如何使用公积金贷款（20篇）

【第1篇】如何使用公积金贷款

使用公积金贷款需由申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表，房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离休、退休的。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（四）出境定居的。

（五）偿还购房贷款本息的。

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第2篇】买公寓能用公积金贷款吗

1、买公寓能用公积金贷款。

2、但是我们在买公寓房的时候，要分清买的是哪种类型的公寓房，有一种公寓房是用于商用的，有一种公寓房是住宅和商用都可以的。

3、如果是商用的公寓房，那么我们是没有办法用公积金进行贷款的，只能够用商业贷款，如果是买的公寓楼可以商用也可以住宅的，是可以用住房公积金进行贷款购买公寓的。

以上就是对于买公寓能用公积金贷款吗的全部内容，希望能帮助网友们。

【第3篇】公积金贷款期限是什么

公积金贷款期限如下：

1、如果购买的是商品房，或者是定向销售的经济适用房时，贷款期限不得超过30年。如果购买的是私产住房，则公积金的贷款期限不得超过20年。购买公有现住房产权或者建造，翻建，大修自有住房的公积金贷款期限不得超过十年。

2、贷款期限与贷款人的年龄（按周岁算）之和不得超过法定退休年龄后5年。

【第4篇】公积金贷款可以调整还款时间吗？

公积金贷款签订合同以后，还款日由贷款合同指定，一旦确认好还款日，整个贷款期限内都将无法调整还款时间。因此，在选择还款时间的时候，用户如果有特殊的请求，可以与放款银行协商。而已经确定好了还款日，就不允许再修改了。

公积金贷款需要每月在还款日当天按时还款，如果逾期，那么不仅会影响用户的个人信用，也会导致后续较难申请信贷业务。

【第5篇】中信银行公积金消费贷款条件有哪一些

1. 个人征信状况良好，无不良征信记录。

2. 在同一单位公积金连续缴存满2年，且申请贷款时公积金账户处于正常缴费状态，单位是通过中信银行办理的公积金缴费。

3. 能够提供消费用途证明，作为消费贷款，贷款资金只能用于个人消费，比如购车、专修、旅游、购物等。

【第6篇】公积金贷款买房需要什么条件

1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

4、无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

【第7篇】交行逾期三月可以申请公积金贷款吗

1、如果银行贷款或信用卡逾期还款超3次就不能申请公积金贷款，一时间引起广大市民的关注。其实公积金贷款跟银行购房贷款是一个道理，对购房者信用也是有要求的。

2、目前，征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，而一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要参考贷款人最近24个月的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。

3、因此，一般个人信用报告中截至申请贷款时前两年内，个人贷款信用卡)最高逾期期数不超过3期含)、累计逾期次数不超过6次含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。要是超过上述要求，便不能申请办理公积金贷款。

【第8篇】公积金贷款买房有额度限制吗

公积金贷款买房一般是会限额的，不可能没买一套房子都可以用公积金贷款，而且每个地方的规定也不一样，具体可以询问公积金管理中心客服，自己的疑问都会得到该有的解答。

公积金贷款买房有额度限制吗

公积金贷款买房会有一定的限额，通常在不同的地区，规定的限额可能会有所不同（详情可致电当地公积金管理中心客服）。

例如，长沙市公积金管理中心规定，公积金贷款最高额度不得超过60万，且不得高于扣除规定的最低首付比例后剩余的房价总额。

上海市公积金管理中心规定：1人参加公积金贷款，最高贷款额度为60万（其中住房公积金可贷50万，补充公积金可贷10万）；两个或两个以上参与者，最高贷款额度为120万（包括可贷住房公积金100万和可贷补充公积金20万）。

深圳市公积金管理中心规定，个人申请最高限额为50万，联合申请最高限额为90万。申请公积金贷款前，申请人与计算贷款金额的共同申请人连续三年以上未提取公积金的，贷款金额可增加10%。

首套房能公积金贷款吗

首套房能公积金贷款，购买首套房在符合当地公积金贷款买房条件要求的情况下是可以办理公积金贷款的。公积金贷款优势比较多，相比商业贷款，公积金贷款的利率通常都更低，另外，公积金账户的钱还能用来还贷款，比较划算。

