营业执照怎么写（15个范本）

【第1篇】营业执照怎么写

注册公司在老一辈儿眼里是大事儿，但是在现在的人眼里看，却不是那么重要。毕竟现在注册公司那么方便，而且也没有门槛而言。但是呢，作为一家专注从事代办公司注册的小编，这里要告诉各位，公司注册虽然容易，但是如果公司注册时营业执照上的经营范围没有仔细斟酌的话，可是要吃大亏得。下面就是小编整理的关于营业执照的经营范围填写干货。

1、不在意经营范围的前后顺序

按照相关的法律规定，营业执照经营范围中的第一项经营项目就是企业的所属行业，因为税务稽查的时候选案指标就是参考行业水平，如果营业执照的经营范围排序错了，税务局选案时就会拿把的企业在别的行业进行比对，那税负方面肯定出问题。所以小编在这里告诉各位，如果你同时经营多个行业业务的企业，公司的营业执照经营范围顺序一定记得要排好。

2、公司的营业执照上经营范围越多越好

超出营业执照上的经营范围业务是不能自行开具发票的，必须去税务局进行发票代开，这就导致了有很多创业者为了省事，把所以可以想到，有点关系的经营范围都写进去了，这样虽然可以少跑很多路省了些时间，但是你要知道，有些经营项目是不能享受税收优惠政策的。也就是说其实本来你是可以享受政策少交、或者免交一部分税款的，可是因为多写了那些不享受政策的经营业务进去，导致必须全额缴税了，虽然这样在节省了时间，但是也给自己的公司造成了间接的经济损失，可谓得不偿失。

公司注册时营业执照的经营范围该怎么写

3、没有考虑核定征收

根据相关规定，有一部分经营范围是不可以核定征收的，如果新设的企业有申请核定征收的打算，一定要注意营业范围内一定不能有哪些不能核定征收的在里面，如果有了就不能核定征收了，到时候除非您把公司注销了重新注册才行，那麻烦可就大了。

4、分支机关的范围随便写

根据相关规定，分公司由于并不具备法人资格所以不能独立承担民事责任，其经营范围必须在总公司的经营范围之内。而如果设立的不是分公司而是子公司就没有这些顾虑了。

公司注册时营业执照的经营范围该怎么写

5、经营范围随便抄

在这个互联网信息爆炸的时代，网上什么都有，经常见到各行业所谓经典的经营范围分享，这些东西看看参考一下就好，千万别照抄!千万别照抄!千万别照抄!因为即使是相同行业的企业，但是彼此的经营重点也不一样，最主要的就是拥有的资源不一样，那么经营策略就更不可能一样了，一定要根据自身的实际情况选择最适合自己的经营范围。

【第2篇】营业执照加水印怎么写

3月1日，中关村科技园区海淀园创业服务中心，营业执照自助打印机正式开通新版营业执照打印服务。据了解，北京海淀工商分局在中关村海淀园创业服务中心设置了自助服务终端，用于创业者自助领取营业执照。截至目前，海淀区是在政府部门之外的企业服务机构提供营业执照自助领取服务的全市唯一试点。

吴女士在打印海淀区首份新版营业执照。

中关村科技园区海淀园创业服务中心，营业执照自助打印点。

工作人员在展示新旧两版营业执照。新版营业执照版式统一调整为横版，设有正本和副本。正本尺寸为: 297mm（高）×420mm（宽）。副本内芯尺寸为：210mm（高）×297mm（宽）。

新版营业执照对原版营业执照的二维码功能进行统一调整，实现二维码与国家企业信用信息公示系统上公示的企业信息精准联接。

新版营业执照还增加了水印。海淀区精简整合企业开办流程，目前，企业开办必备环节已由三个合并为一个，开办时间已由5天缩减为3天，其中营业执照办理更是实现了“一天取照”。

新版营业执照上增加了防伪标签。

根据国家市场监督管理总局《关于启用新版营业执照的通知》要求，自2023年3月1日起，对各级登记机关准予设立、变更登记以及补发营业执照的各类市场主体，颁发新版营业执照（含新版《外国（地区）企业常驻代表机构登记证》《外国（地区）企业常驻代表机构代表证》）。

新版营业执照由国家市场监管总局监制，版式从竖版调整为横版，版面内容及格局均有所优化。执照上的二维码实现了与国家企业信用信息公示系统上公示的企业信息精准联接，并在营业执照上增加“扫描二维码登录‘国家企业信用信息公示系统’可以了解更多登记、备案、许可、监管信息”提示语。

为实现对新版营业执照的有效管理，北京范围内新版营业执照正副本背面右下角均增添了防伪标识，使用具有nfc功能的手机下载验证软件可以扫描出营业执照的生产批次，实现对营业执照的追本溯源。

领取了新版纸质营业执照的市场主体将同步生成新版电子营业执照并存入电子营业执照库，市场主体可下载并使用电子营业执照。

北京市市场监督管理局提示市场主体，持有有效期内原版营业执照的市场主体可继续使用，也可向市场监管部门申请换发。

王芳/制作

内容来源/新京报、北京日报

【第3篇】如何变更营业执照上的注册地址公司变更申请表如何填写

如果你的公司地址迁移了，记得要到工商局变更更新一下的你的工商信息。否则一但工商局抽查你的实际经营地址与注册地址不符合，就会被列入经营异常。那么如何变更营业执照上的注册地址呢？下面给我大家讲讲

需要准备以下资料：

1、营业执照正副本

2、公司章程修正案

3、公司登记（备案）申请书

4、指定代表或者共同委托代理人授权委托书

5、承诺书

6、住所（经营场所）产权证明

7、租赁合同原件及完整复印件1份（只是看一眼，带原件去也行的）

8、股东会决议

在拿表格之前首先要确认即将变更的地址有无公司申请占用，建议先打电话给工商局，因为一旦有人用此地址注册了公司领了营业执照，很可能你就无法用此地址。

变更企业住所要先去工商局领取公司登记（备案）申请书、指定代表或者共同委托代理人授权委托书、承诺书、住所（经营场所）产权证明各一份，有些工商局会把前三份文件打印成一份。

