建筑合同诉讼管辖都有哪些内容（20篇）

【第1篇】建筑合同诉讼管辖都有哪些内容

一、级别管辖：根据我国《民事诉讼法》的规定，合同纠纷案件一般是基层人民法院作第一审法院，重大的涉外合同纠纷案件可以由中级人民法院作第一审法院。

二、地域管辖

1、一般地域管辖：一般地域管辖的原则是'原告就被告'原则，即诉讼一般由被告所在地的法院管辖。

2、特殊地域管辖：根据《民事诉讼法》的规定。

3、专属管辖：专属管辖是指法律规定某些案件必须由持定的人民法院管辖，其他人民法院无权管辖。

4、协议管辖：协议管辖是指合同纠纷的双方当事人在合同纠纷发生之前或发生之后，用协议的方式来选择解决争议的管辖法院，又称为约定管辖或合意管辖。

【第2篇】建筑合同违约赔偿金如何计算

违约金有法定违约金与约定违约金之分，合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

【第3篇】建筑企业合同诉讼法院如何确定

建筑企业合同诉讼法院的确定依据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

【第4篇】建筑工程合同无效法律后果是什么

建筑工程合同无效的法律后果根据我国《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。我国《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

【第5篇】建筑工程劳务分包合同须具备这3大要件，才有效

【建筑工程劳务分包合同须具备这3大要件，才有效】建筑工程劳务分包，是指总承包人或专业工程承包人（二者统称为“劳务发包人”）将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业（劳务承包人）完成的活动，其劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包”。而签订建筑工程劳务分包合同，需注意三大要件合同才合法有效，具体为： 1、劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准。根据2023年1月1日起施行的住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知（建市[2014]159号）中的规定，需企业资产及企业人员满足一定条件下才具有核发资质的标准。2、分包作业的范围是建设工程中的劳务作业。包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线。3、承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。若合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。即如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务承包方另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，否则就会出现名为劳务分包实为专业分包或者转包的无效合同的法律风险。

【第6篇】建筑分公司能签合同吗？

《公司法》第十四条的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。

【法律依据】《合同法》第九条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

分公司自身不具备独立的法人资格，未经公司授权不能签订合同。

在未经公司授权的情况下对外签订合同，公司可能不会承认该合同对公司的约束力，不会承担基于分公司擅自签订合同导致的民事责任。

【第7篇】建筑工程合同的内容要如何审查

建筑工程合同的内容的审查有以下相关规定：

《合同法》第二百七十三条规定，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

第二百七十五条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

【第8篇】建筑施工合同无效如何取得工程款

(一)建设工程经竣工验收合格，可主张工程借款。

《建设工程施工合同司法解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

(二)建设工程未经竣工验收合格，满足一定条件可主张工程借款。

1. 建设工程未竣工验收，发包人实际使用，可主张工程价款。

2. 建设工程因无法继续施工尚不具备竣工验收条件，发包人未对工程质量提出异议，可主张工程价款。

3. 因发包人原因致使建设工程无法竣工验收，发包人未对工程质量提出异议的，可主张工程价款。

4. 因发包人原因致使工程未完工，发包人应依据《合同法》第五十八条对承包人建设工程价值进行补偿。

【第9篇】建筑施工合同无效发包人怎么办

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

【第10篇】工程建筑合同纠纷司法解释

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第七条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可以合并审理。

【第11篇】建筑工程中没有签订合同怎样讨薪

建筑工程中没有签订合同的讨薪方式如下：

1、与用人单位进行协商：有工会的，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉;若单位还没有成立工会组织，也可以直接向用工方提出协商要求;被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工方提出集体协商要求，给他们施加压力。

2、采用行政解决方法：可向劳动监察部门举报。随着讨薪问题日益受到重视，各地劳动局基本都有专门处理该类投诉的部门。

3、收集相关证据，如工资条，打卡记录、工作服、工作往来信息、证人证言、录音等可以证明你存在劳动关系的证据，要求单位支付未签劳动合同双倍工资;委托律师进行追讨，通过律师进行调解，调解未果可向劳动仲裁委员会申请仲裁;若对仲裁不满的话还可以向法院提起诉讼。

【法律依据】

《劳动保障监察条例》第十七条，劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成;对情况复杂的，经劳动保障行政部门负责人批准，可以延长30个工作日。

【第12篇】建筑合同的形式有那些

一、总价固定合同：

1、固定总价合同；

2、调值总价合同；

3、固定工程量合同。

二、单价合同：

1、估计工程量单价合同；

2、纯单价合同；

3、单价与包干混合式合同。

三、成本加酬金：

1、成本加固定百分比酬金合同；

2、成本加固定金额酬金合同；

3、成本加奖罚合同；

4、最高限额成本加固定最大酬金合同。

【第13篇】建筑施工合同生效条件

建筑施工合同生效条件如下：

(1)主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。

(2)意思表示真实，即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。

(3)内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。

【法律依据】

《合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。

第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

【第14篇】建筑工程施工合同如何变更

建筑工程施工合同变更应当合同双方合意协商一致，将变更内容以书面形式表现在合同中。根据我国法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

【第15篇】建筑工程合同违约金怎么写

建筑工程合同违约金的书写方式是由双方预先确定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

【法律依据】

根据《合同法》第一百一十四条，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

【第16篇】建筑工程合同模板是怎样的

建筑工程合同模板首先应当写明甲乙双方的信息;其次，写明甲乙双方的权利义务以及所要承包的工程的概况和违约责任等相关内容;最后，双方签字盖章以及写明协议日期。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

【第17篇】建筑工程承包合同价款如何确定

根据甲乙双方签订的施工协议，确定合同价款。

合同管理是控制和协调的依据，也是经济的法律手段，因此增强合同管理意识，完善合同条款，签订合同条款要严格执行国家工商局和建设部联合颁布的《关于发布建设工程施工合同示范文本的通知》及《建设工程施工合同(gf-91-0201)》，《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》。

【第18篇】建筑工没有劳动合同怎么办呢？

建筑工没有劳动合同可以申请工伤认定，由保险支付相关的医疗费用和赔偿，没交保险由用人单位赔偿相关费用。不负责可以向劳动局投诉，或者申请劳动仲裁或者劳动诉讼，以法律形式保障自己合法权益。

根据《劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

【第19篇】建筑合同纠纷诉讼时效是多久

建筑合同纠纷属于一般民事纠纷。根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。建筑合同纠纷无法律另行规定的情形，所以诉讼时效为3年。

【法律依据】

《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

【第20篇】建筑合同违约赔偿金怎样计算

违约金有法定违约金与约定违约金之分。合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。