公积金怎么冲贷款（20篇）

【第1篇】公积金怎么冲贷款

公积金冲贷款的方式：

1、一次性还款法。每年一次向银行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款的本金，冲贷后所剩的本金和贷款期限需要重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款用户只能使用自有资金，不能使用公积金账户里的钱。

2、逐月还款法。每月从公积金账户提取来偿还当月贷款本息。

【第2篇】信用卡逾期还款影响公积金贷款吗

1、信用卡逾期还款会影响公积金贷款的。有以下情形之一的，不予受理住房公积金贷款。

2、住房公积金贷款利率会被提高或住房公积金贷款额度降低。如果你有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是可以为你发放贷款，但是住房公积金贷款利率会被提高或者获批的住房公积金贷款额度被调低。

3、住房公积金贷款申请审核不通过。如果你两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。

【第3篇】岳阳市住房公积金查询是什么

在单位工作时，一般都会购买五险一金，其中一金就是住房公积金，这也给自己带来了很大的利益保障。

1. 123456或者是111111或者是666666或者是身份证末六位数字。

2. 持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。

3. 可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。

【第4篇】商贷可以转公积金吗

1、可以。

2、商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；

3、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；

4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

5、申请人同意提供认可的贷款保证方式；

6、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；

7、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；

8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；

9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；

10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款

商业住房贷款要想转住房公积金贷款，并不是那么容易。所以，申请人在确定使用商贷或者公积金贷款时，应该根据自己的情况加以认真考量，谨慎决定。尽量避免后期商业贷款转公积金贷款的繁杂手续。

【第5篇】异地可以使用公积金贷款吗？

所谓异地，就是我们在当地缴纳住房公积金，我们想要在其他的地方使用公积金贷款，也就是不同于公积金缴纳的城市。我们来了解一下吧。

1. 异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。

2. 首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；然后，贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

3. 最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

不知道网友们看完以上的介绍之后，对于异地可以使用公积金贷款吗有没有了解呢？

【第6篇】武汉市住房公积金提取条件

武汉市住房公积金的提取条件是购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房；已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系；国定居或者赴港、澳、台地区来定居。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第7篇】公积金用途都有哪一些

现在很多公司都会给员工缴纳公积金，公积金其实是国家对于购房刚需者的一种福利政策。虽然现在很多人都在缴纳公积金，但是对于公积金的了解却不是很多。很多人都认为公积金只能在买房的时候使用，其实这种想法是错误的，公积金还有很多其他的用途。

1. 贷款买房。贷款买房是公积金最常见的用处，一般来说可以分为两种情况，一种是直接使用公积金进行贷款，二是在进行商贷后提取公积金，使用公积金还贷款。前者比较省钱，但是办理的流程比较复杂，很多时候由于各种原因购房者无法办理贷款。后者办理快速，但是利息相对较高，这就要看购房者自己的实际情况了来选择了。

2. 房屋装修。大家在买房之后都会面临装修的问题，装修对于很多人来说同样是一笔不小的开销，甚至是有些人由于没有足够的资金会选择延期装修。如果大家在装修的时候资金比较困难就可以使用公积金来支付装修费用。小编在这里提醒大家，如果使用公积金给房子进行装修，新房和旧房都是可以的。

3. 房屋租赁。租房使用公积金也是比较常见的一种情况，由于很多在外工作的人经济条件有限，这时候使用公积金缴纳每月的房租就显得很有必要了。在租房的时候办理相关的提取手续用于支付房租，可以大幅度的减轻生活压力。

4. 重大疾病提取。大家普遍的想法就是公积金用在房子上面，很少有人知道公积金也可以使用在医疗上面。其实这一点不是很难理解，无论是谁缴纳的公积金，公积金账户里面的钱都是属于个人的，如果个人遇到了重大困难自然也是可以正常使用的。在有重大疾病的时候公积金是可以提取的，提取出来之后可以充当医药费用，使用公积金也可以是医疗费用的负担大大减轻。希望大家可以记住这一点，在关键时刻可以给自己很大的帮助。

