物业会计收入怎么核定（3篇）

【第1篇】物业会计收入怎么核定

所得税收入总额就是单位所开增值税发票和普通发票的不含税的总额，不需要另外核定。

核定征收方式包括定额征收和核定应纳税所得率征收两种办法：

（1）定额征收：直接核定所得税额。

（2）核定应税所得率征收：按照收入总额或成本费用等项目的实际发生额，按预先核定的应税所得率计算缴纳所得税。

《税收征管法》第三十五条规定：纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：

1．依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的。

2．依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的。

3．擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的。

4．虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的。

5．发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。

6．纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

【第2篇】物业公司买的工作服怎么会计处理

1. 公司购买的工作服可以计入管理费用-福利费科目中

2. 具体的账务处理如下：

借：管理费用-福利费

贷：银行存款

3. 管理费用的具体内容包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费以及其他管理费用。

【第3篇】物业费计入什么会计科目

1、企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录：

借：管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费

贷：银行存款/库存现金

2、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。