有营业执照怎么贷款（15个范本）

【第1篇】有营业执照怎么贷款

营业执照只是一个企业的身份标志而已，相当于个人身份证，本身并无任何经济价值，所以是不能在银行直接抵押贷款的。

银行贷款方式主要分为信用贷款、担保贷款和票据贴现三种方式。其中信用贷款，通俗的说就是仅凭个人或企业的信誉状况而发放的贷款，无需抵押和担保。一般情况下，银行仅针对高信用等级客户而发放，条件异常严苛，要求很高。营业执照贷款就属于信用贷款。

拿营业执照去银行贷款，如果你信誉确实很好，信用等级高，但最多也只能获得信用贷款，而不是抵押贷款，因为营业执照本身根本没有任何经济价值，仅仅是一个企业公司的身份标志而已。

如果你只有营业执照是不可以贷款的，必须要满足以下条件：经营项目达一年以上并具有营业执照；申请人年满18周岁，且具有常住户口；提供担保、抵押或者质押；收入稳定，信用良好且拥有还款能力；申请人需要具有固定的经营场所等。

满足以上条件即可前往申请营业执照贷款。

【第2篇】用营业执照怎么贷款

企业或个体户经营向银行申请贷款时，都被要求提交营业执照，而且要经营满一年及以上的才符合申请贷款的条件，那么，企业和个体户仅凭营业执照就可以贷款吗？没有满一年的营业执照可以贷款吗？鉴于以上疑问，卡宝宝小编来为大家解答下。

一：只凭营业执照就能申请贷款吗？

首先来说，营业执照是个体户或者企业办理贷款的必备材料，能说营业执照是贷款必备物，不过只单独用营业执照是不能贷款的。银行办理这类贷款比较严格，而贷款公司办理这类贷款就更宽松一些，不过也需要除营业执照外的，如银行流水、借款者能良好经营自己的企业或商铺等。

二：营业执照没有满一年可以申请贷款吗？

如果个体只提供营业执照而且营业执照的办理时间没有满一年的话，在哪里都是贷不到款的，一般银行的贷款都是要看银行流水的，找民间借贷人家也是要看你是否具有偿还能力的，而且民间借贷利息往往都是复利，就是说，利息就像滚雪球一样，越滚越多。现在好多刚刚创业起步的个体小商户一般都不存流水，如果家里有房产抵押银行还会做，但如果什么都能没有，连银行流水都提供不出来，那就只好和身边的亲戚朋友周转了，建议个体工商户在日常的经营中有意识的多在银行走些流水，对以后做些银行无抵押贷款都有很大帮助！

综上所述，营业执照可以贷款，不过也还需要营业执照以外的其他的资料才行，毕竟贷款是存在一定风险的，银行为了降低风险，对借款人也是会有一定要求的，符合条件才会放款。

【第3篇】营业执照贷款要什么手续

个体户如果名下没有房产作为资产佐证，由于收入不稳定，不能提供抵押物，因此很多银行都不愿意给个体户贷款。一般来说，个体户如果急用钱，只有向小贷公司、消金公司等金融机构申请贷款。

贷款机构在对提交申请的个体户进行资质核查时，首先考察的是结算信用和借款信用，还有商业信用和纳税信用，考察好以上信用问题后，才算是具备贷款资格。

具备贷款资格后，个体户需根据贷款机构的要求提交相关资料走流程即可。个体户需要什么资料：

1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；

3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

4、生产经营活动的纳税证明；

5、借款人配偶承诺共同还款的证明；

6、借款人抵押房产的权属证明文件及财产共有人同意抵押的书面文件。

【第4篇】可以用营业执照贷款吗

在众多的企业经营当中，只要急需经营资金都会通过贷款方式解决困难，但对于新办的营业执照的借款人来说，到底能不能申请企业贷款呢?下面就通过下文来大家解答。

武汉新办的营业执照贷款能申请企业贷款吗?

目前，大部分银行经营性贷款的相关政策，目前是不支持新办的营业执照贷款的，且只用营业执照也申请不了贷款。不管是新办的营业执照还是已经成立的企业，在办理企业贷款的过程当中都必须要符合贷款要求。不过，部分源兴担保合作银行，可接受新办营业执照的中小微企业或个体工商户申请经营贷款。

营业执照贷款条件借款人征信要符合：根据综合评分判断，首先借款人及配偶征信近12个月内不能有3，累计逾期次数不超过8次;近三个月查询次数不能超过12次，不能有当前逾期(金额3000以内的m1不计);借款人及其配偶当前不能有诉讼，同样黑名单的也不会受理。注：每个机构征信要求不一，具体以贷款银行规定为准。

图：武汉新注册营业执照的公司也可申请企业贷款

抵押物的类型和性质要符合：抵押的房产必须要有一定的市场价值和变现能力;一手房的楼龄不能超过30年，二手房的楼龄不能超过25年;更加不能提供：小产权房、房龄太久面积过小的二手房、权属有争议的房子、违章建筑、未结清抵押贷款的房子、公益用途房屋、部分公房、文物保护建筑等这样不符合银行贷款的房产类型。

另外，借款人必须是个体工商户、小微企业主以及用于生产经营的农户。小微企业主包括小微企业法人代表、持有小微企业50%(含)以上股份的自然人股东或小微企业实际控制人(有客观材料证明)。

