【导语】本文根据实用程度整理了9篇优质的建筑营业执照相关知识范本，便于您一一对比，找到符合自己需求的范本。以下是四川居艺建筑营业执照范本，希望您能喜欢。
【第1篇】四川居艺建筑营业执照
3月还未真正回暖，楼市推盘量也不大，但购房者热情却很高，最近推出的几个楼盘中签率低至10%左右。这不免让人真切的感受到了2023年的楼市热度。
在这样的情况下，不少人进入了“闭眼摇”模式，“只要是红盘，只要能买到”成了个别购房者的心理。
但是，买房真的能“闭眼买”吗？现实当中也有不少教训。
近日，网络上流传着一个视频，视频中人头攒动，吵闹不断，不少人还跪在地上。这些人是杭州某楼盘的业主，他们在“跪求”开发商交房。
视频来源网络
据了解，视频中大部分人都是璞玉公馆的业主，由于璞玉公馆迟迟未能交付，业主们于前段时间集体“跪求”交房。
业主无奈举动的背后是开发商屡次“爽约”的结果。
据业主透露，璞玉公馆原本确定2023年3月底交房，后来延期到10月份，之后又从10月拖到了12月，现在已是2023年3月，房子还是没能交付，工程停停建建，整整延期了一年。
璞玉公馆交付时间一拖再拖，让业主忍无可忍，不少人担心项目会变成烂尾楼，因此走上了长达一年的维权之路。在政府的问政平台上、网上的各大贴吧、电视频台上都能看到业主们的维权。
在此期间，业主曾多次与开发商沟通交涉，但得到的回复是目前公司资金链断裂，正在积极筹措资金，后期工程款资金将于春节前（2023年1月30日至2023年2月8日期间）到位。等到资金到位后，开发商会加大工程建设力度，争取最快时间交房。
3月已至，开发商的资金到位了吗？现场开始施工了吗？
说到璞玉公馆，就不得不说到杭州中润中心。
事实上，璞玉公馆是杭州中润中心二期的公寓组团项目，2023年11月项目首开，主力户型48m²，4.2米层高，毛坯均价21000元/m²。
据透明售房网数据显示，璞玉公馆共领出3张预售证，共计1809套房源，截至目前，还有7套房源待售。
中润中心二期规划了24万方商业综合体，除了璞玉公馆公寓，还包括imax影院、5万方商业、写字楼等集居住、餐饮、购物、娱乐、办公等一系列业态为一体的大型综合体。
开发商的说法是，目前96%的工程已完成，还剩下4%的收尾工作。
从现场来看，这个综合体的体量还是比较大，建筑的主体结构已完工，外立面也基本做好，但里面还处在施工状态。
围着综合体走一圈，也看到几个工人正在外围施工。
走到另一边，发现这个综合体有2座天桥连着一座64000多平方米的家居馆，这个家居馆是中润中心的一期，在2023年迎来开业，里面汇聚了顾家、欧派、兔宝宝、千年舟等多家知名家居品牌。
但二期综合体的不断延期，对家居馆的生意也带来了一定的影响。
一位商家说：“居艺空间知名度不高，很多人不知道这里还有家居馆，生意也一般，但是因为旁边综合体的烂尾，我们的租金也便宜很多。”
因为建设工期的延长，让中润中心显得冷冷清清，但中润中心在开卖之际，也曾创下辉煌的业绩。
2023年，杭州中润中心摘下杭州江干区商铺类销售套数的桂冠，成为商铺销冠，是当时不少人心仪的项目。
确实，这个项目有其独特的优势。
就地段而言，中润中心位于江干区九堡核心区，周边的各大服装市场，人流量比较大。
周边还有1号线和9号线，距离2条地铁线交汇站点客运中心站约700多米，德胜高架、东湖高架也在周边，无论是自驾还是地铁，交通都很便利。
另外，区域内像中润中心这样大体量的综合体也较为稀缺，而其周边楼盘不断增多，板块内的人气不断汇聚，如果中润中心能正常开业，会带来更多的人流、资金流，将带动整个板块的发展。
而一期的家居馆与旁边的恒大国际建材家具博览中心以及宜家家居等也将形成了区域的产业集群效应，成为了杭州重要的家居软装采购中心。
综合体如能开业，将和家居馆相辅相成，为板块带来更大的价值。
对于板块区域来讲，中润中心都会是重要的存在，这或许也是当初那些蜂拥而至的购房者心中所想。
就今天来看，中润中心对区域而言，仍然重要。它的兴衰将直接影响周边居民的生活便利性和幸福感，同时也将影响板块的升值空间。
据业主，他们之前在电视频台上投诉开发商，沟通交涉之后，开发商给出的交房时间是2023年5月底工程完工，7月底完成竣工验收备案，并于7月底办理交房手续。
希望这次，开发商能言出必行，也能让业主们得偿所愿，同时也希望中润中心综合体能迎来开业，为板块带来新的商业、新的变化。
事实上，璞玉公馆并未个例，杭州不少楼盘的业主也收到了延迟交房的通知书。余杭区某地铁盘，当初也是一房难求，如今因为工期也将延迟交房；再比如另一楼盘，原本计划去年年底交房，如今也已经延期了3个多月......现实当中，像这样的例子其实不少。
对于购房者来说，买房是一件大事，我们需要谨慎。在买房之前多做功课，多去现场跑跑了解清楚，尤其在当下市场比较火热的情况下，更需要保持清醒，理性购房，避免造成损失。
【第2篇】营业执照建筑材料包括
建筑业资质证书，是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，而制定出来的一套行业标准。其中，在申报办理的时候，还需要建筑企业通过以下手续：
办建筑业资质证书需要哪些手续?
