住房公积金贷款要交保证金吗（20篇）

【第1篇】住房公积金贷款要交保证金吗

1、不需要交保证金。

2、住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3、住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

4、住房公积金办理流程：（1）.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；（2）.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；（3）.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；（4）.银行放款，贷款人履行还款责任。

【第2篇】住房公积金如何提取现金

1、准备工作，单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》。填写申请，向单位提供有关证明材料，单位核实后，填写《住房公积金提取申请。

2、业务办理，按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金。

3、业务审核，审核资料合格后，办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，并将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。然后就等公积金打到银行卡上了。

【第3篇】二手房住房公积金如何贷款

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：

1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。

2、借款人委托中介公司代办手续。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第4篇】住房公积金如何跨省异地转移

住房公积金是可以转移的。《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”

住房公积金：是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

扩展资料

异地住房公积金转移业务包括两种情况，以深圳为例：

第一种情况住房公积金从异地转入至深圳，即职工在深圳设立住房公积金账户后，申请将原缴存地缴存的住房公积金转移到深圳账户，职工只需携带身份证到深圳公积金中心管理部填写申请表格即可办理。

第二种情况住房公积金从深圳转出至异地，即职工与深圳工作单位终止劳动关系并办理账户封存手续后，已在外地设立住房公积金账户的，可将在深圳缴存的住房公积金转出到外地新账户，职工只需在外地申请，深圳公积金中心全程通过接续平台协助办理。

【第5篇】住房公积金换公司该怎么办

换工作之后带着原单位开具的离职证明，到原公积金缴纳的开户银行，提交公积金转移申请表，然后将所有公积金及利息转入新单位下的个人帐户中即可。

【法律依据】《住房公积金管理条例》第2条，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业；

城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第6篇】取住房公积金的条件

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

【第7篇】十堰住房公积金怎么查询

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1. 个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询。

2. 用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网站——找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入查询。

【第8篇】欠网贷可以取住房公积金吗？

如果用户满足公积金的提取条件，那么是可以提取公积金的，而公积金提取之后的用途，公积金中心并不会查询，因此理论上来说是可以还网贷的。但是将公积金余额提取出来以后，以后想要申请公积金贷款，贷款额度会受到影响。

因此，提取公积金是有利有弊的，用户可以根据自己的需求来选择是否提取公积金，毕竟贷款逾期会影响信用，同样会影响到公积金贷款。

【第9篇】淮北住房公积金查询电话是多少

很多淮北市民对淮北住房公积金一知半解，所以总会拨打电话咨询。

1. 地址：淮北市相山区淮海中路75号。

2. 电话：0561-3053975。

3. 官方网址：http：//hbzfgjj.huaibei.gov.cn/。

【第10篇】荆州住房公积金查询方式有哪一些

荆州公积金已实行多年，但仍有部分市民对于公积金的查询不太了解。

1. 网上查询：荆州住房公积金网上查询系统：http：//gjj.jingzhou.gov.cn/nr/wsbs.html。

2. 短信查询：目前我市已开通12329短信查询功能。短信查询指令：公积金缴存查询：输入2gjj+个人身份证号发送查询移动发送到10658472020。

3. 电话查询：查询电话：12329。

4. 联名卡查询：查询范围：公积金缴存余额，明细查询。公积金贷款余额、贷款还款明细查询。

【第11篇】购买住房怎么提取住房公积金

购买了一套新建商品住房，需要一大笔钱，当然想将自己的住房公积金拿出来，具体怎么办理呢？

前提或条件

身份证、结婚证、银行卡购房合同、发票

步骤或流程

1

提供本人的身份证（委托他人代办的，同时提供代办人身份证，提取配偶公积金需提供结婚证）

2

提供本人的银行卡或者存折，申请提取的公积金直接网银转账到这张银行卡中

3

提供本人所的商品房买卖合同，要商品房买卖合同原件，签字、盖章齐全

4

提供开发公司开给你商品房销售合同网上登记备案证明，开发公司可以直接机打，提供给你

5

提供开发公司开给你的正式发票，交了钱，你当然要索取发票

【第12篇】住房公积金2万能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。

计算方法如下：一、按房屋价格计算，公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。二、按还款能力计算，公式为{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。三、按最高限额计算，若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。

