提前还公积金房贷需要什么手续（20篇）

发布时间：2024-11-04 查看人数：100

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【导语】本文根据实用程度整理了20篇优质的提前还公司运营相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是提前还公积金房贷需要什么手续范本，希望您能喜欢。

提前还公积金房贷需要什么手续

【第1篇】提前还公积金房贷需要什么手续

职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

提前还公积金房贷：

1、准备证件

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、填写申请

还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批

具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档

即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

【第2篇】提前还贷公积金还能取出来吗？

用户只要满足公积金提取条件，那么就可以提取公积金，至于有没有提前还贷，都不会影响到用户提取公积金。而且用户可以先提取公积金，再用提取的钱来归还贷款，这样也是行得通的。当然，公积金余额最好是用于申请公积金贷款，首套房用公积金申请可以获得一定的利率优惠。

而用户已经申请过公积金贷款，或者不满足公积金贷款条件，那么就可以根据资金需求来提取公积金。

【第3篇】公积金提前还贷能还几次

提前还贷必须提前一个月向贷款银行提出申请，一年只有一次提前还贷的机会。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工在购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

【第4篇】公积金提前还款利息可以减少吗

公积金提前还款利息可以减少，根据公积金贷款管理条例，公积金不仅可以提前还款，还无需支付未来没产生的利息，不过利息减少的部分只是存在于所提前偿还本金的那部分利息，还款前的利息不会受影响，必须照常缴纳。公积金借款人如果想提前还贷，一般需要满足还款6个月以上才可以申请，部分银行要求还款1年及以上才可以。

公积金提前还款是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。一般有两种形式，一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。提前还贷时，借款人所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息；提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，利息将按剩余贷款本金的贷款月利率进行计算，利息自然就少了。

【第5篇】公积金贷款提前还款怎么操作

1、预约，拨打公积金管理中心热线申请提前还款，进行预约。

2、填写申请书，提前还款必须填写提前还贷申请书。

3、准备资料，借款人身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证。

4、审批，先是经银行审批，然后是公积金管理中心审批。

5、还款，收到最终的审批通知后直接去还款即可。

【第6篇】公积金贷款提前还款划算吗

住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

由此可见，是否提前还款，还是要根据个人的能力而定。如果手里有充裕的资金，那么可以考虑提前还款。如果手中的流动资金并不充裕，那么建议购房者，不用因为房贷给自己太大压力，可以考虑按月偿还一部分房款。

【第7篇】公积金贷款可以提前还清吗？

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

公积金贷款可以提前还。

《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

【第8篇】公积金提前还款需要什么

住房公积金提前还款的相关说明：

1、申请人《居民身份证》原件及复印件。

2、《借款合同》原件。

3、还款存折。

4、已签章的《xx住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《xx住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。

办理条件的相关说明：

1、还款时间满一年以上。

2、申请人当前状态下没有逾期。

3、上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请。

传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

【第9篇】可以用住房公积金提前还房贷吗？

这个问题根据你的实际情况而定。

提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请，基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。

【第10篇】提前还住房公积金贷款需要带什么东西

1、首先要查看公积金账户余额、已经偿还贷款后的余额，初步计算还款差额，然后准备充足的现金。

2、然后借款人到住房公积金管理中心，领取提前还贷的申请材料、申请表格。

3、找到所在单位的财会人员，填写申请材料并加盖单位公章、一把手和负责财会人员的私章。

4、到住房公积金管理处交回材料，经工作人员审核通过后，办理提取公积金手续，领取《提取公积金通知单》。

5、持住房公积金管理处发放的《提取公积金通知单》，到贷款银行办理还贷款手续。

【第11篇】公积金提前还贷怎么操作

公积金一次性归还本息方式的流程：

1、还款人可拨打公积金管理热线查询剩余尾款金额，同时预约提前还款的金额；

2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料（身份证、贷款合同等）；

3、受委托银行审批；

4、公积金管理中心审批；

5、还款人去银行偿还贷款本息；

6、还款人将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金提前还款是需要满足同时满足两个条件：公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和还款人当前状态下没有逾期。

【第12篇】公积金贷款提前还款的方式有哪些

1、在合同约定的还款日偿还，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。

【第13篇】公积金贷款可以提前还款一部分吗？

用户申请公积金贷款提前还款，需要提交提前还款申请，银行同意以后用户才可以进行提前还款操作。另外，提前还款房贷合同内会有约定，当还款期限不满足一定条件时，用户就需要支付一定的违约金，这对于用户来说就并不划算。

因此，最理想的状态是用户提前还款，不需要支付违约金，还可以节省一部分利息，这样提前还款才有意义。

【第14篇】住房公积金贷款可以提前还款吗？

住房公积金贷款是可以提前还款的，但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。申请人在受托银行办理贷款结算时，应将银行出具的还款结算单提交信贷部，信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章，信贷部工作人员审查后，会注明贷款人已结清的贷款并签字。

法律依据

《合同法》第七十一条：债务的提前履行，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

【第15篇】公积金房贷提前还款需要还清吗

公积金房贷提前还款是需要进行申请的，无论是还清还是不还清都可以，这个具体看公积金管理中心是如何和你协商的。那么，公积金房贷提前还款手机银行可以操作吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

公积金房贷提前还款需要还清吗

公积金贷款提前还款方式有两种：

1、部分提前还款。自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

2、全部提前还款。第二种方式是需要全部还清的。

公积金房贷提前还款手机银行可以操作吗

要提前还房贷的话，一般无法通过手机完成全部操作。

因为要给房贷提前还款，必须先向银行提出申请。只有银行审核通过，才能进行提前还款的操作。光把钱转到卡里是没有用的，银行仍然会按照规定的还款计划进行扣款，不会多扣。

而借款人在打电话向银行提出了提前还房贷的申请之后，还要和银行预约时间，然后在约定的时间带上相关资料去银行网点办理提前还款书面申请。之后就是等待银行的审核结果，如果银行审核通过，就可以进行提前还款的操作，把钱打进还款账户，让银行来进行扣款。

大家还需要注意，有些银行对房贷提前还款会有一定的要求，往往会规定借款人必须按还款计划还款一段时间之后才能提前还款，比如还款满半年或一年。如果没有达到指定的时间，就无法提前还房贷。

公积金贷款后提前还款还用还利息么

公积金提前还款是需要偿还利息的。但是对于提前还款的用户来说，只需偿还上月结息日至提前还贷日期间，提_前归还贷款的本金部分应计利息。还未产生的利息是不需要您偿还的，仅需还清剩余的本金即可。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。选择部分或全部提前还款的用户，只需要偿还剩余的本金以及约定日前所产生的利息。