住房公积金贷款可以代办吗？（20篇）

【第1篇】住房公积金贷款可以代办吗？

申请住房公积金贷款是可以由开发商代办的，只要提供以下材料即可：

1. 购买商品房、经济适用房，需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。

2. 保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。

3. 房地产置业担保公司出具的担保证明。

4. 房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。

《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

【第2篇】住房公积金有什么用途

【第3篇】上海住房公积金贷款需要哪些资料

上海住房公积金贷款需要的资料有：

1. 借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询。

2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）。

3. 借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字。

4. 借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书。

5. 期房预售合同、预告登记证原件和复印件。

6. 售房单位出具的首付款发票原件和复印件。

7. 开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件。

8. 开发商或销售代理商收款账号。

9. 由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件。

10. 其他资料（受理机构根据需要收取）。

【第4篇】辞职后住房公积金贷款怎么办

1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止缴纳，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十七条

用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

【第5篇】住房公积金属于夫妻共同财产吗？

根据《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金。

2. 生产、经营的收益。

3. 、知识产权的收益。

4. 继承或赠与所得的财产。

5. 其他应当归共同所有的财产。

根据《婚姻法》司法解释（二）中第11条第2款规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。因此，婚姻关系存续期间取得的住房公积金属于夫妻共同财产。

【第6篇】住房公积金退休了可以全额提取吗

1、劳动者达到法定退休年龄，办理退休，可以一次性全额提取住房公积金。提取住房公积金向当地住房公积金管理中心或者下辖经办机构递交材料，经核准之后提取。退休职工提取住房公积金，一般需要提交以下资料：

（1）人社局批准退休的文件；

（2）本人身份证；

（3）公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡；

（4）当地住房公积金管理中心要求的其他材料。

2、国务院《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（2）、（3）、（4）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第7篇】申请住房公积金贷款需要什么材料

申请住房公积金贷款需要的材料是：

1、借款人及参贷人的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书，

2、婚姻状况证明，

3、合法的商品房购房合同或协议，

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明，

5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据，

6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明，

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二手房公积金贷款所需的材料是：

1、卖方户口本身份证复印件，

2、房产证原件、复印件，

3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告，

4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议，

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

【第8篇】住房公积金是什么

1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2、2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

3、2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

4、2023年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2023年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

5、从2023年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2023年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

【第9篇】手机怎么提取住房公积金

我国法律规定，对于用手机对公积金的提取方法有：首先登陆公积金的中心网站，查看办事指南，查看办理的条件以及材料。然后再去进行相关的办理，目前公积金的提取主要有，销户的提取、建造、大修本市范围里，具有所有权的住房、购买具有所有权的房屋、支付本市范围里的住房租金等。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：1、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；2、负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；3、负责住房公积金的核算；4、审批住房公积金的提取、使用；5、负责住房公积金的保值和归还。

【第10篇】欠网贷可以取住房公积金吗？

如果用户满足公积金的提取条件，那么是可以提取公积金的，而公积金提取之后的用途，公积金中心并不会查询，因此理论上来说是可以还网贷的。但是将公积金余额提取出来以后，以后想要申请公积金贷款，贷款额度会受到影响。

因此，提取公积金是有利有弊的，用户可以根据自己的需求来选择是否提取公积金，毕竟贷款逾期会影响信用，同样会影响到公积金贷款。

【第11篇】住房公积金缴纳标准比例

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

【第12篇】住房公积金如何跨省异地转移

住房公积金是可以转移的。《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”

住房公积金：是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

扩展资料

异地住房公积金转移业务包括两种情况，以深圳为例：

第一种情况住房公积金从异地转入至深圳，即职工在深圳设立住房公积金账户后，申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳账户，职工只需携带身份证到深圳公积金中心管理部填写申请表格即可办理。

第二种情况住房公积金从深圳转出至异地，即职工与深圳工作单位终止劳动关系并办理账户封存手续后，已在外地设立住房公积金账户的，可将在深圳缴存的住房公积金转出到外地新账户，职工只需在外地申请，深圳公积金中心全程通过接续平台协助办理。

【第13篇】住房公积金比例12吗？

公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县可适当低于此比例。

单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。

住房公积金，是指国家机关，国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业，事业单位，民办非企业单位，社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第14篇】兰州提取住房公积金需要什么材料

兰州公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为。下面一起来看解答。

1. 兰州提取公积金各种情况的提取条件不一。以本市购买商品房为例。

2. 申请资料：单位介绍信、身份证;未取得《房屋所有权证》的，提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证;已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税完税发票。

3. 所购房屋在提取职工配偶名下的，同时提供配偶身份证、结婚证。

【第15篇】北京住房公积金提取条件有哪些

买房前：买房前如果你住房公积金已经交满一年，你可以用公积金贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款低，可以为你剩下很大一部分钱，每月还贷时会从你公积金账号自动扣款。

买房后：买房后如果你开始上住房公积金，那么你可以去贷款银行和公积金中心，办理公积金提取业务，可以把钱用于还住房贷款。

租房提取：北京住房公积金提取条件。如果你在北京工作，并且租房子居住，你可以拿着租房合同等相关证据，去住房公积金中心提取。注意租房合同资质。不是所有的租房合同都能提取，一般都要有相应的房屋中介机构认定才能提取。例如租住普通的民房，房东和你签署的合同一般无法提取。

【第16篇】新入职员工住房公积金如何缴纳

新入职员工住房公积金的缴纳：员工未交过公积金的应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费；员工从其他单位转入的应携带职工公积金转入通知书，填写公积金变更清册、公积金汇缴书交缴公积金。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

【第17篇】住房公积金贷款与银行的关系是什么

1、钱是从银行贷的，需要选择银行进行贷款，二者密不可分。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

3、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

【第18篇】住房公积金提取类型有哪一些

购买公积金是现在很多公司都有为员工办理的，一般公积金的缴纳都是有一个比例的，公司缴纳多少我们便缴纳多少，缴纳的金额都是在自己的公积金账户里面的，需要的时候就可以提取，那住房公积金提取类型有哪些？

1. 约定提取。如果因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心会按约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户中去的。

2. 部分提取。即公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高可以在账户内留10元，其他都是可以提取的。

要提取住房公积金就要提取的方法，要根据自己的实际来进行办理，一般符合条件都会通过公积金提取审核。

【第19篇】住房公积金贷款额度怎么计算

(1)购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

(2)购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月(各地略有不同)应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

(3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

【第20篇】住房公积金个人账户怎么查

1、由用户本人携带个人身份证直接前往当地公积金住房管理中心进行查询，可以查到公积金缴存历史明细、账户余额等信息；

2、一般情况下公积金都是有一个公积金联名卡的，用户可以开通公积金联名卡的网上银行或手机银行功能，然后就可以实现在线查询个人公积金账户信息；

3、电话查询：直接拨打住房公积金管理中心电话，告知需要查询公积金账户信息即可。

以上就是关于住房公积金个人账户怎么查的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。