1、准备营业执照
只有具备独立法人资格的单位才能办理建筑资质。因此，申请资质前，企业必须先办理营业执照，取得经营权，才能凭借营业执照办理建筑资质证书。
2、了解资质标准
不同类型、不同等级的建筑资质，其考核条件不一。企业需要根据其业务范围来明确所需的建筑资质，了解申报标准，并从最低等级开始办理。
一般来说，办理建筑资质需要满足的条件包括企业资产、主要人员、技术装备、工程业绩等。
办建筑业资质证书需要哪些手续?插图1
3、配备主要人员
办理建筑资质，人员配备是核心问题。每类人员在审核时以证书为准，数量、专业、工种等必须达标，企业可以招募人员，也可以组织内部员工考试来获得人员证书。人员到位后，企业需为其购买社保。
需要的人员主要包括五类：注册执业人员(建造师)、技术职称人员(包括技术负责人)、技术工人、施工现场管理人员(九大员)。
需要人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;现场管理人员的身份证明、岗位证书;主要人员申报前3个月的社保证明。
4、制作申报材料
资质申报材料必须按照相应的顺序装订，每份材料加盖企业公章。需要的材料包括营业执照、公司章程、社保资料、人员资料等。
5、开通申请渠道
办理建筑资质，分为现场申报和网上申报两种。若是网上申报，需要事先开通申报渠道，各地要求不一样。具体情况，大家可以免费找我们咨询。
6、提出资质申请
准备好所有资料，向企业工商注册所在地的建设主管部门提交申请，接下来等待网上公示。如果审批通过，公示期过后便可领取证书。
【第3篇】建筑营业执照转让
所谓的建筑企业全套资质转让，便是把建筑公司目前所拥有资产都一起转让给收购方。由于建筑资质办理难度及政策不断调整，在资质改革的这个过渡期，为了快速取得投标资格，建筑资质转让成为了企业获取资质的首选方式。虽然这是一个捷径，但很多朋友还不清楚其中的好处，具体操作方式，稍有不慎，会自己产生什么弊端等一系列问题，需要做好提前了解才行。
为了帮助各位更加了解建筑公司股权、资质转让的相关情况，分别从操作流程、优势分析、注意事项等几方面，对其进行阐述，既能帮助新手了解其中的过程，也便于在后期办理过程中，起到指引作用，避免走弯路，节约更多的时间和金钱。
一、整体转让建筑资质有什么优势
首先要为企业老板们解除顾虑的是，建筑资质转让是要资质与建筑公司股权一起转让的情况下，属于合法合规的，如果是单独对建筑资质进行转让的行为是法律不允许的。因此市场上的资质转让只需要通过收购拥有资质的建筑公司，再对企业法人、建筑资质进行更改即可获得资质。
1、周期短。由于所有公司资质都是现成的，只需要通过变更流程，走一遍，就能过户到你手中，与其他方式比，大大节约了时间；
2、可控性强。在以前，企业新办资质时，最终通过的数量不确定，运气不好时，刚好需要哪项资质，恰恰没有通过。而购买现成的公司，什么资质都是能看见的，不用等待，也不用提心吊胆。只要钱到位，就能变成现实。
3、操作简单。所有办理手续，都由中介公司完成，你只需要提供基础资料和钱，其余交给他们，坐等。
4、性价比高。被收购的企业，在资质和人员方面，资源十分充足，通过转让，可以将新的力量注入自己的公司，在开展业务方面，更加顺利。
从目前来看，最大的劣势也没有啥，只是没有调查清楚，会给自己带来很大的麻烦，这才是最大的问题。不过一般能够顺利转让，根据公司规模资产大小，都会经验严谨的调查，才能启动操作手续。
二、整体转让建筑资质办理流程
1、公司营业执照股权转让；
2、建筑企业资质变更；
3、施工企业安许变更；
4、银行账户、税务登记变更；
5、办理交接。
通过上述五个步骤，便完成了公司整体转让的所有流程，无论什么类型的公司，操作方式大同小异。需要的资料也比较简单，毕竟只是做法人及股东的变更，周期较短，一般在1个月左右即可搞定。
近期因为受到停办政策的影响，建筑资质转让成为建企更为青睐的资质办理方式。建筑资质转让虽然不会受到新政的影响，但建企在转让交易中也要遵守相关法律法规，部分公司是不被允许参与转让的，下面简单为老板们介绍一下，哪些公司是无法进行建筑资质转让的，好让大家留个心眼，少走弯路。
三、无法转让的建筑资质
建筑资质转让从本质上来说，其实是对持有建筑资质的公司进行转让，因此在转让公司的过程中会受到公司法的限制。根据《公司法》规定，建筑公司只能在公司成立一年之后才被允许转让，所以老板们在选择建筑公司的时候，要留心营业执照上的注册时间，值得注意的是，如果建筑企业在首次办理资质后的一年内将企业重组转让，这类公司在资质动态核查中容易成为住建部门的重点关注对象，所以资质办理时间和公司注册时间过短的公司都不是很好的选择。
建筑有限责任公司在股权转让中需要得到其他股东的允许，这是因为董事会中有人要转让股权时，其他股东相较于外人享有股权优先购买权，如果有股东不同意向外转让股权并且有意收购，那么本次资质转让将宣告失败。
虽然证照分离改革政策不对建筑资质转让造成影响，但是在实际转让时，部分地区的住建部门会为了保护当地的建筑企业，发布一些限制转入或转出的地方政策，如果老板收购的建企所在地有这类限制，将无法完成转让。
四、建筑资质转让注意事项
1、由于是收购的全套公司资质，在转让前，所有的债权债务需要了解和调查清楚，否则后期责任会连带到新法人及股东；
2、在转让前，需要做好资质有效期及有效性检验，必须通过官方渠道查询，切记采用第三方，不能草率；
3、公司注册地区不同，会有不同的价格，注意了解转让总价，地区之间，差异很大；
4、在股权转让前，需要做好登报，作为股权转让及责任划分的有效证明。
综上所述，通过整体收购建筑公司资质会给老板带来不少便利，同时也伴有一些风险，我们要提前了解清楚相关事宜，只要利用科学的方法，对原公司进行调查了解，查清经营状况及债务情况，根据尽职调查分析报告作为参考，可以作为是否收购的依据，为避免后期公司经营带来风险，打下坚实的基础。选择一家好的建筑公司并不是一件易事，如果没有太多的渠道，老板可以通过资质中介机构筛选更多建筑公司。
文章参考：微信公众号“资质达人”，更多建筑资质疑问可关注！提供收购，转让，办理资质一站式服务平台
【第4篇】个体建筑营业执照
个体工商户？
个体工商户是指公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的家庭或户，个体工商户还可以起字号,并以其字号进行活动；农村承包经营户是指农村集体组织的成员，在法律允许的范围内,按照承包合同规定从事商品经营的家庭或户。
个体工商户怎么交税？
个体工商户在领取营业执照后，应当依法办理税务登记。个体户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证健全、核算准确的个体户，税务部门对其实行查账征收。
个体工商户纳税申报？
