公积金贷款提前还款如何操作（11篇）

【第1篇】公积金贷款提前还款如何操作

1、预约。拨打公积金管理中心热线申请提前还款，进行预约。

2、填写申请书。提前还款必须填写提前还贷申请书。

3、准备资料。借款人身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证。

4、审批。先是经银行审批，然后是公积金管理中心审批。

5、还款。收到最终的审批通知后直接去还款即可。

6、公积金贷款提前还款的流程不复杂。关键是要准备要相关资料，再者是要满足其提前还款的条件。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体情况请可以咨询贷款经办银行。

【第2篇】公积金贷款提前还款怎么操作

1、预约，拨打公积金管理中心热线申请提前还款，进行预约。

2、填写申请书，提前还款必须填写提前还贷申请书。

3、准备资料，借款人身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证。

4、审批，先是经银行审批，然后是公积金管理中心审批。

5、还款，收到最终的审批通知后直接去还款即可。

【第3篇】公积金贷款提前还款多久可以进行

提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

目前公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。

已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。

其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。

此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。

使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

【第4篇】公积金贷款提前还款划算吗

住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

由此可见，是否提前还款，还是要根据个人的能力而定。如果手里有充裕的资金，那么可以考虑提前还款。如果手中的流动资金并不充裕，那么建议购房者，不用因为房贷给自己太大压力，可以考虑按月偿还一部分房款。

【第5篇】公积金贷款提前还款的方式有哪一些

1. 在合同约定的还款日偿还，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2. 在非合同约定的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。

【第6篇】公积金贷款提前还款利息怎么算

公积金贷款提前还款后利息算法和原来基本一样，只是计算利息的本金变为了提前还款后剩下的本金。

1、所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

3、银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元。

4、根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金计算利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。

【第7篇】公积金贷款提前还款的方式有哪些

1、在合同约定的还款日偿还，本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还，可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。

【第8篇】公积金贷款提前还款有违约金吗

1、公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。

2、公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。

3、在这里再次提醒大家，尽管提前还款可以省去一笔费用，在决定提前还款钱一定要考虑好家庭流动资金的状况，确保不会影响到其他安排的进行才比较适合提前还贷。

【第9篇】公积金贷款提前还款有违约金吗？

1. 公积金的还款方式是自由还款模式，提前还款是不会有违约金的。

2. 公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。

3. 在这里再次提醒大家，尽管提前还款可以省去一笔费用，在决定提前还款钱一定要考虑好家庭流动资金的状况，确保不会影响到其他安排的进行才比较适合提前还贷。

【第10篇】公积金贷款提前还款流程是什么

借款人需携带本人身份证到住房公积金管理中心申请预约，按预约日期前往住房公积金管理中心填写《提前还款申请书》并提交有关材料送审，审批通过后偿还贷款本息或部分贷款本息，随后将提前还款表送至住房公积金中心留档即可。

需要注意的是，如果需要部分提前还款的，借款人应先拨打公积金管理中心热线电话确认，除此之外，需要满足以下条件的借款人才能提前偿还住房公积金贷款：

1、公积金贷款还款时间满一年以上；

2、申请人当前状态下没有逾期；

3、申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；

4、正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金账户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；

5、公积金提前还款没有手续费或违约金。

【第11篇】住房公积金贷款提前还款怎么算

住房公积金贷款提前还款银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。