自己的房子办营业执照（6个范本）

【第1篇】自己的房子办营业执照

在深圳的居民楼是可以办理工商营业执照！

新公司注册需要确定的资料如下：

1、公司名称（准备三至五个名称）

2、注册地址（25位房屋编码）

3、注册资金

4、经营范围（参考同行的）

5、出资比例

6、法人、监事、股东身份证正反面拍照和个人银行u盾、手机号、邮箱

办理时间：3-5个工作日

在市场监督管理局网站上点击部商事主体登记——办理入口——登录帐号（没有帐号要新注册），填写信息，下载pdf文件，再用法人和所有股东监事的银行u盾来签名提交（有两种情况：1是一次性通过；2 是因为注册地址或经营范围或其他原因被驳回，这样的情况需按照工商部驳回要求去做，再重新做资料从新签名，从新提交资料）

办理费用：如果您在我们这边代理记账一年，注册费用是免费的，小规模公司一年1500-2400，一般纳税人一年4500-6200

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【第2篇】房子租给人办营业执照

住在小吃店楼上的黄先生（化名）遇到了一件烦心事，只要一打开窗户，楼下的小吃店排出的油烟味、噪音就会飘进家里，严重影响正常生活。可两方都觉得自己没错，对簿公堂后，经过一审、二审，双方终达成和解。

阿华（化名）在某小区沿街店面经营酸菜鱼餐馆，而黄先生就住在该店楼上。黄先生说，小吃店的厨房及排气烟囱安装在他们家附近，只要一开窗户，营业期间产生的大量油烟、噪音、酸菜鱼的特殊气味就会飘进家里，这严重影响了黄先生一家的正常生活，小区的其他住户也受到了影响，业主也出具了证明。

“我租的房子可以作为店面经营，我们办理了营业执照，厨房装了油烟净化器。”阿华说，店里安装了静音送风机，相关设备包裹了减震降噪棉。“城管还多次上门查证并委托第三方检测，各项指标也是合格的。”

不堪其扰的黄先生将该小吃店告上法庭。经法官现场勘查，阿华的餐馆并无油烟专用排放通道，虽有油烟净化设备，但其排烟出口位装在黄先生房屋阳台下方。

虽然阿华经营的餐食在许可经营项目范围内，但烹饪酸菜鱼等食品会产生较大味道，并通过排烟口直接排至小区，加上餐馆的经营时间等影响，对黄先生及其家人的生活质量产生实质影响，超出一般人容忍义务的合理限度。所以，黄先生请求阿华移除小吃店现有厨房设备及排油烟设备以停止侵害，法院予以支持。

该案宣判后，阿华提起了上诉。二审审理中，阿华对其小吃店进行了整改，并得到了黄先生和其他业主的认可，双方达成和解、握手言和。阿华还承诺在现行整改基础上再局部改善，如若出现新的噪音、气味、油烟问题，会及时进行整改。

（厦门日报记者 谭心怡 通讯员 思法宣）

【第3篇】买房子需要营业执照吗

房子虽然贵，但它依然是家庭的刚需品，所以有了一些存款后人们自然就想买房。目前人们要想买房，就得先找房源在进行对比，不然你随便购买一套房子，开发商的资质、房子的质量、容积率、公摊面积等全部不知道，这样的房子购买后会出现很多问题。因此为了让自己的钱花在刀刃上，也是为了日后居住舒适，寻找房源就成了购房者的第一个问题，那么我们今天来看看，我想买房子怎么找房?买房要准备什么材料?

一、我想买房子怎么找房

1、互联网。现在可是万物互联的时代，网络上有大量的售房网站和销售广告，虽然其中有一些是夸大其词，但是购房者可以筛选地段和价位，这样出来的楼盘大部分就是符合你要求的。

2、中介。虽然在中介这里买房需要交一些中介费，但是不能否认中介手里有很多楼盘信息，尤其是二手房的房源信息。如果不想花太多时间在找房上，就可以选择中介。

3、询问身边的亲戚朋友。每个人社交圈子不同，说不定他们就可以接触到一些售房信息，买房时问一下周边的人，说不定有意外之喜。

4、询问小区的工作人员。工作人员对小区更加了解，这样就能知道哪些房子原房东想要出售。

5、通过报刊广告寻找。报纸虽然现在买的人变少了，但它任然是传播最广的传播途径，有很多开发商依然会在报纸上刊登销售信息。

二、买房要准备什么材料

1、全款买房需要准备的材料

(1)已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

(2)单身：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

(1)已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

(2)单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

3、公积金买房需要准备的材料

(1)申请人户口本(含首页,户主页)复印件;

(2)申请人身份证复印件;

(3)申请人收入证明原件;

(4)申请人公积金交存证明原件;

(5)购房合同和购房首付款原件。

(6)已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

(7)房屋销售许可证复印件;