一般实行定期定额征收管理，按月申报，每月定额在3万以下的，销售额超过定额的就要申报，不超过定额的不用申报。手工发票不含税销售额=开发票数额除以（1+3%），机打发票有的发票上就有不含税销售额。
【第5篇】建筑公司营业执照图片
“现在办事真方便，分公司只要提供地址，由总公司备案并申领一照多址营业执照就免于登记，一次性就解决了分公司营业执照这个大问题”湖北禾凯建筑劳务有限公司办事员在领取营业执照时兴奋地说。
近日，湖北京山市市场监管局为深化京山市商事登记制度改革，降低企业准入门槛，放宽企业准入限制，减少企业开办成本，发出首例“一照多址”营业执照。
6月8日，京山市行政服务大厅市场监管局窗口在受理湖北禾凯建筑劳务有限公司营业执照申请材料时，该公司提交的两个地址都是合法的证明材料，工作人员结合《京山市开展企业“一照多址”改革创建方案》和《京山市企业“一照多址”备案管理试行办法》，认为其符合“一照多址”的改革要求，于是征求上级领导的意见，给予办理企业经营场所备案，颁发了“一照多址”营业执照。
市场监管局分管领导田葱介绍：“一照多址”是指除直接涉及公共安全和人民群众生命健康的领域外，对辖区内符合条件的企业，包括：公司法人、非公司制企业法人、合伙企业、个人独资企业，登记机关允许其在住所所在行政区域范围内、法定住所之外从事经营活动，并自主申请办理经营场所备案手续，在企业营业执照“住所”登记项标注“一照多址企业”，免于分支机构登记。
据悉：京山市场监管局近期推行企业“一照多址”改革创新，以放宽企业准入限制，简化企业住所以外经营场所的登记注册手续，推进登记注册便利化改革，降低企业开办成本，缩短审批时限为目标，旨在降进一步优化营商环境，低准入准营门槛和开办成本，简化登记许可程序，释放市场主体活力，提升市场主体满意度、获得感。（安常夏）
【第6篇】建筑公司营业执照
随着国家的强大，越来越多的地方需要用到土木工程类建筑，因此也催生了一批建筑类公司。但是很多人都不清楚建筑公司营业执照经营范围怎么写？那么接下来诺成财税小编将近期代办的几家建筑公司营业执照经营范围整理供大家参考。
建筑公司营业执照经营范围参考一
经营范围 许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；各类工程建设活动；建设工程监理；建设工程设计；建设工程勘察；工程造价咨询业务；房地产开发经营；检验检测服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：城市绿化管理；园林绿化工程施工；工程和技术研究和试验发展；停车场服务；建筑材料销售；建筑工程用机械销售；工程管理服务；物业管理；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；对外承包工程；土地整治服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
建筑公司营业执照经营范围参考二
经营范围 许可项目：建筑劳务分包；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑材料销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
建筑公司营业执照经营范围参考三
经营范围 许可项目：各类工程建设活动；建筑劳务分包；建设工程设计；建设工程监理；工程造价咨询业务；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：园林绿化工程施工；建筑装饰材料销售；普通机械设备安装服务；建筑材料销售；橡胶制品销售；塑料制品销售；防腐材料销售；保温材料销售；机械设备销售；建筑防水卷材产品销售；家具安装和维修服务；家具销售；金属材料销售；五金产品批发；五金产品零售；耐火材料销售；汽车零配件批发；汽车零配件零售；劳动保护用品销售；消防器材销售；仪器仪表销售；电线、电缆经营；日用百货销售；门窗销售；水泥制品销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
通过以上几个参考可以看出，注册建筑公司营业执照经营范围是有一些差异性的，因为建筑公司覆盖的业务范围很宽，所以我们需要结合自己的相关业务定位来确定自己的经营范围。如果您想注册公司，但不知道怎么办理，可以找专业代办公司办理，也可以咨询在线客服，快速为您解决注册营业执照疑问。
【第7篇】有营业执照的违章建筑
重庆一厂房被征迁获过亿补偿引起争议，曾被法院认定为违法建筑
近日，重庆一厂房被征迁获过亿补偿引争议，曾被法院认定为违法建筑。据了解，某彩钢棚厂房位于重庆某工业园区内，面积达1.8万平方米。区住建委与享有涉案国有工业用地使用权的某公司签订了补偿协议，被征收房屋建筑补偿费用为1.09亿余元。
但是，另外有一家公司对涉案厂房的所有权提出了异议，认为在与涉案征收补偿无关的另一民事诉讼中，法院曾查明涉案厂房未办理建设工程规划许可证，属于违法建筑。其他两家公司对该事实也予以认可，故被征收厂房的权属及是否为合法建筑引发争议。
北京楹庭律师针对该事件，简单跟大家聊一聊关于违法建筑以及厂房征迁过程中需要的事项。如果遇到类似的征迁的时候，可以早做准备和积极正确的应对，防范法律风险，维护好自己的合法权益。
主要涉及到的问题有以下几点：1、在法律上违法建筑是如何认定的，有没有具体的法律规定？2、是不是未办理建设工程规划许可证的建筑都是违法建筑？3、如果没有相关的建筑规划手续，或者手续不全的，遇到征迁该怎么办？4、企业厂房在征收前企业主该做好哪些准备？5、如果工业园区的企业遇到征迁，对补偿有异议的，该如何正确地处理？
1、关于违建的认定和处罚规定
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
关于建设工程规划许可证，未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
对违法建筑可以依据《城乡规划法》第六十四条的规定进行处罚，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
一般情况下，在拆迁过程中，根据国有土地上房屋拆迁590号令的规定，征收决定之前要对相关的房屋性质、建筑面积相关的情况做一些调查，以及进行相应的认定。一定要有这个法律的过程。集体土地上房屋征收也是这样的，在征收过程中，有一个补偿登记的程序。对一些无证建筑，它的合法性要进行一个认定以及对它的面积等等进行一些相关的认定。
在实践过程中，往往是拆迁补偿的数额不能达成一致。比如相关的房屋如果是国有土地的，说你没有建设工程规划许可证，集体土地说你没有相关规划手续。往往以这种理由来认定或者进行相关的行政处罚，以此来确定你的建筑是属于违章建筑。用这种方式来让你在征收补偿协议上签字。那么，这种是不是合法的呢？
