如何申请公积金贷款更容易成功（20篇）

【第1篇】如何申请公积金贷款更容易成功

1、满足缴存要求：这个可以说是最基本的一个要求了，一般只要你想申请公积金贷款，都要满足连续足额缴存公积金六个月及以上，且在申请房贷的时候，公积金账户的缴交状态为“正常”状态。

2、征信良好：个人信用一直以来就是银行比较看重的一个关键因素。在申请公积金贷款的时候，银行会要求房贷申请人的征信记录上近两年累计逾期次数不超过六次，连续逾期不超过三次，或者有逾期时间不能超过九十天，如果征信太差，申请公积金贷款的成功率会大大降低。

3、还款能力强：银行出于风险考虑，一般也是格外看重借款人的还款能力，这也就意味着房贷申请人要有稳定的工作和收入来源。最好是在银行、事业单位或者学校上班，一般银行比较青睐这类人群，因为职业稳定性相对来说较强，正常情况下不会被动失业，还款能力很稳定。此外，为了加大贷款成功率，房贷申请人还可以多提供其他财力证明，比如自己名下资产，例如车辆、存款等财产，也可以表明自己还款能力良好，贷款逾期风险小，银行更愿意放款。

总之，选择公积金贷款可以省下一笔不小的费用。但是，在申请公积金贷款前，大家也要仔细查看自己是否相关符合条件，以免白忙一场！

【第2篇】夫妻俩能申请住房公积金贷款吗？

夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款，一方缴纳最高可贷40万，夫妻双方都缴存最高可贷70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

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只要符合以下贷款申请就可以申请公积金贷款：

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

最终能贷多少额度是由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定的。

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【第3篇】公积金提取申请表在哪里拿

职工如果想要提取自己公积金账户的余额就必须要向公积金管理中心进行申请，而申请就需要提交公积金提取申请表，那么公积金提取申请表在哪里拿呢？

公积金提取申请表可以到当地的公积金管理中心领取，也可以到当地的公积金官方网站下载。

以广州住房公积金为例，职工可以登录广州住房公积金管理中心下载公积金提取申请表，下载流程如下：

1. 进入广州住房公积金管理中心。

2. 点击首页的【下载中心】——【表格下载】。

3. 选择【提取】，就可以看到公积金提取申请表了。

4. 点击公积金提取申请表进行下载即可。

需要注意的是，不是所有的城市都提供网上下载服务的，对于不提供公积金提取申请表网上下载服务的城市，职工只能到当地的公积金管理中心进行领取。

【第4篇】刚退休可以申请公积金贷款吗？

公积金是职工在职期间缴存的，公积金缴存达到条件后可以用来贷款买房，部分朋友就想知道，究竟刚退休可以申请公积金贷款吗？

1. 因为公积金贷款对贷款人年龄有限制，根据规定，在申请贷款的时候贷款人年龄加贷款年限不能超过其退休年龄后5年，在退休的时候，贷款人的年龄已经很大了，不符合公积金贷款的年龄限制。

2. 一手房，最长30年，在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁）。

3. 二手房，最长年限为20年（抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年，其中抵押房产房龄不超过15年），在法定退休年龄的基础上可延长5年（男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁）。

【第5篇】公积金信用贷款怎么申请

1. 公积金贷款申请。申请者需要向房源对应的受托银行申请，并且在需要在公积金贷款业务网点提交申请。

2. 申请者资质审核。在申请者提交公积金贷款申请资料后，公积金中心会受理该贷款申请，需要审核贷款人是否符合贷款资质。

3. 申请者贷款审批。受托银行需要在申请者公积金贷款确认受理的五个工作日内，作出给予贷款或不予贷款的决定。

4. 签订合同。公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行，就会通知借款人办理签约手续。

【第6篇】公积金信用卡申请条件有什么

公积金信用卡一般是指的公积金联名卡，这种卡是由住房公积金管理中心和商业银行合作发放，申请条件是：建立了住房公积金账户的职工，就可以凭借本人有效身份证件，前往银行办理。

但是，如果有以下情况的职工，不能申请办理公积金联名卡：

1. 有多个账户的员工，需要将账户合并以后才可以办理。

2. 职工的身份号重复，在更正以后才可以办理。

3. 职工的账户在集中封存期间，需要在转入新的工作单位以后，由新单位来办理。

【第7篇】广州公积金贷款申请注意事项有哪些

1、展期后不能超过最高贷款期限；

2、借款人提供需要展期的书面材料；

3、在成功放款半年以上才可提出申请；

4、在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请（3天限制期）；

5、借款人提出申请，所有共同借款人均需到场签名确认及受理网点加意见、盖章；

6、审核通过后，即时按新的还款期限计算月供款。

【第8篇】个人怎么申请交公积金

1、个人不能申请交公积金。

2、国家公积金中心规定个人不能缴纳公积金，只能由单位设立并缴纳。可缴存住房公积金的人员范围包括以下单位及其在职员工：政府机关、事业单位。国有企业、私营企业、城镇企业、外商投资企业以及其它经济组织在中国的常驻代表机构。民办非企业单位、社会团体。

【第9篇】贵阳公积金贷款申请流程有哪些

1、借款人应先到住房公积金管理中心或受委托银行贷款业务受理网点咨询，是否具备住房公积金贷款条件。

2、符合条件的，在住房公积金管理中心或受委托银行贷款业务受理网点，咨询并领取住房公积金委托贷款申请表，并按表列规定填写后附所要求的资料，送住房公积金管理中心或受委托银行贷款业务受理网点。

