住房公积金贷款年限可以延长吗（20篇）

【第1篇】住房公积金贷款年限可以延长吗

住房公积金贷款年限可以延长。

根据最高人民法院在《关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复》申请贷款期限变更需满足以下几个条件：

1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。

2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。

3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。

4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。

【第2篇】住房公积金提取

1、首先先到本市的住房公积金管理中心拿住房公积金提取申请表。 如果不知道地点的可以搜索！ 顺便可以问问提取的注意事项！

2、然后在到帮你买住房公积金的公司。 把申请表和离职证明该盖章的盖章。 该办理的办理。这两个是需要在公司完成的！

3、然后准备好银行卡， 身份证复印件等。 一般住房公积金里面都可以复印！！

4、资料准备完善之后， 带上资料！ 在工作日到住房公积金办理！一般是三个步骤，很快的。 走三个窗口就可以了。 第一步：审核 。 第二步：提交申请资料，第三步：把审核好的资料提交给旁边的银行办事点！！

5、提交资料给银行办事处之后会给你一张单子 。 上没会显示提取的金额。 然后第二天，提取的款项就i会打到你提供的银行卡里面！

【第3篇】上海住房公积金额度是多少

上海住房公积金贷款额度不固定，是根据公积金账户存储余额来计算的同时也会受到很多条件的约束。具体计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。约束条件如下：

1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款；2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，每月还款额一般在每月收入的50%以内；

3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额，具体额度与累计缴存时间和信用状况相关，最高额度规定如下：①购买首套房，1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；②购买二套房，1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。

【第4篇】住房公积金怎么算

1、住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。

2、具体计算公式：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。

3、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。

4、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。

【第5篇】住房公积金是什么意思

1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2、2023年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2023年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

3、2023年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

【第6篇】住房公积金怎么缴纳

1、老单位需在当地公积金管理中心登记，然后由工作人员对申请人提交的资料进行审核，审核通过后，即可开始为职工缴存公积金。此外老单位公积金负责人要到其委托银行，为本单位职工办理公积金手续。

2、新单位需要在设立之日起的一个月内，到公积金管理中心办理登记手续。并在登记之日起二十日内，由本单位工作人员携带公积金管理中心的审核资料，上指定银行为办理职工公积金账户设立手续。

3、如果中途合并、分立、撤销或破产的单位需在30日内，由原单位到公积金管理中心办理变更登记，并自办妥变更登记住房公积金管理中心的审核手续。按照规定，国家机关、国有企业、外商投资企业、城镇私营企业等单位须缴纳公积金，还有城镇企业、民办非企业单位、社会团体等等也可以缴纳。

【第7篇】住房公积金怎么取出来

1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。

2、要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。

5、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

6、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

【第8篇】住房公积金归哪一个局管

根据相关法律法规规定，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

【第9篇】住房公积金怎么使用

1、贷款买房，连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工。

2、在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3、提取买房，缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。

4、办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。

5、住房公积金内的账户余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。

6、职工在住房公积金缴存地无住房切租赁住房，可以申请住房公积金内的余额用于支付房租。

【第10篇】赤峰住房公积金查询方式有哪一些

几年来，赤峰市住房公积金管理中心坚持科学发展观，努力走规范化、制度化、服务为民的发展道路，中心领导从大局出发，着力改善了办公条件，提高了服务质量，防范了资金风险，努力做到了职工对住房公积金交着放心、用着舒心，受到了上级领导及广大缴交职工的一致好评，真正做到了住房公积金取之于民，用之于民。

1. 住房公积金网站查询。

2. 住房公积金短号码查询。

3. 住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询。

4. 中心分布在区县的下设机构或派出机构查询。

5. 受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。

【第11篇】德阳住房公积金查询指南是什么

德阳住房公积金查询指南是什么？需要了解的接着看下文。

1. 德阳住房公积金网上查询系统：http：//zfgjj.deyang.gov.cn/website/grcxdl.html。

2. 查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，单位缴存明细等。

3. 电话查询：服务热线电话：12329。

4. 德阳公积金管理中心办公室咨询电话：2201899。

5. 旌阳管理部：2515381。

6. 广汉管理部：5221523。

7. 什邡管理部：8107058。

8. 绵竹管理部：6784919。

9. 中江管理部：7250303。

10. 罗江管理部：3121645。

11. 服务时间：人工服务电话：工作日9：00—17：00;自动语音服务：24小时

12. 查询项目：住房公积金方面的政策法规和网点查询，人工服务，账户余额，，贷款，提取等。

13. 微信查询：缴存职工登录微信后，选择“我”中的“钱包”，再在界面中选择“城市服务”，即会显示“公积金查询”栏目，点击进入后只需输入本人的姓名和身份证号码便可查询自己的住房公积金相关信息。

14. 下一步，“中心”将进一步拓宽住房公积金微信服务功能，增设中心咨询、办事指南、政策查询等功能，着力提升政务服务水平，为社会公众提供更加优质、高效、便捷的服务。

【第12篇】武汉市住房公积金提取条件

武汉市住房公积金的提取条件是购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房；已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系；国定居或者赴港、澳、台地区来定居。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