我们也做过类似的案例，如果说前期的征收程序过程中，已经进行了相关的调查确认，而且进行了评估，给出了具体的评估数额。反过来，如果再给你下这种违章决定的，这是明显的以拆违促拆迁的行为。这种行为是不被相关的法律规定所认可的。相关的案例也是这样判定的。这种违章建筑的行政处罚决定是要被撤销的。
2、是不是未办理建设工程规划许可证的建筑都是违法建筑？
咱们要区别对待，认真分析自己的建筑。在建设的时候，企业主一定要注意，符不符合规划设计。在建设的时候，而不是现在，因为有很多企业是在十多年前进行建设的，当时该区域并不是城市规划区，没有城市总体规划，当时是符合城乡规划的。因此，不能说是行政部门的规划修改了，所以说建筑不符合城市规划。
一定要区别对待，是不是历史原因形成的要区别对待。《城乡规划法》第65条规定乡村的一些建筑，乡村规划区内未依法取得规划许可证或者未按照乡村规划许可证的进行建设的，由乡镇主管部门责令限期改正。
在2008年《城乡规划法》颁布实施之前，没有取得建筑工程规划许可证而建筑的房屋也可能是合法建筑，比如说建筑的房屋除建筑工程规划许可证之外，其他的证件都是齐全的，符合《土地管理法》的相关规定，比如有合法的土地使用权证书，而相关机关没有对该建筑进行处罚，则可以认为该“无证”建筑是合法的，应当给予补偿。
《城乡规划法》第三十七条第一款规定：“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”。
3、如果没有相关的建筑规划手续，或者手续不全的，遇到征迁该怎么办？
本事件中的企业厂房是位于工业园区内的，那么很可能当时是企业与当地的相关部门签订了招商引资相关的协议。以招商引资的方式引进的企业没有及时地办理相关的手续，这种企业在拆迁或征收过程当中是不是应当补偿？我们在办理案件过程当中，遇到最多的情况就是因为历史原因，或者因为招商引资的原因进驻园区，没有及时地办理相关的手续。
2023年10月4日，有关部门作出了关于完善产权保护产权的意见，该文件是指导法律完善的一个重要文件。其中该文件中第七点就提出，完善行政机关守信践诺机制，大力推进依法法治和诚信建设。地方各级有关部门要严格兑现向社会和行政相对人作出的承诺，认真履行招商引资、与社会资本合作等活动当中签订的各类合同，不得以行政机关换届、领导人更换等违约。如果因为国家利益、公共利益的需要，确实需要改变承诺的，要严格依照法律的权限和程序进行，并对企业进行补偿。
2023年，最高院作出了关于充分发挥审判职能作用，切实加强产权保护司法保护的意见，同时也作出了关于依法妥善处理历史形成产权案件的通知。
2023年，最高院又作出了关于充分发挥审判职能，作为企业家创新营造良好法治环境的通知。
这几个文件又强调了上面的一些规定，特别是后来提出的依法保护诚实守信企业家合法权益妥善认定行政机关与企业之间签订合同的效力，对有关部门做出违反承诺，特别是因换届，相关负责人更换产生的毁约等行为，要支持企业的合法诉求，妥善审理因规划调整、政策变化引起的民事商事行政纠纷。对确因行政部门规划调整对当事人造成损失的，应当予以补偿。
自2023年1月1日起施行的 《优化营商环境条例》是为持续优化营商环境，不断解放和发展社会生产力，加快建设现代化经济体系，推动经济高质量发展制定。其中也对此作出了相关规定。
《优化营商环境条例》第三十一条 地方各级人民政府及其有关部门应当履行向市场主体依法作出的政策承诺以及依法订立的各类合同，不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对市场主体因此受到的损失予以补偿。
4、工业园区厂房在征迁前企业主该做好哪些准备？
这几年，我国各地城市大力对城郊、城乡结合部等地段，以城郊一体化、旧城改造等项目的名义进行征收拆迁，目的是为了解决旧城区或者城郊的规划问题，增加城镇化经济。
而这些地段中，往往包含一些大中小企业。一旦遇到拆迁时，企业拆迁补偿的命运却常常被他人而左右，那么，企业拆迁输与赢，应该从哪些方面入手呢?
由于拆迁补偿问题因地制宜，复杂多样，但知己知彼方能百战百胜，因此拆迁过程中企业一定要做好以下六大方面准备工作。
1）了解自己营业执照信息
“知己”第一步，即重视自己的营业执照信息，首先，了解自己营业执照的注册地是否在拆迁范围内;其次，企业注册地与实际办公地、经营用地面积，批准方式等信息是否一致，这些因素可能导致拆迁人少给或者不给停产停业损失，譬如：拆迁人发现经营面积不一致，极有可能少给相应的企业停产停业损失，甚至有一些企业根本拿不到停产停业损失。
2）了解自己企业的用地性质
“知己”第二步，即了解自己企业的用地是国有土地，还是集体土地，土地性质对于补偿总额的多与少，起到决定性的作用，因为不同的土地性质，适用的法律不同，其补偿的单价及计算方法都不同。
了解企业土地性质可从以下几点入手：1、是国有土地出让还是国有土地划拨;2、是集体土地、农用地还是集体建设用地;3、企业是否有土地证;4、企业在使用土地时，是否缴纳了相应土地出让金;这四种不同的情况，对于补偿都会产生影响，甚至是天差地别。
3）了解自己企业用房的性质
“知己”第三步，即我国企业用房多样性，性质分有住宅类和非住宅类，产权分有自有产权和租用产权，从用地上分国有土地和集体土地，从土地规划上分建设用地和非建设用地，从规划合法性分有合法建筑物和违法建筑物。
作为企业首先要了解自己房屋性质，如果是租赁房屋一定事先审查租赁合同中有关拆迁征地的条款，该条款在拆迁补偿中起到至关重要。
4）制作拆迁损失明细表
“知己”第四步，在拆迁前一定了解企业实际损失有哪些，做好预判工作。主要针对停产停业的损失或停止经营的损失、解聘员工的安置补偿费用、租金价差损失、搬迁费用及设备重新安装费用、设备测试费用、无形资产损失等等。
5）了解拆迁项目
很多企业经营者对于拆迁项目的一头雾水，“知彼”的第一步，即为对拆迁项目的了解程度，对日后的补偿起到很重要的作用，其中包括：拆迁主体是谁，规划的目的是什么等，只有了解项目，才能制定出相对的补偿计划。
了解拆迁项目可从以下几点入手：
1、注意留存拆迁公告，宣传文件等等资料;
2、侧面打探，从朋友，同学等等圈子了解拆迁项目相关信息。
因企业经营者并非专业法律人士，所以，企业经营者对于拆迁的了解，仅仅到这个阶段，若还需进一步了解，就需要体系化的知识。
6）及时聘用专业拆迁律师做顾问
大多数企业都有自己的法律顾问，术业有专攻，就像兽医不能给人医病一样。
企业自己的法律顾问，更侧重于企业经营、劳动等法律范畴，对拆迁并不熟悉，所以，遇到拆迁时，需找专业的拆迁律师进行接洽，对日后工作进行指导。
选择拆迁律师时，建议找非本地的律师，因为本地的律师往往会受到地方政府相关部门的干扰，无法完成委托代理工作。
企业遇到拆迁时，对于知己部分的了解往往不够透彻，对于知彼部分往往知之甚少，因此造成了企业了解的信息不对称，无法根据成功操作经验作出有的放矢。
