公积金可以提前还款吗（20篇）

【第1篇】公积金可以提前还款吗

公积金可以提前还款。不过每个银行对提前还款都有不同的规定，有的银行是需要支付违约金的，公积金贷款提前还款流程如下：

1、贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

2、还款人提前5个有效工作日申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档，即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

【第2篇】是否允许住房公积金异地贷款

可以办理异地贷款，具体操作流程建议咨询一下住房公积金管理中心。

异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二条，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第3篇】中国银行公积金贷款多长时间放款

中国银行公积金贷款放款前需要经过咨询、受理申请、贷前调查、贷款审批、贷款发放等环节，其中审批资料需要3个工作日，放款最快需要7个工作日。放款快的话到一般也需要20天，慢一点甚至会超出一个月的时间。

【第4篇】公积金启封是什么意思

住房公积金是员工享有的福利待遇，但很多人对其相关规定不清楚。下面一起来看看公积金启封是什么意思。

1. 公积金启封是指职工因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。住房公积金账户的启封是指恢复原封存的住房公积金账户的行为。

2. 住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。

【第5篇】经济适用房可以申请公积金贷款吗？

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。现在国内很多城市都有经济适用房，而一些朋友没了解过，不知道经济适用房可不可以申请公积金贷款。

1. 经济适用房是可以贷款的，只要申请人的住房公积金缴存满足所符合的条件，即具有申请住房公积金贷款的资格。

2. 经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

3. 此外，经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意一些。

【第6篇】公积金信用贷款会影响公积金贷款吗？

1. 虽然公积金信用贷款不会直接影响公积金贷款，但是会间接影响公积金贷款的，因为公积金信用贷款是会查征信，上征信的。

2. 如果公积金信用贷款在正常使用的情况下，那么就不会影响公积金贷款。

3. 一旦出现逾期等不良行为，那么很可能会导致公积金贷款被拒。

【第7篇】如何在网上开公积金缴存明细

正常你要使用公积金贷款买房的时候，都需要公积金缴存证明和缴存明细。如何打印公积金明细呢，一般有两种途径，一是去公积金中心直接开具盖章，而是通过公积金官网直接开具电子版的缴存明细。本文介绍一下如何在线查询打印明细。

方法/步骤1首先登陆公积金官网，点击个人网上业务平台

2选择注册用户登录，输入账号和密码，账号一般是自己的身份证号，再输入验证码，点击登录按钮

3点击我的账户，然后再点击住房公积金业务信息

4设定要查询的周期，点击查询按钮

5可以查询出你选择的时间范围内的缴存信息，点击打印按钮

6可以打印个人查询单，里面有明细信息和电子章，点击打印按钮即可打印。在线打印方便很多不用再亲自跑公积金大厅了。

【第8篇】深圳市住房公积金原始密码是多少

深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位。根据住房公积金管理中心规定，新办理卡需要激活（改密）才能正常使用，激活方法如下：在当地住房公积金管理中心进行公积金卡的激活操作。需要携带自己有效身份证件；在网上办理公积金卡激活操作。默认情况下，公积金卡在网上的默认密码为身份证后六位。

在银行柜台上办理公积金卡激活操作时，需要提供公积金卡密码和存储卡(银行卡）密码；无法确定该如何激活公积金卡时，建议到单位所在公积金管理部咨询；在与公积金相关联的银行各网点去办理激活公积金卡业务，由于公积金卡初始密码是随机的，因此在办理时需要重设一下。注意事项：首次输入密码，可能要安装密码控件（可放心安装）；个人登录时，初始密码为身份证后六位，身份证号码有字母的用数字“0”代替。综上，深圳市住房公积金原始密码是身份证后6位，详情请咨询当地住房公积金管理中心。

【第9篇】商业贷款转公积金贷款条件是怎么样的

1. 申请人正常缴纳住房公积金，并满足参保地申请住房公积金贷款的条件。

2. 原商业住房贷款已稳定还款一定时间，信用记录良好，没有逾期还款行为。

3. 申请商转公的所购房产应已取得当地房地产登记部门出具的房屋不动产权证。

4. 申请商转公的公积金贷款额度，应在参保地规定的住房公积金贷款最高贷款额度之内。

5. 需要注意的是，商业贷款转公积金贷款并不是所有地区都支持，需看公积金管理中心和贷款行有没有开展此项业务，详情可致电公积金管理中心或贷款行客服热线咨询。此外，如果商业贷款不能转为公积金贷款，也可以把公积金提取出来用以冲抵剩余未归还贷款。

【第10篇】住房公积金能还房贷吗？

现在很多单位都帮职工交了住房公积金，但是很多人在使用的时候，并不知道住房公积金的用处。

1. 住房公积金能还房贷。

2. 如果住房公积金账户余额大于你所需要还款的金额，那么就可以直接从公积金账户中扣除。

3. 如果你的账户余额不足，这时候需要你往银行卡中打入相应的金额，之后，银行就能够进行划扣，不会影响到你还款的时间。

【第11篇】公积金断交后可以提取吗？

公积金断交后是可以提取的，通常公积金出现断缴的原因就是因为职工离职，所以在离职之后是可以在当地住房公积金中心申请提出提取的要求的。不过需要注意的是，要提供离职证明以及个人身份信息才能提取。

