公积金贷款有哪些流程（20篇）

【第1篇】公积金贷款有哪些流程

1、如果想要申请公积金贷款，首先你需要签订购房合同，然后要向公积金中心填写提出申请，填写个人贷款的申请表。

2、接下来住房公积金管理中心还有银行会对于你填写的申请表以及所提供的资料进行审核，并且要作出是否准予贷款的决定。

3、如果符合条件，银行就会与你签订贷款合同，并且个人贷款手续要进行办理，同时银行以转账的方式将贷款资金转入到你的账户或者开发商账户当中。

【第2篇】车贷影响公积金贷款吗？

车贷并不会直接影响公积金贷款，但会从信用记录和个人负债两方面间接影响公积金贷款。

1. 信用记录

如果你的车贷存在逾期的现象，肯定会影响公积金贷款审批，甚至所有的贷款都会受到影响。

如果你坚持足额按时还款，这份良好的信用履历也许有助于公积金贷款审批，所以关键还是在于个人信用记录。

2. 个人负债

车贷本身就是一笔贷款，而公积金贷款也是一笔贷款，在第一笔贷款未还清的情况下申请第二笔贷款，多少会有一些影响。

也就是说银行可能会觉得你的个人负债过高，超过了评估的还款能力，有可能拒绝通过或者降低可贷额度。

所以说，为了确保万无一失，大家最好是先将车贷还清之后，再去申请公积金贷款。

【第3篇】即将退休还能申请公积金贷款买房吗

虽然现在不少的职工都是使用公积金贷款来买房的，毕竟公积金贷款的利率是要低于银行的商业贷款。不过，想要使用公积金贷款也是有一定的条件的。那么，下面来看下即将退休还能申请公积金贷款买房吗？

即将退休还能申请公积金贷款买房。职工退休与否并不影响公积金贷款买房，按照住房公积金贷款政策的相关规定，借款人的年龄与贷款期限之后不得超过法定退休年龄后五年。根据目前法定退休年龄来看，女性为55岁退休、男性为60岁退休，国家另有规定的，退休年龄按期规定执行但最高不能超过65周年。

目前，公积金贷款的条件有：借款人具有完全民事行为能力，申贷房产在当地行政区域范围内；借款人是正常缴存住房公积金的职工，且公积金账户当前状态正常；借款人的公积金缴存已达到规定期限，比如正常连续缴存12个月以上；借款人及配偶个人征信记录良好；借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；借款人及配偶现无房或仅有一套住房；借款人及配偶公积金贷款次数均未超过2次；公积金中心规定的其他条件。

【第4篇】公积金装修贷款申请步骤有哪些

1、申请：售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额，向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；

2、审核：售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批；

3、签订贷款合约：由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续；

4、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。

以上就是关于公积金装修贷款申请步骤有哪些的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

【第5篇】公积金余额影响贷款额度吗

【第6篇】大连公积金贷款条件

在大连地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件：

1、公积金贷款账户需要开户超过90天并且在申请日前3个月需要连续正常缴纳公积金；

2、公积金共同账户人需在大连地区自申请日一年之内有购房记录；

3、贷款人和担保人都需要年满18周岁且有完全民事行为能力的公民，资信良好，并且住房还款不能超过2笔；

4、具有符合规定的资产拿来进行抵押；

【第7篇】房公积金贷款是什么性质的贷款

个人住房公积金贷款是，一种政策性的住房公积金所发放的委托贷款，所以它是一种政策贷款。

它是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

【第8篇】公积金贷款30万15年月供多少

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。

另外如果是二套房使用公积金贷款，那么贷款利率将会上浮10%，这样一来月供金额还会有所增加。

【第9篇】公积金能贷款买车吗？

公积金贷款在市场上是比较常见的，很多的朋友们如果要买车的时候，可能经济上不太宽裕，想通过公积金贷款的方式来办理，这样的话能够给自己减少一些经济上的压力，让自己的生活更加的方便。

1. 公积金贷款是不能买车的。

2. 住房公积金的主要用途如下：当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的（有些地方规定满半年）、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的n倍这个数来申请贷款（30万元或20万），而且贷款利率比商业按揭低30％左右。