拆迁补偿作为一项系统工程，需要专业拆迁律师进行调查取证、诉讼、协商及谈判，所以，企业单打独斗很难争取合理的拆迁补偿，在此，建议企业经营人提前做好准备工作，以防止出现不必要的损失。
5、如果工业园区的企业遇到征迁，对补偿有异议的，该如何正确的处理？
类似这种工业园区企业搬迁的，哪个行政机关才有权进行拆除和补偿呢？无论是国有土地还是集体土地，《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于权限的划分是非常明确的，只有区县及以上的主管部门才有权进行征收、拆迁、补偿等等这些法定的职权。当然要依法进行，依照法定的相关的法律程序。
主管部门能不能以“违建”的名义关停企业或者不补偿或者少补偿呢？这就涉及到历史遗留问题，因为好多企业都是招商引资入驻工业园区的，在进入园区的时候可能一路绿灯，当时很多主管部门都有绿色通道，可以先建厂先投产再不办理相关手续，所以导致很多这种工业园区的企业要么是没有房产证、要么是相关的手续不是特别齐全，很多都是这种情况，但是这个责任全部让企业来承担，显然是不合理的。
《土地管理法》第五十八条、《城市房地产管理法》第二十条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十二条、第二十三条、第二十七条都有明确的相关规定。所有国有土地上在区域内的国有土地上房屋征收与补偿都要适用这个条例，其中比较重要的就是第17条、第22条、第23条和第27条等，大家可以仔细研究一下。
大家在遇到这类案件的时候，一定要注意以上这些内容。各位企业主如果你们也遇到了这样的情况，当然每个案子是不一样的，咱们要根据具体案件来分析。如果各位业主你们也遇到了这样的情况，大家一定要记得从以下几个方面入手：
第一，尽量多的搜集证据、事实依据。第二，尽量多地去翻看、查阅法律法规的规定。第三，一定要制定一整套正确的维权方案，比如说要不要起诉、要起诉谁、凭什么告、为什么告、依据什么告等等这些问题一定要搞清楚。这就需要咱们一定要找一个专业的团队进行操作。
律师也是分专业的，很多律师就只做刑事诉讼，不做民事和行政，很多律师就只做民事或者只做融资，只做上市类案件等等。楹庭就是主做政企纠纷类包括征收、招商引资合作当中的一些行政协议的纠纷的，包括关停引起的一些纠纷。如果企业主遇到此类的纠纷，要先咨询专业的律师团队。律师会根据不同的案件，制定维权方案，因为每个案子都是不一样的，具体情况还需要具体分析。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
版权声明：本文为北京楹庭律师事务所原创文章，如需转载，请备注来源
【第8篇】建筑工程营业执照
项目介绍：
✎ 施工总承包资质办理(建筑工程资质、市政公用工程资质、机电工程资质、通信工程资质、公路工程资质、电力工程资质、水利水电工程资质等)；
✎ 专业承包资质办理(建筑装饰装修工程资质、防水防腐保温工程资质、城市及道路照明工程资质、建筑机电安装工程资质、环保工程资质、钢结构工程资质、地基基础工程资质、模板脚手架资质、电子与智能化工程资质、建筑幕墙工程资质、消防设施工程资质、特种工程资质、输变电工程资质等)；
✎ 工程设计资质办理(建筑装饰工程设计资质、照明工程设计资质、建筑幕墙工程设计资质、环境工程设计资质、建筑智能化系统工程设计资质、消防设施工程设计资质、建筑工程行业设计资质、市政工程行业设计资质等)；
✎ 施工劳务分包资质办理(不分等级、不分类别)；
资质办理流程：
资质材料制作
一、综合资料（第一册）：
1、企业法人营业执照副本；
2、企业资质证书正、副本；
3、企业章程；
4、企业近三年建筑业行业统计报表；
5、企业经审计的近三年财务报表；
6、企业法定代表人任职文件、身份证明；
7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
9、企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供） 其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。
申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：
（1）企业近三年银行授信凭证；
（2）企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；
（3）省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；
（4）国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书；
（5）国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。
二、人员资料（第二册）：
1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；
2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；
3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；
4、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
三、工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）：
1、工程合同、中标通知书；
2、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；
3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：
1、企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；
2、企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议；
3、企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；
4、企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；
5、会计师事务所出具的验资报告
宁波各建筑业企业新标准资质申报材料清单
一、首次申请申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、企业组织机构代码证书副本复印件
3、《营业执照》副本复印件
4、企业章程复印件（含原企业和新企业）
5、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