对于武汉新办的营业执照贷款能申请企业贷款吗?，小编就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到您，如果您有疑问或需办理武汉经营贷款，欢迎来电垂询我们。

【第5篇】营业执照贷款条件

答案是肯定的。公司通过其营业执照可以申请贷款。但是需要注意的是，申请贷款时银行或其他金融机构会对公司进行审核，因此公司在申请贷款前应该准备好相关材料。

有公司营业执照可以贷款吗？

很多人都不知道公司营业执照可以贷款。其实，公司营业执照贷款有很多优势。

首先，公司营业执照贷款是一种无抵押贷款。这意味着你不必提供任何物业或个人资产作为担保。这对企业家来说是一个巨大的优势，因为他们不必担心失去自己的资产。

其次，公司营业执照贷款的申请条件比一般贷款要宽松得多。通常情况下，只要你有一张有效的公司营业执照，就可以申请贷款。

此外，公司营业执照贷款的利率也相对较低。由于无需抵押，风险小，银行或金融机构愿意以相对低廉的利率借钱给企业家。

最后，公司营业执照贷款的还款期限相对较长。通常情况下，还款期限可以长达5年或者10年。这对企业家来说是一个巨大的优势，因为他们不必担心过早地偿还债务。

总之，公司营业执照是一种非常好的选择，如果你正在考虑借钱给你的企业，不妨考虑一下这种方式。

【第6篇】营业执照副本能贷款吗

关于房产抵押贷款的流程，资料，注意事项这些问题，其实都是以前的一些老生常谈的问题，但是贷款这个东西不是一两句话能说清楚的，所以郑州金融贷款彤彤就不停的来更新，避免更多的人踩坑。

一、房产抵押的流程

下面是简易版

1、准备资料去银行面签

2、下户看房子和实体

3、补齐剩余资料，提交审批

4、出最终批复，签正式合同

5、办理抵押，入库放款

6、避免资金回流，做好贷后

一般这个流程，如果是全款房的话，那么最快4天可以搞完，如果是按揭房的话，那么最快的话，大概1个周的时间，但是房产抵押涉及的人和资料众多且繁琐，客户情况也不同，所以最好是提前1个月或者2个周规划。

二、准备的资料

房产抵押贷款分为消费贷和经营贷，准备的资料略有不同

经营贷：借款人以及抵押人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，营业执照正副本，公章，近6个月公司或者个人流水，经营佐证，借款用途

消费贷：借款人以及抵押人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，6个月的个人流水，借款用途，工作证明。

三、注意事项

注意事项分为很多种，比如贷前，贷中，贷后

贷前

1、知道自己的情况，用款时间，提前一个月申请，赶早不赶晚

2、注意征信，信用卡和贷款不要有逾期，切记，一定不要忘记还款，别因为逾期造成申请不了贷款

3、靠谱中介，一定要找靠谱且专业的，市面上不伐黑心中介，这个在彤彤以往的文章里都有体现，这里不多说，感兴趣的小伙伴可以翻翻

贷中

1、贷中的时候，一定不要频繁查询征信，哪怕批复下来了也不要随意点网贷，有的银行在放款前还会查询一次征信，所以不要因为批过了就万事大吉了

2、积极配合银行，不要抱负面情绪，咱是从银行申请贷款的，虽然说有房子作为抵押，但是银行看的还款意向以及还款能力，而不是房子，如果银行觉得客户很多地方都不配合，比较难缠，那么本来能做的客户也说做不了，放个贷款，只是工作，肯定要考虑坏账率的，如果凭感觉觉得客户风险性较高，那么贷款就不好批过，毕竟谁都不想给自己找麻烦

贷后

1、一定要切记不要资金回流！不要资金回流！现在的贷款，一般都是放款至三方账户，一定要让三方账户取现金给客户，客户在存到非借款行的银行卡里。

2、本行的还款卡，不要用来还网贷，信用卡，不要购买股票，理财基金什么的。

3、如果做的经营贷，那么营业执照在本次贷款未结清前，一定不要注销，这个是很多中介都交代不到位的地方，更有些黑中介让客户把执照注销，贷后查到客户本人名下无执照了，贷款收回，那么中介就在做一次， 再挣一笔钱。

最后，我是在郑州做贷款的彤彤，希望可以帮助到您！

【第7篇】个体工商户营业执照可以贷款吗

第一、借款人准备个人以及个体户经营等相关资料

借款人准备好个人的身份证、婚姻证明、户口本等个人材料，还要准备个体户的营业执照、贸易合同、经营流水等经营相关的材料。准备好这些资料后就可以向金融机构去申请贷款。

第二、借款人向金融机构发起贷款申请，填写贷款申请表并提交相关材料

借款人向金融机构发起贷款申请，到金融机构填写贷款申请表，并根据金融机构的要求提交贷款相关的材料。金融机构在贷款审核时，主要会从借款人的还款能力、还款意愿、收入情况、征信情况等多方面进行分析，综合来考虑借款人的还款能力。

第三、金融机构对贷款进行审批，提出需要落实的相关条件

金融机构在进行贷款审批的时候还会根据借款人的实际情况提出不同的落实条件。所谓的落实条件就是指借款人想要获得贷款需要达到额外的一些要求，如果借款人能够达到这些要求，那么金融机构就会同意向借款人发放贷款。