有些工商局网站上也有相应的表格，可以先电话咨询能不能自行下载打印，这样就不用去工商局拿。

股东会决议及公司章程修正案可在网上找模板，有的地方工商局官网会有模板表格，里面的填写说明要不要打印出来，跟各地工商局要求有关，去拿表格的时候先问清楚，住所（经营场所）产权证明这份拿来的文件里就有填写说明，但是工作人员要求股东会决议及公司章程修正案不要填写说明。

变更申请表如何填写：

公司登记（备案）申请书填写

基本信息栏要注意住所要填写营业执照上的地址，一字不差，不是填写变更的地址。

变更栏填写住所的信息，申请变更的地址要与住所（经营场所）产权证明上的地址一致。

申请人声明栏，要法人签字及公司盖章。

以上资料由工商局的人查看，如果材料通过，会由另一位工作人员跟你确认变更的地址的具体位置地图，还需法人用手机号打给工商局，具体的电话号码工作人员会跟你说，电话响过几声后会按掉，不会接听。

接下来工作人员要你签字确认地址地图及法人信息的表，完成后将会给你一份凭此去工商局领取新的营业执照的材料，此材料还需另一位工作人员盖章

【第4篇】写字楼能办营业执照吗

问：

写字楼的产权证要怎么办理？需要准备哪些材料、走哪些流程？

答：

写字楼买卖当事人签订的商品房预、出售合同或写字楼买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。

写字楼产权证办理的基本程序

1、买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书（卖方提供）、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。

2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。

4、房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。

5、由房地产管理部门的核发过户单。

6、买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

办理写字楼产权证的必备文件

1、购房合同；

2、身份证明文件、图章；

3、营业执照（如果是单位购房的情况）；

4、当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。如当事人在外地的还需出具公证委托书，同时受委托人需要身份证明文件及图章。

办理写字楼产权登记时应交纳的费用

1、登记费。收费标准按每建筑平方米0.3元。

2、房屋所有权证工本费。收费标准按每证4元。

3、印花税。按每件5元。

【第5篇】营业执照申请书怎么写

案）申请书

□基本信息(必填项)

名 称

统一社会信用代码（设立登记不填写）

主要经营

场 所

省（市/自治区） 市（地区/盟/自治州） 县（自治县/旗/自治旗/市/区） 乡（民族乡/镇/街道） 村（路/社区） 号

__________________________________________________________________________

联系电话

邮政编码

□设立（仅限设立登记填写）

执行事务

合 伙 人

姓名或名称

国 别

（地 区）

委派代表姓名

（仅限执行事务合伙人为法人或其他组织的填写）

合伙企业

类 型

□ 内 资

□普通合伙 □特殊的普通合伙 □有限合伙

□ 外商投资

出 资 额

认缴万元，其中：实缴万元（币种 ：□人民币 □其他）

经营范围

（根据《国民经济行业分类》、有关规定和企业章程（协议）填写）

(申请人须根据企业自身情况填写《企业登记政府部门共享信息表》相关内容。)

注：1、本申请书适用合伙企业、外商投资合伙企业申请设立、变更、备案。

2、申请书应当使用a4纸。依本表打印生成的，使用黑色墨水钢笔或签字笔签署；手工填写的，使用黑色墨水钢笔或签字笔工整填写、签署。

合伙期限

□长期 □年

合伙人数

人

其中，有限合伙人数

（仅有限合伙填写）

人

申领执照

□申领纸质执照 其中：副本个（电子执照系统自动生成，纸质执照自行勾选）

□变更（仅限变更登记填写，只填写与本次申请有关的事项）

变更事项

原登记内容

变更后登记内容

注：变更事项包括名称、主要经营场所、执行事务合伙人、经营范围、合伙企业类型、合伙人姓名或者名称及住所、国家（地区）及住所、承担责任方式、认缴或者实际缴付的出资数额、缴付期限、出资方式、评估方式、合伙期限、法人或者其他组织的执行事务合伙人委派代表，新合伙人入伙、退伙。

□备案（仅限备案登记填写）

清 算 人

成 员

清算负责人

联系电话

其 他

□合伙协议或补充合伙协议 □联络员 □外国投资者法律文件送达接受人

□指定代表/委托代理人（必填项）

委托权限

1、同意□不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见；

2、同意□不同意□修改企业自备文件的错误；

3、同意□不同意□修改有关表格的填写错误；

4、同意□不同意□领取营业执照和有关文书。

固定电话

移动电话

（指定代表或者委托代理人身份证件复、影印件粘贴处）

指定代表/委托代理人签字：

年 月 日

□申请人承诺（必填项）

本申请人和签字人承诺提交的材料文件和填报的信息真实有效，并承担相应的法律责任。

全体合伙人签字（仅限合伙企业设立登记）：

执行事务合伙人或委派代表签字（仅限变更登记、清算人备案以外的备案）：

清算人签字（仅限清算人备案）：

企业盖章

年 月 日

附表1

执行事务合伙人（委派代表）信息

姓名/名称

固定电话

电子邮箱

移动电话

身份（资格）证明类型

身份（资格）证明号码

法人或其他组织委派代表的委托书

我单位作为合伙企业的执行事务合伙人，现委托代表我单位执行合伙事务。

委托单位法定代表人（负责人）签字：

委托单位盖章

年 月 日

（身份证件复、影印件粘贴处）

拟任执行事务合伙人（或委派代表）签字： 年 月 日

附表2

全体合伙人委托执行事务合伙人的委托书

名 称

统一社会信用代码

（设立登记不填写）

委托事项

经全体合伙人协商一致，同意委托为执行事务合伙人。

全体合伙人签字：

年 月 日

注：自然人由本人签字，法人和其他组织由其法定代表人或负责人签字并加盖公章；横线部分根据实际填写自然人姓名、法人或其他组织的名称。

附表3

全体合伙人名录及出资情况

单位：万元（币种：□人民币 □其他________）

合伙人名称

或 姓 名

国别

（地区）

住 所

证件类型

及 号 码

承担责任

方 式

出资方式

评估方式

认缴出资额

实缴出资额

缴付期限

注：“承担责任方式”根据合伙协议约定填写“无限责任”或者“特殊的普通合伙人责任”或者“有限责任”。“评估方式”栏，以货币出资的，填写“无”；以非货币财产出资的，以实物、知识产权、土地使用权或其他财产权利出资的，填写“全体合伙人评估或机构评估”；以劳务出资的，填写“全体合伙人评估”。 “缴付期限”填写合伙协议约定的缴付期限。