6、标准要求的主要设备购置发票
7、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
8、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
9、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
10、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
11、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
12、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明
13、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表
二、增项申报材料清单
1、《建筑业企业资质申报表》一式一份及电子文档
2、《营业执照》副本复印件
3、建筑业企业资质证书正本复印件
4、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
5、标准要求的主要设备购置发票
6、安全生产许可证复印件
7、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
8、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
9、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
10、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
11、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明
12、技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表
三、升级申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、《营业执照》副本复印件
3、建筑业企业资质证书正本复印件
4、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
5、标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
6、标准要求的主要设备购置发票
7、安全生产许可证复印件
8、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
9、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
10、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
11、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
12、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明
13、工程中标通知书复印件
14、工程合同（合同协议书和专业条款）复印件
15、工程竣工（交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件
16、涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸复印件
17、涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单复印件
四、延续申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、企业组织机构代码证书副本复印件
3、《营业执照》副本复印件
4、建筑企业资质证书正本复印件
5、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
6、标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
7、标准要求的主要设备购置发票
8、安全生产许可证复印件
9、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
10、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
11、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
12、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
13、企业主要人员申报前3个月社会保险证明
五、换证申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、企业组织机构代码证书副本复印件
3、《营业执照》副本复印件
4、建筑业企业资质证书副本（含变更页）复印件
5、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
6、标准要求的厂房证明，属于自由产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
7、标准要求的主要设备购置发票
8、安全生产许可证复印件
9、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
10、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
11、技术负责是身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
12、技术工人的身份证明、职业培训合格证或职业技能证书复印件
13、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明
六、简单变更申报材料清单
1、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
2、《营业执照》副本复印件
3、原企业《营业执照》副本复印件
4、原建筑企业资质证书原件及复印本
5、企业章程复印件（含原企业和新企业）
七、遗失补办申报材料清单
1、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
2、《营业执照》副本复印件
3、建筑业企业资质证书正本复印件