(8)土地使用证复印件。

综上所述，人们如果想要买房，可以从多个方面获取房源信息在进行对比。买房时根据付款方式不同，需要准备的材料也各有不同。以上这些就是“我想买房子怎么找房?买房要准备什么材料?”的全部内容。

【第4篇】转租的房子办营业执照

随着社会不断的在发展，有很多人都会追求生活的质感，职场上也是不例外的，大家都想要一个干净，整洁的办公环境，这样不但可以给员工带来舒适的体验，同时也会提高员工的工作效率，具体说，在签署办公室租赁合同之前，需要先和房东确认以下4个问题。临时转租给别人你租的办公室能不能临时转租给别人，尤其对于租期较长的办公室而言，这个问题尤其重要，假设在租约到期之前，你公司扩张要换办公室，假设你公司业务变更要换地方，留意出租方出租房屋的合理合法：比如产权证明（或承包权证实），租赁许可证书明，出租方的企业营业执照和法定代表人或法定代表人受权证实，如系转租房，出租方应出示其租赁协议和买受人愿意转租房的书面形式证实。

租约不定哪天到期很多办公室，我们签约的时候，可能原租户还没商业到期，或许看着办公室已经搬干净了，人家的租约不定哪天到期呢，或因其他种种原因，很多写字楼签约后并不能马上入驻，不少租客以为办公室的基本租金便是所有的租赁开支，但实际上，基本租金仅仅是办公空间的租赁费用，除此之外租客还需另外支付物业费、水费、电费、空调费、暖气费等，租客应当在办公室租赁时了解相关费用的支付标准及支付方式。

业主方规则限制因为企业风格的差异，很多公司要自己设计、装商业修办公室，那么空间内哪些东西可以改动，哪些不可以改动，是要确认清楚的，无论是如承重柱之类的客观限制改动还是业主方规则限制，租期的递增：一般租赁期超出一年左右的租期都是有不一样水平的递增，一般是以第二年或是第三年刚开始月租金刚开始递增5％－8％，有某些的商务大厦连服务费也一起递增。

确保其中没有霸王条款租客在与出租者签订合同前一定要仔细阅读合同中的每一项条款，确保其中没有霸王条款，如果合同上有任何实际上难以履行的条款一定要与出租者协商并且修改，如果租客要将做租用的办公室作为公司的注册地，也应在合同中明确房屋出租者能够提供相关的资料供租客办理营业执照，租金可能不仅仅是办公室租金。事实上，一些业主可能会在租金中包含一些费用，而有的办公室，则租金只是租金，其他各项费用都要另算。

另外，很多租期较长的办公室，基本租金每年可能商业会有上涨，要和业主确认清楚，后面租金是否会上涨，如果有那么涨租率是多少，现状交房还是原状交付，对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样，对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

【第5篇】自己房子办营业执照吗

‍营业执照现在还挺好办理的，只要你的材料准备的够充分，基本上都是能够办理成功的，今天小金将给大家说说关于营业执照的一些热点问题，这些问题大家问得可多了，今天就在这里统一回复了！

1. 营业执照的办理流程是什么？

答：现在营业执照的办理有两种方式，一种是网上办理，一种是去市场监督管理局现场办理。

（1）网上办理

【申请人注册】—【选择办理的营业执照类型】—【填写相关的申请表并提交资料】—【提交注册申请】—【受理审核和决议】—【领取电子营业执照和电子登记通知书】—【储存电子档案】

（2）市场监督管理局现场办理

【公司核名】—【市场监督管理局交件】—【申领执照】

2. 我能把美容店开在自己家里吗？

答：根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》规定，按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。

根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

改变为经营性用房的住宅应当符合经营性用房的规划，经工商合法注册，并符合卫生、环保、消防规定的要求，获取卫生、环保、消防部门核发许可。同时，要符合小区管理规约的约定。否则，即是违反法律、法规以及管理规约。所以，在当地允许“住改商”的情况下，小区住宅也可以去市场监督管理局办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。

3. 自住房可以办理营业执照吗？

答：自住房是属于住房性质的，一般是不能办理营业执照的。在当地允许“住改商”的情况下可以去市场监督管理局办理营业执照的。不过不是全国各地的市场监督管理局都允许住改商政策的，把住宅性质的房子拿来办营业执照办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。

4. 营业执照如何申请作废？

答：当您的纸质版营业执照遗失或者损毁后，申请补领时，需要办理营业执照作废声明的，从2023年1月1日起，可以通过国家企业信用信息公示系统免费发布营业执照作废声明。

