银行按揭贷款需要材料有哪一些（20篇）

【第1篇】银行按揭贷款需要材料有哪一些

借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。

贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。

【第2篇】银行按揭贷款需要什么材料

1、申请人的个人身份证或户口本。

2、申请人的收入证明和工作证明，需加盖所在单位的公章。

3、申请人的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，单身者需提供单身证明。

4、首付的收据，首付不得低于该房屋总价的30%。

5、购房合同或协议。

6、银行要求的其他材料。

【第3篇】农业银行按揭贷款要求年龄是多少

农业银行按揭贷款年龄要求在18至60岁之间，如你想在农业银行办理按揭贷款，除了满足年龄要求外，还需要满足以下要求：

1. 申贷人有完全民事行为能力和有效身份证件。

2. 申贷人有还款本息能力。

3. 申贷人个人征信良好。

4. 申贷人已经签订有效合法的合同。

5. 申贷人有不低于规定比例的首付款证明。

6. 以所购的财产作为抵押。

7. 申贷人同意农业银行规定的其他条件。

【第4篇】银行按揭贷款怎么办理

银行有很多种贷款项目，其中一种是按揭贷款。据了解，现在很多人都需要办理按揭贷款，满足自己的需要。可是，不少人不知道办理按揭贷款的流程。接下来，小编就为大家分享一下银行按揭贷款怎么办理。

1. 准备申请办理按揭贷款的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2. 按揭贷款贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

3. 购买按揭贷款保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

4. 领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

5. 办理按揭贷款登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

6. 银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

在银行办理按揭贷款，只要你提供资料齐全，加上你资质条件较好，一般都能通过的。但是，提醒一下，一定要按时还款，如果你逾期了，会对你的征信造成污点。如果你拒绝还款，那么你抵押的房产就会被没收。

【第5篇】工商银行按揭贷款流程是什么

工商银行按揭贷款流程:

1、提出申请。用户向工商银行提交按揭贷款申请书和有关手续。

2、贷款审核。工商银行进行审核。

3、签订合同。审核通过后，工商银行与用户签订合同。

4、办理抵押担保等手续。用户按照工商银行的要求办理抵押担保等手续。

5、发放贷款。手续办妥后，工商银行发放贷款。

【第6篇】中信银行按揭贷款利率是多少

国家基准利率如下：

1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。

2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.9%。

4、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。

5、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。

【第7篇】北京银行按揭贷款利率是多少啊

北京银行按揭贷款利率在央行基准利率上浮动得到，浮动范围通常在0.5到2个百分点，央行基准利率是：

1、贷款一年以内含一年，央行基准利率为4.35%。

2、贷款一至五含五年，央行基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，央行基准利率为4.90%。

【第8篇】银行按揭贷款流程需要几天

如果是申请的公积金贷款，从提交申请再到放款，一般是需要15-20天左右的时间。而申请的商业贷款，那么花费的时间比公积金贷款要长，通常会需要20-1个月左右的时间。如果遇到银行资金紧张需要排队等放款，那么时间还会往后延长。

因此，用户选择在政策宽松的时候申请房贷是比较理想的，一方面银行资金比较充足，另一方面审核的速度也会比较快。

【第9篇】银行个人按揭贷款利率是多少

银行个人按揭贷款利率和借款人的信用情况、财产情况、经济收入情况、贷款方式及贷款银行的政策规定有关，具体利率一般会在国家规定的人民币贷款基准利率上上浮，现在国家规定的人民币贷款基准利率如下：

一、商业贷款：

1、贷款期限在1年以下(含1年)的，贷款利率为4.35%;

2、贷款期限在1-5年(含5年)的，贷款利率为4.75%;

3、贷款期限在5年以上的，贷款利率为4.9%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限在5年以下(含5年)的，贷款利率为2.75%;