4、在省级或行业报纸，或者在资质许可证机关网站发布的遗失声明
八、重新核定不符合简化审批手续情况的申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、企业组织机构代码证书副本复印件
3、《营业执照》副本复印件
4、原建筑业企业资质证书原件及复印件
5、企业章程复印件（含原企业和新企业）
6、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
7、办公场所证明，属于自由产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
8、标准要求的厂房证明，属于自由产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
9、标准要求的主要设备购置发票
10、安全生产许可证复印件
11、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
12、现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
13、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书
14、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
15、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明
16、改制、重组、分立等方案复印件
17、企业股东(代表)大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议
18、企业法律继承或分割情况的说明材料
九、重新核定符合简化审批手续情况的跨省变更申报材料清单
1、《建筑企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
3、企业组织机构代码证书副本复印件
4、《营业执照》副本复印件
5、原企业《营业执照》副本复印件
6、原建筑企业资质证书原件及复印件
7、企业章程复印件（含原企业和新企业）
8、原企业法人营业执照注销证明或跨省迁出证明
9、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始或变更注册材料（新企业无资质的）
10、企业迁出地工商注册所在地省级建设主管部门同意资质变更书面意见
11、企业股东(代表)大会，董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议
十、重新核定符合简化审批手续情况的企业合并（吸收合并及新设合并）申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
3、企业组织机构代码证书副本复印件
4、《营业执照》副本复印件
5、原企业《营业执照》副本复印件
6、原建筑业企业资质证书原件及复印件
7、企业章程复印件（含原企业好新企业）
8、原企业法人营业执照注销证明或跨省迁出证明
9、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
10、改制、重组、分立等方案复印件
11、企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议
12、企业法律继承或分割情况的说明材料
十一、重新核定符合简化审批手续情况的企业全资子公司间重组分立申报材料
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
3、企业组织机构代码证书副本复印件
4、《营业执照》副本复印件
5、原企业《营业执照》副本复印件
6、原建筑业企业资质证书原件及复印件
7、企业章程复印件（含原企业好新企业）
8、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
9、改制、重组、分立等方案复印件
10、企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议
11、企业法律继承或分割情况的说明材料
十二、重新核定符合简化审批手续情况的国有企业改制重组分立申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
3、企业组织机构代码证书副本复印件
4、《营业执照》副本复印件
5、原企业《营业执照》副本复印件
6、原建筑业企业资质证书原件及复印件
7、企业章程复印件（含原企业好新企业）
8、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）
9、企业上级行政主管部门（或母公司）或国有资产监管部门的批复文件复印件
10、改制、重组、分立等方案复印件
11、企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议
12、企业法律继承或分割情况的说明材料
十三、重新核定符合简化审批手续情况的企业外资退出申报材料清单
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
2、建筑业企业资质证书变更、遗失补办申请审核表
3、企业组织机构代码证书副本复印件
4、《营业执照》副本复印件
5、原企业《营业执照》副本复印件
6、原建筑业企业资质证书原件及复印件
7、企业章程复印件（含原企业好新企业）
8、企业股东（代表）大会、董事会的决议复印件；国有企业职工代表大会的决议
工程设计乙级资质申请所需资料：
省住房城乡建设厅许可的工程设计乙级资质（涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计乙级资质除外）的新申请、升级、增项、重新核定和延续：
（一）新申请资质或申请资质升级，需上传下列材料：
1.企业法人、合伙企业营业执照副本彩色扫描件。
2.企业法定代表人、合伙人的身份证明彩色扫描件。
3.企业负责人、主要技术负责人或总工程师的身份证明、毕业证书、职称证书等彩色扫描件。
4.注册执业人员的身份证明彩色扫描件、企业注册所在地省级注册主管部门的注册变更表（注册变更受理回执）或初始注册表（初始注册受理回执）彩色扫描件。
5.非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书彩色扫描件。
6.企业主要技术负责人或总工程师以及主导专业非注册专业技术人员需提供个人业绩完成所在单位出具的个人业绩证明（证明需包括业绩完成时所在单位的企业资质情况，证明无具体格式要求），并提供出具证明单位的联系人及办公电话（固定电话），属在申报单位完成的个人业绩无需提供。