第四、借款人对金融机构提出的条件进行落实，金融机构发放贷款

借款人按照金融机构的要求完成需要落实的条件，相关的落实条件通过金融机构审核后，金融机构就会按照贷款合同约定的金额向借款人发放贷款。

【第8篇】用营业执照能贷款吗

目前，对于中、小、微企业主来说常见的融资需要具备的条件有以下几种：

房、车、保单、企业缴税记录等等。

这也是我们在日常工作中所接触到种类最多的客户 ，那么营业执照在融资过程中发挥哪些作用呢？今天就结合自身的经验从两个方面谈谈。

营业执照在融资过程中的重要性

1、 贷款额度更高

在工作中，来办理抵押贷款的客户一般分为两类人：一类是上班族，另一类是做生意的老板。

因为身份的不同，在银行办理抵押贷款的额度也会有差别。

目前，90%以上的银行只做经营性抵押贷款，就是必须要经营有营业执照才可以办，上班族只有少部分银行才能办，但是额度都很小。

举个例子，有两个人同样拥有一套评估价300万的房产。

老李是一个普通的上班族，工作有很多年；老张经营一家小餐馆，营业执照注册时间两年以上，两人因为各自需要，需要用房产在银行做一笔抵押贷款。

因为老李是上班族，不管房产价值有多高，在银行只能贷到房产价值的很小一部分，而老张可以贷到房产评估价7成的额度，也就是210万。

对于银行来说，它们不仅要赚钱，还要考虑风险因素，一个上班族和一个做生意的老板承受的还款能力是不一样的，所以银行会给到做生意的老板更高的额度。

2、 办企业贷款必要的条件

各大银行为助力中、小、微企业发展推出了一些企业贷款，虽然说产品种类很多，但是真正符合要求的企业很少。

银行也意识到了这个问题，所以在近几年推出了一个大多数企业多能符合要求的产品：税贷。

在当前的市场环境下反响比较好，一般企业营业执照注册时间两年以上，有正常缴税就可以申请。

纯信用贷款，利息低，额度也很可观。这也是真正的帮助到了很多企业的发展。

另附，两个重要问题解答。

问一：银行对营业执照年限有哪些要求？

答：银行对于企业老板营业执照要求至少都在一年以上。有很少一部分银行，如果营业执照年限未满1年，提供近一年的经营流水也可以。

问二：个体和公司申请贷款的主要区别在哪里？

答：个体申请贷款是发放在客户自己个人的储蓄卡上。如果是以公司名义办理贷款，贷款一般都会发放到对公账户。

以上就是 申贷为何有营业执照和实体会更好的原因，有不清楚的朋友可以评论区留言，笔者会一一解答。

我是潇然，如果你有金融信贷知识想了解 可以互动交流! 请继续关注笔者，后续将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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【第9篇】包装营业执照贷款骗局

只因在大众点评上回复了一个关于酒店问题的私信，爱看书的郭静就被骗了90万，为了博取她的信任，骗子甚至把自己裸照发了过来。

而作为房东的文欣，也因在58同城上发布了一则招租的帖子，差点掉入骗子织好的口袋。

近几年，虽然大家的反诈意识提高了，但“杀猪盘”并未消退，且不断迭代。在“小红书”“微博”“soul”“闲鱼”“58同城”“大众点评”“抖音”等各种社交信息网络平台，它们伪装成不同的角色，伺机而动。

01网上出租房子，也能遭遇杀猪盘

有网络博主分享，一名男子发私信倾诉，因在某app上出租房屋遭遇杀猪盘，他被诱导下载诈骗app炒股，最终被骗80多万。而他的妻子，还患有乳腺癌。

文欣则要幸运得多，因之前了解过诈骗的套路，她自始至终没有上套。她详细记录了自己被盘子盯上的经历。

文欣表示，在诈骗者眼里，你手里有空房出租，就表明你是个能被宰出巨款的“猎物”。

从和房东接触的第一句话开始，他们的每句话，每个细节，都是环环相扣的，只为了一步步获取房东的信任。

首先，骗子会选择加微信沟通，以便进一步了解房东，也让房东通过微信“了解”自己，房东一般不会拒绝。

通过文欣分享的诈骗分子的微信截图可以看出，他们伪装成年轻的高富帅，头像很具有真实感，从事的也都是金融、程序员等多金行业。他们的微信号，大多是微信号企业号，给人以正规企业工作的感觉。

线下看房是不可能的，理由是他们还没有搬到房东所在的城市。

所以文欣被要求拍更多的照片和视频。据分析，目的有三个，一是通过面积和内部装修进一步确认房东是不是头值钱的“猪”，二是合理化不能线下看房；三是可以把这种行为理解为服从性试探，骗子想通过这样简单的要求，来晒选出服从性高的“猎物”。

同时他们还会进一步问一些正常租房会问到的细节问题，以表示自己很认真地在考虑房东的房子。比如，房子是几室几厅，在几楼，采光如何，物业管理怎么样，有没有固定停车位，并让房东发具体位置，来确认离他“新办公点”的距离。