3、住房公积金管理中心在两天内对借款人的资料、资信等进行审查，对符合放贷条件的，住房公积金管理中心专人把借款人的资料送达受委托银行。借款人两天后会接到银行办理相关贷款手续通知。对不符合放贷条件的，将退还其申请资料。

【第10篇】公积金装修贷款申请步骤有哪些

1、申请：售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额，向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；

2、审核：售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批；

3、签订贷款合约：由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续；

4、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。

以上就是关于公积金装修贷款申请步骤有哪些的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

【第11篇】住房公积金申请怎么写

在书写住房公积金申请书的时候，手写应该写清楚当事人的真实姓名，以及身份证号。并且还要介绍自己所在的城市和工作单位，还要写清楚单位公积金以及个人公积金账号。如果是在市住房公积金管理核心申请，只要写清楚姓名、工作单位以及账号即可。《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

【第12篇】个人公积金帐号可以由个人申请吗？

个人公积金帐号不是由个人申请的，而是由单位为员工申请办理的。

根据《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

【第13篇】住房公积金提取的申请条件

住房公积金提取的申请条件

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的2.偿还产权自有的住房贷款本息的3.租赁住房自住的4.离休、退休(退职)的5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8.享受城镇最低生活保障的9.出国、出境定居的10.职工死亡或被宣告死亡的

【第14篇】建行公积金信用贷款申请条件有哪一些

公积金贷款一直是多数用户想要的，因为在所有的贷款业务中，公积金贷款的利率最低。与商业贷款相比，申请公积金贷款的时间越长，用户可以剩下的贷款利息是越多的。

1. 按时足额缴存住房公积金，必须连续交够六个月以上才能够申请，中间断了需要重新计算。

2. 此前没有出现过提取公积金的操作，并且有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。

3. 借款者名下没有在使用公积金贷款的房子，有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人。

4. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5. 有公积金管理部门规定的最低额度自筹资金，以及符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

总的来说，上述所描写的条件都是用户在申请公积金贷款的时候提供并且满足的。而且放贷金融机构也是会将上述的条件进行审核的，只有审核通过的借款者才能申请到公积金贷款。

【第15篇】买房申请公积金贷款的人为什么变少了

1、降息首付：这两个政策不仅仅让公积金贷款享受优惠，商业贷款也是同样能得到优惠的。然而很多之前申请过商业贷款的人想要再转回公积金贷款，就要再去办理一大堆复杂的手续。贷款的手续复杂程度办过的人想必都很了解，所以就导致很多购房者放弃了申请公积金贷款。

2、公积金额度不足：并不是每个人买的房都能正好由公积金来全额负责，很多时候还是要借助商业贷款来解决问题。

3、缴存时间太短：一般来说，只有住房公积金已足额缴存半年或一年以上，才能申请公积金贷款，如果你把住房公积金存的时间太短，那么就不能用公积金贷款买房。

4、超过使用次数：使用公积金贷款买房的次数是有限制的，一般来说，是不能够超过两次，如果你想用公积金贷款购买第三套住房，在申请公积金贷款时可能会被拒绝。

5、购买特殊性质的房屋：并非所有的房屋都是可以支持申请公积金的，尤其是一些具备着特殊性质的房屋，比如，双联别墅以及非住宅类房产等都是不支持用公积金贷款的。

6、楼盘不接受：如果遇上开发商想要快速回本，而公积金的办理通常十分耗时，等办下来之后，可能赶不上开发商总结自己业绩的时间。为了不让自己回款压力增大，只能直接拒绝公积金贷款了。

以上就是不能用公积金贷款的几种情况了，不过小编建议大家在众多贷款买房方式中，也只有公积金贷款这个买房方式比较实惠了，如果满足申请条件一定不要错过这个机会。

【第16篇】大连公积金贷款申请申请流程有哪一些

1. 借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权中心查询征信。

2. 办事处工作人员对申请材料进行初步审查。

3. 受理材料后会进行核实，确定公积金贷款额度和期限。

4. 无特殊情况，马上就可以批复是否准贷，有特殊情况一般会在2个工作日内出结果。

5. 准予贷款的话，会与借款人签订借款合同。

【第17篇】徐州公积金贷款买房申请流程是什么

1. 职工携带贷款材料到购房所在地营业部或管理部柜面办理。

2. 职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同。

3. 职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续。

4. 职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续。

5. 凭抵押手续到担保公司申请放款。

6. 委托贷款银行发放贷款。

【第18篇】申请住房公积金贷款需要什么材料

申请住房公积金贷款需要的材料是：

1、借款人及参贷人的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书，

2、婚姻状况证明，

3、合法的商品房购房合同或协议，

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明，

5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据，

6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明，

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二手房公积金贷款所需的材料是：

1、卖方户口本身份证复印件，

2、房产证原件、复印件，

3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告，

4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议，

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

【第19篇】公积金可以申请用于交房租吗？

公积金可以用于租房。

租房提取住房公积金条件：职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

租房提取住房公积金所需资料：租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明；因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

【第20篇】申请公积金贷款条件

1、申请人是有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人。2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金是三个月或以上。3、申请人有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金，等等。

法律依据：《经济适用住房管理办法》第九条规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。