公积金怎么贷款（20篇）

【第1篇】公积金怎么贷款

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

【第2篇】商业房贷可以转公积金贷款吗

1、贷款购买房屋的时候，购房者是可以自由选择贷款方式的，也就是说商业贷款可以转公积金贷款，购房者需要向商贷银行提出申请。

2、然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，提交资料。材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》。

3、如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审，初审之后，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》，等待房款就可以了。

【第3篇】公积金到账要多久

很多人通过提取公积金贷款或用作他用，更关注公积金提取手续申请后，一般多久会到账，今日就由为你解答公积金到账要多久的问题。

公积金到账时间一般在提取手续后三个工作日后到账，具体如下：

1、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日内打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。可以在第4个工作日到银行柜台或atm机上查询提取的住房公积金款项是否到账。

2、在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。

3、主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

【第4篇】住房公积金提取类型有哪一些

购买公积金是现在很多公司都有为员工办理的，一般公积金的缴纳都是有一个比例的，公司缴纳多少我们便缴纳多少，缴纳的金额都是在自己的公积金账户里面的，需要的时候就可以提取，那住房公积金提取类型有哪些？

1. 约定提取。如果因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心会按约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户中去的。

2. 部分提取。即公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高可以在账户内留10元，其他都是可以提取的。

要提取住房公积金就要提取的方法，要根据自己的实际来进行办理，一般符合条件都会通过公积金提取审核。

【第5篇】公积金贷款年限可以更改吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款年限如果提前还款就相当于缩短了期限，所以是可以更改的。

《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行)；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

【第6篇】长沙公积金如何查询

很多人购买房子的时候，都会选择公积金贷款，毕竟公积金贷款的利息低，所以很受人喜欢。公积金贷款需要先查公积金多少，那么长沙公积金如何查询呢？

1. 官网查询：登陆长沙住房公积金管理中心的官网进行查询公积金明细。

2. 电话查询：可以拨打长沙住房公积金服务热线12329，服务热线将为您提供公积金提取、贷款、开户、缴存政策咨询，个人公积金账户及贷款进度查询、投诉和建议受理等多项服务。

3. 网店查询：可以通过网店查询住房公积金，比如：芙蓉区管理部、天心区管理部、岳麓区管理部等等。

【第7篇】异地购房可以提取多少公积金

1、家庭名下仅有一套住房的：可提取额度不超过购房全款总额，职工凭购房发票、契税税票等相关材料只能提取一次。

2、家庭名下两套及以上住房的：可提取额度不超过购房全款总额，并且不能超过账户余额的60%。

3、2023年9月30日后购买的第三套住房无法提取公积金。

异地购房公积金的条件异地购房可以提取公积金，公积金贷款通常是由个人在所在城市缴费办理，然后在异地提取并使用公积金。例如用户一次性购房时提取公积金帐户的余额或者每一年提取一次公积金，然后偿还贷款。提取条件：异地购房，若是有产权的话，可以在2年内提取一次，必须一次性提取。值得注意的是这个2年时间是以购房时的发票和契税的税票为准，不是看购房时间，大部分的税票时间都晚于购房时间。可以在2年里购房时间较晚一个月去领取，因为这样额度可以得到很大的提升。特别注意的是超过2年之后的购房公积金就无法领取了。若2年之后未领取，那么只能在用户退休的时候才可以领取属于其购房公积金了。

【第8篇】包头市住房公积金提取的流程是什么

1、职工提前登陆包头市住房公积金网站进行预约或凭预约者身份证在指定预约时间段内通过叫号机取号办理。

2、职工持真实有效的相关材料向“中心”业务受理部门提出申请；“中心”对申请人提交的申请材料进行审查，资料齐全无误后，当场受理。

3、经提取管理部门对申请材料的实质内容进行核实后，自受理申请之日起5个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

4、准予提取的，将公积金余额直接打入职工的联名卡内。

以上就是包头市住房公积金提取的流程是什么的介绍了，希望对你有帮助。

【第9篇】用住房公积金贷款利息是多少

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款利率，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