骗子下面的两个说辞，会让房东更加以为遇到好租客。

他们会问能长租吗，因为他们要租“两三年”（这一说辞也会在刚接触时说，用以吸引房东）；

他们还会说价钱不是问题，因为“公司出钱”，甚至可以一次性付清。

这更会给房东留下租客事儿少的印象。试问哪个房东不喜欢这样的租客呢？

确定下来要租房后，骗子不会立即就转给房东房租，因为“公司出钱”要申请，走流程。有出租房经验的房东会先要押金，也要不到，因为也是“公司出钱”，也得申请。而这往往会得到房东的理解。

接着，骗子会“强烈”建议房东下架房源。有受害者认为，一方面这是骗子防止同行也看到房子找上门来，影响他行骗；另一方面是怕房子租出去了，后续就没法聊了。

为让房东把房子下架，他们会把假的身份证和工作证发给房东，以此来争取信任。好在文欣咬死必须给定金才能下架房子，对方感觉“杀猪”无望，拉黑了她。

但假设房东认定这个租客了，那么在还没交房租的这段时间里，骗子就开始真正诈骗了。

他们会看人下菜，不断试探。在此过程中，即便是有疑虑者，还是以为对方盯住的是自己的房子，实在不然。

他们有的是有意无意透露自己最近的理财，以高额回报为诱饵忽悠受害者下载诈骗软件；有的是以高富帅人设色诱受害者投资……

骗子会把受害者所有家产刮个干净甚至让他们背上巨额借债或贷款，直至榨干。

前述遭遇诈骗的男子患者，不光是自己的钱被骗个精光，还背上了跟朋友借了40多万的外债。

02在58同城找兼职，遭遇刷单陷阱被骗5.6万

因双减失业的李娜，在找兼职时，不幸掉进刷单诈骗的陷阱，被骗5.6万元。她也在小红书上分享了自己被骗的经历。

头一天，李娜在58同城上浏览兼职招聘信息，第二天就接到了多个骗子的电话。对方提供的均是刷数据兼职，有要求点赞的，有给bc网站刷内侧数据的，有刷单的。自己的电话信息是怎么泄露的，李娜也很疑惑。

“你好，我们是做平台订单数据刷单的，主要是做数码产品，数码产品订单金额高，不会让兼职者垫资一分钱，使用我们的账号刷数据，但是工资不高，每天在20-70之间，每天只需要一个小时，想做的+qq。”其中一个诈骗分子这么说道。

不让兼职者垫资一分钱，每天只需要一个小时，工资不高，大家细品这三句，着实给人以充足的“信任感”。李娜让这份“坦诚”吸引，加了这个兼职的qq。

先勾引到qq上，对方又让李娜下载一个叫萝卜兼职的app，此app上有加好友聊天的功能，这之后双方则在这个app上沟通。

拐到诈骗软件上，骗子才有施展空间，因此兼职也是在app上进行。在一个小程序类型的页面里，有淘宝、京东、亚马逊、多多赚几个图标。骗子直接让李娜在多多赚申请账号，给多多赚刷单。后来李娜回想，其他几个平台的图标，可能没法刷单，只是用来迷惑李娜，让她以为多多赚就是拼多多。

骗子的话术中，几乎不会有废话。申请完账号后，对接的骗子和李娜套近乎聊天，问她的工作和孩子几岁。这是方便评估能从李娜这里能骗多少钱。

骗子始终知道受害者的警惕心不会完全放下。所以为了继续打消李娜的疑虑，对方谎称自己也是刷单者，是同学介绍加入的，同时还给李娜发来了营业执照。这让李娜立即有了对方和自己是同路人的感觉——也是为赚钱而兼职的打工人。

为了继续打消李娜的顾虑，虽然李娜申请了账号，绑定了银行卡，但骗子告诉李娜先不要往账号上充钱去刷单，而是用她的账号去刷单，提成分给李娜10%。刷单的提成到账了，对方也很信任地告诉李娜提现密码，让李娜帮忙转到银行卡里。

至此，李娜的对骗子的信任度直接爆表。

此后，用对方的账号，从五六百元的单子，到一两万的单子，李娜最多一次帮对方赚了1800。

任谁也受不了这样的诱惑，李娜开始用自己的账号刷单。单子是随机匹配的，额度也是随机的，但有一个要求，必须刷满60单才能提现。在刷前49单时，李娜的单子都是小额度，但是到第50单时，突然出现了过万的单子。实际上，刷到什么样的单子，都有骗子在后台操控。

提现就在前方，刷还是不刷？李娜自然会刷，充钱到账号，刷！至此，加上之前刷的单，李娜已经充值2.3万。

既然李娜能出得起钱，自然不会轻易被放走。到第58单的时候，突然又来了一个5万多的单子。李娜又充3万进去。

第59单，14万的单子了！骗子告知只能充值，不然单子刷不到60单，之前的5万多会被冻结。没钱怎么办？骗子主动提出可以借4万到李娜的账号，等提现了再还给她。

但此时已经冷静下来的李娜，意识到自己是被骗了。5.6万，打了水漂。

趣识财经搜索发现，此类诈骗的受害者，多为宝妈、大学生、失业者，他们因为赚钱心切，反而更加容易上钩，变成了待宰肥羊。

03为让受害者“理财”，连裸照都发来了

只因在大众点评上好心回复了一个关于酒店问题的私信，郭静被骗90万。

为何成为目标的？郭静表示，或许与自己分享过一家五星级高级酒店有关。这在骗子眼里，自己的经济条件也不会差。此外，郭静还在上面分享过自己的美照。

同样是看人下菜，对方把自己包装成年轻的高富帅，这很难让人拒绝对方的搭讪。套近乎的方式从私信咨询开始。同时，对方还点赞了郭静所有的大众点评。知道郭静喜欢旅游，对方就从旅行方面找共同话题，聊到世界各地的美景，顺便透露自己的事业，给郭静以成功人士的形象。