5. 建造翻新房。现在盖房子也是比较贵的，如果您不打算买房子，只是准备把原来的旧房进行翻新的话，也是可以使用公积金的。这时候就可以申请把公积金进行提取，用来做房子的翻新资金。对于翻新提取每个地方的政策可能有出入，大家可以相关的部门进行和咨询。

上面这些就是公积金的用途了，大家可以根据自己的实际需要办理相关的提取。现在公积金的提取已经方便很多了，但是小编在这里建议大家不要随便的做公积金提取，否则在需要进行公积金贷款的时候，由于您没有足够的储备和缴纳年限，会对贷款额度产生不利的影响。

【第8篇】公积金第一次房贷首付多少

1、职工家庭购买首套90平方米以下（含90平方米）住房的，首付比例不低于20％。购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30％。

2、申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度，账户余额乘以25倍。

3、个人较高40万，夫妻双方较高80万，有些地方用公积金贷款购买政策性住房，对缴存时间的规定与普通商品房不同。

【第9篇】有商业房产能用租房提取公积金吗？

有商业房产能用租房提取公积金。其提取公积金具体方式方法如下：

1. 证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2. 管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。符合提取条件的办理提取手续，审核不准予提取的，对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

3. 提取人累计提取金额已达到可提取限额后，方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。

4. 提取款项在3个工作日内未划入指定账户的，单位或个人可通过管理部查询。

5. 提取住房公积金原则上由单位经办人办理，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。

【第10篇】2023年宜昌公积金贷款条件是什么

1、住房公积金缴存人或其家庭成员包括配偶、成年子女、父母)购买的住房期房)应在宜昌城区，且已纳入本中心可贷款的楼盘范围。

2、借款人年龄应在18至65周岁之间、具有完全民事行为能力。购房人和配偶为借款人，父母、成年子女缴存了住房公积金，需参与贷款额度计算的，也应为借款人。

3、借款人中应有1名住房公积金缴存人为主借款人。主借款人在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金3个月含)以上，个人缴存状态正常。

4、借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好。

5、借款人没有未结清的住房公积金贷款。

6、申请借款时间在购房合同签订时间2年以内。

7、已交付了总房价20%以上的房款。

8、借款人均未在宜昌区域缴存住房公积金，也无宜昌区域户籍的，能提供宜昌区域内的住房公积金缴存人作为保证人为借款提供连带责任担保。

9、符合本中心规定的其他条件。

【第11篇】买房没有用到公积金可以提取出来吗？

五险一金已经成为了现在上班族的福利标配，大部分单位都有为职工缴纳五险一金，其中五险是指社保，而一金是指住房公积金，大家都社保都很熟悉，但对于公积金，很多人了解的还不够全面。

1. 买房没有用到公积金可以提取出来的。

2. 根据《住房公积金管理条例》的规定，遇到以下情况，均可提取公积金：购买、建造、翻建、大修自有住房的。

3. 离休、退休的。

4. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

5. 到国外、港、澳、台地区定居的。

6. 偿还住房贷款本息的。

7. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。

8. 职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

【第12篇】夫妻住房公积金可以一起还贷款吗？

您好，夫妻住房公积金是可以一起还款的，市民提取公积金或办理公积金贷款，公积金系统都会有使用记录。

一个家庭如果公积金使用过两次不同的房子，无论是提取还是贷款，第三次就不能再提取了，但可以扣划公积金贷款，扣款是没有次数限制的。

在申请时双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第五条规定住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

【第13篇】公积金提现最简单方法

那些没有使用公积金贷款的朋友都想着把公积金提取出来，那么公积金提现最简单的方法是什么？其实公积金提现需要满足相应的条件，平时一般不能提取，只有退休或者离休以及大修自住房，才能提取出来。

公积金提现 提取住房公积金其实很简单。只要符合全额提取住房公积金的条件，申请人就可以按规定提取全部公积金。住房资金支取不能以个人名义支取。如果要提取公积金，应该随时提取。在提取公积金之前，你应该了解当地的公积金管理规则。