附表4

联络员信息

姓 名

固定电话

移动电话

电子邮箱

身份证件类型

身份证件号码

（身份证件复、影印件粘贴处）

注：1、联络员主要负责本企业与企业登记机关的联系沟通，以本人个人信息登录国家企业信用信息公示系统依法向社会公示本企业有关信息等。联络员应了解企业登记相关法规和企业信息公示有关规定。

2、《联络员信息》未变更的不需重填。

【第6篇】注销营业执照申请书怎么写

在成都想要注销营业执照可不是一件容易的事，很多人都为此费尽了心力，结果却收效甚微，还有可能因为忘记走某一步流程而上了征信黑名单。俗话说，“道路千万条，安全第一条”，那关于营业执照的注销哪一条“道路”才是最安全的呢？一起来跟小编学习学习吧！

在注销营业执照之前，首先我们需要去了解注销的所需材料，这样才能为注销营业执照铺上一条平坦大道。

工商营业执照注销最新材料：

一、工商注销备案所需资料：

1、委托代理人证明

2、注销申请书

3、公章

4、公司老章程

5、公司营业执照正副本原件及副本复印件

6、公司股东会决议(成立清算组、解散公司

二、工商注销所需资料:

1、公司清算报告

2、注销申请书

3、委托代理人证明

4、公章

5、公司营业执照正副本原件

6、国地税注销证明文件原件及复印件

7、公司股东会决议(解散公司、确认清算报告)

三、注销代码证所需资料：

1、印鉴卡

2、印鉴卡上预留印鉴

3、基本账户开户许可证

4、支票本

5、电汇凭证等银行相关资料

6、销户申请书

7、营业执照注销证明文件

8、代码证原件

四、银行注销需要材料：

1、公章、财务章、法人私章

2、法人身份证原件

3、经办人身份证原件

4、国地税注销结果通知单

5、组织机构代码正本

6、营业执照正本

五、注销登报公告所需材料：

1、公司营业执照复印件、公司股东会决议复印件。

2、法定代表人身份证复印件

3、公告内容

六、注销公司国，地税登记证所需资料:

1、注销报告

2、填写税务注销表格

3、国地税正副本

4、本年度汇算清缴报告

好了，以上就是在成都注销营业执照所需要准备的资料啦，如果您对这些方面还有哪些不了解的地方，欢迎您来咨询我们哦！当然，您也可以把您需要注销的事项委托给我们，我们会为您办的妥妥帖帖！

【第7篇】营业执照写谁的利弊

信息网络犯罪辩护律师：“挂名法人”的法律风险及困境应对

一、什么是“法人”

《民法典》第五十七条规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。所以，法律意义上的法人指的是与自然人相对应的依照法律拟制的享有权利和承担义务的主体。

《民法典》规定，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。既然法人是法律拟制主体，那么设置法人就具有一定的目的性。而且必须需要设置负责人机构，那就是法定代表人、负责人等。《民法典》第六十一条规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。

生活中常说的“法人”实质上指的是法人的法定代表人，实际上是法定代表人的简称，生活中的称谓虽然不规范，但是已成习惯。

何谓“挂名法人”？实际上指的是挂名的法定代表人。通俗讲就是，借名人借用出名人的名义设立公司并由出名人担任法定代表人的情形。（备注：为表述方便，本文以“挂名法人”表示“挂名法定代表人”）

二、法定代表人的权利义务和责任认定

根据规定，营利法人的董事长、执行董事或者经理按照法人章程的规定担任法定代表人。法定代表人的行为代表法人，法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。当然，法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

依此来看，担任法定代表人享有的权利较大，可以代表公司的行为，以公司的名义做事。既然如此，为何还会有人不愿意担任法定代表人呢？

权利与义务相随，享受权利必然要承担义务。我们检索了“挂名法人”“挂名法定代表人”关键词，在民事诉讼中，不乏要求其承担责任的案例。而在刑事诉讼中，挂名的法定代表人承担刑事责任的情形也较为常见。

（一）对不参与公司任何活动的“挂名法人”不追责

王某1找到乔某想使用乔某的身份证办理营业执照，其不在该公司工作，没参与该公司经营，仅办执照时去过该公司一次，该公司也没给其开过工资。其就在农商银行办理过一张储蓄卡是其平时用的，其名下其他银行的储蓄卡都是王某1办理的，这些银行卡都交给王某1使用了。法院只是将乔某作为本案的证人对待，并未追究刑事责任。（沈阳市沈河区人民法院（2021）辽0103刑初156号刑事判决书）

远东公司是否实际供应了开具给川食品公司和海垦国际的增值税专用发票上记载的足够的货物其也不清楚，其只是远东公司的挂名法人，远东公司的具体业务都是苑某安排谢裕丰开展的，他们到底供了多少货其不清楚。本案中，“挂名法人”也仅作为证人出现，并未被追究刑事责任。（四川省盐边县人民法院（2022）川0422刑初10号刑事判决书）

（二）参与公司经营的“挂名法人”，会被定罪处罚

田某辩解，涉案公司实际控制人是张某，其仅为挂名法人、不控制钱款、没有非法占有目的，不构成集资诈骗罪。法院认定，“田某任职涉案公司法定代表人并负责公司集资款项的账户管理、支付员工工资以及行政事务等，实际参与公司经营，亦应认定为主犯。”（北京市第三中级人民法院(2022)京03刑终118号刑事裁定书）

如果单纯地“挂名法人”，对于公司的经营不知情。但若在公司担任一定职务，即便不属于实际控制人，也会根据其地位、作用追究责任。

（三）穿透性审查认定实际控制人并对其追责，“挂名法人”不追责

被告人沈某系公司实际控制人，对单位犯罪起决定、批准、组织、指挥、授意、纵容等作用，系单位犯罪中直接负责的主管人员。而其女儿作为公司的法定代表人只是挂名，最终依法对沈某定罪处罚，并未对其女儿定罪处刑。（浙江省绍兴市上虞区人民法院（2021）浙0604刑初475号刑事判决书）

