住房公积金贷款最多可以贷多少年（20篇）

【第1篇】住房公积金贷款最多可以贷多少年

公积金贷款的最高年限为30年，目前各家银行普遍都是这么规定的。向银行申请公积金贷款时必须是有缴纳公积金的个人才可以，一般需连续缴纳满六个月以上。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第2篇】单位交的住房公积金可以提取吗？

根据《住房公积金管理条例》第三条：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

但是提取使用，需要满足以下条件：

根据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）离休、退休的。

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（四）出境定居的。

（五）偿还购房贷款本息的。

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第3篇】住房公积金提取的条件是什么

1、员工离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的，具有提取公积金的条件，毕竟员工离休，退休，或者说完全丧失劳动的能力的情况下，可以提取公积金。

2、公司员工在居民较低生活保障范围内、家里经济状况不是很乐观的，享受城镇特困救助待遇的员工，具有公积金提取的条件。

3、相关人员出国定居或赴港、澳、台地区定居的，同时需要提供出境定居证明。

4、户口迁出本市的情况下可以提取公积金，届时需要提供公安部门出具的户口迁出证明和提取人的身份证。

5、公司的员工已经死亡的，这一条和之前提到的员工离休或退休丧失劳动能力的意思是差不多的。

6、员工在职期间被判处死刑、无期徒刑或者是有期徒刑，刑期期满的时候已经达到了国家规定的法定退休年龄的可以提取公积金，需要提供法院的判决书。

7、进城务工人员因与单位解除劳动关系的话，可以提取公积金，届时需要提供申请人的户口证明原件及复印件、解除劳动关系的证明的原件及复印件、本人的身份证原件及复印件等材料。

8、购买、建造、翻建或改造具有所有权的自住房。包括商品房（新房、二手房）、集资房、公有住房、旧房改造房、拆迁安置房等类型的自住房。

虽然说只要满足了相关的条件就可以提取住房公积金，但是购房者在提取住房公积金之前需要了解清楚，查清楚自己公积金账户内的余额。

【第4篇】住房公积金和公积金一样吗？

公积金与住房公积金有以下不同：

1. 二者定义不同：公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。而住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2. 二者用途不同：公积金主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本，而住房公积金可以用于买房、装修、租房等。

3. 资金来源不同：公积金的资金来源是公司利润，而住房公积金是个人和单位共同缴纳

4. 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

【第5篇】广州市住房公积金怎么提取

在广州提取住房公积金需要符合当地规定的相关条件，并根据条件来携带相应的证件。以退休提取为例，在退休后提取住房公积金时需要携带退休证、住房公积金卡到广州住房公积金中心办理。

提取住房公积金应符合的条件为：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【第6篇】岳阳市住房公积金查询是什么

在单位工作时，一般都会购买五险一金，其中一金就是住房公积金，这也给自己带来了很大的利益保障。

1. 123456或者是111111或者是666666或者是身份证末六位数字。

2. 持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。

3. 可以按以下步骤设置住房公积金卡密码：持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将本人身份证号码输入计算机，核对无误后，再由本人自行设置6位以内阿拉伯数字密码。

【第7篇】住房公积金贷款买房需要担保公司吗？

住房公积金贷款买房相对商贷来说好处多一些，其中最明显的就是利息会少很多。下面一起来看看吧。

1. 不过公积金贷款有指定担保公司，就是住房置业担保公司。

2. 这一本分是行政体制上的原因，因为公积金管理中心是事业单位，不能进行市场化运做，所以成立住房置业担保公司进行市场化运做，所以借贷人的公积金贷款合同是三方主体。当然实际是一家。

3. 首先要确定自己购房能否用公积金贷款。具体能否可以，应事先咨询售楼部、住房公积金中心。然后确定自己可贷款的额度。具体贷款上限额度，与个人的账户余额、婚姻状况、缴存时限等相关，可在当地住房公积金管网查阅相关文件规定，也可以去公积金中心咨询。

【第8篇】缺钱能提取住房公积金吗

住房公积金是现在很多人都在进行的一项服务，大部分人有资金需求时，可以提取公积金，但是每个地方不一样，提取公积金的条件也就不一样。那么，缺钱能提取住房公积金吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

缺钱能提取住房公积金吗

如果你缺钱，你不能提取住房公积金。 只有满足提取住房公积金的条件，才允许提取住房公积金。 例如：

住房公积金在购买、建设、改造或者大修有产权的自有住房时可以提取。

当您退休、退休或达到退休或退休年龄时，您可以提取住房公积金。

劳动者完全丧失劳动能力并与用人单位解除劳动关系时，可以提取住房公积金。

户籍迁出城市或出境落户时； 外地职工调出城市时，可以提取住房公积金。

什么都没有可以提取公积金吗

如果因突发事件、自然灾害等原因导致家庭生活困难，确实没钱的，经相关街道办事处、村委会证明确实有困难后，可以提取公积金。个人公积金账户余额在下列情况下被提取：

1、丧失劳动能力，因身体原因无法继续工作的，可在与单位解除劳动合同后向公积金中心申请。

2、如果您已达到国家规定的退休年龄，您可以凭退休证到当地公积金中心申请公积金。

3、自建房、自建房需装修、公积金还房贷、自建房贷款等。

4、如果租金过高，超过家庭收入的15%，可以申请提取公积金支付租金。

5. 存放已获得绿卡并定居国外的员工。

公积金提取后销户了新单位还能开吗

公积金提取后销户了新单位还能开。公积金销户指的是离职在原单位开立的账户注销，因为原单位在职工离职后是不会再为其缴纳住房公积金的。和新单位没有任何关系，一般只要新单位有给职工缴存住房公积金，就会给职工重新开立公积金账户，这个是不需要职工自己办理的。