《住房公积金管理条例》第六条规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

【第10篇】淮安公积金贷款条件有哪些

1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份且有完全民事行为能力。

2、具有合规有效的商品房买卖合同。

3、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好。

4、具有购买商品房合同总价款规定比例的首付款。

5、提供符合规定的贷款担保。

以上就是小编给大家介绍的淮安公积金贷款条件，希望能帮到大家。

【第11篇】申请公积金贷款需要多久到账

申请公积金贷款一般需要7天左右到账。无需面议情况下，在提交资料后需要7天审批通过。

审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款，之后在过户手续办完后的3天左右就可以放款了。

根据《住房公积金管理条例》第十五条，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

【第12篇】节假日网上可以提取公积金吗？

建议周一至周五工作日前往办理提取手续。

公积金管理中心是国家职能部门，一般上班时间是周一至周五上午：9:00—12:00，下午：13:00—17:00。

周六周末休息，国家法定节假日休息。具体以当地上班时间为准，可能略微有所调整。

【第13篇】公积金什么时候涨

公积金的缴纳比例每个公司都是不一样的，不一定每年都上涨，也没有规定什么时间会涨。

房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

【第14篇】怎么查询公积金

机器型号：iphone 12&&华为p40&&小米11

系统版本：ios14.4&&emui11&&miui12.0.7

app版本：微信8.0.10

怎么查询公积金共有3步，本操作方法适用于iphone 12、华为p40、小米11三种机型。以下是华为p40下查询公积金的具体操作步骤：

1. 搜公积金进入公众号打开微信搜索“公积金”公众号，点击所在区域的公积金。

2. 关注公众号并登录关注公众号，输入账号密码登录。

3. 点账户点公积金查询点击账户查询，点击公积金查询即可查看。

【第15篇】住房公积金怎么提取房租

一、住房公积金怎么提取房租

先到住房公积金管理中心咨询，了解所需资料、申请流程以及提取条件，确定自己符合提起条件之后，再按照公积金管理中心的要求准备好申请材料，包括租赁合同、二代身份证、无房证明等等，最后再到住房公积金管理中心申请即可。

二、公积金的用途有哪些

1、购房、建房、大修：公积金也可以说是企业给员工福利，各个地区和企业缴交的费用都不一样，一般是企业和员工各承担一半，专门用于购房或者建房贷款，利率比商业贷款低。

2、租房：2023年开始，国家开发了公积金用于租房的政策，但并不是所有人都可以享受这项业务，只有本市名下无房，且租金超过家庭收入5%及以上的困难才有资格申请使用。

3、支取：公积金是按月缴存的，而且相关的手续也是单位统一办理的，个人不能随意使用，但在与缴存单位解除劳动合同时，就可以将住房公积金账户中的全部费用提取出来他用。

4、治病：2023年开始，部分地区可以将公积金提取出来治病，但必须要满足相应的条件，并按规定提交证明材料，且经过公司核实，公积金管理中心审核之后，才可以提取使用。

【第16篇】公积金会被取消吗？

目前来说我们国家的公积金并没有被取消，并且在最近几年也不会面临着被取消，国家明确规定企业应当为劳动者购买公积金。

而对于劳动者个人来说，公积金却是自愿缴存的，劳动者可以自行选择是否缴纳，住房公积金管理条例第3条明确规定了，单位应当为劳动者缴存住房公积金，属于职工个人所有。

法律依据：

住房公积金管理条例第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

【第17篇】公积金怎么购商品房

1、国管公积金：（1）签定合同；（2）贷款预审；（3）房产评估；（4）缴纳首付款；（4）银行审核；（5）送往国管中心审核；（6）银行批贷；（7）银行面签；（8）产权登记及转移；（9）领取新房产证；（10）开发商领房款；（11）抵押登记。

2、市管公积金：（1）签定合同；（2）贷款预审；（3）信用评估和抵押物评估；（4）缴纳首付款；（5）管理中心初审（复审）；（6）银行面签；（7）产权登记及转移；（8）领取新房产证；（9）开发商领取房款；（10）抵押登记。

【第18篇】公积金还贷款扣款规则

公积金贷款扣款规则：

1、首先需要说明的是在合同中约定的是扣款日，该日期指的是每月银行从你还款账户中划款的时间，你应当最迟于还款日的前一天将还款额足额存入还款账户中，如果扣款日当天存款容易造成逾期。

2、如果是自由还款方式，借款人偿还逾期个人贷款，可通过两种方式进行操作：

(1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫核心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额（该金额应为逾期贷款本息、罚息及较低还款额之和），即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫核心电话委托系统或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。

(2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天（不含）后至下一个合同约定还款日（不含）之前。

【第19篇】父母的房子过户给自己能不能取出公积金

1、父母的房子过户给自己，是可以取住房公积金的；

2、根据《住房公积金管理条例》：第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

【第20篇】个人怎么用住房公积金贷款

1、个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

2、该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。