组合贷款银行审核需要多久（10篇）

【第1篇】组合贷款银行审核需要多久

组合贷款指的就是符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时还缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款，也就是借款人以所购城市城镇自住住房或者是其他银行认可的担保方式作为抵押同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。目前申请组合贷款银行的审核时间在七到十个工作日。在提交买卖双方的备件和款项开始，审批放款时间是组合贷款先出证，在组合贷款审批之后还需要45个工作日。

【第2篇】建设银行组合贷款流程是什么

1. 公积金管理中心先初审公积金贷款的部分。

2. 建设银行进行商业贷款部分的审核。

3. 建设银行审批完成交由公积金管理中心确认。

4. 确认后签订贷款合同。

5. 建设银行将两部分贷款资金同时放款。

6. 借款人开始还款。

【第3篇】农业银行组合贷款申请流程是什么

1、由贷款申请人向农业银行提出组合贷款的申请，需要准备购房合同、开发商售房许可证复印件等资料，同时还需《公积金个人住房贷款委托通知单》；

2、银行对资料及用户申请进行审核，从而确定贷款额度、贷款期限；

3、审核通过后，由申请人与银行签订借款合同及抵押合同；

4、借款人到产权部门办理贷款担保手续以及住房抵押保险手续；

5、借款人与银行签订还款协议并放款。

【第4篇】组合贷款是在同一家银行办理吗？

1. 组合贷款是在同一家银行办理的，这样方便还款，但不属于强制的，贷款人也可以选择在不同的银行办理。

2. 组合贷款是在公积金贷款之外，再去银行做商业贷款，可贷款到房屋评估价的70%。

3. 组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

4. 如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。

【第5篇】哪些银行支持组合贷款

很多银行都可以啊，建设银行，工商银行，可是你要有合乎组合贷款的条件。

如果你要购80万的房子，而公积金夫妻两人只可以有30万的贷款，那么去除24万的首付，余下的56万，就可以组合贷款了。

【第6篇】农业银行组合贷款申请条件有哪些

1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，提供个人有效身份证件；

2、申请人具有稳定的工作和收入，并具备按时偿还贷款本息的能力；

3、申请人个人征信状况良好，无不良信用记录；

4、申请人具备支付购房首付款的能力，通常首付为房屋总额的20%—30%；

5、申请人需要将所购房屋办理抵押担保手续；

6、还要求申请人必须按期足额缴纳个人住房公积金。

【第7篇】组合贷款可以选哪些银行

组合贷款在支持组合贷款的银行都可以办理，比如说像国有五大行就可以办理，它们包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和交通银行。

办理组合贷款时，公积金贷款部分按公积金贷款利率执行，商业贷款部分按商业贷款利率执行。

【第8篇】组合贷款是在一张银行卡上扣钱吗？

组合贷款是一种常见的贷款方式，公积金贷款额度一般不能满足某些城市买房的需求，用商业贷款补齐剩下的部分也就成了常规操作。

1. 商业贷款和公积金贷款的还款账户一般是分开的。即便贷款银行是同一家银行，还款账户也会分为两个账户。

2. 由于是不同账户还款，两个贷款的还款日期还可以能不是同一天。

3. 借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款的银行申请组合贷款。

4. 客户在接到银行同意贷款的通知后，需要与贷款的银行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理合同公证。

【第9篇】农业银行组合贷款申请条件有哪一些

1. 申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，提供个人有效身份证件。

2. 申请人具有稳定的工作和收入，并具备按时偿还贷款本息的能力。

3. 申请人个人征信状况良好，无不良信用记录。

4. 申请人具备支付购房首付款的能力，通常首付为房屋总额的20%—30%。

5. 申请人需要将所购房屋办理抵押担保手续。

6. 还要求申请人必须按期足额缴纳个人住房公积金。

【第10篇】银行组合贷款为什么拒贷

很多人买房会用公积金贷款，额度不够的时候可以再使用商贷，这两种贷款的结合就是组合贷。那为什么去银行申请组合贷被拒绝了呢

首先我们要明确的是“组合贷”是一种合法的贷款模式，但并不是每个银行都能接受组合贷，也不是每个人都能使用组合贷的。因为组合贷涉及到了银行和公积金管理中心两个部门，办理的程序十分繁琐，并且申请公积金的时间很长，银行就要耗费更多的精力，所以有些银行并不能接受组合贷。

组合贷需要时间较长，有些开发商也表示很头疼，如果开发商指定的银行不能接受组合贷，那么就没办法了。