（1）营业执照作废声明免费发布的适用范围：各类企业、农民专业合作社、个体工商户。

（2）营业执照作废声明免费发布的办理流程

①搜索国家企业信用信息公示系统并登陆；

②点击填写联络员信息获取验证码进行登录；

③进入“营业执照作废声明填报”模块，点击“添加”填写相关信息；

④点击保存并公示，发布作废声明。

5. 被吊销营业执照会有什么后果？

答：公司的营业执照被吊销之后，公司不仅丧失了生产经营权、丧失了法律保护的请求权，还丧失了最后的救济权。

在程序上，公司被吊销营业执照和撤销后，应当停止经营活动，并依法组织清算，清算结束后，办理注销登记。公司营业执照被吊销后，还继续经营和与经营业务有关的活动的话，就是非法经营。

今天分享的内容就到这里，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以私信或留言小金，小金在看到后的第一时间都会回复的！个人去办理营业执照还是有很多手续的，流程各项也很繁琐。如果您有需要，可以找小金，小金专注行业领域18年，帮你解决公司注册难题。

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【第6篇】一个房子多个营业执照

北京大兴某经营用房拆迁，土地性质为集体土地，房屋面积5300平。厂房对外出租，有房产证、营业执照，现在遇到强拆，应该怎么办？

关于集体土地经营性用房强拆的问题，如果说强拆的时间也比较紧迫，当务之急要做的是首先要把房屋产权的相关证件，如房产证、营业执照等这些重要的资料，包括证件、资料、会计账目等保存好。因为将来就要用到这些资料或文件，我们在办理案件过程当中也经常遇到类似的这种情况，因为强拆也比较突然，当然来不及，主要还是没有这个意识。

当然了，房产证也好，营业执照也好或许都可以从工商部门去查，但是查询起来也是很麻烦的一件事情。所以，首先要有这个意识，把这些证件一定要保护好。另外，要对房屋的一些设备一些装修装饰以及面积等等都要进行拍照摄像保全。防止一旦被强制拆除之后，就很难对它原有的原状现状提供有效证据，将来到后期维权过程当中也有一定的难度。房屋的装修装饰包括这些物品以及涉及税会计上的一些文件将来都是跟补偿有一定的关系。所以对这些房屋的面积还有装修装饰都要保全好。

按照法律规定行政机关在强制的时候会对房屋进行证据保全或进行拍照事项，但是这个工作不能仅仅局限于行政机关去做。因为行政机关未必会把企业的这些厂房设备给保全好，也不一定能保全得那么完善。这些都要保存好，拍照，遇到强拆的同时也得要保存好相应的这些拆除的现场人员，拆除的被告，是谁拆除的，这些都要保存好证据。保存好证据之后，将来在诉讼或救济途径当中都能用得上。所以，最重要的就是证据的保全工作。

其次，遇到强拆怎么办？不要去对抗，因为一旦对抗，那么将来可能会涉及相关的刑事责任，比如说妨碍公务罪，扰乱社会秩序罪或危害公共安全罪。第一时间还是要报警。报警的目的一方面是公安机关有保护公民财产、人身财产的义务和职责。从法律的角度来说，也有保护财产行使自己的职权的作用。

第三，更多的途径肯定是通过法律的途径解决。法律的途径一般是非诉的方式和诉讼的方式。非诉的方式就是不用去法院打官司这条路，因为这种案件的特殊性。当然最终在非诉无法解决的情况下，可以采用诉讼的方式去解决。往往是先通过非诉的方式去解决，有的时候大部分的案件可以通过调解、谈判、运用各种证据摆事实、讲道理，通过法律意见书等等的方式去解决。尤其是企业规模比较大的，在强拆之后征收部门都还是很重视的。只要要求不是很过分，不是太离谱的，那么很多情况下完全可以通过调解谈判去解决。

很多情况下调解谈判谈不成的原因，当然实际过程当中很多很难去谈成，但是谈不成的原因可能也有多种：可能就是双方的地位不平等；可能是法律知识上的差别，作为征收部门有专业的法律顾问，甚至也有律师。那么，作为被征收人企业主来说，他不是一个专业的法律人士，在法律的这种关系上也并不对等，而且对法律的理解，对补偿最终的理解跟征收部门的理解都有一定的差别，这种差别可能导致也是双方谈不成。

一方面企业也有可能是谈低了也不愿意，谈高了可能把握不准。总之，这种双方地位、法律知识的欠缺，导致双方调解谈不成。当然也有其他的原因，行政部门的原因比如不想给补偿费用，不想给得太高，所以导致了这种利益之间的竞争，导致了这种影响，所以可以通过其他的途径去解决。

通过本案例我们可以看出，在遇到行政诉讼等类似问题时，如果是与行政部门有纠纷，一定要及时寻求司法救济，通过律师的专业分析、证据梳理等找到问题解决权益维护的突破口，也许诉讼过程非常艰难曲折，但这个案件的最终结果还是使得当事人的合法权益得以维护。北京楹庭也提醒各位当事人，遇到此类问题一定要及时向我们进行咨询，经过分析之后在了解法律法规、政策依据、相似案件处理思路之后再做决定，以免错过权益维护的最佳时机，给自己造成难以弥补的损失。