贷款买期房公积金什么时候能取（3篇）

【第1篇】贷款买期房公积金什么时候能取

贷款买期房公积金需要还款一个月以后才能提取。提取公积金步骤为首先签订贷款合同，然后需要单位提取公积金的介绍信、贷款合同复印件和身份证复印件以及还款明细等相关资料，最后拿以上的东西去住房公积金大厅提取即可完成公积金领取。

若按揭买房，银行或公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房，取得上述资料，在付款后两年内提取。

以下这三种情况下都是可以提前公积金的：

1. 贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。

2. 一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。

3. 离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理公积金的领取。

【第2篇】公积金贷款买期房产权证怎么办呢？

公积金贷款买期房产权证办理流程是：

1. 产权登记收件。办理房产证首先要进行的就是产权登记收件，这表示着主管机关接受产权人主张权利的申请。所以产权人首要任务就是填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予以收件。

2. 勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3. 产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书等整个复杂细致的工作过程。

4. 发放产权证。把应发出的权证发放到所有权人手中，发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

【第3篇】公积金贷款买期房担保费怎么算

公积金贷款买期房担保费，贷款担保费为贷款总额的千分之五，不足300元的，统一按照300元收取。这是国家统一规定的。担保费是贷款额的0。5%，担保费是直接交给公积金担保中心的，担保公积金是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对公积金的管理中心，然后由公积金担保中心为贷款者个人担保之后才会给贷款者申请的款项，所以说公积金担保中心实际上是为贷款者承担责任和风险的，所以担保费是有一定的作用的。

公积金贷款的担保方式不能以抵押登记的方式进行，所以必须通过银行指定的担保公司进行担保，银行才会承认这笔贷款。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。