【第9篇】有商业贷款可以提住房公积金吗

【第10篇】住房公积金多久可以提取一次

住房公积金是主要用于住房的政策性资金，除了用来贷款买房外，也可以将账户内的前提取出来，很多人对住房公积金都是不怎么了解的，那么住房公积金多久可以提取一次？下面一起来看看吧。

1、提取公积金还商业贷款：这种情况是一年提取一次，提取的金额为上年度的还贷金额；

2、提取公积金还自住房贷款：每年可提取一次，提取的金额不可以超过一年内的还贷金额；

3、提取公积金用于房租：每年可提取一次，提取金额不可以超过一年内的房租；

4、提取公积金建造、翻修、大修自住住房：只可以一次性提取公积金的余额，不可以按年提取。

【第11篇】武汉住房公积金怎么提取

1、首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件，到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

【第12篇】退休后住房公积金个人怎么提取

1、领取公积金的办法很多，可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。2、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，如果是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。3、如果本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份，也可以委托其他人办理，这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。法律依据：《住房公积金管理条例》第八条

直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

【第13篇】住房公积金贷款金额怎么计算

计算公式为，[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

【第14篇】住房公积金提取条件是什么

住房公积金提取条件是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【第15篇】单身能用住房公积金贷款买房子吗

公积金贷款买房是不分单身或者结婚的，只要有正常的工作流水加固定的公积金余额，是可以自己首付后进行贷款买房的。那么，公积金还贷只能还自己的房子吗？一起来看看小编带来的介绍吧！

单身能用住房公积金贷款买房子吗

单身能用住房公积金贷款买房子。单身的用户只要满足公积金贷款条件，那么就可以申请公积金贷款。个人申请公积金贷款与夫妻共同申请公积金贷款，差别只在于最高可以申请的额度不同。个人申请公积金贷款可能会遇到贷款额度不足的问题，这时候用户可以尝试申请组合贷款。

个人用户申请公积金贷款，结婚后首付的部分属于个人婚前财产，而婚后还款的金额，如果出示证明是自己还款，配偶没有参与进来，那么婚后还款的部分也可以视为个人财产。而婚后，夫妻共同参与还款，则还款的部分属于婚后夫妻共同财产。

总而言之，个人用户可以申请公积金贷款买房，至于能否申请成功，要以审核结果为准。

公积金还贷只能还自己的房子吗

如果没有特殊政策支持的话，公积金贷款一般只能还自己的房子，部分城市可能支持还配偶的房子。但也有很多城市有出台针对性的政策，深圳、珠海、唐山等城市都有新政策支持子女还父母的贷款或是父母还子女的贷款。像是这样有政策支持的，只要是去公积金中心办理就可以了。

公积金贷款的流程手续是怎么样的

1、贷款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。

2、住房资金管理(分)中心对贷款人相关资料进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

3、初审合格，由受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况是否具有偿还贷款本息的能力;是否有保证人，保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

5、审批通过，住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单。

6、受托银行接到通知单后，与借款人签定借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签定委托转账付款授权书，开立个人贷款专用帐户。

7、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商帐户。

8、借款人按照规定的方式按时归还借款，借款人还清贷款本息后，解除抵押但保，收回相关证件。

【第16篇】住房公积金可以取出来吗

1、住房公积金可以取出来。

2、但需要符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，才可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(2)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

(3)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

(4)出境定居的；

(5)偿还购买自住住房贷款本息的；

(6)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

(7)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；

(8)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

(9)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

(10)连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；

(11)职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

(12)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

【第17篇】住房公积金不取会怎么样

现在很多公司都会为自己的员工购买五险一金。但是，很多员工离职之后，就会面临五险一金断缴的情况，那住房公积金不取会怎样？

1. 住房公积金是一种住房储蓄金，最主要的目的，是把钱集中在一起，员工需要买房时为员工提供低息贷款。它的初衷是为了帮助更多经济紧张的群体，在购房时缓解经济压力。

2. 但是，事实上，真正的低收入群体一直缴存住房公积金，但是却无力贷款，真正能够从其中获利的，是中等收入的人群。而且，钱存在住房公积金里面，利息非常的低。所以，对于很多人来说，如果短期内没有买房的打算，还不如把钱取出来。

3. 不过，住房公积金也不是想取就能取的。对于在职员工来说，要想把住房公积金取出来，就必须有相应的购房合同等资料才能取出来。如果是已经离职了的员工的话，条件没有这么严格，但是想取出来也比较难，并且不同的地区有不同的规定，比如有些地区就规定，员工离职两年之后，才能够凭借解除劳动关系的说明书等材料才能够取出来。

4. 不过，对于购房者来说，住房公积金确实是非常好的，能够让他们享受到更低的房贷利率，买房时能过花更少的钱。不过，如果想用公积金贷款的，至少6个月，有些地区是12个月，不能够动账户里面的钱。

所以，住房公积金确实是为大家提供了便利，但是其实也非常的麻烦，所以你可以参考上面的内容吧！

【第18篇】住房公积金贷款条件是什么

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种'住房保障型'的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

【第19篇】住房公积金可以单独缴纳吗

1、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。

2、只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。

3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户。县级市公积金已经取消，全部统一由管辖的市区缴交！其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的，按照法律的规定必须要给员工缴纳。

4、相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条，这些条款都很明确的规定：用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项，都强调的是应当办理”在法律上的应当”也就是必须、强制”的意思)；因此，住房公积金也是强制缴纳的。

【第20篇】住房公积金如何提取现金

1、准备工作，单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》。填写申请，向单位提供有关证明材料，单位核实后，填写《住房公积金提取申请。

2、业务办理，按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金。

3、业务审核，审核资料合格后，办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，并将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。然后就等公积金打到银行卡上了。