【导语】本文根据实用程度整理了4篇优质的二手房购房合同知识相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是二手房购房合同可以贷款吗？范本，希望您能喜欢。
【第1篇】二手房购房合同可以贷款吗？
如果借款人想用二手房购房合同申请抵押贷款是不可以的,借款人需要提供房屋的产权证明、本人有效身份证件、收入证明等资料,才可以申请办理抵押贷款。同时,如果借款人所购的二手房还没有还清欠款,即使能够提供房屋产权证明,也是不可以用来作为抵押物申请贷款的。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
【第2篇】签订二手房购房合同要注意什么
签订二手房购房合同要注意的是：
1、在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；
2、要注意区分“定金”和“订金”的区别；
3、使用规范的合同文本；
4、最好能够直接与开发商签预售合同。
【法律依据】
根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
【第3篇】二手房购房合同丢了去哪补办
房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件进行复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。当事人还是会按照约定全面履行自己的义务。
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