公积金断交有什么影响

1. 公积金如果断交了，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，才能够用来贷款。

2. 公积金如果断交，那么账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买房的话，要根据你工作的城市的政策来定。

3. 公积金如果断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。职工账户在封存状态时不能申请公积金贷款，但是因购买自住住房的可以提取账户内余额。

4. 公积金如果断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。

【第12篇】提取公积金需要借款合同吗

1、不需要的。

2、《住房公积金提取申请表》一式三份，本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等上述材料均需提供原件用于核对)。

3、由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》。

4、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件并提供原件用于核对)及公证书。

【第13篇】公积金买二手房利弊是什么

公积金买二手房的优势在于：1、和其他商业贷款相比，公积金贷款的年利率比较低。2、公积金贷款对房屋的年龄限制不是很严苛，而且一般借贷人能够自主选择贷款银行。3、用公积金贷款提前还款的时候不用提前预约。公积金买二手房的弊端在于：1、门槛比较多，需要交纳公积金满一定的年限才能用公积金购房。2、用公积金买房会受到房款金额的限制，首付必须要达到一定额度才能使用公积金，同时，贷款的总额一般也会受到限制，一般贷款的总额不能超过房款总金额的百分之七十。

【第14篇】公积金封存后多久可以启封

导语：想必大家对公积金都是毕竟熟悉的，很多人在和单位离职后公积金就被封存了，但是很多人都不知道什么时候才能启封，那么公积金封存后多久可以启封？下面一起来看看吧。

公积金 劳动者因离职被封存公积金账户的，与新用人单位建立劳动关系后，将公积金账户转入新单位后，新单位可以办理开封手续，继续缴纳公积金。

单位聘用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理存款登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转让手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户移或者封存手续。

公积金可以提取几次

1、购房：如果因为想买房需要提取公积金，可以每月提取一次还房贷，也可以每季度全额提取一次，一年最多提取四次。但需要注意的是，累计提取的公积金总额不得超过实际住房支出。如果打算一次性付款买房，每年可以提取一次公积金；

2、租房：如果因租房需要提取公积金，可以每年提取一次，提取的金额不得超过一年的租金。一般每年3、4月提取；

3、大修房屋：如果因为装修房子需要提取公积金，一般一年可以提取一次，但有些城市半年可以提取一次。

公积金有什么好处

1、个人缴存后资金翻倍：个人按5%—12%存款，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴纳住房公积金后，资金翻倍；

2、计付利息：当年缴纳的住房公积金按当期利率计算利息，上年结转的，按三个月整存利率计算利息；

3、免税：根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税；企业为职工缴纳的住房公积金可以税前扣除；

4、归职工个人所有：住房公积金是单位及其在职职工依法缴纳的政策性资金，归职工个人所有，由中心专户存放，统一管理；

5、可提取用于购买、建造自住往房：缴纳住房公积金的职工在购买、建造自住住房时，可以凭相关法律有效证件提取住房公积金；

6、可作为养老金：员工退休后，凭退休证、身份证等证件，可一次性提取住房公积金本息余额；

7、可申请贷款：正常缴纳住房公积金一年以上的干部职工，在购买、建造自住住房时，可以申请个人住房公积金贷款。

温馨提醒：从上文可以看得出来，公积金的作用是比较多的，而且对以后养老也是有帮助，所以还没缴纳的朋友，赶紧缴纳了。

【第15篇】公积金用于装修要提供什么材料

1、申请公积金前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);

3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;

5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。

【第16篇】有贷款房能提取公积金吗

1、有贷款房能提取公积金。

2、购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。

3、根据有关规定，装修是不能提取住房公积金的，装修不满足提取住房公积金的条件。

【第17篇】公积金余额8000能贷款多少

根据住房公积金管理中心相关规定，公积金余额8000能贷60万元。具体如下：

1、购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例为房屋总价的30%。

2、购二套房申请公积金贷款且符合职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%。

公积金可贷款额度计算公式如下：

职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍。

【第18篇】外地公积金在成都能买房吗？

如今的社会，很多人都会选择贷款的方式购买房子，其中公积金贷款是很多人买房时都会考虑的一种贷款方式，毕竟它利息低，还款压力小。

1. 外地公积金在成都能买房，这种情况属于异地公积金贷款。

2. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

5. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中内心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况容重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

【第19篇】公积金怎么提取

第一、 首先小编还是推荐直接在线下的公积金管理中心提取，但是一定要到公司办理公积金业务的那个管理中心才行，基本上需要提交身份证原件、离职证明以及退休证明等材料；

第二、 如果没有时间去公积金管理中心，那么直接通过电脑或者手机端app提取也是可以的，电脑端的话直接搜索xx公积金管理中心，一般排在网页最前面的就是官网，如下图...

第三、 进入到官网之后，使用自己的公积金账号登录到个人网上服务大厅，然后上传或者填写自己的个人信息即可；

第四、 最后还可以通过手机端各种app提取，比如小编用过的手机公积金就是一款专业用于提取公积金的app，如下图所示...

第五、 在app的业务办理中即可看到公积金提取的选项了，同样的我们需要根据自己的提取原因上传相关的资料才行，比如说下图是以偿还商贷理由提取时需要提供的商贷合同号；

【第20篇】公积金缴存基数是按照什么来的

公积金缴存基数是按照职工本人上一年度月平均工资来计算的。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例来计算的。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。