骗子不会偏离本行。看郭静爱看书，对方自称爱看书，但很快就转到区块链、理财等方面，这是在试探郭静会不会起疑心。发现不排斥后，就推荐理财软件。

与此同时，为了加深信任，还有感情牌。对方称有什么话都可以对他讲，说郭静是他的理想型、灵魂伴侣。他甚至还给郭静发了裸照视频。

郭静现在回想看，对方能获取自己的信任，还有重要的一点就是，对方不油腻，虽然是高富帅，没有在朋友圈和聊天中立人设、炫富、鸡汤分享等，反而都是很生活化的内容。而且针对所有郭静聊得话题，都能第一时间反应，而且十分准确。“他应该是个老手。”

所以尽管对方的微信一直提醒异常，蝙蝠号也是新号，但感情牌打得很成功，郭静的戒备心慢慢放下。

杀猪开始进入节奏了。郭静在对方的诱惑下，注册了一款理财软件。

先给甜头。第一次在骗子的提示下，郭静买了2000元的某种期货，赚了400多且都顺利提现。第二次再投20000，赚了3000多，又能顺利提现。郭静已经完全信任对方。

之后对方以各种理由让郭静投更多的钱，在郭静表示没有这么多钱时，对方甚至愿意给郭静筹钱投资（转到郭静的诈骗软件账户，实际仅为数字）。他也以此pua郭静，“别人都在帮你，你凭什么可以不积极不努力。”

由于工作繁忙，来不及自己推敲和思考，郭静一步步入局，前后一共投入90万，直至无法提现，骗子失联。

从第一次和骗子接触到失联，前后历时38天。而这90万中，因为都是紧急用钱，大部分都是郭静的网贷，在郭静分享的还款计划表里可以看到，她当时通过10家网贷公司贷了款。

虽然自认为并没有和对方谈恋爱，但真心投入感情的郭静，长久不能释怀，直到在他人的帮助下，发现骗子所用的照片是盗用他人的照片。

04小红书上回复“相亲”帖，代价是被骗82万

在小红书上记录生活，越来越成为很多年轻人的日常。但与微信朋友圈的熟人社交不同，小红书提供的是公域流量，社交的对象大多是陌生人。这也让他们更容易被诈骗者盯上了。

据南风窗报道，有网友在小红书遭遇了理财“杀猪盘”。杭州市公安局余杭分局接到报案，有网友在小红书浏览了一则相亲帖，她留了言，不久就有人加她好友，在甜言蜜语的“话术”当中，两人陷入“热恋”。一步一步用爱情的名义使她沉沦，最终代价就是被骗82万元。

即便粉丝才几十个，平时很少发内容，几乎不跟人互动，也容易被盯上。3月底，一名小红书博主在笔记中吐槽自己无知跟风买基金，亏得一塌糊涂。她表示，4月初，难得心情好的一天，她花了100多元做了个美甲，配了一张戴着口罩自拍，发到了小红书，随手打了交友和相亲的标签。她记得很清楚，4月17日，“杀猪盘”的“屠夫”给她发了条私信，说：“你的美甲跟肤色很搭，精致，衬衣配齐肩短发，气质太好了。”

有被骗30万元的受害者表示，除了日常的甜言蜜语、糖衣炮弹之外，在与“屠夫”的交往过程中，他们还会主动拿出一定金额送给受害者。“屠夫”送给受害者一两万元，称是浪漫的节日礼物，使受害者对其更加信任，直到突破心理防线，受害者套现自己的银行卡、信用卡，“屠夫”消失，完成诈骗。

除了上面几种典型的诈骗方式，受害者还要慎防二次被骗。有的人在被骗后，没有选择报警，而是网上搜索怎么追回被骗的钱；有的人在受害者的下面留言，分享同样的经历，进而又被诈骗分子盯上。你以为找到了一个非常有同理心的倾诉对象，别人想的是榨干你最后一滴油水。

但不论何种形式的杀猪盘，诈骗分子采取的诈骗步骤一般分为5步，第一步是寻找猎物，第二步是取得信任，第三步是怂恿投资，第四步是无法提现，第五步是销声匿迹。

天上不会掉馅饼，任何时候都不能抱有贪便宜的想法和侥幸心理。你是一个人在思考，但等你上钩了，对方是一个团伙拿你开刀。没被骗的时候，手机里最好下载反诈app，被骗后要第一时间报警，这才是真理。

【第10篇】营业执照有贷款可以过户吗

随着近几年国家政策对中小微企业的支持，加上央妈的降准，银行也推出相应的政策加大力度来推动了房屋经营性抵押贷款，利率lpr按照现在的年化一年期是3.7%，所以正常申请经营性房屋抵押贷款的利息很多都是可以做到3.85%，甚至有些银行可以做到3.2-3.4%的年化，极其个别的地方为了贴息，疯狂到年化可以做到2%左右。而很多人的按揭贷款利率在年化5.2%-5.88%的范围，如果是二套房子或者三套的这种，一般都是在6%以上了。

