公积金可以用于异地买房吗？（20篇）

【第1篇】公积金可以用于异地买房吗？

公积金可以用于异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【第2篇】烟台公积金贷款条件是什么

1、具有稳定的收入和按期偿还贷款的能力；

2、自有资金支付首付款不低于规定比例；

3、按规定提供贷款担保；

4、无不良信用；

5、无其他影响贷款偿还能力的债务；

6、法律、法规规定的其他条件。

【第3篇】北京最低公积金缴纳标准2023

2020住房公积金年度北京住房公积金管理中心继续执行5%至12%的缴存比例政策，月缴存基数上限仍沿用2023年度月缴存基数上限标准27786元。

缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定具体缴存比例，无需提供材料进行审批。缴存单位职工的住房公积金月缴存基数不得高于规定的月缴存基数上限，不同缴存比例对应不同月缴存额上限。凡超过上限的，一律予以规范调整。

【第4篇】公积金断交了会变成商贷吗？

公积金贷款审批下来以后停缴公积金，贷款利率会变成商业贷款利率或者解除公积金贷款合同要求单款人提前还清住房贷款。

对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

【第5篇】住房公积金贷款要注意什么

一、是否具备申请公积金贷款的条件

1、足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。

2、家庭为单位当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。（二者同时满足）

注意：如果公积金在缴纳过程中断过，只要一年中断总次数不超过3次，就可以补缴，补缴成功的可以向市属公积金中心申请。

二、资金准备是否妥当

公积金贷款的额度是有限的，所以购房者应准备好首付款。

三、资料是否准备齐全

1、市管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明（已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明）、首付款发票。

2、国管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、借款人申请书、首付款发票、如果是期房，还需提供《联机备案表》。

⑷其它

1、办理申请，签合同(借款合同时，夫妻双方必须同时到场。

2、提前还款必须满一年以后才能办理。

【第6篇】商业房贷可以转住房公积金贷款吗？

1. 不过需要符合一些条件，首先需符合申请条件，借款申请人应是原借款人或者是其配偶。

2. 然后原商业贷需还款一年以上，征信良好，且获得银行的同意才能转。

3. 此外，申请人以前没有申请过公积金贷款的才可以转。

【第7篇】退休了公积金怎么提取出

1、需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，当然如果大家是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。

2、如果大家本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

3、网上直接办理也是一个办法，也方便许多，如果我们是本人首次办理，那么前面我们须到住房公积金业务银行网点签订【住房公积金业务自助办理服务协议】，咨询一下那里的银行就可以办理。

4、我们办理银行的事情后，就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中【退休销户提取】，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。

5、退休的公积金提取，目前也可以直接找自己的单位，因为现在单位会根据本企业的情况，集体进行退休公积金的办理，这样的话办理起来会比较方便，最主要的是自己不需要耽误时间。

只要符合提取公积金的条件，拿好相关的材料和证明，就可以到公积金中心正常办理了。当然了，建议大家去之前，还是上网查一下当地的相关政策。

【第8篇】浦东公积金提取点在哪社保医保

浦东的公积金在浦东住房公积金管理中心提取，社保医保转移手续在浦东社保局办理。

浦东住房公积金管理中心地址：浦城路812号2楼。

浦东社保局地址：上海市浦东大道141号1号楼。

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第9篇】公积金最低标准缴纳多少

公积金最低交多少，这没有明确规定，具体要看各地不同的政策和企业及个人的比例。根据《公积金管理条例》的规定，企业与个人的缴费比例在8%至12%之间。按2000元确定缴费基数的，按8%缴纳。然后企业和个人每人交160元，每月加起来就是320元的公积金。公积金的计算公式为：“个人和单位每月缴纳的公积金金额”等于“上月工资平均值”乘以“住房公积金比例”。按照规定，一般企业和个人缴费比例最低是8%，但是职工个人也可以根据自身的需求和企业约定缴纳公积金高于8%，只要不超过12%即可。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

