科普】设立房地产经纪机构的要求有哪些

来源 | 贝壳找房

依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。

所谓“依法设立”，是指依据《城市房地产管理法》、《公司法》、《合伙企业法》等法律法规，办理了工商注册，领取了营业执照。房地产经纪人员特指通过国家职业资格考试的房地产经纪人和房地产经纪人协理，而不是一般意义上从事房地产经纪业务的人员。