刑事案件通常穿透性审查事实，若仅为挂名而未参与实际经营的，通常不入罪或者从宽处理。但对于背后的实际控制人，即使名义上其不担任职务，但在组织中起决定、批准、组织、指挥、授意、纵容等作用的，同样会处以刑罚。

三、有效应对及困境解决

事前应对就是不借名，如果已经借名，尽快变更，以免风险发生。

对于已经被刑事立案的，则应当积极自我辩护和委托律师辩护。第一围绕实施，是否参与经营、是否收益等。第二基于事实分析在单位中的地位和作用，进而排除构成犯罪或者通过区分主从犯方式，实现从轻、减轻处罚的量刑。

（一）未参与生产经营情形的辩护

在辩护律师办理一起虚开增值税专用发票罪案件中，经过会见了解到犯罪嫌疑人根本未参与经营，对于单位虚开行为不知情，与实际控制人没有频繁的往来，同时也未收取相应的利益。

在此情形下，我们提交不构成犯罪的法律意见。虽然侦查机关未采纳。但是在批准逮捕阶段，检察院以证据不足为由未批准逮捕。

在“挂名法人”不参与经营的案件中，辩护律师应当反复与办案机关沟通，争取交流的时间和机会。同时，一定要在沟通后及时提交相应法律意见。

在侦查阶段，辩护律师掌握证据有限，但可以根据会见掌握的事实与办案机关沟通，而且有条件的话，应当多次沟通。尤其是案件到了审查逮捕阶段，一定要提前沟通并提交书面意见，争取不批准逮捕。

案件进入审查起诉阶段，辩护律师已经能够阅卷，此时掌握的信息更准确全面。辩护律师在阅卷后，应当着重就证据展开辩护。围绕具体劳动合同、会议记录、公司重要文件签字以及人事招聘、财务往来等，同时着重审查关于“挂名法人”的账务往来。

通过证据审查排除“挂名法人”被认定为犯罪，或者不属于单位犯罪中的直接主管人员或者其他直接责任人员，实现无罪辩护的效果。

（二）面对困境有效破局

如上，除了法律分析之外，“挂名法人”出罪需要有力的证据支撑。此处的证据指的是没有确实充分的证据证明“挂名法人”实施了犯罪。

“挂名法人”已经实施了法定代表人行为（形式上已经被确定），若无有力的辩护和证据支撑，非常难以脱罪。刑事诉讼中，举证责任在公诉机关，所以，辩护律师应当仅仅围绕着能够有确实充分的证据证实“挂名法人”实施了组织、策划等行为，而不仅从工商登记确定其为法定代表人了事。

另外，即便在单位任职，且担任法定代表人，也不能必然认定其为组织、策划和授意、指挥者，其也可能仅仅是基层员工，根本没有指挥、策划等行为，甚至都不属于积极参与者。

辩护律师的意见是，是否是法定代表人且为实际的控制人，主要从行为和职权角度审查，不能仅仅停留在形式上，这一点需要通过审查证据才能发现。

【第8篇】营业执照法人可以写几个人

天津注册公司营业执照，必须要选出一个法定代表人，代表公司行使一些行政权力，签署合同等工作。但是很多情况下，对公司法人是有要求的，符合规定的自然人才能担任法定代表人

。

坐标天津： 简单的说一下，当法定代表人的公司法人基本具备下面几个条件：

1、年满18周岁，有独立的自主行为和判断能力

2、没有被银行、工商、税务拉入黑名单

3、在公司注册当中可以完全配合公司注册的手续，工商需要实名认证和电子签名，税务需要电子授权、银行需要本人到场

4、法人的身份证必须是最新的，不能是过期或者旧的没销毁的身份证

5、如果法人是外国人，还需要他的护照及翻译件（翻译公司营业执照盖章

如果还有什么不明白的小伙伴可以私信我。

【第9篇】个体营业执照经营范围怎么写

想要办理营业执照要注意！经营范围一定要好好写， 不然会埋下很大隐患！很多老板不知道营业执照的经营范围怎么写，让天钥来给大家解答一下！

一、经营范围前后顺序很重要

同时经营多种业务的公司，经营范围中的第一项一定要是企业所属行业。税局在稽查企业时经常会参考行业水平，大家经常听到的税负率就是如此，所以一定要注意经营范围排序，小心埋下隐患！

二、分公司子公司的经营范围很重要

有分公司的企业要注意，分公司的经营范围不能超过总公司的经营范围。因为分公司不能独立承担民事责任，不能独立经营。

但是子公司具有单独的法人资格，为了企业更好地发展，建议将子公司的经营范围填写为母公司的补充项，以此来扩展企业的经营范围。

三、需要考虑核定征收

如果企业想要申请核定征收，经营范围中可不能出现不在核定征收范围内的项目哦！

四、经营范围不是越多越好

因为很多业务超出了经营范围就需要代开发票，很多人为了节省麻烦就会尽量多地填写经营范围，但是要注意，很多经营范围是不能享受税收优惠的，如果乱填经营范围，不仅不能节省麻烦还会带来很多隐患。

五、经营范围填写要结合实际情况

很多初创者不懂得经营范围怎么写，就想着找个企业随便抄一下，但是要注意！即使是从事相同业务的企业，侧重点也很少完全相同，“抄作业”也要结合自身实际情况哦！

【第10篇】注销营业执照委托书怎么写

简易注销材料

公司注销登记申请书《该表需要有适用于简易注销这一栏》

委托书

全体投资人承诺书

营业执照正副本

正常注销材料

注销登记申请书

委托书

报纸原件

清算报告《清算组成员以及清算组负责人签字》

确认清算组报告的股东决定|股东会决议

股东会决议股东决定《填写内容说明解散原因》

备案通知书

税务部门提供的清税证明《旧营业执照不需要该项》

营业执照正副本原件

备注、正常注销需要清算组备案

公司登记备案申请书

委托书

关于成立清算组的股东会决议股东决定《涵盖内容大概有》

1.公司因经营不善决议解散

2.现成立清算组、 清算组成员为 *** ***

清算组负责人为 ***

4.清算组成员身份证复印件与原件

5.营业执照正副本

注/清算组成立后，自成立日起十日内通知债权人，并与60日内在报纸上公告。

登记报纸必须为市级以上报纸，登报45日后办理注销业务

【第11篇】个体营业执照写两个人

“公转私”一直是很多老板非常关注的问题，也是税务稽查的重点，稍微不慎就会踩雷，给自己和企业带来麻烦。

很多老板认为：公司是我开的，钱是公司的，所以公司的钱就是我的钱，那我拿自己的钱就不用交税啊。如果现在您还有这种想法，这是很危险的！要知道，公司除了老板、老板娘，国家还作为公司不记名的股东占股40%！