3. 当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

4. 当你购房贷款（含商业按揭购房贷款），在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。

5. 如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全额提取）。

通过本文大家知道了公积金是不能买车的，我们购买公积金是按照工资比例购买的，公积金的针对性很强，在政策上使用公积金大部分只能和房子相关。

【第10篇】公积金贷款被拒绝怎么处理

1、完善个人信息。公积金贷款被拒很大可能是个人资料作假、资料不全、个人信息有错误等，再次办理公积金贷款的时候，一定要完善好相关的资料，而且申请人要保证资料的真实性。

2、降低负债率。房贷是一个不小的金额，每个月会增加一笔代还款金额，所以还款能力非常重要，在收入有限的情况下，要主动还清自己的所有欠款，降低自己的负债率，并且向公积金管理中心表现出自己的还款能力，这样才有助于公积金贷款申请成功。

3、个人信用良好。要保持良好的个人信用，千万不要有逾期行为，公积金贷款审核很看重信誉，可以自行查询一下征信报告，如果发现异常情况，一定要及时提交异议，消除不良记录，否则会有严重的影响。

【第11篇】公积金贷款利率是什么

公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2023年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。

目前，公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用

【第12篇】长沙住房公积金贷款条件有哪些

1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。

2、正常缴存住房公积金满一年以上，且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度。

3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议。

4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅（含30%，下同），低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%。

5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

【第13篇】广州公积金贷款条件

在广州办理公积金贷款，申请人需要在申请贷款时有连续缴纳住房公积金满1年以上，并且需要具备偿还贷款的能力，个人信用记录良好，满足广州公积金管理中心规定的其它条件才可办理贷款。

广州公积金贷款，申请个人应同时具备以下条件：

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)，持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

【第14篇】公积金贷款被拒了怎么办

1、补充完善好自己的相关资料：再次办理公积金贷款的时候，一定要保证要提交的资料一定是完整并且真实的。尤其不要为了提高通过率而去作假，一旦被发现，日后再想申请公积金贷款会变得更加困难！

2、保持良好的个人信用：再次申请公积金贷款之前，一定要保持良好的个人信用，千万不要有逾期等不良行为，否则再想想办理公积金贷款会难上加难！如果申请公积金贷款被拒是因为已经成为征信黑户、法院失信被执行人，那么想要再次申请就要先归还欠款。并且之后一定要保持良好的个人信用才可以，否则无论申请多少次，大家还是会被拒！

3、减轻个人的负债情况：再次申请公积金贷款之前，一定要主动偿还欠款，哪怕不能一次性还清，也要尽可能大多数的去还，以此降低自己的负债率，向公积金管理中心证明出自己的还款能力。

【第15篇】买车位可以公积金贷款吗

【第16篇】成都公积金贷款条件有哪一些

1. 本人要具备行为能力，要有常住户口或者是有效居住证明。

2. 公积金要处于正常缴存状态，时间要超过6个月，并且无公积金贷款余额。

3. 要有购房合同，首付金额不能低于规定比例。

4. 要有一定的经济收入，良好的还贷能力，个人信用不存在问题。

【第17篇】长沙的公积金贷款流程是怎么样的

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。

3. 长沙市公积金管理中心对贷款银行审核通过的资料进行复审。

4. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。

5. 银行放款，贷款人履行还款责任。

【第18篇】住房公积金贷款额度怎么定

买房子建房子的时候可以提取我们的住房公积金，额度还是不够也可以申请公积金贷款，首先，一个人申请的就计算一个人的月工资收入，多个的就多个人的计算，然后最高可以贷款多少要计算整个家庭的月收入，然后按照最低生活水平扣除每个月的生活费，再除掉每个月要还款的金额，就可以得出最高贷款金额了。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

【第19篇】公积金消费贷款有什么申请条件

1. 申请人有完全民事行为能力的自然人。且年龄不超过60周岁。

2. 申请人拥有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份证。

3. 申请人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4. 申请人有明确消费意向或已签署了相关消费合同。

5. 申请人的公积金账户必须连续缴存满十二个月(部分贷款机构要求每月公积金缴存金额在500元以上)。

6. 需要提供贷款人认可的担保。

【第20篇】公积金贷款计算方式是怎样的

公积金贷款计算方式是要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。