【第13篇】我还有两年退休能用住房公积金贷款吗

1、申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

2、一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

3、假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付；申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

4、提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

【第14篇】住房公积金和住房补贴的区别是什么

1、住房补贴就是国家为职工人员解决住房问题给予补贴资金，将单位原有用建房，购房资金转化为住房补贴，这个是分次数比如按月，或者是一次性发给职工人员，再由职工人员到住房市场上通过购买或者租赁等方式解决住房问题。国家对于享受住房补贴个税问题规定，对职工人员还没有享受到国家福利分房政策，或者已享受国家福利分房没有达到规定面积标准，单位会按照国家或者地方政府规定有一定补贴标准，一次性按照每月计入职工个人所在住房公积金管理中心专用账户进行住房补贴。

2、住房公积金是国家机关和国有企业以及城镇集体企业等事业单位为在职职工缴纳长期住房金。住房公积金建立范围基本上都是在各单位全体在职员工，有离职或者已退休员工不建立，住房补贴发放对象是各单位无房职工与住房面积没有达到对应住房面积标准员工，业包含离退休职工，是全体职工中符合特定条件一部分职工。

3、住房公积金是由员工个人工资和单位资助一起缴纳分为两部分组成，所以员工个人也需要缴纳一部分，然而住房补贴是由单位给到员工资助，这项不是从员工个人工资里扣缴纳，住房补贴是为了解决员工住房问题，住房公积金则是为了解决员工退休或者失去劳动能力以后居住问题。

【第15篇】北京住房公积金提取条件

房贷提取。北京住房公积金提取条件。如果你通过首付购买了贷款房，那么你就有提取住房公积金的条件，具体类别有以下几种。买房前如果你住房公积金已经交满一年，你可以用公积金贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款低，可以为你剩下很大一部分钱，每月还贷时会从你公积金账号自动扣款。买房后如果你开始上住房公积金，那么你可以去贷款银行和公积金中心，办理公积金提取业务，可以把钱用于还住房贷款。

租房提取。北京住房公积金提取条件。如果你在北京工作，并且租房子居住，你可以拿着租房合同等相关证据，去住房公积金中心提取。注意租房合同资质。不是所有的租房合同都能提取，一般都要有相应的房屋中介机构认定才能提取。例如租住普通的民房，房东和你签署的合同一般无法提取。

【第16篇】工商银行卡怎么激活住房公积金

工商银行卡激活住房公积金的方法如下，首先是电话激活，可以通过住宅或单位电话致电客户服务热线95588，按1中文服务，按6信用卡服务，按9人工服务进行启用。其次是营业网点启用，携带本人身份证和卡片到任何一家工行网点进行启用，可同时免费开通手机余额变动提示、自动还款协议和网上银行等。最后是网上银行启用，针对已办理网银客户，登陆网银后选择信用卡服务，申请信用卡，卡片启用进行启用。住房公积金联名卡，是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，住房公积金卡只有激活了才能使用。

【第17篇】住房公积金贷款担保人能取消吗

1、住房公积金贷款担保人不能取消的，如果要取消的话，这需要与贷款银行达成一致才行。

2、担保人是有还款责任的，如果个人作为担保人之后，就不能再申请公积金贷款，除非被担保人的贷款还清才可以。

3、法律依据：《商业银行委托贷款管理办法》第十四条：委托贷款采取担保方式的，委托人和担保人应就担保形式和担保人物)达成一致，并签订委托贷款担保合同。

【第18篇】无锡住房公积金怎么贷款

无锡住房公积金贷款流程为：借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料（原件）：

1. 借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）。

2. 借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）。

3. 经不动产登记中心备案的购房合同。

4. 购房发票。

带齐上述所需材料申请、住房资金管理中心受理后会对贷款资料审核并贷款信息录入。贷款初审通过后会发放证明，之后进行贷款复审，贷款审批完成打印贷款审批表，借款合同生效，住房资金管理中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。

【第19篇】夫妻俩能申请住房公积金贷款吗？

夫妻任意一方连续缴纳6个月公积金就可以公积金贷款，一方缴纳最高可贷40万，夫妻双方都缴存最高可贷70万。单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

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只要符合以下贷款申请就可以申请公积金贷款：

(一)贷款成数最高不超过8成。

(二)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

(三)借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。

符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。

最终能贷多少额度是由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、收入等因素综合评估确定的。

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【第20篇】买房住房公积金提取流程有哪一些

提取住房公积金的时候，需要申请人提出提取公积金的申请，申请人根据提取政策规定准备好证明材料，向所在单位提出申请。

1. 初审

在申请人提出申请之后，职工所在的工作单位会对申请人的申请进行审核，符合提取规定的，开具《xx市职工住房公积金提取申请书》。

2. 审批

公积金提取的申请在拿到《xx市职工住房公积金提取申请书》之后，携带申请书、证明材料及相关证件，提交住房公积金管理部门审核、审批，住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定。

3. 支付

在审批通过之后，申请人需等待住房公积金管理部门转账支付。