所以身边不少的朋友都来问我可不可以把自己的按揭贷款置换成经营性抵押贷，这样一年下来就可以省下不少钱。

那么按揭贷款到底要不要转换成抵押贷款，转换贷款有哪些风险？今天奔奔牛就来和大家一起讨论这其中的利益与风险。

我们先来看看转贷降息有多大的诱惑力！

以商贷100万、期限20年、等额本息为例：

1、我们按照房贷5.88%的利率来计算，贷款利息总额约70.29万元，累计还款总额约1170.29万元，月供约7095元；

2、换成抵押贷后3.85%的利率，贷款利息总额约43.55万元，累计还款总额约143.55万元，月供约5981元；

也就是说，以置换贷款之后，利息少还约26.74万，月供少还约1114元/月。而且这个金额只是按照贷款100万来计算，像一线城市，按揭贷款200-300万的非常多。

简单对比一下，就能看到转贷之后有多划算，所以这就是为何有很多人对“转贷降息”提起了兴趣。

那么，“置换贷款”究竟是什么？又是怎么操作的呢？

“置换贷款”，其实就是将年利率相对较低的房屋抵押经营贷，与房屋按揭贷款进行的置换。

具体的操作方式为：

1、名下有营业执照的贷款人，找贷款中介将根据公司的综合资质以及贷款人财务状况制定经营贷置换计划；

2、如果贷款人名下没有经营的公司，贷款中介会让贷款人去找注册公司办理营业执照过户，如果银行要求比较高的话，还要为其走几笔流水，让贷款人变成为一家公司的经营者，然后提交经营贷审核资质。

3、当所有材料都准备好以后提交到银行去审核审批，当审批通过后会通知贷款人去将房贷剩余按揭结清掉。

4、等房管局的房贷撤押完成以后，申请的抵押贷款的银行会安排去敲抵押，敲完抵押后拿到他项权证就可以放款了。

划重点：

1、需要用户自己将原有的房贷尾款结清。要么自己想办法找亲戚朋友借钱，要么找资金方垫资（过桥垫资），需要额外给资金方手续费，每个地方的垫资手续费都不同，一般都是在0.06%-0.13%每天。

2、申请转房贷业务需要支付中介一笔手续费，手续费按贷款额的1%-3%来收取。如果申请难度比较大，可能需要额外再增加1-2%左右的费用。

3、过户营业执照需要一定的费用，包含过户费（一般在2000-7000元，具体以企业注册的时间为准，只要注册时间满1年以上即可），还要另外支付每年的代理记账的费用（费用大概在1500-2400元）。

4、这个低利率的贷款业务，其实就是银行的一款抵押经营贷款产品，只要用户贷款没有问题，基本都能通过审核。

另外，除了“置换贷款”以外，市场上甚至涌现了名下无房的购房者买房不按揭，改成经营贷的方式，俗称“代购”。其本人没有公司，为了申请经营贷而去注册公司，致使经营贷“不合理流入楼市”。

那么按揭转成抵押贷款的话又有哪些风险呢？

1、流程相对复杂

申请的是经营性抵押贷款，就需要贷款人名下有公司，并且公司还要成立一年以上。假如这款人的名下没有公司，还需要重新过户。如果自己去操作的话，选公司过程非常的复杂，有可能过户的新公司还达不到银行的审核标准。

2、操作的过程有成本

因为抵押贷款属于经营性，那么贷款人名下必须有营业执照，没有的则需要过户新的公司，过户的费用并不低，而且每年还需要缴纳记账等费用。而且贷款人很多人不知道如何办理的话，还要另外找中介机构辅助自己办理，中间还需要交一定的中介费用。

3、还贷风险

根据金融机构规定：经营贷款的用途仅限于合法经营，不能用于房地产项目，也不能流向证券、期货市场。而贷款通常是通过取现、走对公账户，从而规避经营贷置换房贷可能被银行查出的风险。灰色操作一旦被银行发现，或被要求一次性还款，如无法还清，对个人信用的影响非常大！如果遇到了不靠谱的贷款中介，在转贷款的过程中出现失误，也会给借款人造成不必要的经济损失。

4、可能涉嫌犯罪

据相关媒体消息，北京地区多家银行表示，“置换贷款”风险极高，如造成银行重大损失的，当事人或将以“骗取贷款罪”被追究刑事责任！所以整个操作流程规范化是非常重要的。

读到此处，是非黑白，相信大家心中已有定论！

最后结语

虽然在资金用途上是不合规的，但是现实中却是有非常多的人转贷，那么对于那些房贷是公积金贷款的客户就不建议去尝试这种转贷了。而且上述涉及贷款申请背景和资金用途，有一定的风险，要找专业人士咨询，希望更多朋友点赞、收藏、转载、让更多朋友看到避免踩坑。因为经营性抵押贷款并未真实用作经营用途，等同于流入了房地产领域，这种违规行为干扰了正常经济运行，破坏了健康金融秩序。