买房办理公积金贷款要到银行办吗

买房申请公积金贷款，需要去银行。 公积金贷款一般由公积金管理中心委托相关银行办理贷款。 贷款人买房申请公积金贷款时，需到当地住房公积金管理中心审批。

【第9篇】海口公积金贷款买房需要什么条件

1. 申请者在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上。

2. 同时，申请者在申请时公积金账户属于正常缴存状态，非正常状态是不可以的。

3. 所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，才能申请到公积金贷款。

4. 在已按规定支付购房首付款的情况下，申请者、共同申请者未发生公积金贷款或已还清公积金贷款。

5. 申请者同意提供符合本规定要求的担保，贷款申请符合、省和本市房地产市场管理政策要求。

【第10篇】住房公积金贷款怎么还

1、其实对于住房公积金还贷款的问题，有很多的方法，从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

3、当然还贷款我们也可以每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

【第11篇】辞职后住房公积金贷款怎么办呢？

1. 如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止缴纳，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。

2. 申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十七条

用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起三十日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况，公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。

【第12篇】南京公积金贷款买房需要什么条件

1、要求申请个人征信状况良好，无不良征信记录，具有按时偿还贷款本息的能力；

2、申请人及所在单位按规定连续足额缴纳住房公积金6个月以上；

3、要求申请人有不低于所购住房全部价款20%的资金作为首付款；

4、在申请公积金贷款的时候必须提供有效的房屋买卖合同；

5、所购房屋必须位于南京市行政区域范围内。

【第13篇】公积金贷款申请书怎么写

答：个人住房公积金贷款申请书

****县住房公积金管理中心：

本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******小区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）*****，（小写）*****元，期限****年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：**

时间**

以上是我对这个问题的回答，希望对你有所帮助，谢谢。

【第14篇】名下第三套房可以公积金贷款吗？

购买首套房跟二套房有很大的区别，很多家庭只是在首套房和二套房之间盘旋，很少有涉及到购买三套房的，所以对三套房的规定知道的并不是很多，也不太清楚大家口中所说的是真是假。

1. 不可以。

2. 目前公积金提取相关条例中已经明确规定禁止向第三套及以上住房发放贷款。只有符合以下情况的人才可以使用公积金贷款。

3. 普通商品住房贷款，住房公积金异地贷款，二手商品住房贷款，建造、翻建、大修自住住房贷款，住房公积金和商业银行组合贷款。

4. 住房公积金同城互认互贷，商业住房贷款转公积金贷款，公积金贷款转商业住房贷款，管委会确定的其他住房贷款业务。

【第15篇】公积金贷款要收入证明吗

公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明，也可提供相应的资产证明。

除了收入证明还需要以下资料：

（１）借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

（２）婚姻状况证明。

（３）合法的购房合同或协议。

（４）借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。

（５）借款人已支付所购房产总价的30%，且持有凭证。

（６）借款人能提供有效的担保证明。

【第16篇】公积金贷款逾期一天怎么办

1、一般来说，各家银行对逾期还款都会收取一定的利息，各家银行都不一样，一般是万分之五的利息。不过，利息起算日是要从产生消费的日期计算，而不是最后还款日以后的日期计算。

2、建议如果还不上所有额度，可以先还最小还款额，不会影响信用额度，同时也会有一个缓冲期，便于银行及时了解您账户的资金流动情况，不会将账户冻结！

3、贷记卡（信用卡）持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时，不再享受免息还款期待遇，应当支付未偿还部分自银行记账日起，按规定利率计算的透支利息。

【第17篇】建行分期通影响住房公积金贷款吗？

建行分期通不会影响住房公积金贷款，只要是符合住房公积金的贷款条件，就可以申请住房公积金贷款。

建行分期通则是建行推出的信用卡分期产品，除非该产品出现较为严重的逾期，导致个人征信产生污点。

这样的情况申请公积金贷款可能会受到影响，因为公积金贷款也要求个人信用良好。

【第18篇】公积金贷款可以异地使用吗？

公积金贷款可以异地使用，公积金异地贷款条件是职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第19篇】公积金余额一万多能贷款多少

公积金余额越高能够贷款的额度也就越高，不过公积金的总额是有限度的，并不是没有上限，如果你对公积金到底能贷多少好奇的话，可以看看小编带来的详细介绍，希望大家会喜欢。

公积金余额一万多能贷款多少

1、公积金账户余额1万能贷10-20万左右。

2、一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。

3、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金余额两万多能贷多少钱

2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。通常个人公积金贷款额度，应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。

全款买房公积金可以全部提完吗

公积金不办理销户是不可以全部提取的，不过可以提取到当地的最低限额，只有房价足够高就行。买房提取公积金最多可以提取不超过公积金余额总数和房价总数的额度，上述两者的低值就是买房提取公积金的最高额度，具体的提取数字也因人不同。

【第20篇】公积金贷款有没有手续费

公积金贷款不需要手续费，可以直接去银行办理。

根据《住房公积金管理条例》第十二条，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行;住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。