7.主要专业技术人员（注册和非注册）近一个月的社保证明（人员缴费明细清单、社保缴费凭证）的彩色扫描件，其中，对军队或高校从事工程设计的事业编制专业技术人员不需提供社保证明，但需提供所在单位人事主管部门的人事证明材料彩色扫描件。
8.固定办公场所的租赁合同或借用协议及租（借）方产权证明的彩色扫描件，属于自有产权的出具产权证明的彩色扫描件。
9.企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表彩色扫描件（须包括净资产指标）。
（二）申请资质增项，需上传下列材料：
1.第（一）条规定的材料。
2.上传企业原工程设计资质证书副本彩色扫描件。
3.申请增项资质不需提供第（一）条中8的材料。另，第（一）条4中的“企业注册所在地省级注册主管部门的注册变更表（注册变更受理回执）或初始注册表（初始注册受理回执）”在增项申请时不予认定，注册人员必须注册到位。
（三）申请不符合简化审批手续情况的资质重新核定的，需上传以下材料：
1、提交第（二）条规定的材料。
2、企业合并、分立改制情况报告彩色扫描件，包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况，人员、内部组织机构的分立与合并。
3、（重组）方案，上级行政主管部门及国有资产管理部门的批复文件，企业职工代表大会的决议；或股东（代表）大会、董事会决议的彩色扫描件。
（四）申请资质延续，需上传下列材料：
1.企业法人、合伙企业营业执照副本彩色扫描件。
2.原工程设计资质证书副本彩色扫描件。
3.注册执业人员的身份证明彩色扫描件。
4.非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书彩色扫描件。
5.主要专业技术人员（注册和非注册）近一个月的社保证明彩色扫描件，其中，对军队或高校从事工程设计的事业编制专业技术人员不需提供社保证明，但需提供所在单位人事主管部门的人事证明材料。
6.企业主要技术负责人或总工程师以及主导专业非注册专业技术人员需提供个人业绩完成所在单位出具的个人业绩证明（证明需包括业绩完成时所在单位的企业资质情况，证明无具体格式要求，上报彩色扫描件），并提供出具证明单位的联系人及办公电话（固定电话），属在申报单位完成的个人业绩无需提供。
7.企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表彩色扫描件（须包括净资产指标）。
注：企业法定代表人声明。省住房城乡建设厅许可资质电子化申报的企业，均需提供《企业法定代表人声明》彩色扫描件（从申报系统下载打印，由企业法定代表人签字承诺，对企业所申报材料的真实性负责，再加盖企业公章，最后以彩色扫描件上传）。
办理资质走弯路如何避免？
1.一家企业如果想办理多项资质，技术负责人如何考核？
答：技术负责人（注册建造师）应按照每项资质的具体要求分别进行考核，在满足各资质标准的前提下，一人可以兼任多个专业的技术负责人。
2、新办资质企业建造师如何办理？
先到市主管部门办理预注册初审手续，然后到省厅注册中心办理《建造师注册证明》。
3、建筑企业换证不成功该怎么办？
企业提出换证申请后，许可机关如果未批准其相应资质换证申请，企业可在换证结果后3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证申请，当然也可继续申请原资质类别及等级。超过3个月的仍未提出申请的，必须从最低等级申请。
4、在申报材料清单中需提供技术工人的社会保险证明吗？
企业主要人员包括：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员。换证时技术工人须提供申报前3个月的社会保险证明。
5.企业自有人员包括哪些？
答：主要包括注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人（30人）。
6.总包、专包资质的技术工人能否用全资或控股专业资质企业中的人员代替？
答：不可以。
7、社保证明出具缴费证明是企业提供一张票据，还是每个人都要提供缴费对账单?
缴费证明是指企业缴纳社保的发票或与银行的对账单，还要提供个人缴费清单。
个人缴费清单既可以提供个人对账单，也可以提供个人缴费汇总表。
以企业实际情况为准。
办理建筑企业资质升级注意事项：
1、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质再升辅项资质；
2、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料；
3、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，需符合资质标准最低要求；
4、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充。
5、企业近三年的财务况状；
6、企业机械设备需要达标；
7、不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项。
【第9篇】建筑营业执照
一、何谓建筑资质
所谓建筑资质是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书，办理资质证书的企业应当具备独立法人资格。在我国，只有取得企业法人营业执照的企业才具备独立法人资格。因此，投资者应当先成立公司，在办理建筑资质，营业执照只是代表。企业有合法经营权，建筑资质是企业承接工程的资格证明，是企业投标必须出示的证件，没有建筑资质的施工单位不能算是合格的建筑公司。
二、需要哪些条件
对于施工单位来说，在办理建筑业企业资质时，必须从最低等级开始申请，一般也就是二级或者三级，成立三级资质建筑公司需要的条件，要从两方面考虑。一是成立公司的条件，二是办理资质的条件。
（1）公司注册条件。注册建筑公司要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这决定了股东人数、注册资本这一块儿。如今国家取消了有限责任公司最低注册资本限额的要求，但是要考虑资质标准的规定，注册资本。可以参考三级资质中的净资产数额。（2）资质办理条件。办理三级资质主要是各类人员，包括注册建造师，技术负责人，中级职称人员，技术工人和施工现场管理人员。部分三级资质还需要企业具备技术装备人员这一块均需要持有相应的证书，同时考核数量、类型、等级和专业等。另外，办理三级资质要求注册建造师或技术负责人具备一定业绩。要想拥有具备三级资质的建筑公司，首先要到工商部门进行注册登记取得营业执照，然后再到建设主管部门办理资质证书。
欢迎从事工程行业的小伙伴私信，来进一步探讨。