在此，还是提醒广大客户切勿自己胡乱进行这类操作，在日常生活中提高自己的辨别能力，避免盲目轻信各类不法营销套路。

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【第11篇】营业执照贷款需要什么资料

在申请贷款的过程中，银行都会要求贷款人准备一些资料，不同银行、不同贷款类型需要的材料并不相同。 信用贷款类： 信用贷款一般资料较为简单，分为以下几类 1.身份证明：一般为有效身份证、户口簿； 2.收入流水证明：一般需要提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证（部分银行只要求3个月）。 3.住址证明：一般要求提供房产证或者租房合同。部分银行仅要求提供水、电、煤缴费通知单任意一张作为住址证明。 以上三类资料几乎所有银行机构都需要您提供。除此之外，不同银行或不同贷款产品还可能要求您提供以下证明材料。 4.婚姻状况证明：部分银行会要求提供婚姻证明材料，或者要求配偶签字表示知晓。 5.资产证明：部分银行会要求申请人提供房产等资产证明，一般需要提供资产证明的贷款产品的利率会低一些。 6.工作证明：如果您是在职员工，可能需要提供公司开具的相关工作证明、收入证明。 7.经营信息：如果您是企业主或者个体工商户，可能需要提供营业执照、税务登记证、公司章程原件、验资报告原件、组织机构代码证等经营资料。 抵押贷款类： 抵押贷款类除了信用贷款相关资料需要提供之外，还需要补充以下资料：抵押物权属证明：如房产证等。根据您抵押物的不同，银行还可能要求您办理抵押物价值评估、保险等一些列手续。具体材料需要和银行进行咨询。 以上介绍的是一般情况下办理贷款需要准备的材料，实际上不同银行的要求差异会比较大，具体以银行为准。

【第12篇】农村信用社营业执照贷款

对于很多申请了农业贷款的农民来说，一般比较关注贷款资金的下放时间，据了解，农业贷款什么时候发放一是要取决于银行，二是要取决于放款额度。具体看银行当前可放贷额度是否还有，同时其银行等待放款用户人数、所在地银行政策因素都是会影响到银行的放款速度的。

由于现在银行放款有严格的比例限制，因此提交农业贷款申请后，其贷款人就需要耐心等待，不要过于心急。正常来讲，银行放款一般是在一个月左右，要是放款速度慢的话，有些用户可能要等上2-3个月，所以具体放款时间还得看实际情况。在等待放款的这一时间段内，建议用户保持好良好的个人征信状态，然后等待银行放款通知，征信状态若是不好，可能会影响放贷。

农业贷款有哪些方式？

1、小额贷款

按照现行规定，目前的话也只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；一般其贷款的目的是需要围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以使用农户小额信用贷款的方式。

2、合作社贷款

一般情况下，农民专业合作社及其成员贷款可以实行优惠利率，具体优惠幅度由各地结合当地情况确定。

1）合作社贷款的流程：

①客户递交基本信息资料，一般需提供工作单位和联系电话。

②放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

③放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

2）合作社贷款的条件：

经工商行政管理部门核准登记，取得农民专业合作社的法人营业执照；有固定的生产经营服务场所，依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动；具有健全的组织机构和财务管理制度，能够按时向农村信用社报送有关材料；在申请贷款的银行开立存款的账户，自愿接受信贷监督和结算监督；无不良贷款及欠息；银行规定的其他条件。

3、家庭农场贷款

一般来说，银行对家庭农场的贷款，除了满足购买农业生产资料等流动资金需求外，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用，贷款期限最长可达5年。

1）家庭农场贷款的流程：

①应首先向企业所在地的金融机构提出书面的借款申请，金融机构在收到申请之后，会对申请企业的主体资格、基本情况、经营范围、财务状况、信用等级等进行初步的调查；

②对于同意受理的贷款，金融机构将会要求企业提供营业执照、贷款卡、税务登记证、公司章程等相关资料；

③在此基础上，将组织贷款调查评估、审议与审批，通过审批贷款的，将与企业签订正式合同，并根据企业用款的进度发放贷款。

2）家庭农场贷款的条件：

家庭农场通过流转土地不可以用于抵押。按照规定，借款人必须是拥有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。

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【第13篇】如何用营业执照办贷款

1、个人信贷：

全款车，全款房，按揭车，按揭房，创业贷，公积金贷，营业执照经营贷，农户贷.

2、企业信贷：

税贷(企业税贷)，票贷(税票贷款)、流水贷、工程领域专项贷款，食品领域专项贷款，快消品经销商贷.

3、固定资产抵押：

商品房，写字楼，商铺，厂房，设备抵押，商票质押，应收账款质押.

4、融资项目类别：

房地产开发前融拿地，节能环保，物流，通讯基站，汽车新能源充电桩，酒店，医院，停车场专项贷款.

5、资金过桥业务：

显账亮资，资金证明，工程亮资，垫资验资，公司走账，竞标投标保证金，担保公司审计摆账.

