营业执照贷款流程（3个范本）

【第1篇】营业执照贷款流程

企业信用贷款是一种无需抵押，无需担保，手续简便，期限灵活，审批快捷，放款迅速，为企业提供流动资金，配合企业的不同业务需求，帮助企业顺利拓展国内、国际业务的贷款。

虽然企业信用贷款有很多的优点，对企业来说不需要抵押物也是很好的选择，但是相对来说，企业信用贷款也是有一定的申请难度。因为信用贷款是不用抵押的，这就对了企业的信用要求很高。

企业信用贷款申请条件（仅做参考）

1.企业成立时间满3年。

2.近半年开票额：150万左右。

3.开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。

4.申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60—70%。

企业信用贷款申请资料

1.企业营销执照、税务登记证、组织机构代码证;

2.最近验资报告、近六个月增值税或所得税缴税证明;

3.近一年财务报表;

4.企业近六个月的银行对账单等;

5.企业主要成员与拥有超过15%企业股份的持股人员身份证或护照等。

企业信用贷款流程

1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。

2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。

4、借款人按期归还贷款本息。

5、贷款结清，按规定办理撤押手续。

以上就是对企业信用贷款的介绍，企业信用贷款的条件、流程、资料都告诉大家了，但是贷款还是需要有专业的人员进行指导。

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【第2篇】营业执照办贷款流程

当资金周转不开时，很多企业会选择按照规定利率和期限从银行借出一笔资金，以此来解决了生产经营上的问题。但是我们都知道，银行的钱可不是那么容易就可以借出的，那么身为财务人员的我们，在为企业在办理贷款时，具体应该做些什么呢？

借贷所需资料

根据《贷款通则》规定，贷款企业必须具备企业营业执照正副本、组织机构代码证和税务登记证件。除此之外，企业还需要准备以下几种资料：

1．开户许可证；

2．贷款卡及验资报告（贷款卡可以在银行办理）；

3．规定要求的年度报表及对账单。

除了以上资料，代办人需要提供个人详细资料和加盖公章的授权证明。另外别忘了在办理时，带好必备的财务章、公章和法人章，以备不时之需。

申请贷款条件

1．企业符合国家规定且信用良好；

2．企业具有合法场地，企业前景较好；

3．企业经营两年以上，有能力偿还债务，年度经营性净现金流为正数，利润不能为负数；

4．企业在申请贷款的银行，开立了基本账户或一般账户。

在一切准备就绪后，企业还需要找个信资良好的第三方作为担保人。

申请借款程序

1．提出贷款申请，填写申请表并按照规定准备材料；

2．提交《建立信贷关系申请书》，申请建立信贷关系；

3．银行审核资料，确认企业是否具有相应资格；

4． 审批同意后，借款人和担保人需要按照银行要求，签订相应的借款合同和担保合同；

5．银行在办理妥当之后，会按照法定程序办理放款手续；

6．最后银行会将所申请的贷款，划入借款方的账户中。

归还贷款处理

资金解决完毕后，还贷相对来说就简单很多了。同样带好相关的资料，去银行填写一张支票，业务人员会为你亲自办理。需要说的是，贷款是具有利息的，填写支票时，需要把本息全部写上，然后按规定办理撤押手续。

每个地区的金融机构，办理贷款的程序都是大同小异的。在办理相关业务之前，最好先联系银行业务人员，以确保办理贷款过程可以更加顺利。

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【第3篇】个体营业执照贷款流程

坐标北京：

今时今日，当企业出现资金周转不灵的情况时，大多都会选择去利用贷款来解决眼下的难关。而关于企业经营性贷款，除了常见的信贷、税票贷之外，还要抵押贷也被广泛应用在经营发展中。

企业经营性抵押贷款一般指的是中小企业主或个体工商户通过房产抵押等方式获得银行贷款，资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等。

哪些房产可用作经营性抵押贷款？

首先，从房产性质上划分，有商品房、公寓、别墅、写字楼、商铺、宅基地等，而生活中最为常见的就是商品房、公寓、别墅、商铺这几种。

①商品房

商品房在抵押贷款中基本只能做7成，部分优质房源的成数会再高一点，借款时限多在三十年之内，常见的为二十年左右。需要注意的是，部分银行的经营性抵押贷款只适用于在本行白名单楼盘内的房产，因此如有贷款需要，最好先行确认房产所在楼盘是否在白名单内。