1、购买、建造、翻建、大修用自住住房的所有权。

2、退休和退休员工。

3、完全丧失劳动能力的，与用人单位解除劳动关系。

根据《住房公积金管理条例》第24条规定，有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建或者大修自住住房；退休或已退休；完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系的；定居国外；偿还房屋贷款。

【第14篇】公积金贷款扣款怎么扣

在大家办理公积金贷款以后，是可以用自己每月缴纳的公积金来抵扣月供的。

每月用公积金抵扣月供的方式被称为“月冲”。另外，还有一种方式是按年来抵扣公积金贷款，被称为“年冲”。

月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。也就是说，你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款，不足的时候再补齐余额。

另外，办理商业性贷款和组合贷的朋友，也可以用自己的公积金归还商业性贷款的部分。

年冲是指大家可以以年为单位，一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款，实现部分提前还款。

根据规定，在办理组合贷的情况下，借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款本金后，才可以再去归还商业贷款的本金部分。

【第15篇】住房公积金在哪个银行办理

银行选择：个人根据需要在交通银行、工商银行、招商银行和北京银行在北京地区所有网点，或在建设银行（部分网点）中自由选择联名卡申领银行；

申请：本人持有效身份证件到银行柜台办理联名卡申请手续，在完整填写好个人信息后，申请人应当明确和银行约定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配发“住房公积金对账簿”；

银行审核：银行对申请资料真实性、是否符合办卡条件、与公积金中心比对相关信息等内容进行审核。对于不能通过审核的，银行告知其具体原因；

制卡和发卡：对于通过审核并选择卡面上不需要印制姓名拼音的，银行现场制卡并发放给申请人。对于选择卡面印制拼音姓名的申请，银行与申请人另行约定发卡方式与时间。

【第16篇】公积金缴存基数怎么查询

具体缴存基数可持身份证或户口本到当地公积金中心窗口查询。目前住房公积金缴存基数按照职工上年度工资核定，最高缴存基数不得超过当地上年度社会平均工资的3倍。针对公积金费率方面，《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存比例下限为5%。

公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例。单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。计算公式为：职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

【第17篇】封存的住房公积金可以贷款吗？

用户在申请公积金贷款时，要求公积金账户状况正常、存缴状况正常，账户封存属于一种异常的状态。必须是解除公积金账户封存状态，且缴费状态也正常，在满足公积金贷款条件的基础上，用户才可以申请公积金贷款。公积金账户封存，一般是因为住房公积金已经停缴。

对于用户来说，如果近期要申请公积金贷款，请不要更换工作，更换工作可能会导致公积金断缴。

【第18篇】退休后住房公积金去哪领

1、退休后住房公积金可以去当地的住房公积金管理中心领。

2、可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。需要有【住房公积金其他情形提取申请表】一份，然后根据情况填写好，职工身份证原件也需要准备好一份。

3、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，当然如果是男性年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。

4、如果大家本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。有了这些我们就基本可以提取公积金了。

【第19篇】公积金账户的封存是什么意思

公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。

职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续：

（1）被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的。

（2）职工所在单位撤销的。

（3）职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的。

（4）职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的。

（5）职工在服刑、劳教期间的。

（6）经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的。

（7）其它原因需要封存的。

【第20篇】异地买房可以用公积金贷款吗

随着年代的发展，如今越来越多的人都做起了房贷，而且还有很多人喜欢使用公积金贷款，但是很多人都想知道，异地买房可以用公积金贷款吗？需要提供什么资料？下面一起来看看吧。

公积金贷款 据了解，异地买房是可以使用公积金贷款的，根据目前的公积金政策，符合条件的职工可以异地购买本市区域外已取得产权的自有住房。异地使用公积金贷款需要符合当地的要求和条件，如果符合的话可以购买。

一般来说，当地员工购买外地住房时，如果员工以公积金贷款购房，应提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全额及户籍证明或工作证明、贷款合同及还款证明。

核实批准你的申请后，如果没有问题，申请贷款的公积金中心会为你办理贷款手续，给你发放贷款。你需要按时偿还贷款，城市公积金管理中心合贷款公积金中心督促你还贷。