举个例子：某家传媒公司，在交完增值税和去掉成本之后，还剩下1000万的利润。股东想要拿走，就需要缴纳25%的企业所得税和20%的分红个税，合计400万，最后到手600万。可以这样理解：公司虽然是你的，但不是你个人的小金库。

那么在真实业务背景下，企业以对公账户给个人账户转账是可以的，但是金额不能过大，且履行个人所得税代扣代缴义务，符合相关法规的可以转账，否则公账转私账就存在一定的涉税相关风险。

比如从公司账户往个人账户打款作为提取，这样做账，从公司和现金账上貌似没有什么问题，但还是存在两个问题：

1、银行对账单上体现的不算取现，而是转账；

2、身为出纳人员，如果把公司账户上的资金转到自己的账户上，这本身就是违规的，一旦有检查等事情的话就更说不清楚了；

那么公司打款给个人，做账的方法是：借，其他应收款。贷，银行存款。

公转私以下几种情况是被允许的

1、员工的工资、奖金，超过个税的起征点要交税！

2、向个人支付劳务报酬，要代扣代缴个税，还有一个借款，也可以对公直接支付还款。

3、向个人购买商品，个人包括自然人和个体，自然人可以去税务局代开发票，凭发票金额转给个人。个体没有对公账户，可以直接转入经营者个人卡，并付营业执照身份证作为附件即可。

4、报销差旅费、办公费、餐饮费等真实业务发生后取得的发票收据可以转。

5、然后就是企业分红，交税过后直接转入私人账户即可。

6、在税收优惠园区成立个人独资企业，通过核定征收，开票提现。

个人独资企业依法不交企业所得税，就交个税，对于高收入个人或者高利润企业来说无疑都是一种很好的节税途径！而且根据法律规定：个人独资企业完税后将企业利润公转私到个人独资企业负责人的个人卡上是允许的。

如果您想了解更多的地方政府优惠政策及税务筹划方面的相关需求，欢迎评论、关注小编！小编也会不定时分享节税、避税干货！

【第12篇】营业执照表格填写样本

一、使用说明

不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。

不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。

二、填写说明

【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。

【收件人】填写登记收件人的姓名。

【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。

【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或非法人组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。

【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。

【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。

【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。

【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。

【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。

【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。

【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。

【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。

【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。

【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。

【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。

【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。

【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。

【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。

【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。

a.1 通知书、告知书

不动产登记受理凭证

编号：

：

___________年________月________日，收到你（单位）（不动产坐落及登记类型）以下申请登记材料，经核查，现予受理。

本申请登记事项办理时限为：自受理之日起至__________年________月______日止。请凭本凭证、身份证明领取办理结果。

已提交的申请材料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记机构：（印 章）

年 月 日

以下内容在领取登记结果时填写

登记结果：

领取人：

领取日期：

不动产登记不予受理告知书

编号：

：

____________年________月_______日，你（单位）申请的（不动产坐落及登记类型），提交材料清单如下：

1．_______________________________________________________

2．_______________________________________________________

3．_______________________________________________________

4．_______________________________________________________

5．_______________________________________________________

6．_______________________________________________________

7．_______________________________________________________

8．_______________________________________________________

9．_______________________________________________________

经核查，上述申请因□申请登记材料不齐全；□申请登记材料不符合法定形式；□申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围；□不符合法律法规规定的其他情形，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，决定不予受理。具体情况如下：

。

若对不予受理的决定不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

申请人签字：

不动产登记补充材料通知书

编号：

：

_________年_________月_________日，收到你（单位）（不动产坐落及登记类型）申请，受理编号为 。经核查，因所提交的申请材料尚不足以证明申请登记相关事项，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，请补充以下申请材料：

需补充的申请材料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

请按照上述要求补正材料并送达不动产登记机构，补正材料时间不计入登记办理时限。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

申请人签字：

不动产登记补充材料接收凭证

编号：

：

___________年________月________日，收到你（单位）受理编号为 的补正材料，具体如下：

已补正的文件资料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

申请人签字：

注：登记办理时限自补充申请材料之日起重新计算。

不予登记告知书

编号：

：

__________年___月___日，收到你（单位）（不动产坐落及登记类型）申请，受理编号为：。经审查，因□违反法律、行政法规规定 □存在尚未解决的权属争议 □申请登记的不动产权利超过规定期限 □法律、行政法规规定不予登记的其他情形，根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，决定不予登记。具体情况如下：

。

若对本决定内容不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：（印 章）

年 月 日

申请人签字：

签收日期：年 月 日

注：申请材料已留复印件存档。

不动产登记申请材料退回通知书

编号：

：

由于 ，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条的规定，本登记机构将你（单位）（不动产坐落及登记类型）的申请材料退回。

退回的申请材料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记人员签字：

申请人签字：

签收日期：

注：申请材料已留复印件存档。

不动产更正登记通知书

编号：

：

因不动产登记簿记载事项错误，请你自接到本通知之日起的30个工作日内持本人身份证明材料和不动产权属证书等申请办理更正登记。逾期未申请办理的，我机构将根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，对不动产登记簿记载的错误事项进行更正登记。

更正内容如下：（应当说明原错误的具体内容和更正后的内容）。

登记机构：（印 章）

年 月 日

a.1 公告文书

不动产首次登记公告

编号：

经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（ 年 月 日之前）将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

异议书面材料送达地址：

联系方式：

序号

权利人

不动产权利类型

不动产坐落

不动产单元号

不动产面积

用途

备注

1

2

3

公告单位：

年 月 日

不动产更正登记公告

编号：

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，拟对下列不动产登记簿的部分内容予以更正，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（ 年 月 日之前）将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以更正登记。