个人贷款的个人只要按照提供贷款的银行或者机构相应的流程来办理。个人申请贷款大多要求简单，需要个人提供抵押物或者个人的信用、资产、贷款用途、收入来源等即可。需要注意的是，个人贷款虽然手续简单、审批较快，但一般额度小。

与个人贷款相比企业贷款所需资料较多，条件更加严格，除了要看企业的经营状况及信用之外，还需要看企业的产业、行业政策等其他综合因素。

而且企业贷款手续较为繁琐，审批时间长。不过，企业贷款一旦申请下来，一般额度大、利息低、期限长。

【第14篇】凭营业执照能贷款吗

1、企业税贷

企业税贷一般是省一级税务机关与银行有协议，税务系统向银行方面开放数据接口，借款人在向银行申请授信时，银行可以调用借款人的历史报税、纳税数据，以此对借款人收入情况、盈利情况、纳税情况、经营稳定性等方面进行判断，从而给予借款人一定额度的预授信。

2、企业票贷

发票贷也叫票贷：一般由税控系统(航天、百旺)与金融机构(银行、小贷、网贷等)达成协议，先由借款人将企业的开票数据通过开票软件向税控系统服务商上传，金融机构在审核借款人的授信申请时自动采集这些发票数据，以此对借款人收入情况、经营稳定性等方面进行判断，从而给予借款人一定额度的授信。

3、供应链贷款

供应链贷款是指银行通过审查整条供应链，基于对供应链管理程度和核心企业的信用实力的掌握，对其核心企业和上下游多个企业提供灵活运用的金融产品和服务的一种融资模式。由于供应链中除核心企业之外，基本上都是中小企业，因此从某种意义上说，供应链贷款就是面向中小企业的金融服务。

4、融资租赁贷款

融资租赁指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。目前有很多平台与融资租赁公司合作开展此项业务。

5、房屋抵押贷款

抵押贷款一般可分为消费类抵押贷和经营性抵押贷，这两种贷款最大差距就是营业执照，消费性抵押贷不需要营业执照。那具体能贷出来多少呢？

以商品房抵押举例，一般情况下的产权房，在贷款之前银行需要对房产价值进行评估，能贷出来的金额是评估价的七成，200万的房子能贷出来140万。但七成只是一般情况，不少商业银行会根据客户的情况放大成数。

6、车辆抵押贷款

押车：把车辆移交给公司代为保管，有专门存放汽车的停车场，24小时有专人看管，定期给车辆打火热车 。

不押车：客户可以选择只是把手续押在公司，车辆还是自己使用，需要办理抵押登记，贷款业务灵活、快捷，额度一般可达到评估价的7-8成。

在国内，银行一般不做汽车抵押贷款服务，这类服务普遍需要找专业信贷机构来申请办理。

温馨提醒，如企业考虑在年前融资贷款，需尽快做计划，因为年前各银行及机构的政策不稳定，产品变动也较多，甚至部分银行会有提前停贷等情况。而年前需要贷款的客群也比较多，受供求关系影响，审批通过率也会降低，所以宜早不宜迟，给自己留足充分的时间缓冲，是最明智的选择。

【第15篇】营业执照怎么贷款

如果告诉你

不用抵押任何东西

只要注册公司

就能拿到90万的贷款

你会心动吗？

对于很多的创业者来说这种电话应该接到过不少吧。也有不少创业者苦于没有资金，不能开展业务，听到这样的话就像是在沙漠中找到了一杯水一般，但是注册了公司就能拿到银行的高额贷款吗？

最近，立德君就从朋友那里了解到这样一个案例。网友徐先生没有工作，想自己创业，需要一笔创业资金，但是他名下没有车也没有房，只有一个经营流水非常少的公司。

自己去银行肯定是没办法贷下款的，于是徐先生就找到成都一个贷款中介，对方告诉他：

“可以申请90万的信用贷款，额度上下浮动10%，随借随还，不用款不收利息。收费是1%，但是前期需要收取2.4万的担保费，用作担保公司出担保函。”

？？？

先不说别的，如果你是银行，客户没车没房也没有太多经营流水，只有一个营业执照，你放心借90万给到他吗？

一、服务费只要1%

虽然说1%的服务费不算贵，但是别忘了贷款前还要给2.4万的担保费，贷90万的话，这么算下来就已经是收费3.3万了（还得保证后期不会加收任何费用的情况下），已经达到了贷款总额的3.6%了！

二、前期收取担保费用

先不说收取多少担保费用，如果实在是缺钱，可能更高的担保费也会愿意给，但是给了担保费用就一定能贷下款吗？

很显然，并不能！不管最终贷款有没有申请下来，担保费都是不会退的！此类一般都可以算得上是骗取前期费用的了。

三、贷款产品

一般银行能给到这么高的贷款额度，无外乎三种情况：

1. 有房产且价值足够高，可以申请房产抵押经营贷，确实是可以申请到房产价值的70%左右。

2. 企业正常经营、流水足够高、年纳税达到一定金额，这种情况也是可以申请企业信用贷，但显然案例里的徐先生并不属于这种。

3. 个人税后工资足够高，这种情况是可以申请到信用贷，但是在没有房子的情况下，最多最多也只能申请到30-50万左右。

显然，徐先生并不满足上述几个情况，仅凭一张营业执照，就想要申请90万的贷款简直就是天方夜谭。

急需用钱的时候，面对这样的诱惑，多半都会把持不住，最后的结果无外乎款没贷到，还被骗取担保费用。

所以朋友们，有资金需求的时候，一定要找正规的机构，签订正规的服务合同，并在合同上面写明收费详情及办理的产品详情。

另外再说一点，正规的担保机构都是在银行下款后才收取费用的，如果对方告诉你申请前就要收担保费，那真的得谨慎了！