合同转让需要注意什么（20篇）

【第1篇】合同转让需要注意什么

合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。

(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。

(2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等，防止合同签订后出现一系列纠纷。

(3)可能的情况下，尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。

(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。

【法律依据】

《合同法》第八十七条，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

【第2篇】商标转让合同包括哪些内容

注册商标转让合同需要包括以下主要条款：

(1)转让人和受让人的名称、住所、法定代表人等。

(2)被转让注册商标的基本情况，包括：商标图样、名称、注册日期、下一次应续展的日期、该商标取得注册所包括的商品或服务。

(3)转让费用及支付方式。

(4)合同生效方式和生效时间。

(5)违约责任及双方签字等。

【第3篇】店面合同到期转让费怎么办呢？

转让费是指租户在店铺租期内，征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目、货物、加盟许可费、其他无形资产等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

店面合同到期转让费的处理方式：

1. 双方可以先进行协商，能够协商解决是最好的;

2. 如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解;

3. 如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

【第4篇】预购商品房再转让的合同是否有效

预购商品房再转让的合同是有效的。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【第5篇】股权转让合同是否要缴印花税

股权转让需要缴印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

【法律依据】

《个人所得税法》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得。

(二)劳务报酬所得。

(三)稿酬所得。

(四)特许权使用费所得。

(五)经营所得。

(六)利息、股息、红利所得。

(七)财产租赁所得。

(八)财产转让所得。

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

【第6篇】如何审查商标转让合同的效力

审查商标转让合同的效力主要是审查合同是否有无效或可撤销情形，被转让的商标是否为被人民法院冻结的商标以及办理了质押登记的商标。

根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的;

(4)损害社会公共利益;

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

【第7篇】合同转让的概念是什么

【第8篇】股权转让合同签订流程是什么

股权转让合同签订流程是：

1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)；

2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)；

3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)；

4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)；

5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)。

【第9篇】店铺转让合同纠纷主要有哪一些

店铺转让合同会产生下列纠纷：

1. 没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷。

2. 因拆迁赔偿产生的纠纷。

3. 买卖双方违约引发的纠纷。

4. 因转让价格没有协商好引发的纠纷。

【法律依据】

《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

【第10篇】购房合同备案后可以转让吗

原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：

首先，你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。

如果房屋开发商同意给已经备案的期房退房，那必须和期房开发商签订退房协议，这种退房协议一般不是当地房管局标准得退房协议格式，都是由期房开发商的律师自己进行拟定的。

【第11篇】什么叫做合同转让

合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第七十九条

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

(一)根据合同性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

《中华人民共和国合同法》第八十条

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

【第12篇】保险合同可以转让吗

一般均为投保人将保险合同转让给第三人。就其本质来说，未完全交纳保险费的财产保险合同的转让实际上是投保人合同权利义务的概括转让，而完全交纳保险费的财产保险合同的转让，则是投保人向第三人的权利转让。

【法律依据】

《合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情况之一的除外：

(一)根据合同性质不得转让；

(二)按照当事人约定不得转让；

(三)依照法律规定不得转让。

《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

《合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

【第13篇】注册商标转让合同应怎么写

注册商标转让合同主要内容有：

1. 转让方(甲方)与受让方(乙方)的基本信息;

2. 根据法律规定，甲方自愿将注册的第***号商标转让给乙方，并达成如下协议;

3. 转让费用及付款方式的约定;

4. 商标转让申请具体手续由乙方负责办理，转让费用由乙方承担，甲方提供办理上述有效商标转让的一切文件，证件;

5. 甲方的权利义务，保证文件的真实合法有效，保证转让的注册商标拥有的合法性及不存在权利瑕疵;

6. 解决争议的方法约定;

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同签订之日至该商标核准转让之前乙方拥有商标核定使用商品独占使用权;

8. 违约责任;

10. 其他未尽事宜;

11. 双方签字盖章及签订的时间。

【第14篇】天津个人房屋转让合同怎么写

天津个人房屋转让合同撰写步骤为：

1、甲乙双方情况。确定甲乙方的具体信息，其中如果有房地产经纪公司的话，应该包括丙方即居间方。

2、确定交易价格。经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币多少万元整，乙方最迟于规定时间前将此房的购房首付款人民币多少元整自行过给甲方甲方净得款项为人民币多少元整。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

3、确定违约金。经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。

4、确定留给乙方的设施。经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括的为甲方要留给乙方的设施。

【第15篇】土地使用权转让合同无效有哪几种

土地使用权转让合同无效的情况有：

1. 未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的。

2. 质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的。

3. 存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的。

4. 未达总投资额25%的土地，其土地使用权转让合同是无效的。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

（三）依法收回土地使用权的。

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。

（五）权属有争议的。

（六）未依法登记领取权属证书的。

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【第16篇】股权转让需要更改原始合同吗

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。

股权转让需要更改原始合同。

《公司法》第七十四条的规定，转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。

【第17篇】商标转让合同是否需要公证

商标转让合同需不需要公证分以下三种情况：

(一)如果转让方和受让方都是公司的话，可以不做公证，可以直接递交申请，如商标局对你们提供资料有怀疑的话，你们需要做公证，补充递交。

(二)如果转让方是个人，受让方是公司，也可以先不做公证，如果商标局要求做的话在补充做。

(三)如果受让方是个人，那么必须要做公证的了。

【法律依据】

《商标法》第四十七条，宣告注册商标无效的决定或者裁定，对宣告无效前人民法院做出并已执行的商标侵权案件的判决、裁定、调解书和工商行政管理部门做出并已执行的商标侵权案件的处理决定以及已经履行的商标转让或者使用许可合同不具有追溯力。但是，因商标注册人的恶意给他人造成的损失，应当给予赔偿。

【第18篇】卖房人反悔所签转让合同有效吗

转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。

[法律依据]

《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请预告登记的，预告登记失效。

【第19篇】禁合同止转让的情形有哪些

从保护社会公共利益和维护交易秩序，兼顾转让双方的利益出发，《合同法》第七十九条，对合同转让的范围作了限制。即规定了三种情况下禁止转让：

①根据合同性质不得转让，比如根据个人信誉关系而发生的债权；以特定债权人的行为为内容的权利；合同权利的设定是针对特定当事人的不作为义务；单独转让合同债权中的从权利。

②按照当事人约定不得转让。

③依照法律规定不得转让的。

【第20篇】债权转让协议算合同吗

是合同。债权转让合同是企业与企业之间常见的合同之一，是归属于经济合同之中的，若是发生纠纷，也归属于经济纠纷之中。

【法律依据】

《合同法》第2条，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

《合同法》第83条，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。