异议书面材料送达地址：

联系方式：

序号

不动产坐落

更正内容

备注

1

2

3

公告单位：

年 月 日

不动产权证书/登记证明作废公告

编号：

因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定，现公告作废。

序号

不动产权证书或不动产登记证明号

权利人

不动产权利类型

不动产单元号

不动产坐落

备注

1

2

3

公告单位：

年 月 日

不动产权证书/登记证明遗失（灭失）声明

因保管不善，将 号不动产权证书或不动产登记证明遗失（灭失），根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发，现声明该不动产权证书或不动产登记证明作废。

特此声明。

声明人：

年 月 日

a.2 不动产实地查看记录表

不动产实地查看记录表

不动产权利类型

申请人申请登记事项

业务编号

不动产坐落（名称）

查看内容

□ 查看拟登记的房屋等建筑物、构筑物坐落及其建造完成等情况

□ 查看拟抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况

□ 查看不动产灭失等情况

□ 因 ，查看 。

查看结果及其说明

查看人员签字

年 月 日

备注

1.现场照片应当能清晰显示被查看不动产的坐落（如永久性的标志物），应能体现查看结果；

2.现场查看证据材料可粘贴附页；

3.查看人员需两人，用黑色钢笔或签字笔签字。

a.3 询问记录

询问记录

受理编号： 询问人：

1．申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？

回答：（请填写是或否）

2．申请登记的不动产是共有，还是单独所有？

回答：（请填写共有或单独所有）

3．申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？

回答：(共有情况下，请填写是按份共有或共同共有)

4．申请登记的不动产共有份额情况？

回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。共同共有人不填写本栏）

5．申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？

回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）

6．申请异议登记时，是否已知悉异议不当应承担的责任？

回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）

7．申请本次转移登记时，其他按份共有人是否同意。

回答：（受让人为其他按份共有人以外的第三人时填写）

8．其他需要询问的有关事项：

经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。

被询问人签名（签章）：

年 月 日

不动产登记资料查询受理凭证

编号：

：

_______年________月________日，收到你（单位）提交的不动产登记查询申请材料。经核查，申请登记材料齐全且符合法定形式，现予以受理。

已提交的文件资料

件 数

材料介质

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

办理时限为：自受理之日起5个工作日。请你（单位）凭本受理通知书、身份证明领取查询结果。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

查询人签字：

不动产登记资料查询不予受理告知书

编号：

：

___________年________月________日，收到你（单位）提交的不动产登记查询材料，申请查询 ，查询目的为 。提交的清单如下：

1．_______________________________________________________

2．_______________________________________________________

3．_______________________________________________________

4．_______________________________________________________

5．_______________________________________________________

经核查，上述□不动产不属于本机构管辖范围；□申请材料不符合规定；□申请查询的主体或查询事项不符合规定；□申请查询的目的不合法；□违反法律、行政法规有关规定，决定不予受理。具体情况如下：

若对本决定内容不服，可自接到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

查询人签字：

不动产登记资料查询结果证明

编号：

：

____________年________月_______日，你（单位）提出不动产登记资料查询申请，受理编号为 。

经查询，结果如下：。

登记机构：（印 章）

年 月 日

领取人：

领取日期：

a.5

授权委托书

授权委托书

委托人：法定代表人：____ __ _ __

身份证明类型：证件号码：____ __ _ ___

联系地址：邮政编码：____ _ __ _____

电话：________ ____

受托人：法定代表人：____ ___ _____

身份证明类型：证件号码：____ ______ _

联系地址：邮政编码：________ _ __

电话：______ _ _ __

委托期限：年 月 日至 年 月 日。

现委托人委托 为合法代理人，代表委托人办理坐落于___ __之不动产的以下事项：

1．__________________________________________________

2．______________________________________________________

3．____________________________________________________

4．_______________________________________________________

5．_______________________________________________________

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为，接受问询的行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。

委托人签名（或盖章）： 受托人签名（或盖章）：

年 月 日 年 月 日

a.6 承诺书

承诺书

监护人：法定代表人：_______ _ ____

身份证明类型：证件号码：______ __ __

联系地址：邮政编码：____ ______ __

电话：________ ____

被监护人：.

身份证明类型：证件号码：____ ______ _

联系地址：邮政编码：________ _ __

电话：______ _ _ __

监护人现承诺，对被监护人不动产权（不动产坐落：) 所进行的处分（处分的类型：）是为被监护人的利益且自愿承担由此产生的一切法律责任。

签名（盖章）：

年 月 日

a.7 继承（受遗赠）不动产登记具结书

继承（受遗赠）不动产登记具结书

申请人：身份证明号码

被继承人（遗赠人）：身份证明号码

申请人 因继承（受遗赠）被继承人（遗赠人）的不动产权，于 年 月 日向（不动产登记机构）申请办理不动产登记，并提供了

等申请材料，并保证以下事项的真实性：

一、被继承人（遗赠人） 于 年 月 日 死亡。

二、被继承人（遗赠人）的不动产坐落于 。

三、被继承人（遗赠人）的不动产权由 继承（受遗赠）。

四、除第三项列举的继承人（受遗赠人）外，其他继承人放弃继承权或者无其他继承人（受遗赠人）。

以上情况如有不实，本人愿承担一切法律责任, 特此具结。

具结人签名（盖章）：

年 月 日

来源：自然资源部

【第13篇】办营业执照的租房合同怎么写

租赁期间内，承租人在未经出租人许可的情况下不可擅自对房屋进行装修或改建。

出租人非以此房屋地址注册所属公司的法人或股东。承租人该公司的任何税务财务等纠纷与出租人无关。

若承租人合同期满或中途退租，必须注销以此房屋为地址的营业执照，否则押金及租金均不退还。

租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人。承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电。不做危及自身人身安全的活动。并且，承租人在出租房内发生的一切安全事故，由承租人自行承担，与出租人无关。包括但不限于：高空抛物，煤电使用不当，在房屋内摔倒所造成的人员伤亡等。

如果承租人在房屋内从事不正当经营或非法经营，出租人有权无条件的收回房屋，如果给出租方造成损失的，承租人应按照实际损失进行赔偿。

【第14篇】营业执照表格怎么填写

一、使用说明

不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。

不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。

二、填写说明

【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。

【收件人】填写登记收件人的姓名。

【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。

【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或非法人组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。