【第10篇】公积金缴纳基数含年终奖吗

公积金缴纳基数不含年终奖。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

【第11篇】公积金贷款的房子能过户吗？

公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户。

如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，拿房产证到房管局办理产权证过户手续即可。

【第12篇】公积金卡可以当银行卡用吗

公积金卡本身就是由住房公积金管理中心和商业银行合作发放的，所以自然具备借记卡的所有基本功能，当然也就可以当银行卡来使用。

而公积金卡不仅可以当普通的借记卡来使用，它还是职工缴存住房公积金的有效凭证，所以还能够用来查询个人住房公积金账户的相关信息，以及提取住房公积金等等。

而要办理公积金卡的话，职工可以通过单位去进行申领，也可以直接带上身份证，以个人名义去银行申领。手续并不复杂，快的话，可能申请当天就能够拿到公积金卡了。而公积金卡并不限制数量，也就是说，职工可以在多家银行申领公积金卡，不过一家银行只允许办一张。

当然，不申领也没有什么关系，只要按时缴费，住房公积金管理中心就会定期往公积金账户里打钱。且住房公积金即使没卡也可以提取出来。

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【第13篇】公积金贷款需要什么条件

想必大家对公积金贷款都是不怎么了解，因为现在买房除了商业贷款以外，还有一种贷款是公积金贷款，因为平时大家都很少接触公积金贷款，所以想问公积金贷款需要什么条件？额度一般有多少？下面一起来看看吧。

公积金贷款需要什么条件

公积金贷款需要的条件是比较多的，其中需要年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上；所购住房合法、产权清晰；有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力；购买住房首付款符合要求等等，这些都是必要的。

根据当地政策，每个地方的公积金贷款政策都不同。一般一线城市个人公积金最高贷款额度为60万元，一线城市最高贷款额度为40万元。借款人可主动联系当地公积金管理中心客户服务，了解当地政策。

【第14篇】住房公积金贷款可以代办吗？

申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的，只要提供以下材料即可：

1. 购买商品房、经济适用房，需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。

2. 保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。

3. 房地产置业担保公司出具的担保证明。

4. 房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。

《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

【第15篇】住房公积金缴费标准

1. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

2. 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3. 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

《住房公积金管理条例》第三十七条：违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

【第16篇】公积金提取几天可以到账

公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。

银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

【第17篇】公积金账号是身份证号码吗？

公积金账号不是身份证号码，不过公积金账号一般应为身份证号码后面加00或01(顺序生成)。如果忘记用户可以持个人身份证到当地社保局进行查询。公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

用户在购买住房时可以使用公积金，使用它时贷款利率低，后续归还的贷款的负担低，后续有钱后可以提前归还。不过使用公积金办理住房贷款时需要满足一定的条件，否则不能使用。

公积金办理贷款前最好咨询当地的住房公积金管理中心，知道自己大约可以贷多少钱和办理贷款需要的条件；然后用户就可以选购房屋，缴纳首付，提交贷款的相关材料等，银行批准后就可以拿到贷款。

用户使用公积金办理贷款后一定要按时归还，不要出现逾期归还的情况，因为逾期归还后会产生罚息，时间越长罚息越多。再有就是逾期记录会被上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理，比如车贷等。

【第18篇】商代可以转公积金贷麻烦吗？

商代可以转公积金贷不麻烦，商业贷款转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

商业贷款转公积金贷款注意事项如下

1. 没有不良还款记录。

2. 应征得原贷款银行的同意。

3. 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续。

【第19篇】商业贷转公积金贷款需要房产证吗？

一般来说，商业贷转公积金贷款需要房产证。

如果想将商业贷款转为公积金贷款的话，就需要出具所购买房屋的产权证明，这是必不可少的一道流程，因为银行需要产权证明来做抵押。

另外，要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等。

具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。

除此之外还需要满足当地公积金贷款要求，这是一个关键问题，因为如果你想要商业贷款转换为公积金贷款的话，那么关于公积金贷款的一些要求你也必须满足到。

这些要求在不同的地方也会有所不同，可以当地有关部门的规章制度来执行。

另外还需要发放商业贷款的单位同意。

一般来说，发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么也就意味着银行所收取的利息会变少，因此你需要与银行沟通，询问如何办理手续。

【第20篇】普通人能申请公积金贷款吗？

如果用户符合公积金贷款条件，公积金账户状态正常没有断交，那么就可以申请公积金贷款。而自由工作者，没有缴纳过公积金的用户，公积金已经断交甚至账户已经封存，那么就无法申请公积金贷款。能不能申请公积金贷款，与公积金缴纳状态有关。

因此，只要有稳定的工作，每月都按时缴纳公积金，交满一定的年限后，大部分人都是可以申请公积金贷款的。