2、贷款期限在5年以上的，贷款利率为3.25%。

【第10篇】中国银行按揭贷款利率多少啊

中国银行按揭贷款利率没有统一数值，因为申贷时的利率属于个人利率，这些利率是在央行基准利率上浮动得到的，央行基准利率为：

1. 贷款一年以内含一年，央行基准利率是4.35%。

2. 贷款一至五年含五年，央行基准利率是4.75%。

3. 贷款五年以上，央行基准利率是4.90%。

【第11篇】银行按揭贷款流程是什么

1. 需要用户向银行提交贷款申请及其他资料，包括个人征信报告、收入证明以及个人银行流水。

2. 等待银行对资料进行审核，审核之后前往银行办理贷款面签并签订好贷款合同。

3. 银行再次和借款人确定贷款利率以及贷款金额、还款方式，借款人在银行开立个人结算账户。

4. 最后银行就会放款。

【第12篇】徽商银行按揭贷款利率是多少

徽商银行按揭贷款利率在商业贷款基准利率基础上浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，商业贷款基准利率为：

1、贷款一年以内，商业贷款基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年，商业贷款基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。

以上利率仅供参考，以实际申贷下来的利率为准。

【第13篇】银行按揭贷款需要些什么

1、申贷人身份证原件复印件、户口本原件复印件。

2、申贷人的婚姻状况证明。

3、申贷人的工作证明、收入证明（加盖单位公章）、银行流水。

4、申贷人的其他财产证明，例如自有汽车、自有房产、银行存款等。

5、相关按揭贷款的合同原件及复印件，例如汽车按揭贷款，需要提供购车合同，房屋按揭贷款，需要提供购房合同。

6、银行要求的其他材料。

【第14篇】银行办按揭贷款要多久

一般来说,办理银行的按揭贷款大约需要一个月的时间,从申请人提交申请材料,银行需要大约15天左右,完成贷款的审计工作。

按揭贷款流程如下:

1、信贷员、中介机构、评估师、买卖双方共同前往办理贷款的房源进行实地考察。

2、然后，借款人准备好自己的申请材料，去贷款银行申请贷款，并提交相关材料。

3、贷款银行进行贷前审核和调查，与符合条件的申请人签订贷款合同，借款人在贷款银行开立个人结算账户。

借款人办理住房抵押登记等手续，贷款银行发放贷款，一般贷款金额将直接转入卖方账户。

【第15篇】按揭贷款怎么还款给银行

用户在办理按揭贷款后，在还款时，只需要将每月月供如数打到签订贷款合同时约定的账户中即可。

用户可以通过包括支付宝汇款、现金存款、微信汇款和储蓄卡转账等方式将月供金额如数打入约定账户中。

每一种汇款方式都可能产生手续费，用户在汇款时需注意应在系统扣除相关手续费后，剩余金额仍可支付本期月供。

【第16篇】银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么

1、贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。

2、贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。

3、贷款利率不同：公积金贷款的利率一般会低于银行按揭贷款，因为公积金贷款属于政策性贷款，而银行按揭贷款是需要盈利的商业性贷款。

4、贷款来源不同：公积金贷款的主要资金来源是参保职工缴纳的住房公积金基金，而银行按揭贷款的资金来源于存款或其他理财资金。

【第17篇】河北银行按揭贷款利率是多少

一、商业贷款。

1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。

2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。

二、公积金贷款。

1、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。

2、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。

【第18篇】银行按揭贷款和公积金贷款的区别

贷款买房主要有商业银行按揭贷款、公积金贷款、住房储蓄银行贷款三种模式，有朋友想知道银行按揭贷款和公积金贷款有什么区别，那么银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么呢

银行按揭贷款和公积金贷款的区别

【1】贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。

【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。

【3】贷款利率不同：公积金贷款的利率一般会低于银行按揭贷款，因为公积金贷款属于政策性贷款，而银行按揭贷款是需要盈利的商业性贷款。

【4】贷款来源不同：公积金贷款的主要资金来源是参保职工缴纳的住房公积金基金，而银行按揭贷款的资金来源于存款或其他理财资金。

总之，银行按揭贷款和住房公积金贷款主要有贷款对象不同、贷款流程不同、贷款利率不同、贷款来源不同等区别，希望对你有所帮助。

【第19篇】工商银行按揭贷款利息是多少啊

【第20篇】银行按揭贷款要什么手续

所谓银行按揭贷款就是指在买房时所申请的房贷，申请房贷成功之后借款人需要按期向银行偿还贷款本息。在房屋贷款还清之前，所购房屋的产权是抵押给了贷款银行的。因此房贷在本质上是属于抵押贷款。

1. 首先和开发商签订购房合同，然后就要付首付款，注意保存首付款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

2. 带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3. 贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

4. 购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

5. 开立还贷账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。最后银行才支付贷款。