【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。

【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。

【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。

【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。

【构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型。

【林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。

【被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。

【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。

【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。

【需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号。

【登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因。

【登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件。

【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。

【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。

【备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。

a.1 通知书、告知书

不动产登记受理凭证

编号：

：

___________年________月________日，收到你（单位）（不动产坐落及登记类型）以下申请登记材料，经核查，现予受理。

本申请登记事项办理时限为：自受理之日起至__________年________月______日止。请凭本凭证、身份证明领取办理结果。

已提交的申请材料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记机构：（印 章）

年 月 日

以下内容在领取登记结果时填写

登记结果：

领取人：

领取日期：

不动产登记不予受理告知书

编号：

：

____________年________月_______日，你（单位）申请的（不动产坐落及登记类型），提交材料清单如下：

1．_______________________________________________________

2．_______________________________________________________

3．_______________________________________________________

4．_______________________________________________________

5．_______________________________________________________

6．_______________________________________________________

7．_______________________________________________________

8．_______________________________________________________

9．_______________________________________________________

经核查，上述申请因□申请登记材料不齐全；□申请登记材料不符合法定形式；□申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围；□不符合法律法规规定的其他情形，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，决定不予受理。具体情况如下：

。

若对不予受理的决定不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

申请人签字：

不动产登记补充材料通知书

编号：

：

_________年_________月_________日，收到你（单位）（不动产坐落及登记类型）申请，受理编号为 。经核查，因所提交的申请材料尚不足以证明申请登记相关事项，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，请补充以下申请材料：

需补充的申请材料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

请按照上述要求补正材料并送达不动产登记机构，补正材料时间不计入登记办理时限。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

申请人签字：

不动产登记补充材料接收凭证

编号：

：

___________年________月________日，收到你（单位）受理编号为 的补正材料，具体如下：

已补正的文件资料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

申请人签字：

注：登记办理时限自补充申请材料之日起重新计算。

不予登记告知书

编号：

：

__________年___月___日，收到你（单位）（不动产坐落及登记类型）申请，受理编号为：。经审查，因□违反法律、行政法规规定 □存在尚未解决的权属争议 □申请登记的不动产权利超过规定期限 □法律、行政法规规定不予登记的其他情形，根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，决定不予登记。具体情况如下：

。

若对本决定内容不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：（印 章）

年 月 日

申请人签字：

签收日期：年 月 日

注：申请材料已留复印件存档。

不动产登记申请材料退回通知书

编号：

：

由于 ，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条的规定，本登记机构将你（单位）（不动产坐落及登记类型）的申请材料退回。

退回的申请材料

份 数

材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记人员签字：

申请人签字：

签收日期：

注：申请材料已留复印件存档。

不动产更正登记通知书

编号：

：

因不动产登记簿记载事项错误，请你自接到本通知之日起的30个工作日内持本人身份证明材料和不动产权属证书等申请办理更正登记。逾期未申请办理的，我机构将根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，对不动产登记簿记载的错误事项进行更正登记。

更正内容如下：（应当说明原错误的具体内容和更正后的内容）。

登记机构：（印 章）

年 月 日

a.1 公告文书

不动产首次登记公告

编号：

经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（ 年 月 日之前）将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。

异议书面材料送达地址：

联系方式：

序号

权利人

不动产权利类型

不动产坐落

不动产单元号

不动产面积

用途

备注

1

2

3

公告单位：

年 月 日

不动产更正登记公告

编号：

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，拟对下列不动产登记簿的部分内容予以更正，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（ 年 月 日之前）将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以更正登记。

异议书面材料送达地址：

联系方式：

序号

不动产坐落

更正内容

备注

1

2

3

公告单位：

年 月 日

不动产权证书/登记证明作废公告

编号：

因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定，现公告作废。

序号

不动产权证书或不动产登记证明号

权利人

不动产权利类型

不动产单元号

不动产坐落

备注

1

2

3

公告单位：

年 月 日

不动产权证书/登记证明遗失（灭失）声明

因保管不善，将 号不动产权证书或不动产登记证明遗失（灭失），根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发，现声明该不动产权证书或不动产登记证明作废。

特此声明。

声明人：

年 月 日

a.2 不动产实地查看记录表

不动产实地查看记录表

不动产权利类型

申请人申请登记事项

业务编号

不动产坐落（名称）

查看内容

□ 查看拟登记的房屋等建筑物、构筑物坐落及其建造完成等情况

□ 查看拟抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况

□ 查看不动产灭失等情况

□ 因 ，查看 。

查看结果及其说明

查看人员签字

年 月 日

备注

1.现场照片应当能清晰显示被查看不动产的坐落（如永久性的标志物），应能体现查看结果；

2.现场查看证据材料可粘贴附页；

3.查看人员需两人，用黑色钢笔或签字笔签字。

a.3 询问记录

询问记录

受理编号： 询问人：

1．申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？

回答：（请填写是或否）

2．申请登记的不动产是共有，还是单独所有？

回答：（请填写共有或单独所有）

3．申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？

回答：(共有情况下，请填写是按份共有或共同共有)

4．申请登记的不动产共有份额情况？

回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。共同共有人不填写本栏）

5．申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？

回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）

6．申请异议登记时，是否已知悉异议不当应承担的责任？

回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）

7．申请本次转移登记时，其他按份共有人是否同意。

回答：（受让人为其他按份共有人以外的第三人时填写）

8．其他需要询问的有关事项：

经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。

被询问人签名（签章）：

年 月 日

不动产登记资料查询受理凭证

编号：

：

_______年________月________日，收到你（单位）提交的不动产登记查询申请材料。经核查，申请登记材料齐全且符合法定形式，现予以受理。

已提交的文件资料

件 数

材料介质

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

办理时限为：自受理之日起5个工作日。请你（单位）凭本受理通知书、身份证明领取查询结果。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

查询人签字：

不动产登记资料查询不予受理告知书

编号：

：

___________年________月________日，收到你（单位）提交的不动产登记查询材料，申请查询 ，查询目的为 。提交的清单如下：

1．_______________________________________________________

2．_______________________________________________________

3．_______________________________________________________

4．_______________________________________________________

5．_______________________________________________________

经核查，上述□不动产不属于本机构管辖范围；□申请材料不符合规定；□申请查询的主体或查询事项不符合规定；□申请查询的目的不合法；□违反法律、行政法规有关规定，决定不予受理。具体情况如下：

