到银行拿他项权证要带什么材料（8篇）

【第1篇】到银行拿他项权证要带什么材料

到银行拿他项权证要带的相关材料如下：

1. 房地产抵押申请表。

2. 抵押人身份证。

3. 夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。

4. 借款抵押合同。

5. 房屋所有权证、土地使用权证。

6. 房屋评估报告书或抵押物价值协议书；等等。

【法律依据】《房屋登记办法》第四十三条规定，申请抵押权登记，应当提交下列文件：

（一）登记申请书。

（二）申请人的身份证明。

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。

（四）抵押合同。

（五）主债权合同。

（六）其他必要材料。

【第2篇】银行抵押他项权证是什么意思

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。他项权证，是一个土地产权相关的术语。

根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵押了。

【第3篇】银行丢失他项权证该怎么补办

根据《城市房地产管理法》、《物权法》、《房屋登记办法》规定，房屋他项权证丢失办理流程：

1. 需要在当地公开发行的报纸媒体上刊登遗失声明，进行登报挂失。

2. 房地产抵押权设立登记申请表原件。

3. 房产档案馆查档证明原件。

4. 登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。

5. 房屋所有权证复印件（校对原件）。

6. 抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。

7. 提供有关证件。

【第4篇】银行他项权证内容主要是什么

银行他项权证内容主要是记载载明他项权利人、权利种类、他项权利的房屋范围、他项权利的契载价格、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。

【法律依据】

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

【第5篇】他项权证抵押银行什么时候放款

他项权证抵押银行一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估。

【法律依据】

《物权法》第二百零二条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。（《物权法》将于2023年12月31号失效）

《民法典》第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。（《民法典》生效时间为2023年1月1日）

【第6篇】什么是银行拿他项权证

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。

他项权证，是一个土地产权相关的术语。

根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵押了。

【第7篇】贷款还清银行不给他项权证怎么办

贷款还清后，银行如果不给他项权证，可以自己向银行索取结清证明，带齐材料向房管局解除抵押，注销他项权证。

根据《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

【第8篇】他项权证抵押给银行多久放款

正常情况来说放款是五到十五天会放款，特殊情况的话会久一点。

房产过户完毕后还需要去办理产权抵押，正常产权抵押大概需要五个工作日的时间。

抵押完毕之后再把他项权证交给银行，银行通常会在十五个工作时间内放款。