②公寓、别墅

这两种类型的房产因为在市场上的流动性相对较差，大多只能申请5成，且银行的准入要求也会更加严格。

③商铺、写字楼

商铺和写字楼最高也是只能做5成，相对于上述几种房产，可接受的银行也会更少。并且，大部分银行都会要求商铺或写字楼现阶段是处于收租状态才会同意用作抵押。

总的来说，要做经营性抵押贷款，除了需要满足银行规定的抵押物类型之外，对房产的状态、楼龄等也会有一定要求。

从目前来说，很多银行对按揭房转做抵押的要求和限制会比较多，大多数只有在房贷还清之后才能用于抵押。如果必需要把按揭房用作抵押，则要满足两个条件，一是房产证出了或者押在银行，二是还要额度空间。至于全款房的话就没有这些顾虑了，直接出证抵押就好了。

除此之外，一般太新或太老的房子也都不接受。尤其是一些全款购入后直接就做抵押的房子，最好等半年后再操作，可选择的产品会更多。

经营性抵押贷款，还要看什么？

在申请经营性抵押贷款时，既要考察房产的准入是否符合条件，还要考察企业和企业主的情况是否符合标准，包括企业的经营状况、财务状况，以及企业主的个人资信情况。

②营业执照

对于营业执照，一般会看经营时长、是否真实控股等要素。通常经营时限需要满一年，且拥有真实经营的场所。至于营业执照不满一年，又或是自己做老板但法人却不是自己等情况，那就需要另行讨论了。

②银行流水

既然是经营性抵押贷款，那就肯定要有经营性流水可看。通过流水记录，是可以看出借款人的真实身份。除了要观察流水是否持续且稳定外，还包括进账额、月结息等，并且流水最好要能覆盖负债2倍或以上。

③借款主体

对于借款人的要求，一般年龄会限制在65周岁以内，如果年龄偏大或偏小，都需要提供共借人或担保人。如果是已婚，还需要提供结婚证等证件，并且不管房子夫妻一方独有的还是共有的，签约时都需要双方同时在场。需要注意的是，一般经营性贷款会反映在主借人的征信上，可以选择收入较高且征信较干净的一方作为主借人。

④征信情况

做经营性贷款，对于征信方面的考量会侧重在负债上。毕竟，抵押贷对于大部分人来说已经算得上是最后的选择了，说明借款人已经出现了资不抵债的情况或者苗头。所以，银行一般会要求资产负债比不能高于70%，否则出现坏账的几率极高。

除此之外，查询次数只要控制在合理范围内，当前也没有逾期之类的不良记录，基本问题不大。

如何操作经营性抵押贷款？

①明确贷款需求

大家都喜欢高额低息放款快、先息后本时限长的产品，但现实中能同时满足这些条件的产品却并不多，况且也不是每个人都有良好的资信能够申请成功。因此，在申请贷款前，一定要明确自己的实际需求。譬如想要月供压力小，就先考虑能不能先息后本。

②准备贷款材料

具体的材料根据银行的要求去准备就可以了，这里提几个可能会被大家忽略的细节。首先，营业执照不能涉及敏感行业，房地产、夜总会这些都是不可以的。其次，流水在近半年内最好也不要和房地产行业有往来。再者，如果房产证已出但押在了银行，要提前准备加盖了银行公章的复印件。

③上门评估房产

银行一般会把房产评估这个事情委托给第三方公司，评估费用大部分是免费的。上门前评估公司会先和借款人沟通上门时间，拍照也会尽量在十分钟内完成，需要注意的是，拍照现场最好呈现为居家状态，而不是出租状态。

如果是营业场所，现场还需要有营业招牌以及具体的门牌号，同时业主本人也要在场。

④签约并等待批复

在下户考察完毕后，就需要到银行现场签约，一般房产证上有几个人，就要有几个人到现场。如果是夫妻的话，不管房子是不是共有的，双方都需要同时到场。签约完成后就是等待批复了，通常会需要10个工作日左右，结果出来后银行会以短信等形式通知借款人。

⑤房管局入押

房子入押需要去当地的房管局，每个城市或区域都有不同的划分，但整体流程是大同小异的。不过，按揭房在入押前还需要结清房贷，并拿回他项。但也有银行是凭借入押后的回执再给回他项，具体以银行方面的要求为准。

⑥提款

最后一步就是等待放款了，这里需要注意的是，银行对于企业经营性抵押贷款基本均是采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户，而不是企业主的个人账户。