若对本决定内容不服，可自接到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构：（印 章）

年 月 日

收件人签字：

查询人签字：

不动产登记资料查询结果证明

编号：

：

____________年________月_______日，你（单位）提出不动产登记资料查询申请，受理编号为 。

经查询，结果如下：。

登记机构：（印 章）

年 月 日

领取人：

领取日期：

a.5

授权委托书

授权委托书

委托人：法定代表人：____ __ _ __

身份证明类型：证件号码：____ __ _ ___

联系地址：邮政编码：____ _ __ _____

电话：________ ____

受托人：法定代表人：____ ___ _____

身份证明类型：证件号码：____ ______ _

联系地址：邮政编码：________ _ __

电话：______ _ _ __

委托期限：年 月 日至 年 月 日。

现委托人委托 为合法代理人，代表委托人办理坐落于___ __之不动产的以下事项：

1．__________________________________________________

2．______________________________________________________

3．____________________________________________________

4．_______________________________________________________

5．_______________________________________________________

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为，接受问询的行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。

委托人签名（或盖章）： 受托人签名（或盖章）：

年 月 日 年 月 日

a.6 承诺书

承诺书

监护人：法定代表人：_______ _ ____

身份证明类型：证件号码：______ __ __

联系地址：邮政编码：____ ______ __

电话：________ ____

被监护人：.

身份证明类型：证件号码：____ ______ _

联系地址：邮政编码：________ _ __

电话：______ _ _ __

监护人现承诺，对被监护人不动产权（不动产坐落：) 所进行的处分（处分的类型：）是为被监护人的利益且自愿承担由此产生的一切法律责任。

签名（盖章）：

年 月 日

a.7 继承（受遗赠）不动产登记具结书

继承（受遗赠）不动产登记具结书

申请人：身份证明号码

被继承人（遗赠人）：身份证明号码

申请人 因继承（受遗赠）被继承人（遗赠人）的不动产权，于 年 月 日向（不动产登记机构）申请办理不动产登记，并提供了

等申请材料，并保证以下事项的真实性：

一、被继承人（遗赠人） 于 年 月 日 死亡。

二、被继承人（遗赠人）的不动产坐落于 。

三、被继承人（遗赠人）的不动产权由 继承（受遗赠）。

四、除第三项列举的继承人（受遗赠人）外，其他继承人放弃继承权或者无其他继承人（受遗赠人）。

以上情况如有不实，本人愿承担一切法律责任, 特此具结。

具结人签名（盖章）：

年 月 日

来源：自然资源部

【第15篇】营业执照写谁的名字重要吗

最近，我的侄子遇到一件烦心事，就是因为房产证上写了夫妻双方的名字造成的。

2023年初，侄子为了结婚，在父母的资助下在南京仙林买了一套价值320多万元的新房，当时首付是100多万元，商业房贷220万元。贷款也是以侄子名义，他的父母担保的贷款。

侄子在南京一家互联网知名企业工作，他的女朋友在一家外企公司上班。侄子夫妻两人是大学同学，他们恋爱了6年，感情很深，父母双方都很满意。毕竟她们都已经是快30岁的人了，父母双方逼着她们结婚。

2023年办理房产证时，女方要求加上她的名字，侄子毫不犹豫地加上了女方名字。

现在他们的儿子已经3岁了，开始上幼儿园了。为了儿子能够上更好的学校，夫妻两个商量着准备把这套房子卖掉，去河西买一套学区房。

今年年初，到售房部一了解，他们夫妻是二套房，由于房贷没有结清，首付需要60%，房贷利率也要比首套房贷款利率高0.8%左右，如果贷款300万元，一年多付利息2.4万元左右，贷款期限30年，如果算上利息的时间价值，30年就要多出利息近百万，一下子把小两口吓住了。

一直到现在，第二套房子也没有定下来。

最近，因为这个二套房的问题，夫妻俩还闹了个小矛盾。

侄子对妻子说：“当初结婚时如果你不逼着我在房产证加上你的名字，现在你的名字下面就是无房户，可以你的名字作为首套房买房子，我们都可以省下来100万元左右的利息，首付款也可以少付200多万。”

妻子说：“当初加我名字也是你同意的，谁知道买二套房还有那样的规定，现在还赖我呢。”......。

房产证上加不加夫妻两个人的名字，还真的不一样！这是因为：

首先，国家对首套房和二套以上的房贷政策不一样，房产证写上夫妻双方的名字，说明夫妻双方名下都拥有了房产，无论什么时候，都是有房人，但是，如果房产证上只写了夫妻双方任何一个人的名字，那另外一方想要买第二套房产，那依然可以享受首套房政策优惠。

另外，国家对第二套房的首付也有规定的，就首付款而言，首付款需要达到60%左右，这可是一笔不小的数目，同时，如果夫妻双方名字都在房产证上，即使你还清了贷款，那再买房也算第二套，再者夫妻双方有贷款购房的记录，即使这套房子已经卖掉了，再买房也算第二套。但是，如果房产证上只写了一个人的名字，那就不一样了，另一方就可以按照首套房政策买房了。

其次，在财产分配问题上，房产证上写上夫妻双方的名字，特别是对于那些在结婚后要求对方把自己的名字加上去的家庭，一旦婚姻破裂走向离婚的话，那问题马上就来了，这套房产的财产该如何分割?对于那些一方在婚前买房，婚后夫妻两人一起承担还贷款，或者一方单独还贷款的等等，一旦离婚涉及到房产，那想要完美解决真的很难，有的还可能对簿公堂。

何况，现在的离婚率比较高，谁也不知道自己会不会离婚，一旦离婚以后想要买房，那可就难了，如果之前房产证上有了你的名字，即使离婚后你名下没有房产，你再买房子时也是第二套房，不可能享受首套房的优惠政策。

最后，在处置该房产时也增加了繁琐，由于房产证上是夫妻双方的名字，在出售房子时夫妻双方都要到现场签字，如果房产证上是一个人名字，出售时就可以只要产权人一个人到现场签字就可以了，另一方就可以不去现场签字。

所以，大家在办理房产证时还要非常斟酌，思考清楚，如果以后还准备买房，房产证上千万别写夫妻2人的名字，不然，会有很多麻烦。