四、按账户余额计算，在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。

【第13篇】全国住房公积金小程序怎么查询公积金

公积金是很多上班族都有缴纳的费用，可以买房的时候使用，大家可以在各种渠道查询自己的公积金数额，近日微信上线了全国住房公积金小程序，全国住房公积金小程序怎么查询公积金？下面小编为大家全国住房公积金小程序查询公积金方法介绍，感兴趣的小伙伴一起来看一下吧。

全国住房公积金小程序怎么查询公积金

首先打开微信，在搜索框搜索“全国住房公积金”

然后点击“全国住房公积金”小程序，接着点击查看余额就可以了

以上就是全国住房公积金小程序怎么查询公积金介绍 ，希望对大家有所帮助。

新用户需要注册账号才可以查询

查询以后就可以看到自己的缴费情况、约和提取信息等

【第14篇】怎么拿住房公积金贷款

1、贷款对象应符合如下条件：

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

2、贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途只限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理核心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

3、一般住房贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

【第15篇】住房公积金有什么用

1、购房，不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房，用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房，未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

【第16篇】社保卡包括住房公积金吗？

社保卡在我们的生活中起着很重要的作用，不但可以领取养老金，还可以用来看病买药。那么，社保卡包括住房公积金吗？

社保卡不包含住房公积金。因为社保卡是参保了社保的人才能领取的。其中城镇职工社保只包含养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险；而城乡居民社保也只包含养老保险和医疗保险。而住房公积金则是参与缴存了公积金的职工才能领取的。

社保卡归社保局管，它是向参保了社保的职工和个人发放的社会保障卡。而住房公积金则是归住房公积金管理中心管的。参与缴存公积金的职工会有一个专门的公积金个人账户，每月的公积金都会直接划拨到这个公积金个人账户当中。

当然，公积金也是有卡的，不过因为公积金都是往户头里充钱，所以只要开了户就行，办不办卡都可以。

更多保险问题添加客服“免费咨询”

【第17篇】住房公积金交多少

公积金缴纳标准与两个因素相关，一是缴费基数，二是缴费比例。缴费基数一般依据职工上年度12个月工资性收入的平均标准确定。缴费比例包含住房公积金缴存比例和补充住房公积金缴存比例，住房公积金缴存比例单位和个人各缴纳5%-7%，补充住房公积金缴存比例个人和单位各缴纳1%-5%。

法律依据：按照国务院《住房公积金管理条例》有关规定，结合实际，经市住房公积金管理委员会审议通过，2020公积金缴费比例如下：(一)住房公积金缴存比例2023年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)。单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。(二)补充住房公积金缴存比例缴存住房公积金的单位可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%(取整数值)，具体比例由各单位根据实际情况确定。（三)住房公积金降低缴存比例或缓缴符合规定情形的企业，可以按照相关规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

【第18篇】连云港住房公积金提取方法有哪些？

1. 提取经办人按要求填写《住房公积金支取申请书》。

2. 单位核实同意并加盖单位预留印鉴章。

3. 提取经办人携带申请书、相关提取证明材料以及提取经办人的身份证原件到管理中心审批窗口提出申请。

4. 管理中心审批同意后，打印《住房公积金支取书》机制票据，提取经办人仔细核对票据内容无误后签字确认。

5. 管理中心审批人检查签字后，在《住房公积金支取申请书》首页填写交易号并加盖业务章，同时在机制票据第一、二联加盖业务章及审批人私章。

6. 提取经办人携带身份证原件和盖章后的《住房公积金支取申请书》及机制票据第一、二联到指定经办银行办理提取手续。

【第19篇】住房公积金性质包括什么

1、保障性。建立职工住房公积金制度可为职工较快、较好地解决住房问题提供保障。

2、互助性。住房公积金能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

3、长期性。每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这段时间内，都必须缴纳个人住房公积金。职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

【第20篇】住房公积金提取多久可以提取

1、住房公积金一般都是每年取1-2次，而且只能提取住房公积金70%的余额，目前很多地区都是一年取一次。但是按照情况不同，地区不同，住房公积金的提取也不尽相同。参照天津为例，不同情况提取住房公积金次数不同。

2、就是职工和单位解除了劳动合同或终止合同关系，只要住房公积金账户达到半年及以上的，就可以提取住房公积金的所有余额。还有就是纳入低保的，但是提取的金额不能超过本地最低生活保障金的。

3、另外一种就是职工家属有重大疾病的，也是可以提取住房公积金余额的，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分，且应在出院之日起一年内提出申请。